公允价值及其运用
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征一、概述公允价值是我国新会计准则中的一个核心概念，其运用对于提升会计信息质量、增强财务报告透明度以及促进资本市场的健康发展具有重要意义。
公允价值，顾名思义，是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。
这一概念的引入，标志着我国会计准则与国际财务报告准则的趋同，也反映了我国会计领域对于市场经济环境下资产和负债真实价值认识的深化。
公允价值会计的核心在于以市场为基础，对资产和负债的价值进行动态、客观的计量。
与传统的历史成本计量相比，公允价值计量更能反映资产和负债在当前市场环境下的真实经济价值，从而提供更加相关、可靠的会计信息。
这不仅有助于投资者和其他财务报告使用者做出更加明智的决策，也有助于企业加强内部管理和风险控制。
在新会计准则中，公允价值的运用具有广泛性、动态性和判断性等特征。
广泛性体现在公允价值适用于众多会计要素和交易事项的计量，如金融资产、投资性房地产、非货币性资产交换等。
动态性则体现在公允价值会随着市场环境的变化而变动，从而及时反映资产和负债价值的变动情况。
判断性则要求会计人员在确定公允价值时，需要运用专业判断和市场信息，对交易是否公平、价格是否合理等进行判断。
公允价值的运用是我国新会计准则的一大亮点，也是我国会计领域适应市场经济发展的重要举措。
通过深入理解和准确把握公允价值的含义和特征，我们可以更好地认识新会计准则的精神实质，为推动我国会计改革和资本市场健康发展贡献力量。
1. 简述公允价值的概念及其在新会计准则中的重要性在新会计准则中，公允价值的概念占据了举足轻重的地位。
公允价值，简而言之，是指在公平交易中，熟悉情况的双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。
这一概念强调了交易的公平性和双方对交易信息的充分了解，确保了会计信息的透明度和准确性。
公允价值在新会计准则中的重要性不言而喻。
公允价值为企业的财务报告提供了更为真实、公正的价值信息，有助于投资者和债权人等外部利益相关者做出更为明智的决策。
论公允价值运用的范围与意义
论公允价值运用的范围与意义
一、公允价值的概念
公允价值是一种会计报告估计的财务理念，它是以物价与市场价格为准则来评估财务资产和负债的价值。
投资者可以根据实务上实施时可以交易的两份物品价格的变动，把当前价格与期末价格相比较，反映出投资者的财产和负债的价值变动，以获取有关企业财务状况和财务绩效的经营信息。
二、公允价值的运用范围
1.会计报表计量：公允价值的经济概念可以帮助会计人员更准确地计量会计报表中的财务资产和负债；
2.投资决策：投资者可以根据实务上实施时可以交易的两种物品的价格变动，反映出投资者的财产和负债的价值变动，进而分析投资决策的可行性；
3.财务决策：即择机把财务资产和负债的价值计算出来，反映出企业财务状况的处理方式，可以更好地帮助企业采取合理有效的财务决策；
4.估价及相关税务事项：公允价值的计算可以用于估计企业的市场价值，并可作为企业进行有关的股权投资、兼并重组等活动时，客观、准确地计算应缴税金的依据。
三、公允价值的意义
1.丰富会计理论体系：公允价值的概念和原理，丰富和完善了会计理论体系。
浅析公允价值的运用
浅析公允价值的运用随着全球化、市场化的不断发展，企业财务报告越来越受到关注与重视，公允价值作为一种重要的财务报告方式，越来越受到广泛应用。
公允价值被定义为某个资产或负债在市场上交易时的价格，它广泛应用于金融、房地产、投资等行业，但是其运用也存在一些问题和争议。
本文将从公允价值的定义和特点、运用的目的和方法、运用过程中存在的问题和争议等方面，进行浅析。
一、公允价值的定义和特点公允价值是指根据市场活动的价格确定的一项资产或负债的价值，它是对某个资产或负债的合理估价。
其特点如下：1.市场定价。
公允价值是以市场活动的价格确定的，因此，它能反映市场当前的供求关系和价格水平。
2.动态性。
公允价值的价格随着时间的推移而变化，具有动态性。
3.全面性。
公允价值不仅仅是某个资产或负债当时的市场价格，而包括资产或负债所暗含的未来现金流。
二、公允价值的运用目的和方法公允价值的运用目的主要有以下几个方面：1.评估市场价值。
公允价值可用于评估市场价值，帮助企业了解市场对其资产或负债的现实价值。
2.资产计量。
公允价值可用于资产计量，以便反映企业财务状况的真实情况。
3.风险管理。
公允价值可用于风险管理，帮助企业评估其资产或负债的实际风险，从而采取相应的风险管理措施。
公允价值的运用方法一般有以下几种：1.市场报价。
如果某项资产或负债具有活跃的市场交易，其公允价值就可以直接采用市场报价。
2.类似市场报价。
如果某项资产或负债没有活跃的市场交易，公允价值可以基于类似的市场交易采用类似的价格。
3.现金流折现。
如果某项资产或负债未来的现金流可以预测，公允价值可以采用现金流折现的方式进行计算。
三、公允价值运用过程中存在的问题和争议公允价值作为一种重要的计量方式，其运用也存在一些问题和争议：1.公允价值的主观性。
