园林工程招标与投标52页PPT
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园林建设工程的招标与投标文件(PPT51张)
的咨询、监理单位代理招标。
（二）招标的园林工程建设项目应具备的条件 （1）项目概算已经批准。 （2）建设项目正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投 资计划。 （3）项目建设用地的征用工作已经完成。 （4）有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料。 （5）项目建设资金和主要材料、设备的来源已经落实。 （6）已经建设项目所在地规划部门批准，施工现场已经完成 “四通一清”（通电、通水、通讯、通路、现场清洁）或一并 列入施工项目的招标范围。 园林工程施工招标可采用项目工程招标、分项工程招标、特殊 专业工程招标等方式进行，但不得对分项工程的分部、分项工 程进行招标。
（二）有限招标 有限招、具有承担能力的若干家工程施工单位或承包商发 出邀请投标通知，用投标或议标协商方式确定中标单位的方法。 这种方式的特点是招标单位对投标单位比较熟悉，具有一定 的信任度，承包合同签订及施工中发生争议的问题较少，另外其
招标费用及时间耗费也较小。
范围，由国家规定的机构发给资质等级证。资质等级证要根据 企业的变化定期评定及时更换。
第二节
园林工程施工招标
一、园林工程招标投标概述 园林工程招标投标是一种商品交易行为，包括招标和投 标两方面的内容。工程招标投标是国际上广泛应用的达成建 设工程交易的主要方式，其目的是为计划兴建的工程项目选 择适当的承包单位。 一般是由唯一的买主（卖主）设定标底，招请若干个卖 主（买主）通过秘密报价进行竞争，从中选择优胜者达成交 易协议，随后按协议实现标底。
6、提供劳务 园林工程建设提供劳务是指按照发包单位的要求，为完成 园林建设任务提供有组织的劳动力。广义的提供劳务也包括合 作和技术服务。 7、工程项目的职工培训 职工培训是指施工过程中为保证新建项目顺利完成并投入使 用，在建设期间按要求分期培训合格的管理人员和技术工人， 如温室管理、大型游艺设施的使用维护等工作。 8、工程项目管理 工程项目管理是指对整个建设工程全过程的组织管理工作。 一般由专业工程项目管理和为施工单位服务的项目管理。
园林工程招投标—园林工程招投标概述(园林工程计量与计价课件)
第六部分
园林工程招投标
园林工程招投标概述
园林工程招投标概述
1、园林工程招标的概述: （1）、工程招标是国际上广泛应用的达成建筑工程交易的主要方式，其目 的是计划兴建的工程项目选择适当的建设单位及园林工程承包单位。 （2）、招标中应鼓励竞争，防止垄断的原则。 2、园林工程招标方式： （1）公开招标 （2）邀请招标
园林工程招投标概述
3、园林工程招标程序 （1）提出申请 （2）建立班子 （3）编制招标文件 （4）发布公告和招标邀请书 （5）审查投标企业资质
园林工程招投标概述
3、园林工程招标程序 （6）发布招标文件 （7）踏勘现场及答疑 （8）接受标书 （9）开标 （10）评标 （11）决标
园林工程招投标概述
4、园林工程施工投标程序 （1）报名参加投标 （2）办理资格预审 （3）取得招标文件 （4）研究、园林工程施工投标程序 （6）确定投标策略 （7）制定施工方案 （8）编制标书、报价 （9）送投标书
园林工程招投标
园林工程招投标概述
园林工程招投标概述
1、园林工程招标的概述: （1）、工程招标是国际上广泛应用的达成建筑工程交易的主要方式，其目 的是计划兴建的工程项目选择适当的建设单位及园林工程承包单位。 （2）、招标中应鼓励竞争，防止垄断的原则。 2、园林工程招标方式： （1）公开招标 （2）邀请招标
园林工程招投标概述
