4热水及饮用水供应

的具体情况而定。
（5）按照热水管网压力工况的特点：
●开式
当室内所有热水用水点全部关闭后，热水系统 仍与大气相通。必须设置高位冷水箱和膨胀管或设 置开式加热水箱，系统的压力仅取决于水箱的安装 高度。
一般用于室外给水管网压力变化较大而用户要求水压较稳 定的建筑。
●闭式
当室内所有热水用水点全部关闭后，管网不与 大气相通，冷水直接由室外管网进入水加热器，系 统受室外给水管网压力波动的影响。系统应设安全 阀，管网的最高点设排气阀。
图4－3 多管式汽—水快速加热器示意图
图4－4 单管式汽—水快速加热器工作原理
（4）半容积式水加热器 具有适量的贮存容积且罐内装有快速换热器的容积式 水加热器。
加热快、换热充分、供水温度稳定，适用于机械循环的热水系 统。
（5）半即热式水加热器 带有预测温装置、具有少量贮存式水加热器。 特点：在加热器的热水出水端装有热传感器，可读出 瞬间流入冷水和流出热水的平均温度，可随时向热媒控 制阀发出信号，按需要调节热媒量，以保证输出热水达 到规定的温度。
《物业设备管理》
第四讲 建筑热水及饮用水供应
第一节
建筑热水供应系统
指为宾馆、饭店、医院、疗养院、公寓、住宅、公共浴室、车间等提供沐 浴、盥洗所需热水的系统。
一、热水供应系统的分类、组成及 供水方式
1．热水供应系统的分类及其特点
• 热水供应系统可分为局部热水供应系统、 集中热水供应系统、区域性热水供应系统。 • 局部热水供应系统利用设置于各用水点附 近的各种热水器分散制备热水。适用于热 水用水量较小且较分散的建筑，如单元式 住宅、医院、诊所和布置较分散的车间、
在开水间集中制备开水，人们到开水间用容器取水。
在开水间集中制备开水，然后用管道将开水送至各饮水点
开水加热设备可在建筑物底层，采用下行上给全循环方式，也可设于建筑物顶层， 采用上行下给全循环方式
二、温冷开水和冷饮水供应
（大型公共场所，如火车站、体育馆、展览馆、公园等处）
1.温冷开水供应（图） 2.冷饮水供应
2．热水供应系统的组成
• 建筑内热水供应系统中，集中热水供应系统 应用较为普遍。一般由下列部分组成： （1）第一循环系统（热媒系统、热水制备系 统） • 由热源、水加热设备和热媒管网组成。 （2）第二循环系统（热水管网/供应系统） • 由热水配水管网和回水管网组成。 • 为满足各热水配水点随时都有要求温度的热 水，在立管和水平干管甚至配水支管上设置 回水管。 （3）附件：包括：控制蒸汽和热水压力、流
4．管网中阀门的设置
• 为便于调节热水系统的循环流量和减小局部检修 的停水范围，在配水或回水环形管网的分干管处、 配水立管始端和回水立管末端、建筑热水支管始 端和配水龙头多于5个的公共建筑热水支管始端 均应设置阀门 • 在水加热器或热水贮水器的冷水进水管和第二循 环回水管上设置止回阀以防止热水在输送过程中 发生倒流或窜流
1—锅炉；2—水加热器；3—配水干管； 4—配水立管；5—回水立管； 6—回水干管；7—循环泵；8—凝结水箱； 9—冷凝水泵；10—给水水箱； 11—透气管；12—热媒蒸汽管；
13—凝水管；14—疏水器
图4－1热媒为蒸汽的集中热水系统
3. 热水供应方式
（1）按水被加热的方式不同：直接加热和间接
加热
3．管网的排气与泄水
• 在上行下回式配水横干管的最高处应设置排气装 置；下行上回式管网不必设置专用排气装置，利 用最高配水龙头排气，当设回水立管时，回水立 管应在最高配水点以下约0.5m处与配水立管连接， 以防配水管网中分离出来的气体被带回回水管 • 热水横管有0.3％的坡度，以便排气和泄水
• 在管网最低处应设置泄水阀和泄水管
3.主要器材和附件（冷水系统没有的附件）