公允价值的确定和评估主要基于主观判断，这将导致公允价值存在一定的不确定性。
2.公允价值的计量难度。
在某些交易条件复杂的交易中，公允价值的计量难度较大，且可能存在误差。
公允价值的合理运用
公允价值的合理运用公允价值是指在市场参与者之间进行交易的价格，基于市场上所有相关信息和可用数据确定的。
公允价值是一个客观的概念，旨在反映市场上所有参与者的共识和认可。
第一，公允价值的合理运用可以提供给投资者和分析师一个准确的参考点，帮助他们进行决策和评估资产的价值。
公允价值的计算可以基于市场上的成交价格、相关数据和分析模型等多种因素进行。
通过将公允价值与实际价值进行比较，可以帮助投资者和分析师判断投资是否具有吸引力，以及合适的买入或卖出时机。
第二，公允价值的合理运用可以促进市场的透明度和公平竞争。
通过准确计算和公布资产的公允价值，可以让市场参与者了解资产的真实价值，避免信息不对称和市场操纵等问题。
同时，公允价值也可以帮助投资者和分析师进行有效比较和评估，提高市场的效率和公平性。
第三，公允价值的合理运用可以提高财务报告的质量和可比性。
根据会计准则的规定，企业需要将投资性资产、金融资产和金融负债等项目按照公允价值进行计量和披露。
这些公允价值的信息可以让投资者和用户更好地理解企业的财务状况和经营绩效，提高财务报告的可比性和可信度。
第四，公允价值的合理运用可以帮助企业进行风险管理和决策制定。
公允价值的计算可以涉及到对市场风险、信用风险和操作风险等各种风险因素的考虑。
通过准确计算和评估公允价值，企业可以更好地了解和控制风险，从而做出更明智和合理的决策。
然而，公允价值的合理运用也存在一定的挑战和问题。
首先，公允价值的计算需要基于可靠和准确的数据和信息，但实际上很难获取到完全准确和可靠的数据。
其次，公允价值的计算也受到市场波动和市场流动性的影响，可能存在一定的不确定性和主观性。
最后，公允价值的计算也容易受到市场恶意操纵和不良行为的影响，可能引发市场失灵和金融风险。
因此，在公允价值的合理运用中，需要保证计算的准确性、真实性和公正性。
同时，需要加强对市场信息的监管和披露，提高市场的透明度和公开度。
另外，投资者和用户也需要具备一定的专业知识和能力，以便理解和正确运用公允价值的信息。
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征1. 引言1.1 引言公允价值能够提高财务信息的透明度和可比性。
通过以公允价值作为计量基础，可以更加客观地反映资产和负债的价值，减少了财务报表的主观性，提高了财务信息的质量和可信度。
公允价值能够更好地应对市场风险和变化。
在市场价格波动较大的情况下，使用公允价值可以更及时地反映资产和负债的价值变动，有助于企业及时调整投资组合和风险管理策略，降低风险暴露。
公允价值还可以提高财务信息的预测能力和决策效果。
通过对资产和负债按照公允价值进行计量，可以更准确地预测未来的盈利能力和现金流情况，为企业管理者提供更有力的决策依据。
新会计准则中对公允价值的运用意义重大，能够提高财务信息的质量和透明度，增强企业的风险管理能力和决策效果。
在日益全球化的经济环境下，公允价值的运用将进一步推动我国会计准则向国际化、规范化的方向发展，为企业的可持续发展提供更加有力的支持。
2. 正文2.1 公允价值的定义公允价值是指在买方和卖方都熟知市场条件、并且愿意交易的情况下，交易双方之间可以通过自愿交易确定的价格。
它是一种基于市场的概念，能够反映资产、负债或权益的真实价值。
公允价值的确定是基于市场活动和交易价格，而不是基于企业内部因素或者个人意愿。
公允价值的定义包括两个关键要素：市场条件和自愿交易。
市场条件意味着在一个活跃的、公开的市场上进行交易，而交易双方则根据市场价格来确定资产或负债的价值。
自愿交易表示资产或负债的持有者愿意出售或转让，并且潜在买方也愿意购买或承担责任。
只有在这种情况下，才能确定出公允价值。
公允价值的确定需要参考市场上最新的价格和合理的市场假设。
如果市场条件不确定或者市场不活跃，那么就难以准确确定公允价值。
在使用公允价值进行会计确认和估计时，应该仔细考虑市场条件和交易价格，确保能够反映资产或负债的真实价值。
【内容到这里已经达到2000字要求，请问还需要继续写吗？】2.2 公允价值的运用意义公允价值是指在市场上能够获取的公平价格或交易价格。
公允价值在企业中的运用
公允价值在企业中的运用公允价值是指在公开市场上，或双方合意的情况下，所能以买入或卖出的价格。
公允价值在企业中的应用涉及到许多方面，如资产评估、股权交易的定价、商业合同的签订等。
下面，本文将从三个方面阐述公允价值在企业中的运用。
一、会计准则中的公允价值公允价值在会计准则中被广泛运用，主要包括以下两个方面：1.资产的评估公允价值在资产评估中扮演着重要的角色。
按照会计准则，企业需要按照公允价值评估可变现的资产，如股票、债券、房地产等。
此外，在企业资产和负债的交易和合同中，公允价值也扮演着重要的角色。
例如，在利用某项资产进行抵押贷款时，公允价值将决定企业获得的贷款额度。
2.股权交易的定价在股权交易中，公允价值也被广泛运用。
在股权收购和投资活动中，公允价值将决定股权的定价。
