湖北省2013年新定额发布前讲解

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湖北省2013年新定额发布前讲解

省造价站总工程师:柯经安2012.11.21

一、2013新定额概述:

1、新定额除机械台班已编制出来外,其余部分待完善,有望年底出台。

2、定额人工与市场人工差价,区别在定额人工含量与市场价人工含量,应区别定额人工单价,因为定额人工含量较高,2013新定额只能部分解决,即定额人工含量补人工单价不足的差距,定额人工是按8小时,而市场价人工则可能是十几个小时,本次修编主要解决定额人工与市场人工单价不相符的问题。(住建部已下文:鄂建文[2012]85号,要在2014年对全国统一定额进行一次全面修编,界时可以调整此项目差异)。

3、新定额部分计算规则有变动。

二、2013新定额编制原则:

1、定额消耗量及定额水平贴近市场,如:桩基础定额的调整。

2、定额人工工日数量合理化,定额人工单价市场化。

3、定额简明实用,删繁就简。

删繁就简的原则如下: 1)可以通过材料的换算进入基价;

2)可以通过材料价差替换的方法;

3)可以通过系数来解决;

4)去掉已淘汰的施工工与材料;

4、体现四新(新技术、新材料、新工艺、新设备),淘汰陈旧。

新定额对工程造价的影响如下:

1、增加了换算和乘系数的工作量。

2、完善材料库的工作显得重要(因为材料的减少,必将导致材料项目的减少,从而材料库也会减少,但是实际工作中多数材料还是需要,所以平时要加强材料库搜集)。

3、从业人员要时刻有非常清晰的概念和清醒的头脑(即一对多的关系)。

4、要有一个新定额的适应期。思想上要有所准备,工作强度将增加。

总体上对原有很厚的定额进行了减少,纸张页数上减少了许多

三、2013新定额的构架

2013新定额分如下几册:

1、公共册

2、建筑册

3、装饰装修册

4、安装册

5、市政册

6、园林绿化册

7、费用定额册

8、机械台班册

各分册的变化:

公共册(此册为新增):土石方工程、桩基工程、混凝土和砂浆及预拌砂浆配合比、人材机定额取定价。

园林绿化册:绿化工程、园路园桥假山工程、园林景观工程,(园林项目中的装饰部分并入装饰分册)。

节能定额:取消,土石方定额:取消。

公共册:

1、涉及到运(推)距定额子目的设置:均按“基本运距+每增加步距”的模式。

2、统一了岩石分类标准,清楚界定了入岩增加费的计算条件。

3、重新编制了“预应力混凝土空心管桩”系列子目,删除了人工挖孔桩砖护壁的子目,预应力混凝土空心管桩计量单位由“m3”改变为“m”与市场同步,取消了预应力方桩定额,如需要,可以参照管桩换算。

安装册:与2008定额比变化不大。

费用分册:含有如下内容

1、费用定额册的内容组成;

2、费用定额计费基数,把所有取费改为人工+机械为基数;

3、费率,待定;

4、定额人工单价的确定方式;

5、定额工单价的动态管理办法;

6、费用定额水平,有所上升;

机械台班册:

1、机械发台班人工费计算方法的调整。有较大幅度上升,如班人工=人工费*价

格。

2、施工机械原值的重新核定。工器具使用费作了调整。

建筑分册:

1、每种砌筑类型只保留一种砂浆强度等级(M5)。

2、规格相同的各类型砖只保留一种。

3、不再设清水砖墙子目,清水墙按混水墙乘系数。

4、直螺纹只有一个子目,其它级别换算。

5、商品混凝土地面并入装饰定额。

6、册除了预制砼构件制作、运输、安装,如遇预制砼构件按成品考虑。

删除了预制混凝土构件制作、运输、钢筋、模板定额子目。少数的预制混凝土构件,(如:现场预制混凝土过梁等)执行现浇混凝土构件相应子目(混凝土浇筑、钢筋制安模板),同时增设一个小型构件的场内运输子目。预制构件采用成品的形式列入预制混凝土构件安装相关子目,即在预制构件安装子目中增加预制混凝土构件材料(成品)。

成品价包括预制混凝土制作和运输、预制构件钢筋制作和运输、预制混凝土构件模板五项内容,预制混凝土构件定额含量包含预制构件安装0.5%的废品率。

7、钢筋制安的定额人工含量将向下调整。

8、模板放弃了租赁方式仍采用自有摊销的方式,对胶合板模板按

1830mm*915mm*12mm进入定额,实际与之不同的(如15mm)不换算。

9、脚手架与垂直运输(正在考虑,可能采取以下几方法中的一种)

1)、调减人工,材料,机械含量;

2)、区分使用商砼与现浇砼;

3)、简化工程量计算规则;

10、建筑与装饰装修脚手架的关系(将有详细原规则要求)

建筑工程(主体结构)与装饰装修工程是一个施工单位时,建筑工程按综合脚手架子目全部计算,装饰装修工程不再计算。建筑工程(主体结构) 与装饰装修工程不是一个施工单位时,建筑工程按综合脚手架子目的75%计算,装饰装修工程按

实际搭设的外墙单项脚手架或其他脚手架计算,(当建筑物檐高在20m以上时,另按建筑工程综合脚手架子目的25%计算。如搭设的外脚手架超过20m时,仍套用钢管外脚手架双排20m以内子目)。

装饰分册:

1、调整楼地面,墙柱面工程中石材类块料的项目设置;

2、增加块料的损耗率规定;

3、调整非块料踢脚线的计算规则,由按“m”变化为“m2”;

4、区分内外墙抹灰,内外墙抹灰用系数处理(用人工乘系数),女儿墙按内墙,

(站在外脚手架上抹灰为外墙抹灰);

5、删除天棚章中重复、矛盾子目;

6、完善了一二级天棚的规则,制定了详细区分规则;

原标准:天棚面层在同一标高者为平面天棚,天棚面层不在同一标高为跌级天棚。拟定标准:天棚面层在同一标高者为平面天棚或一级天棚;天棚面层不在同一标高,高差在200mm以上者,且符合轻钢龙骨错台占吊顶天棚面积的18%或弧形、折形占12%;铝合金龙骨错台占吊顶天棚面积的13%或弧形、折形占10%为跌级天棚。

7、删除木门窗的制作运输子目,门窗按成品考虑;

8、铝合金门窗的型材由原来的2.0mm和1.5mm改为1.5mm和1.0mm,与实际

市场统计;

9、调整部分油漆定额子目人工含量;

还有很多定额变化没有一一讲述,因新定额正在编制,所有变化以实际出台的纸版定额为准,新定额(除市政、园林外)争取在春节前能正式出台。

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