（1）自动温度调节装置 控制出水温度，防止烫伤。分直接式和间接式。 （2）减压阀 以蒸汽为热媒时，应在加热器的热媒供应管上设置。将 管网的压力控制在规定压力以内。安装在水平管段上。 （3）疏水器 以蒸汽为热媒，在第一循环的凝结水管上装设疏水器， 作用是保证蒸汽冷凝水及时排放，同时防止蒸汽漏失。常 采用高压疏水器。 （4）自动排气阀 排除上行下回式管网中因热水汽化而积聚在管中的气体， 保证管内热水畅通，减少气体对管道的腐蚀，应在管网的 最高处设自动排气阀。 （5）膨胀管、膨胀水箱及膨胀罐
冷饮水的温度为4～18℃，一般情况下采用7～10 ℃ ●冷饮水供应方式 ☆集中制备，分装供应
在专用制水间内制备冷饮水，用保温桶或其他容器分装，再发送到各饮 水点。
☆集中制备，管道输送供应（图4－9） ●冷饮水的制备（对自来水的预处理、冷冻、贮存和输送或分装）
水由加热器加热沸腾后，送入冷却器降温，再由配水管送到各饮水器供饮用，供水温 度由相应的冷却器予以保证。
• 混合器的冷、热水供水管上也应设置止回阀
5．热水管材及管道保温
• 管径≤150mm时，应采用镀锌钢管及相应 配件，标准较高的建筑，可采用不锈钢管 及铜制配件；管材和设备外表面涂刷防腐 材料，在金属设备内壁及管内加耐腐衬里 或涂防腐涂料来阻止腐蚀作用。 • 减少热水系统热损失，对管道和设备进行 保温是一项重要的工作
换热速度快、这水贮存容积小（仅为半容积式的1/5），并可使 传热盘管自动除垢，适于各种机械循环热水供应系统。
2.热水贮存设备
热水供应系统中，加热器的产水量和用水量 不一致，当用水量变化很大时，应设置热水贮存 设备，以调节二者之间的差值。
热水锅炉、加热水箱、容积式水加热器既是 加热设备，又可贮存热水。 采用快速式水加热器和容量较小的热水锅炉， 且用水不均时，应设置专门的热水贮存设备，有 热水箱（开式容器，设置在建筑物顶部，安装高 度应能满足最不利配水点的水压要求）和热水罐
图4－7 方型伸缩器示意
图4－8球形补偿器动作原理图 1. 预安装位置；2. 球心距；3. 固定点；4. 曲 折角；5. 膨胀终了位置；6. 补偿量
图4－7 单向套管伸缩器结构示意 1. 芯管；2. 前压盘；3. 填料圈；4. 后压盘；5. 壳体
三、热水管网的布置与敷设
1．热水管网的布置
• 热水管网的布置是在设计方案已确定和设 备选型后，在建筑图上对设备、管道、附 件进行定位。应注意因水温高而引起的体 积膨胀、管道伸缩补偿、保温、防腐、排 气等问题。 • 热水管网的布置，可采用下行上回式或上 行下回式 • 高层建筑热水供应系统，应与冷水给水系 统一样，采取竖向分区。与高层建筑冷水
管路简单，水质不受二次污染，但其供水水压不够稳定，适 用于不设屋顶水箱的建筑。
开 式 热 水 供 应 方 式 ：
闭 式 热 水 供 应 方 式 ：
1.加热设备
二、热水供应系统的加热设备、 贮存设备及器材
直接将热水加热到规定的温度，锅炉的燃料有煤、油和 燃气。
●热水锅炉（a）
●直接加热水箱（b）
简单不密封的加热设备，在水箱中安装多孔蒸汽管或蒸汽喷射器， 使蒸汽与水直接混合，从而将水加热。适用于用水量大且均匀的建 筑。
●饮水供应点不得设在易被污染的地点，其设置 点应通风和照明设施良好； ●制备饮水的设备和容器上的溢流管、泄水管不 得直接与排水管道连接；通气管必须引至室外； ●开水管道上的配水龙头应采用旋塞式； ●饮水器喷嘴应倾斜安装，避免饮余水回落到喷 嘴上，同时喷嘴还应有防护措施，防止饮水者
多用于定时供应热水的建筑，供应前，先用循环泵把干管中已冷 却的存水循环加热。
图4－2 热水供应系统示意图 a)全循环；b)半循环；c)无循环；
（3）按照循环管网终端是否设置循环水泵
机械循环（强制循环）和自然循环
（4）按照配水管网和循环管网（回水管网） 中水平干管的位置不同：
上行下回式、下行下回式、下行上回式、上 行上回式等形式。敷设位置，根据热水系统和建筑物
1—锅炉；2—水加热器；3—配水干管； 4—配水立管；5—回水立管； 6—回水干管；7—循环泵；8—凝结水箱； 9—冷凝水泵；10—给水水箱； 11—透气管；12—热媒蒸汽管； 13—凝水管；14—疏水器
图4－1热媒为蒸汽的集中热水系统