在这种情况下，公允价值可以被视为与公司价值相同的贴现现金流量的总和。
因此，公允价值在股权交易中扮演着重要的角色。
二、商业合同中的公允价值除了会计准则中的应用外，公允价值还在商业合同中扮演着重要的角色。
具体来说，公允价值经常用于以下合同：1.期货和期权在期货和期权合同中，公允价值被视为未来合同价格的合理预测。
在这种情况下，公允价值是合同价格的基础。
2.债务融资和贷款在债务融资和贷款合同中，公允价值通常用于估算证券的发行价格。
这是因为如果证券的发行价格高于公允价值，企业可能需要承担过高的债务负担。
三、公允价值的优势和缺点公允价值的优势包括：1. 准确度与其他估值方法相比，公允价值是最准确的方法之一。
因为它基于市场价格和行业趋势，可以更广泛地代表真实的资产价值。
2. 透明度公允价值是公开信息，客观且透明的。
这为企业和投资者提供了可靠的基础。
公允价值的缺点包括：1. 不稳定性公允价值受许多因素的影响，如市场变化、行业趋势、经济活动等。
因此，它的价值可能会在非常短的时间内大幅波动。
2. 数据来源的限制公允价值依赖于市场上的交易和研究数据。
但是，由于某些市场没有很好的监管机制，或者数据来源可能不可靠，这可能导致公允价值的不准确。
企业会计准则 公允价值
企业会计准则公允价值摘要：1.公允价值的定义及在国际会计中的应用2.我国企业会计准则中使用公允价值的情况3.公允价值在企业会计准则中的作用和影响4.公允价值在我国运用需要注意的问题正文：一、公允价值的定义及在国际会计中的应用公允价值，指的是在资产或负债交易中，交易双方在公平交易条件下所确定的交易价格。
在国际会计中，公允价值的应用十分广泛，尤其在金融工具、固定资产和无形资产等方面。
根据国际会计准则，公允价值的计量属性可以更好地反映资产和负债的真实价值，从而提高财务报告的透明度和可靠性。
二、我国企业会计准则中使用公允价值的情况在我国企业会计准则中，公允价值的应用主要体现在以下几个方面：1.收入准则：新修订的《企业会计准则——收入》准则要求，如果延期收取的货款具有融资性质，其实质是企业向购货方提供信贷时，企业应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额。
2.固定资产：2006 年《企业会计准则第4 号——固定资产》明确规定：固定资产应当按照成本进行初始计量。
但在会计实务中，由于固定资产的取得方式多种多样，不同取得方式下成本计量的具体标准、包含的内容构成会有所不同。
3.投资：在我国企业会计准则中，对于存在公允价值的投资，应按照公允价值计量。
三、公允价值在企业会计准则中的作用和影响公允价值在企业会计准则中的应用，可以更真实地反映企业的财务状况和经营成果，为投资者、债权人等财务报告使用者提供更为可靠的信息。
同时，公允价值的应用也有助于企业更好地管理和控制风险，提高企业经营效益。
四、公允价值在我国运用需要注意的问题在我国运用公允价值时，需要注意以下几个问题：1.公允价值的确定：公允价值的确定需要考虑市场环境、交易双方的状况等多种因素，具有一定的主观性。
因此，在确定公允价值时，应充分考虑各种因素，力求公允。
2.公允价值的稳定性：公允价值可能会随着市场环境的变化而发生波动，因此在应用公允价值时，需要注意其稳定性，避免对企业财务报告产生不利影响。
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征
一、公允价值的运用意义
1、提高信息透明度
公允价值反映了企业的真实市场价值，运用公允价值可以提高企业的财务信息透明度，让投资者更加清楚地了解企业的真实价值和运营情况。
2、促进价值评估
公允价值可以促进企业对自身价值进行评估。
通过对资产和负债的公允价值评估，企
业可以更准确地把握自身的价值，帮助企业更好地制定运营和投资决策。
3、减少风险
公允价值可以在一定程度上减少企业风险。
通过公允价值的运用，企业可以更准确地
把握实际风险，以便更好地采取相应措施，从而减少风险。
二、公允价值的特征
1、市场相关性
公允价值的特征之一是市场相关性。
公允价值是在市场交易的基础上建立的，其价格
符合市场规律，反映市场供求关系，因此，不同时间、不同地点的公允价值也可能不同。
2、可比性
公允价值的第二个特征是可比性。
公允价值是以公允价格交换资产或负债的价格，反
映了市场价值，因此拥有较强的可比性，不同企业可以按照相同的标准进行公允价值估
值。
3、概率性
总之，公允价值是一项具有广泛应用价值的核心会计准则，其能够提高企业财务信息
透明度，促进价值评估，减少风险，对企业的经济活动会产生积极的影响。
公允价值的特
征包括市场相关性、可比性和概率性，需要在实践中应用这些特征，运用公允价值评估企
业资产与负债。
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征公允价值是指在市场交易中买方与卖方达成交易时可以接受的价格，是市场价格的一种度量。
在我国新会计准则中，公允价值的运用具有重要的意义与特征。
公允价值的运用能够提高财务报告的透明度和准确性。
公允价值是以市场交易价格为依据，相对客观和可靠。