3、园林工程招标程序 （1）提出申请 （2）建立班子 （3）编制招标文件 （4）发布公告和招标邀请书 （5）审查投标企业资质
园林工程招投标概述
3、园林工程招标程序 （6）发布招标文件 （7）踏勘现场及答疑 （8）接受标书 （9）开标 （10）评标 （11）决标
园林工程招投标概述
4、园林工程施工投标程序 （1）报名参加投标 （2）办理资格预审 （3）取得招标文件 （4）研究、园林工程施工投标程序 （6）确定投标策略 （7）制定施工方案 （8）编制标书、报价 （9）送投标书
园林工程项目的招投标PPT课件
（2）开标主持人检验各投标单位法定代表人或其指定代理人的 证件、委托书，确认无误。
（3）当众宣读评标原则、评标办法和评标委员会成员名单。 （4）开标时，应首先请各投标单位代表确认其投标文件的密封
完整性，并签字予以确认。也可以由招标人委托的公证机构检 查并公证。由招标单位依据招标文件的要求，检查投标单位提 交的证件和资料，并审查投标文件的完整性、文件的签署、投 标担保等。 （5）唱标程序应按照各投标单位报送投标文件的先后顺序或抽 签顺序进行。当众宣读有效标函的投标单位名称、工期、质量、 主要材料用量、修改或撤回通知、投标保证金、优惠条件以及 招标单位有必要的其他内容。 （6）当众宣布标底。如全部有效标书的报价都超过标底规定的 上下限幅度时，招标单位可宣布全部报价为无效报价，招标失 败，另行组织招标或邀请协商。此时则暂不公开标底。 （7）开标过程应当记录，并存档备查。
知识目标
1.了解园林工程项目承包的各种方式; 2.了解招标投标的基本概念和应具备的基本条件; 3.掌握园林工程项目招标的开标、评标和点标方法; 4.掌握园林工程招标文件和投标书的编制方法.
能力目标
1.能编制园林工程招标文件; 2.能编制园林工程投标书; 3.能应用投标策略和技巧进行园林工程投标.
.
1
招标方式分为公开招标和邀请招标两种。
1、公开招标
公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定 的法人或者其他组织参加的招标方式。招标公告要通过 国家指定的报刊、信息网络或其他媒介发布；招标公告 应当载明招标人的名称、地址，招标项目的性质、数量、 实施地点、时间，获取招标文件的方法，对招标人的资 质要求等。
.
5
（六）CM 承包模式
CM承包模式是由业主委托一家提供CM服务的单位承 担施工阶段的全面管理工作，CM管理者在设计阶段就 参与进来，为业主提高咨询服务。CM承包模式的出发 点是通过设计与施工的充分搭接，采用“快速路径法” 实现有条件的“边设计、边施工”，并在一定程度上 影响工程设计活动。
（3）当众宣读评标原则、评标办法和评标委员会成员名单。 （4）开标时，应首先请各投标单位代表确认其投标文件的密封
完整性，并签字予以确认。也可以由招标人委托的公证机构检 查并公证。由招标单位依据招标文件的要求，检查投标单位提 交的证件和资料，并审查投标文件的完整性、文件的签署、投 标担保等。 （5）唱标程序应按照各投标单位报送投标文件的先后顺序或抽 签顺序进行。当众宣读有效标函的投标单位名称、工期、质量、 主要材料用量、修改或撤回通知、投标保证金、优惠条件以及 招标单位有必要的其他内容。 （6）当众宣布标底。如全部有效标书的报价都超过标底规定的 上下限幅度时，招标单位可宣布全部报价为无效报价，招标失 败，另行组织招标或邀请协商。此时则暂不公开标底。 （7）开标过程应当记录，并存档备查。
知识目标
1.了解园林工程项目承包的各种方式; 2.了解招标投标的基本概念和应具备的基本条件; 3.掌握园林工程项目招标的开标、评标和点标方法; 4.掌握园林工程招标文件和投标书的编制方法.
能力目标
1.能编制园林工程招标文件; 2.能编制园林工程投标书; 3.能应用投标策略和技巧进行园林工程投标.