图4－5 膨胀罐和自动放气阀安装位置示意图 a）膨胀罐安装在进水管上； b）膨胀罐安装在加热器和热水管网之间
• 集中热水供应系统为一幢或几幢建筑提供 热水。热水的加热、贮存等都集中于锅炉 房或热交换间，加热后的水通过统一的管 网输送到建筑内各用水点。系统热源首选 工业余热、废热、地热和太阳能。上述热 源不行，才考虑设置专用锅炉。适用于热水使
用要求高且相对集中的建筑，如宾馆、大型建筑等。
• 区域性热水供应系统以城市热力网或者区 域性锅炉房产生的热媒为热源，在加热站 中将冷水集中加热，然后经过热水配送系 统供给整个建筑群、居民区或整个工业企 业各热水用水点使用的系统。该系统供水 规模较大，热能利用率高，设备集中，对
（6）自动补偿管道和伸缩器 热水管道因受热膨胀而伸长，可能导致管道弯曲甚至 破裂，应采取补偿管道温度伸缩的措施： ●自然补偿法： 在管道敷设时人为形成一些L型或Z型的弯曲管段，利 用它们来补偿直线管段的热伸长量。 ●伸缩器：自然补偿无法补偿其伸长量时 ☆方型伸缩器 ☆套管伸缩器 ☆波型伸缩器 ☆球型伸缩器
●直接加热：利用热水锅炉把冷水直接加热到规
定温度，或将蒸汽直接通入冷水中与之混合制备热 水。
设备简单、热效率高，但使用蒸汽时，对蒸汽质量要求高，噪 声大，冷凝水不能回收，需对大量的锅炉补水进行软化处理。
适用于对噪声无严格要求的公共浴室、洗衣房 等建筑。
●间接加热：热媒（蒸汽或过热水）经水加热器
中的传热排管或盘管与冷水进行热交换，从而将冷
●表面式水加热器
热媒与冷水不直接接触，通过金属表面进行换热，属间 接加热方式： （1）容积式水加热器
（1）容积式水加热器 用钢板制造的密闭容器，其内部设有热媒盘管，热媒 为蒸汽或过热水，既能将冷水加热，又能贮存一定量的热 水。 优点：有较大的贮存和调节能力，出水温度较稳定， 但流速较慢，传热系数小，故热效率低，且罐容积的30％ 由低于规定温度的常温水占用，导致加热器容积过大。适
图4－9 集中制备，管道输送冷饮水系统示意图 a)循环泵设在供水管上；b)循环泵设在回水管上
三、饮水供应中应注意的问题
●在设计和施工时，一定要防止饮水被污染； ●为防止管道材料对饮水产生不良影响，饮水管 道应采用钢管、不锈钢管或铝塑复合管等，管 道配件材料应与管材相同。饮水器应采用镀铬 或瓷质、搪瓷制品；
2．热水管网的敷设
• 热水管网的敷设，根据建筑的使用要求， 可采用明装和暗装两种形式。 • 热水立管与横管连接处，为避免管道伸缩 应力破坏管网，立管与横管相连应采用乙 字弯管 。 • 热水管道在穿楼板、基础和墙壁处应设套 管，让其自由伸缩。若地面有积水可能时， 套管应高出地面50～100mm。 • 为平衡调节和检修的需要，在配水管道或 回水管道的分干管处，配水立管和回水立
第二节 饮水供应
饮水供应包括开水供应、温凉开水供应和冷饮 水供 一、开水供应（办公楼、旅馆、医直接和间接加热） 2.开水供应方式
●集中制备，集中供应（服务半径不宜大于250m） ●分散制备，分散供应（在各饮水点设开水器，就地煮沸供应） ●集中制备，管道输送供应
（2）按室内热水系统是否设置循环管道（回 水管） ●全循环
所有配水干管、立管和分支管都设有相应的 回水管道，保证各配水点随时可以得到符合设计 温度的热水。
适用于要求能随时获得设计温度热水的建筑，如高级宾馆、高 级住宅、公寓、医院、疗养院等。
●半循环
仅在热水干管上设回水管道，只能保证干管中 的热水达到设计温度。使用时，打开配水龙头放 掉立管和支管中的存水后，才能得到符合温度的 热水。
用于要求供水温度稳定、噪声低的建筑，如宾馆、饭店、医院、疗养 院、高档公寓等。
（2）快速水加热器 密闭容器。有单管和多管式。冷水由加热器起端下部 进水管进入，通过加热小管至末端小室，随即进入上部小 管，最后热水由起端上部小室流出。蒸汽由加热器起端上 部进入，在器内与加热小管中的冷水进行热交换，凝结水 由加热器末端流出。 单管式由两种不同直径的钢管制成的同心套管。