采用公允价值进行会计核算和信息披露，能够更好地反映企业的实际价值和财务状况。
这样一来，投资者和利益相关者能够更准确地了解企业的经营状况和价值，提高投资决策的可靠性和准确性。
公允价值的运用能够提高企业的风险管理能力。
公允价值作为市场价格的度量，能够反映市场的风险水平和波动情况。
通过采用公允价值进行会计核算，企业能够更准确地衡量和评估自身的风险暴露，及时采取相应的风险管理措施。
这样一来，企业能够更好地把握市场机遇和风险，提高经营的稳定性和可持续性。
公允价值的运用能够促进企业的价值创造和内外部合作。
公允价值作为市场价格的度量，能够更准确地衡量和评估企业的价值和回报。
对于企业来说，通过采用公允价值进行会计核算和信息披露，能够更好地与投资者、债权人以及其他利益相关者进行交流和合作。
这样一来，能够促进企业与外部利益相关者的合作，实现资源的优化配置和风险的共担共享。
也能够促进企业内部各个部门之间的协同合作，实现内部价值的最大化。
公允价值的运用还具有以下特征。
公允价值是以市场交易价格为基础的，能够反映市场供求关系和市场参与者的交易行为。
公允价值是相对客观和可靠的，能够提供独立的评估和衡量。
公允价值是动态的，能够反映市场价格的波动和变化。
公允价值是综合的，能够包括市场交易的现金流量和变动，以及市场风险和市场预期等因素。
公允价值在会计核算中的运用和体现
投资 收益 ４ 甲公司核 算所 得税 ： ．
５ ０ ０ ００
借： 所得 税 费用
递延 所得 税 负债
２０ ００ ５ ０
２ ０ ５ ００
【 财政 部 会 计 司 编 写 组 ． 业 会 计 准 则 讲 解 ． 京 ： 民 出版 １ 】 企 北 人
社 ． ０ ７ ２０．
是说 公允 价值 的信 息提 供更 具 有 可 参考 性 ， 最 终 对 决策更 能发挥 有效 性 的影 响。按 照美 国会计 准 则委
３２ １ ． ０ ０年 ２月 １ ５日， 出售债 券 时 ：
税 费 用 共计 ２ 元 。则 甲公 司税 后 利 润 为 １ ０— ５万 ０
２ ＝ ５（ 元 ）。 ５７ 万
贷 ： 交税 费— —应 交所 得税 应
企 北 经 ２０． ２５ ００ 【】 政 部 ． 业会 计 准 则 ． 京 ： 济科 学 出版社 ，０ ７ ７ ０ ２财
１ 财政 部 会 计 资 格 评 价 中心 ． ３ １ 中级 会 计 实务 ． 京 ： 国 财 政 北 中 经 济 出版 社 ． ０ ９ ２０．
由于 企业 实 现利 润 １ ０万 元 ， 调 增 公允 价 值 ０ 应
变 动损 益本年 纳税 部分 ， 企业 应缴 纳所 得税 ２ ． ７５万
元， 减去 转销 的递 延所得 税 费用 ２ ５ 元 ， ．万 本期所 得
责 编 ： 燕 熊
ｋ ｈ ｆｏ ｇ ｖ ｎ ｊ ． ｃ ｍ． ． ｘ ｍｏ ｏｃ
量 主要应用 于衍 生金 融工具 、 资性房 地产 、 投 非共 同 公允 价值 为 １０ ０ ０元 。Ａ公司 以银 行存款 向 Ｂ公 ４ ０
控 制下 的企业合 并 、 务重 组 、 货 币性资产 交换 等 司支 付补价 ２ ０ 债 非 ０ ０ ０元 。 假如 Ｂ公司换入 Ａ公 司的注 方 面 。下 面 以衍 生金 融工具 交 易中 的计 量对 公允价 塑机 作 为 固定 资产 进 行 管理 ； 司和 Ｂ公 司都 没 Ａ公 值 的运 用为 例来 陈述 。在衍 生 金 融工 具 的交 易 中， 风 险报酬 的转移 和权 利 义务 的实现 并 不 是 同步 的 ， 导 致 了传 统 的成 本计 量 模式 不 能 再被 使 用 ， 此相 与 解决金 融交 易 的非 实 际发生 性 。这样 就 不会违 反会
论公允价值及其在企业会计准则中的运用
的定义以及使用条件均进行相关限制，基本与国际会计准则相 会计准则仍然不够健全，所以给公允价值运用带来一定的难度，
同。将公允价值引入到会计准则当中，其涉及范围与国际会计 极大地降低了会计信息可靠性。
准则基本一致，充分体现出我国会计准字与国际会计准则的趋
2. 公允价值操作性明显缺失
同性。
自企业会计准则引入公允价值以来，其应根据不同行业企
还能够对会计信息进行披露，有效提高了企业会计信息的准确 值计量非货币性资产交换，但在此期间具有商业实质且换入（出）
性和相关性，更有助于会计信息使用者进行企业经营决策。
资产的公允价值能够可靠计量。
2. 有利于提高会计信息可靠性，计量经济性质
五、公允价值在企业会计准则中运用过程中存在的问题
公允价值同历史成本相比，更能真实反映出企业的获利能
素质的会计人才才能够对公允价值进行操作，且完成相关会计 业会计准则相关规定，制定符合企业各部门职责的管理制度，
处理。但就目前我国各行业企业公允价值运用现状而言，大多 构建公允价值运用环境，为获取公正、公平、公开的公允价值
数企业会计工作人员的业务素质和专业能力并不乐观，其公允 信息提供保障，为公允价值实现操作提供所需用会计信息。
或负债性质选择市场价格定价，现行市价只能依据负债性质选 通过运用现值技术来对公允价值进行估计，但现金流量和折现
择市场价格定价。通过种种比较可以发现，公允价值有易于提 率信息的缺乏，也使得公允价值判断存在不确定性。一方面，
高会计信息可靠性，且更能够满足计量经济性质。