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招标方式分为公开招标和邀请招标两种。
1、公开招标
公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定 的法人或者其他组织参加的招标方式。招标公告要通过 国家指定的报刊、信息网络或其他媒介发布；招标公告 应当载明招标人的名称、地址，招标项目的性质、数量、 实施地点、时间，获取招标文件的方法，对招标人的资 质要求等。
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（六）CM 承包模式
CM承包模式是由业主委托一家提供CM服务的单位承 担施工阶段的全面管理工作，CM管理者在设计阶段就 参与进来，为业主提高咨询服务。CM承包模式的出发 点是通过设计与施工的充分搭接，采用“快速路径法” 实现有条件的“边设计、边施工”，并在一定程度上 影响工程设计活动。
园林建设工程招标与投标
• 承担人：常由咨询、监理、设计机构承担，也可由具 有这一职能资质的工程承包单位承担。
• 评估：作为投资决策和筹措资金的依据，投资决策机 构和资金供应机构要进行评估。并必须委托资深园林 设计研究单位或组织专家评审组对其进行评估。
5
2、项目的工程勘察
• 任务：查明工程项目建设地点的地形地貌、 地表土壤特征及植被状况、地质构造、水 文系条件等自然地质条件，并作出鉴定和 综合评价。
• 缺点：审查投标者资格及标书的工作量大， 招标费用支出多。
29
(二)邀请招标
• 邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法 人或其他组织投标．
• 优点：节约、省时，中标率高。 • 缺点：不完全符合自由竞争。 • 有关规定： • (1)工程性质特殊，要求有专门经验的技术人员和熟练技
工及专用用技术设备，只有少数承包公司能够胜任； • (2)公开招标费用过多，与工程投资不成比例； • (3)公开招标未能产生中标单位； • (4) 工期紧或保密的要求等原因，不宜公开招标。
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(二)按承包者所处地位划分承包方式
• 1．总承包：一个园林工程建设全过程或某个阶段的全 部工作，由一个承包商负责组织实施。
• 2．分承包：简称分包，即承包商不与业主发生直接关 系，而是从总承包商分包某一分项工程，例如：塑山、 铺草坪等。
• 3．独立承包：指承包商依靠自身的力量完成承包任务， 而不实行分包的承包方式。
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(一)向政府管理招标投标的专设机构 提出招标申请
• (1)园林建设单位的资质。 • (2)招标工程具备的条件 • (3)招标拟采用的方式 • (4)对招标企业的资质要求。 • (5)招标工作计划日程。
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(二)建立招标班子，开展招标工作
• 评估：作为投资决策和筹措资金的依据，投资决策机 构和资金供应机构要进行评估。并必须委托资深园林 设计研究单位或组织专家评审组对其进行评估。
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2、项目的工程勘察
• 任务：查明工程项目建设地点的地形地貌、 地表土壤特征及植被状况、地质构造、水 文系条件等自然地质条件，并作出鉴定和 综合评价。
• 缺点：审查投标者资格及标书的工作量大， 招标费用支出多。
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(二)邀请招标
• 邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法 人或其他组织投标．
• 优点：节约、省时，中标率高。 • 缺点：不完全符合自由竞争。 • 有关规定： • (1)工程性质特殊，要求有专门经验的技术人员和熟练技
工及专用用技术设备，只有少数承包公司能够胜任； • (2)公开招标费用过多，与工程投资不成比例； • (3)公开招标未能产生中标单位； • (4) 工期紧或保密的要求等原因，不宜公开招标。
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(二)按承包者所处地位划分承包方式
• 1．总承包：一个园林工程建设全过程或某个阶段的全 部工作，由一个承包商负责组织实施。
• 2．分承包：简称分包，即承包商不与业主发生直接关 系，而是从总承包商分包某一分项工程，例如：塑山、 铺草坪等。
• 3．独立承包：指承包商依靠自身的力量完成承包任务， 而不实行分包的承包方式。
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(一)向政府管理招标投标的专设机构 提出招标申请
• (1)园林建设单位的资质。 • (2)招标工程具备的条件 • (3)招标拟采用的方式 • (4)对招标企业的资质要求。 • (5)招标工作计划日程。
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(二)建立招标班子，开展招标工作
园林工程项目的招投标PPT课件
工程投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格 和能力的投标人以中标为目的，根据招标条件，经过 初步研究的估算，在指定限内填写标书、提出报价并 等候开标的一种经济活动。
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7
2.工程招标投标的性质
我国法学界一般认为，建设工程招标是要约邀请，而 投标是要约，中标通知书是承诺。我国《合同法》也 明确规定，招标公告是要约邀请。也就是说，招标实 际上是邀请投标人对其提出要约（即报价），属于要 约邀请。招标则是一种要约，它符合要约的所有条
其特点如下： 1.对业主而言，与总分包模式相同，合同结构简单， 组织协调工作量小，有利于工程造价和建设工期的控 制。
2.对联合体而言，可以集中各成员单位在资金、技术 和管理等各方面的优势，克服单一公司力不能及的困 难，增强整体竞争能力和抗风险能力。
（四）合作体承包模式
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4
（五）EPC承包模式 EPC承包也称为项目总承包，是指一家总承包商或承
包商联合体对整个工程的设计、材料设备采购、工程 施工实行全面、全过程的“交钥匙”承包。 EPC承包模式有如下特点： 1.业主的组织协调工作量少，但合同管理难度大。 2.有利于控制工程造价。 3.有利于缩短建设工期。 4.承包商责任重、风险大。
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（六）CM 承包模式
CM承包模式是由业主委托一家提供CM服务的单位承 担施工阶段的全面管理工作，CM管理者在设计阶段就 参与进来，为业主提高咨询服务。CM承包模式的出发 点是通过设计与施工的充分搭接，采用“快速路径法” 实现有条件的“边设计、边施工”，并在一定程度上 影响工程设计活动。
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第二节 园林工程项目的施工招标
一、园林工程项目施工招标概述
（一）招标方式
招标方式分为公开招标和邀请招标两种。
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2.工程招标投标的性质
我国法学界一般认为，建设工程招标是要约邀请，而 投标是要约，中标通知书是承诺。我国《合同法》也 明确规定，招标公告是要约邀请。也就是说，招标实 际上是邀请投标人对其提出要约（即报价），属于要 约邀请。招标则是一种要约，它符合要约的所有条
其特点如下： 1.对业主而言，与总分包模式相同，合同结构简单， 组织协调工作量小，有利于工程造价和建设工期的控 制。
2.对联合体而言，可以集中各成员单位在资金、技术 和管理等各方面的优势，克服单一公司力不能及的困 难，增强整体竞争能力和抗风险能力。
（四）合作体承包模式
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（五）EPC承包模式 EPC承包也称为项目总承包，是指一家总承包商或承
包商联合体对整个工程的设计、材料设备采购、工程 施工实行全面、全过程的“交钥匙”承包。 EPC承包模式有如下特点： 1.业主的组织协调工作量少，但合同管理难度大。 2.有利于控制工程造价。 3.有利于缩短建设工期。 4.承包商责任重、风险大。
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（六）CM 承包模式
CM承包模式是由业主委托一家提供CM服务的单位承 担施工阶段的全面管理工作，CM管理者在设计阶段就 参与进来，为业主提高咨询服务。CM承包模式的出发 点是通过设计与施工的充分搭接，采用“快速路径法” 实现有条件的“边设计、边施工”，并在一定程度上 影响工程设计活动。
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第二节 园林工程项目的施工招标
一、园林工程项目施工招标概述
（一）招标方式
招标方式分为公开招标和邀请招标两种。