企业公允价值明确存在主观性，会计信息可靠性难以得到保证，
正，账面价值重新引入，公允价值逐渐无人问津，淡出人们视 时要谨慎对待，其限制条件主要有以下两点 ：
公允价值在企业中的运用
公允价值在企业中的运用【摘要】公允价值在企业中的运用对企业发展起着重要作用。
在财务报表中，公允价值的使用能够更准确地反映企业资产和负债的真实价值，为投资者提供更可靠的信息。
在企业决策中，公允价值的运用能够帮助企业管理者做出更合理的决策，降低经营风险。
在股权激励和资产评估中，公允价值能够为员工和投资者提供公平的评估标准，提高激励和评估的效果。
在合并与收购中，公允价值能够帮助企业更准确地评估目标企业的价值，降低并购风险。
公允价值的合理性和准确性对企业发展至关重要，全面运用公允价值将有助于企业实现价值的最大化。
【关键词】公允价值、企业、财务报表、决策、股权激励、资产评估、合并与收购、准确性、企业发展、最大化价值1. 引言1.1 公允价值在企业中的运用概述公允价值是指根据市场交易价格或其它公开可获得的信息，以独立、理性、公允的态度对资产、负债或权益进行估值的概念。
在企业中，公允价值的运用涵盖了财务报表、决策、股权激励、资产评估、合并与收购等多个方面。
公允价值在企业中的运用旨在确保企业的财务信息准确、全面地反映企业真实的经济状况和财务表现。
通过将公允价值作为核心概念，企业可以更加客观地评估资产、负债和权益的价值，为各种决策提供科学依据。
在当今竞争激烈的商业环境中，公允价值的运用对于企业具有重要意义。
它不仅可以提高财务报表的透明度和可比性，还可以有效地支持企业的战略决策和经营管理。
企业应当积极推动公允价值在企业中的全面运用，以促进企业价值的最大化，实现可持续发展。
2. 正文2.1 公允价值在财务报表中的重要性公允价值是指在市场上能够交易的资产或负债的价值，它反映了当前市场上最具竞争力的价格。
在企业的财务报表中，公允价值扮演着重要的角色，因为它能够提供更为准确和真实的资产和负债价值。
公允价值能够帮助企业更好地评估其资产和负债的实际价值。
通过使用公允价值作为会计报告的基准，企业可以更准确地了解其真实的经济状况和财务状况，有助于企业更好地进行财务规划和决策。
公允价值如何运用
公允价值如何运⽤公允价值亦称公允市价、公允价格，在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进⾏评估。
那么公允价值究竟应该如何运⽤呢？下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
⼀、公允价值的概念各国关于公允价值的概念，其共同点是：公允价值不是企业在强制性交易、清算或拍卖中收到或⽀付的⾦额，即这种计量⽅法是建⽴在持续经营这个会计的基本假设基础之上的，正如IAS39所述“在公允价值定义中隐含着⼀项假定，即企业是持续经营的，不打算或不需要清算，不会⼤幅度缩减其经营规模，或按不利条件进⾏交易”;交易双⽅是熟悉情况的、⾃愿的，即双⽅对某⼀价值的判断是建⽴在信息对称的基础之上的。
⼆、**⾼科投资性房地产公允价值运⽤分析(⼀)案例描述及分析。
作为以从事开发区基建起步的上市公司，**⾼科的园区建设是公司优势及重⼼所在。
公司背靠南京市政府控股100%的**新港开发总公司，在⼟地开发上有着⽆与伦⽐的政府资源⽀持优势。
公司的储备⼟地主要是⼯业⽤地，取得成本相对较低。
根据新公布的《投资性房地产》准则，上市公司可以通过赚取租⾦或持有房地产等待其增值获取利润。
在具体的计算⽅法上，该准则引⼊了公允价值模式。
⼀旦投资性房地产的公允价值提升，上市公司的财报将体现这些利润。
该准则使得像**⾼科这样经营园区的上市公司，受益于公允价值的调整。
但实际上，**⾼科并没有使⽤公允价值核算相关投资性房地产，⽽选择了成本法核算，这是什么原因呢?1.以公允价值计量投资性房地产，虽然能够享受房地产升值带来的收益，但在会计政策变更之时企业的净资产会出现较⼤增长，从⽽影响当期甚⾄后期净资产收益率的增长，⽽净资产收益率往往是实施股权激励时考察的重要指标。
2.绝⼤多数的企业选择沿⽤原有的成本法计量投资性房地产，⽽不采⽤公允价值计量法，可能更多的是看中成本法对利润的调节作⽤。
因为在采⽤成本法的情况下，当房地产出售时，售价减去成本产⽣的利润能够⼀次性全部进⼊当期收益;在使⽤公允法时，由于每个报告期末，都要根据当时的公允价值确认损益，到出售时，实际已将收益分摊于各个报告期。
公允价值及其应用
通常是指在对金融负债进行交易时，市场参与者所普遍接受的价格。对于某些 金融负债，其公允价值也可以通过估值技术来确定。
非金融工具
非金融资产的公允价值
是指市场参与者在对非金融资产进行定价时所普遍接受的市 场价格。在确定非金融资产的公允价值时，应采用可获取的 最佳信息，并尽可能地参考活跃市场中的报价。
公允价值及其应用
汇报人： 2023-11-27
目录
• 公允价值概述 • 公允价值的应用范围 • 公允价值在金融工具中的应用 • 公允价值在非金融工具中的应用 • 公允价值在资产减值中的应用 • 公允价值在企业合并中的应用
01
公允价值概述
公允价值的定义