园林工程招标与投标.ppt
❖ 园林工程招标、投标同一般的工程的招标、投 标一样，是一种商品交易行为，包括招标和投 标两方面的内容。
❖ 为了规范招投标活动，保护国家利益、社会公 共利益和招投标活动当事人的合法权益，提高 经济效益，保证项目质量，必须依照法律规范 招投标行为。为此制定的《中华人民共和国招 标投标法》，并于2000年1月1日起施行。
二、工程承包的内容
一个园林建设工程项目建议被接受后，它的整个建 设过程可以分为可行性研究、勘察、设计、材料和 设备采购、工程施工和峻工验收等阶段。 1. 可行性研究 2. 工程勘察 3. 设计 设计工作包括下列内容： (1) 总体规划设计。 (2) 初步设计。 (3) 施工图设计。 (4) 设计概（预）算。
第二节 园林工程施工招标
❖ 一、园林工程招标、投标概述 ❖ 二、招投标的园林工程建设项目 ❖ 三、园林工程施工招标应具备的条件 ❖ 四、园林工程的招标方式 ❖ 五、园林工程招标程序 ❖ 六、园林工程的招标工作机构 ❖ 七、园林工程招标的标底和招标文件 ❖ 八、园林工程招标的开标、评标和议标
一、园林工程招标、投标概述
❖ （二）、 部分企业集团利益驱使，以“价低者得”干 扰正常招投标。
有相当部分的政府部门、企事业单位，不按照政府 或相关部门对园林绿地管理指标的规定保证绿地率；行 政机关、事业单位推说没有直拨经费；企业、公司只顾 眼前利益，对需配套的园林绿地建设缺少认同；为节约 总体成本，尽量压减对环境绿化的投入和维护经费等； 对园林建设工程的质量、效果重视程度较低。
二、工程量清单在招标投标过程中的运用
1、由于工程量清单明细地反映了工程的实物消耗和有关费用， 因此，这种计价模式易于结合建设工程的具体情况，变现行以预 算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态 计价模式。 2、采用工程量清单招投标，要求招投标双方严格按照规范的工 程量清单标准格式填写，招标人在表格中详细、准确描述应该完 成的工程内容；投标人根据清单表格中描述的工程内容，结合工 程情况、市场竞争情况和本企业实力，充分考虑各种风险因素， 自主填报清单，列出包括工程直接成本、间接成本、利润和税金 等项目在内的综合单价与汇总价，并以所报综合单价作为竣工结 算调整价的招标投标方式。它明确划分了招投标双方的工作，招 标人计算量，投标人确定价，互不交叉、重复，不仅有利于业主 控制造价，也有利于承包商自主报价；不仅提高了业主的投资效 益，还促使承包商在施工中采用新技术、新工艺、新材料，努力 降低成本、增加利润，在激烈的市场竞争中保持优势地位。 3、评标过程中，评标委员会在保证质量、工期和安全等条件下， 根据《招标投标法》和有关法规，按照“合理低价中标”原则， 择优选择技术能力强、管理水平高、信誉可靠的承包商承建工程， 既能优化资源配置，又能提高工程建设效益。
❖ 为了规范招投标活动，保护国家利益、社会公 共利益和招投标活动当事人的合法权益，提高 经济效益，保证项目质量，必须依照法律规范 招投标行为。为此制定的《中华人民共和国招 标投标法》，并于2000年1月1日起施行。
二、工程承包的内容
一个园林建设工程项目建议被接受后，它的整个建 设过程可以分为可行性研究、勘察、设计、材料和 设备采购、工程施工和峻工验收等阶段。 1. 可行性研究 2. 工程勘察 3. 设计 设计工作包括下列内容： (1) 总体规划设计。 (2) 初步设计。 (3) 施工图设计。 (4) 设计概（预）算。
第二节 园林工程施工招标
❖ 一、园林工程招标、投标概述 ❖ 二、招投标的园林工程建设项目 ❖ 三、园林工程施工招标应具备的条件 ❖ 四、园林工程的招标方式 ❖ 五、园林工程招标程序 ❖ 六、园林工程的招标工作机构 ❖ 七、园林工程招标的标底和招标文件 ❖ 八、园林工程招标的开标、评标和议标
一、园林工程招标、投标概述
❖ （二）、 部分企业集团利益驱使，以“价低者得”干 扰正常招投标。
有相当部分的政府部门、企事业单位，不按照政府 或相关部门对园林绿地管理指标的规定保证绿地率；行 政机关、事业单位推说没有直拨经费；企业、公司只顾 眼前利益，对需配套的园林绿地建设缺少认同；为节约 总体成本，尽量压减对环境绿化的投入和维护经费等； 对园林建设工程的质量、效果重视程度较低。
二、工程量清单在招标投标过程中的运用
1、由于工程量清单明细地反映了工程的实物消耗和有关费用， 因此，这种计价模式易于结合建设工程的具体情况，变现行以预 算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态 计价模式。 2、采用工程量清单招投标，要求招投标双方严格按照规范的工 程量清单标准格式填写，招标人在表格中详细、准确描述应该完 成的工程内容；投标人根据清单表格中描述的工程内容，结合工 程情况、市场竞争情况和本企业实力，充分考虑各种风险因素， 自主填报清单，列出包括工程直接成本、间接成本、利润和税金 等项目在内的综合单价与汇总价，并以所报综合单价作为竣工结 算调整价的招标投标方式。它明确划分了招投标双方的工作，招 标人计算量，投标人确定价，互不交叉、重复，不仅有利于业主 控制造价，也有利于承包商自主报价；不仅提高了业主的投资效 益，还促使承包商在施工中采用新技术、新工艺、新材料，努力 降低成本、增加利润，在激烈的市场竞争中保持优势地位。 3、评标过程中，评标委员会在保证质量、工期和安全等条件下， 根据《招标投标法》和有关法规，按照“合理低价中标”原则， 择优选择技术能力强、管理水平高、信誉可靠的承包商承建工程， 既能优化资源配置，又能提高工程建设效益。
某园林建设工程施工招标与投标文件.pptx
第五节园林建设工程施工招标实例
一、园林建设工程施工招标步骤 二、园林建设工程施工招标实例
一、园林建设工程施工招标步骤
1. 投标邀请书 2. 投标须知 3. 合同条件 4. 技术规范 5. 辅助资料 6. 工程量清单 7. 设计图纸及技术说明书 8. 参考资料
一、投标邀请书
X X园林公司： 工程名称 建设单位 工程前期准备工作进展 1.施工现场 2.建设资金落实 3.施工图设计
具备工程施工招标条件
一、投标邀请书
X X公司： XX公园工程由X X市X X区人民政府投资兴建。 工程建设前期准备工作已经完成，施工现场四通 一清，建设资金已经落实，施工图设计已全部完 成，具备工程施工招标条件。为加快建设速度， 确保工程质量，本工程现采取邀请招标方式，择 优聘请施工单位。
一、投标邀请书
任务 今年计划竣工面积：
m2 迄今已竣工面积:
m2
情况 注：上列开复工及竣工面积为截止到 月底的数字
续表
拟 本工程拟由 分公司 项目负责人姓名： 职务及职称：
投 （工区、处） 队
入 施工
技术负责人姓名： 职务及职称：
本 人员安排： 工
程 主要施工机械安排：
施 其他： 工
力 量
审批意见 审批单位（印） 年月日
一、经济合同
(一)定义: 经济合同是以经济业务活动为内容的契约， 是法人之间为实现一定的经济目的，明确双 方权利和义务关系的协议。
(二)经济合同的基本特征
1.合同的签字人必须是法人。 2.合同具有法律效力。 3.合同必须遵循合法原则。 4.合同应建立在自愿协商、平等互利、公平 合理的基础上。
二、园林建设工程施工合同
投标资格预审表
园林工程施工招投标管理 ppt课件
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一、园林工程施工招标
1、招标方式
（1）公开招标：招标单位以招标公告方式，邀请不 特定的园林工程施工企业投标。
（2）邀请招标：招标单位以投标邀请书的方式，邀 请特定的、熟悉的园林工程施工企业投标。
（3）议标招标：招标单位直接选定某一园林工程施 工企业，双方协商、达成协议，将工程项目施工任务
1、徐州。经批准以公开招标形式招标，符合条件的 潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、 江苏平正建设工程管理有限公司 （招标代理
机构全称）受招标人委托具体负责本工程的招标
事宜。 2021/3/26
园林工程施工招投标管理 ppt课件
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3、工程概况：
（1）工程地点：徐州工程学院新校区
（2）工程规模：景观绿化面积约10万平方米； 投资 总额约1000万元人民币。
内容：施工程序、方案、施工方法、施工进度计 划、施工机械、材料设备的选定和临时生产、生 活设施的安排，劳动力计划，以及施工现场平面 和空间的布置。
2021/3/26
园林工程施工招投标管理 ppt课件
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建筑工程招投标之五怪： 一怪：合谋抬标 二怪：标书雷同 三怪：故意废标 四怪：代理招标 五怪：共同围标
（8）报名注册建造师或项目经理即委托代理人应携带 本人************（原件）到现场报名，否则报名将被拒 绝；
（9）投标保证金交纳证明原件；
（10）首次来徐的投标单位，必须提供经办人、注册建
造师、施工员、预算员、材料员、质检员、安全员与
本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》。同
时提供拟参加本工程投标的施工员、预算员、材料员、
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3、标底编制
（1）标底：园林招标工程的预期价格。 （2）标底价格=成本+利润+税金 （3）复合标底：投标单位所有报价，去除掉一或两个
园林工程招投标与概预算演示