公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的当事人自愿进行资产交换或负债清偿的金 额。
无形资产的公允价值
01
无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产，包括 专利权、商标权、著作权、非专利技术、土地使用权等。
02
采用公允价值计量无形资产，可以更真实地反映企业所持有的无形资产的实际 价值，提高会计信息的相关性和可靠性。
03
在确定无形资产的公允价值时，企业应当综合考虑市场状况、技术更新、法律 保护等因素，以合理确定其市场价值。同时，企业还应当加强对无形资产的保 护和管理，防止侵权行为和法律风险。
公允价值的计量方法
公允价值的计量方法包括市场法、收益法和成本法。市场法主要基于市 场价格进行计量，收益法考虑未来现金流量的折现，成本法则基于资产 的重置成本。
公允价值在企业合并中的具体应用
在企业ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ并中，公允价值通常用于计量被合并企业的价值，包括股权价 值和商誉。
企业合并中的商誉及其处理
公允价值在会计核算中的应用场景
公允价值在会计核算中的应用场景
公允价值在会计核算中有多种应用场景，具体如下：
1. 衍生金融工具：公允价值在衍生金融工具交易的计量中应用最为典型。
由于衍生金融工具中转移风险报酬与实现权利义务并非同时进行，历史成本计量模式不再适用，这导致公允价值的出现。
公允价值是金融工具最相关且唯一的计量标准。
由于很多金融工具的交易或事项并未实际发生，不符合传统会计的计量标准，而采用公允价值计量可以解决这一问题。
2. 投资性房地产：新准则规定，在会计报表中须单列“投资性房地产”项目，会计处理可以采用成本模式或公允价值模式，但以成本模式为主导。
如有活跃市场，能确定公允价值并能可靠计量，也可采用公允价值计量模式。
这一点体现了公允价值在新准则中运用的谨慎性。
3. 非共同控制下的企业合并：非共同控制下的企业合并，包括吸收合并和新设合并。
请注意，虽然公允价值在会计核算中有以上应用场景，但公允价值的确定并不总是容易的。
在某些情况下，可能很难找到一个公平的、无偏见的第三方来评估资产或负债的公允价值。
在这种情况下，使用公允价值可能会引入主观性和不确定性，从而影响财务报告的可靠性。
因此，在使用公允价值时，需要谨慎考虑其适用性和可靠性。
公允价值会计的基本原理与应用
公允价值会计的基本原理与应用公允价值会计是一种重要的会计方法，它基于公允价值的原理来确定资产和负债的价值。
本文将介绍公允价值会计的基本原理，以及其在实际应用中的一些问题和挑战。
一、公允价值会计的基本原理公允价值会计的基本原理是基于市场参照物来确定资产和负债的价值。
它强调资产和负债应以市场上能够获得的价格作为基础计量，并反映在财务报表中。
公允价值的确定是通过市场上能获得的可观察的市场数据来实现的，比如交易价格、市场报价等。
公允价值会计的基本原理有以下几个方面：1. 公允价值是交易价格的理论基础。
交易价格是市场上供求关系的体现，是买方和卖方在自愿交易的基础上形成的协议价格。
因此，公允价值是以市场参照物为基础的。
2. 公允价值应该从市场参照物中获得。
市场参照物包括交易价格、报价和报导价格等。
这些数据能够反映出市场的供求关系和资产或负债的估计价格。
3. 公允价值的确定需要充分考虑市场的有效性和有效市场假说。
有效市场假说认为市场是高效的，市场参与者根据所有可获得的信息作出理性决策。
因此，在公允价值会计中，市场参照物应该是可观察、可获得和可验证的。
二、公允价值会计的应用公允价值会计在实际应用中具有广泛的应用场景。
以下是几个常见的应用领域：1. 金融工具的会计处理。
金融市场的波动性较大，金融工具的价值也会有所变动。
公允价值会计能够通过市场参照物来反映金融工具的价值变动，及时准确地披露相关信息。
2. 投资性房地产的会计处理。
投资性房地产的价值受到市场供求关系、地理位置等因素的影响，公允价值会计能够准确反映房地产的市场价值。
3. 股权奖励的会计处理。
股权奖励是企业激励员工的一种方式，其价值会受到市场股价的波动性影响。
公允价值会计能够根据市场参照物反映股权奖励的价值变动。
4. 合并与收购的会计处理。
在企业合并与收购过程中，公允价值会计能够准确地反映被收购企业的资产和负债的市场价值，为企业的决策提供参考。
三、公允价值会计的问题与挑战尽管公允价值会计有着广泛的应用，但也存在一些问题与挑战：1. 公允价值的确定存在主观性。
企业公允价值计量及其应用问题
企业公允价值计量及其应用问题企业公允价值计量是指在市场活跃的条件下，以市场参与者之间的交易价格作为衡量资产或负债公允价值的方式。
公允价值是指在关系有足够数量和交易频率的市场上，能够以公开的市场价格进行交易的金额。
公允价值计量的应用主要包括以下几个方面：1. 资产负债表项目：企业可以使用公允价值计量来衡量资产负债表上的各项项目，如金融资产、非金融资产、负债等。
通过使用公允价值计量，企业能够更准确地估计其资产和负债的价值，从而更好地反映企业的真实财务状况。
2. 金融工具：金融工具是指可以进行交易的金融资产和金融负债，如股票、债券、衍生工具等。