7．组织评标。评标小组按事先确定的评标办法进行评标， 对合格的投标人进行评分，推荐中标单位和后备单位，写 出评标报告。8月22日，招标工作委员会听取评标小组汇 报，决定了中标单位，发出中标通知书。
8．8月30日招标人与中标单位签订合同。
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三、招标工作机构
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1. 我国招标工作机构的形式 2. 招标代理机构
争 对外公布 择优选择 中标对象
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2.1 园林工程施工招标
本节目标：1.能够合理地选择招标方式 2.能够编制园林工程招标文件 3.能够熟练进行招标工作
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* 在整个招标投标过程中，招标、投标和定 标（决标）是三个主要阶段，其中定标是 核心环节。
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实行招投标制，其最显著的特征是将 竞争机制引入了交易过程，与采用供求双 方“一对一”直接交易方式等非竞争性的 交易方式相比，具有明显的优越性：
（2）没有资格预审环节，但增加了发出投标邀请 书环节。
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案例分析问题 本工程由发包方自己编制招标文件是否符合有 关法律规定？
背景： 某办公楼的招标人于2010年10月11日向具备承担该项目能力的A、B 、C、D、E 5家承包商发出投标邀请书，其中说明，10月17日～18日 9～16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截 止时间。该5家承包商均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。 但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重失误，遂赶在投 标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交得投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况 ，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件 ，故招标人宣布有B、C、D、E 4家承包商投标，并宣读了该4家承包 商的投标价格、工期和其他主要内容。
8．8月30日招标人与中标单位签订合同。
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三、招标工作机构
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1. 我国招标工作机构的形式 2. 招标代理机构
争 对外公布 择优选择 中标对象
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2.1 园林工程施工招标
本节目标：1.能够合理地选择招标方式 2.能够编制园林工程招标文件 3.能够熟练进行招标工作
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* 在整个招标投标过程中，招标、投标和定 标（决标）是三个主要阶段，其中定标是 核心环节。
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实行招投标制，其最显著的特征是将 竞争机制引入了交易过程，与采用供求双 方“一对一”直接交易方式等非竞争性的 交易方式相比，具有明显的优越性：
（2）没有资格预审环节，但增加了发出投标邀请 书环节。
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案例分析问题 本工程由发包方自己编制招标文件是否符合有 关法律规定？
背景： 某办公楼的招标人于2010年10月11日向具备承担该项目能力的A、B 、C、D、E 5家承包商发出投标邀请书，其中说明，10月17日～18日 9～16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截 止时间。该5家承包商均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。 但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重失误，遂赶在投 标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交得投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况 ，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件 ，故招标人宣布有B、C、D、E 4家承包商投标，并宣读了该4家承包 商的投标价格、工期和其他主要内容。
园林建设工程招标与投标PPT53页
园林建设工程招标与投标
46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里，没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
拉
60、生
46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里，没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
拉
60、生
园林工程施工与管理第五章 园林工程招投标管理培训课件
园林施工与管理
园林专业 五、园林工程施工招标程序 工程施工招标一般程序：
园林施工与管理
园林专业 具体工作有： 1）向政府提出招标申请 申请的主要内容有： （1）园林建设单位的资质； （2）招标工程项目是否具备了条件； （3）招标拟采用的方式； （4）对投标企业的资质要求； （5）初步拟定的招标日程等。
调和监督他们的工作。在一般情况下，业主仅同这个
承包商发生直接关系，而不同各专业承包商发生直接
关系。这样的承包方式叫做总承包。承担这种任务的
单位叫做总承包商，或简称总包，通常有咨询公司、
工程承包公司、勘察设计机构，园林施工企业以及设
计施工一体化的大公司等。
园林施工与管理
园林专业
2.分承包 分承包简称分包，是相对总承包而言的。即承包
园林施工与管理
园林专业 （二）招标的项目应具备的条件 1.概算已经批准； 2.项目已正式列入国家、部门或地方的年限固定资产 投资计划； 3.建设用地的征用工作已经完成； 4.有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料； 5.建设资金和主要材料、设备的来源已经落实； 6.已经在项目所在地规划部门获得批准，施工现场已 经完成“四通一平”或一并列入施工项目招标范围。
园林施工与管理
园林专业 2.施工承包商 指从事工程施工阶段承包活动的承包商。他应当 具备的能力是：工程施工与施工管理。 3.专项分包商 指从事工程施工阶段专项分包和承包限额以下小 型工程活动的承包商。他应当具备的能力是：在工程 总承包企业和施工承包企业的管理下进行专项工程分 包，对限额以下小型工程实施施工与施工管理。
由建设单位与承包商协商，签订委托其承包某项工程任
务的合同。
4.指令承包
指令承包是由政府主管部门依法指定工程承包商。
园林专业 五、园林工程施工招标程序 工程施工招标一般程序：
园林施工与管理
园林专业 具体工作有： 1）向政府提出招标申请 申请的主要内容有： （1）园林建设单位的资质； （2）招标工程项目是否具备了条件； （3）招标拟采用的方式； （4）对投标企业的资质要求； （5）初步拟定的招标日程等。
调和监督他们的工作。在一般情况下，业主仅同这个
承包商发生直接关系，而不同各专业承包商发生直接
关系。这样的承包方式叫做总承包。承担这种任务的
单位叫做总承包商，或简称总包，通常有咨询公司、
工程承包公司、勘察设计机构，园林施工企业以及设
计施工一体化的大公司等。
园林施工与管理
园林专业
2.分承包 分承包简称分包，是相对总承包而言的。即承包
园林施工与管理
园林专业 （二）招标的项目应具备的条件 1.概算已经批准； 2.项目已正式列入国家、部门或地方的年限固定资产 投资计划； 3.建设用地的征用工作已经完成； 4.有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料； 5.建设资金和主要材料、设备的来源已经落实； 6.已经在项目所在地规划部门获得批准，施工现场已 经完成“四通一平”或一并列入施工项目招标范围。
园林施工与管理
园林专业 2.施工承包商 指从事工程施工阶段承包活动的承包商。他应当 具备的能力是：工程施工与施工管理。 3.专项分包商 指从事工程施工阶段专项分包和承包限额以下小 型工程活动的承包商。他应当具备的能力是：在工程 总承包企业和施工承包企业的管理下进行专项工程分 包，对限额以下小型工程实施施工与施工管理。
由建设单位与承包商协商，签订委托其承包某项工程任
务的合同。
4.指令承包
指令承包是由政府主管部门依法指定工程承包商。