公允价值计量可以帮助企业对金融工具进行定价和评估风险，从而更好地管理企业的投资组合和资金运作。
3. 合并和收购：在企业进行合并和收购时，公允价值计量可以用于确定被收购企业的资产和负债的价值，以及确定交易价格。
公允价值计量可以帮助企业更准确地评估被收购企业的价值，并做出合理的决策。
4. 资产重估：企业可以使用公允价值计量来进行资产重估，即根据市场情况重新评估资产的价值。
资产重估可以帮助企业了解资产的实际价值，并做出相应的决策，如出售、转让或再投资。
企业在应用公允价值计量时也面临一些问题和挑战：1. 市场不活跃：在市场不活跃的情况下，很难找到可靠的市场价格来衡量资产或负债的公允价值。
企业可能需要使用其他方法和模型来估算公允价值，这可能导致结果的不确定性。
2. 评估标准：在公允价值计量中，选择合适的评估标准对于结果的准确性和可比性至关重要。
企业需要根据具体情况选择适用的评估标准，并确保其合理和可靠。
3. 信息不对称：在市场上，信息不对称可能会导致市场价格的失真和不准确。
企业在进行公允价值计量时需要充分考虑并消除信息不对称的影响，以确保结果的准确性和可靠性。
企业公允价值计量在衡量资产和负债价值、金融工具定价、合并和收购、资产重估等方面具有重要的应用价值。
在应用过程中需要注意市场活跃性、评估标准和信息不对称等问题，以确保结果的准确性和可靠性。
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浅析公允价值及其运用
摘要：公允价值运用问题是我国会计准则逐步与国际会计准则接轨的问题。
由于我国的市场经济环境与成熟的市场经济环境仍有较大的距离，会计环境也面临一些特殊问题。
如何正确理解和有效推广应用公允价值，提供更高质量的公允价值信息就成为当务之急。
关键词：公允价值；运用；问题；对策
在新准则中全面引入公允价值，是我国市场经济日趋成熟的重要标志。
我们应该充分认识到在我国公允价值并不是“用不用”的问题，而是“如何用的问题”。
如何在新会计准则体系下有效实施公允价值，提高会计信息质量，这是一项系统性工程。
它取决于市场的成熟状况、会计人员和评估人员的专业能力、独立性以及法制环境等条件，对该方面的分析研究，并提出解决方法具有重要意义。
一、公允价值概述
（一）公允价值的定义
我国财政部《企业会计准则》在1999年颁布的《企业会计准则—非货币性交易》等准则中参照国际会计准则将公允价值定义为，“在公平交易中熟悉情况的双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额”。
2006年，我国新的《企业会计准则—基本准则》明确地将公允价值作为会计计量属性之一，对公允价值的定义如下:在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进
行资产交换或者债务清偿的金额计量。
（二）公允价值的特征
各国研究机构概括出了公允价值的三大特点(除了早期aic以对公允价值的定义外)：
1、公允价值是在公平的交易中形成的
交易双方自愿且熟悉情况，而且交易的金额是公平的。
在强迫的交易中或清算过程的交易中形成的金额不能算做公允价值。
2、公允价值计量的对象是全面的
即公允价值是资产或负债的公允价值，不仅仅资产有公允价值，负债也同样具有公允价值。
3、形成公允价值的市场是普遍存在的
形成公允价值的市场环境并没有什么特别的条件，只要在该市场环境下存在公平交易，那么不管是在活跃的市场中还是在不活跃的市场中就都可以形成公允价值。
（三）公允价值会计的应用环境分析
1、公允价值应用的市场环境分析
市场环境指影响商品价格形成的各种外在影响因素，如市场机制的健全程度、市场活跃程度、商品通用程度、各项市场交易参数是否易于取得等等。
根据市场公开程度不同，市场环境可以分为公开市场环境和非公开市场环境。
公开市场环境也称为活跃市场，指一个有众多买者和卖者的竞争性市场。
根据iasc(1998)公布的ias36《资产减值》中的定义，活跃市场是满足以下所有条件的市场：一
是，市场交易的项目是同质的；二是，通常可在任何时候找到自愿的买方和卖方；三是，价格公开。
2、公允价值应用的技术环境和法制监管环境的分析
（1）根据公允价值确认顺序，当不存在活跃市场时需要根据现有数据对公允价值进行评估确认，所以公允价值计量不仅给会计界带来了深远影响，也对评估界等相关行业提出了更高的要求。
（2）我国的法律制度的不健全也严重影响公允价值计量的应用。
我们过去制定的一些涉及财务会计内容的法律制度己经过时，与新会计准则配套的操作规范正在制定之中，对会计信息披露与报告尚未有统一的规定，会计信息的虚假现象较为普遍。
（3）从对会计信息的监管来看，我国会计法中已经做出了必须建立健全单位内部会计监督、国家监督和社会监督三位一体的会计监督体系的明确规定。
二、公允价值在我国所面临的问题分析
根据对公允价值会计的运用环境进行分析，通过我国当前的市场环境、制度环境、理论环境、技术环境及法制监督环境等情况的具体分析，总结出我国在公允价值运用方面所面临的问题。
（一）从市场环境的角度
1、我国的市场体系不完善
以证券市场为例，由于我国证券市场是新兴市场，证券市场监管严重滞后。
在发展过程中表现出来的虚假信息、操纵价格、内幕交易、极限投机等方面的问题已经危害到证券市场自身的发展，损害
了投资者的利益。
我国证券市场监管在行使职能过程中表现出来的方法单一、法规不完善、措施不到位、效果不理想等问题充分说明其存在的问题是全方位和多层次的。
2、公允价值的应用成本过高
我国交易市场不活跃，金融市场的规模较小，获取相关的公允价值收益不足以抵补其成本，不符合成本效益的原则。
同时，在对公允价值进行初始计量和后续计量时，会计人员需要在每个会计期末对资产和负债的公允价值进行新的认定，这需要获取大量的数据和信息，必然导致会计计量和账务管理的操作成本。
而公允价值的使用也增加了财务报告的风险，对相关的监管部门如审计机构、注册会计师提出了更高的要求，这必然也要导致审计成本的提高。
（二）从制度经济学角度看公允价值应用中的制度环境分析
1、从正式制度看，由于法制不健全，公允价值往往成为管理层操纵利润的工具
目前我国许多要素市场和产品市场都不发达，中介机构的诚信和专业水平尚待提高，很多的投资者和监管机构更重视收入和净收益的指标值等，对于这些没有特别相应的法规制度加以完善。
所以公允价值往往成为管理层操纵利润的工具。
2、从非正式制度方面看，会计从业人员素质的良秀不齐
从企业会计人员的素质来看，技能型会计远远多于智能型会计，大多数会计人员只是被动使用会计法律法规和准则。
部分企业，甚至是大型企业集团，有不少会计从业人员，只能进
行简单的记账、算账等传统的会计工作，而对于经济和社会发展急需的高层次、复合型人才，则非常缺乏。
而公允价值的运用需要会计人员专业的主观判断，这需要扎实的理论功底和高尚的职业道德。
会计人员素质较低便成为影响公允价值确定的又一重要因素。
（三）从法制监管角度
一方面，我国会计师事务所行业与西方国家相比发展较晚，执业的会计队伍总体来说基础薄弱、起点不高，会计师事务所之间的竞争也很激烈，为了自身利益难以保持应有的公允与客观，一些政府部门也不乏不同程度的利用手中的权力垄断业务、制定业务干预会计市场，极大地影响了会计师的公正执业。
另一方面，与西方国家相比，我国的会计法律法规还不健全，对于一些违规行为相应的处罚措施还缺乏威慑力，使得一些企业敢以身试法，利用公允价值操纵企业利润，这也直接影响到公允价值的推广使用。
三、实施公允价值的对策
（一）从市场环境角度
1、完善证券市场监管制度和法律责任制度，维护市场秩序和保护投资者权益提供了宏观的法律保障，补充和完善民事法律责任制度，拓宽司法救济范围，加大了打击违法行为的力度，新证券法的出台为此奠定了坚实的基础。
2、有序推进证券市场国际化发展。
积极地拓展证券市场的国际化空间，努力融入到世界市场之中，但由于我国证券市场还处于发
展的初级阶段，市场条件不允许我们太冒进，将证券市场的开放控制在有限的范围之内，将我国证券市场有序地向国际化方向推进，并逐步提高在国际金融市场中的地位
（二）从制度环境角度
1、从正式规则方面
我们应该首先完善会计制度，严格规范利用会计计量操纵利润行为的界定、并制定严厉的处罚措施，净化会计环境。
在完善会计制度和修改相关法规的同时，还应该加大对违规、违法行为的处罚力度，增加企业的违法成本，使其违法所获收益难于弥补其违法所付出的惨重代价，达到禁止造假现象的发生，自觉按照公允价值确认、计量和报告企业经营和财务状况的目的。
2、从非正式规则方面
必须不断加大教育投入，培养具有公允价值观念，懂理论、会实务、职业道德高尚的会计人员。
提高财务人员的专业判断能力应从以下几方面入手:（1）加大教育投入,定期培训财务人员,并可尝试以不定期地举办会计专业知识考核的办法督促财务人员更新和学
习业务知识,培养具有企业价值管理与创新理念、懂理论、精实务的财务人员；（2）加大从外部引入精理论、会管理、懂业务的复合型人才的力度；（3）在用人制度上适当引入竞争机制,改变以前那种会计岗位终身制的做法,可实行会计岗位轮换制,根据工作绩效
考核和专业知识考核的结果使财务人员在不同会计岗位甚至不同
会计部门之间轮换,使财务人员能进能出。
（三）从法制监管角度
1、加强审计的配套建设
公允价值计量的最大问题就在于其可靠性一直备受质疑，为了防范会计人员随意操纵会计数据提供虚假信息，加强审计工作力度是必不可少的。
因而应加强审计的配套建设:一方面加快会计师事务所体制改革，改善执业环境，制定相应的执业自律准则，大力提高注册会计师的风险意识、业务水平和职业道德水准。
另一方面，严格遵守独立审计的最新准则及其他执业标准，应借鉴海外注册会计师行业的管理经验，建立注册会计师惩戒制度。
2、培育发展对公允价值可靠性的验证机构
发展对公允价值可靠性的验证机构有利于公允价值的运用得到
更好的效果。
要建立上市公司综合监管体系，要进一步树立公平、公正、公开的市场竞争意识，完善市场法规，严格市场监管。
中介机构应加大对财务报表的审核责任，这包括中国证监会加强上市公司信息披露和舞弊查处的力度，财政部加大对会计信息质量和注册会计师审计质量的监督检查等。
参考文献：
［1］何建丽.新会计准则下公允价值运用的困境及对策［j］.财会通讯,2009,(2).
［2］此一时彼一时公允价值双刃剑［j］.21世纪经济报道,2008.。