县人民医院新区分院门诊综合楼建设项目 可行性研究报告

**县人民医院新区分院门诊综合楼建设项目

可行性研究报告

项目建设单位：**县人民医院

项目编制单位：二〇一六年三月

目录

第一章总论 (1)

1.1项目概况 (1)

1.2编制原则、依据、目的及范围 (3)

1.3结论与建议 (5)

1.4项目主要技术经济指标 (6)

第二章项目建设背景及必要性 (7)

2.1项目建设背景 (7)

2.2项目建设的必要性 (14)

2.3项目规划理念 (15)

2.4项目建设规划原则 (16)

2.5项目建设的可行性及结论 (17)

第三章项目区概况与场址选择 (19)

3.1项目场址选择 (19)

3.2建设条件分析 (20)

3.3结论 (28)

第四章工程设计方案 (29)

4.1设计依据及原则 (29)

4.2总体规划方案 (31)

4.3建筑设计 (31)

4.4结构设计 (35)

4.5公共工程设计方案 (37)

4.6结论 (50)

第五章环境保护与安全 (51)

5.1分析依据及执行标准 (51)

5.2项目场址环境现状 (52)

5.3主要污染物和污染源 (52)

5.4治理方案 (55)

5.5地质灾害影响分析 (59)

5.6特殊环境影响 (59)

5.7环境保护结论 (60)

第六章劳动安全卫生与消防 (61)

6.1设计依据 (61)

6.2劳动安全危害因素分析 (61)

6.3劳动卫生安全设施 (63)

6.4消防系统 (65)

6.5安全、卫生、消防说明 (66)

第七章节能方案分析 (67)

7.1概述 (67)

7.2设计依据 (68)

7.3项目能耗 (68)

7.4节能措施 (69)

7.5节能建议 (73)

第八章项目组织机构及人员配置 (74)

8.1项目建设管理组织机构 (74)

8.2激励和约束机制 (74)

8.3人力资源管理 (75)

8.4劳动定员 (76)

8.5福利待遇 (76)

第九章项目工程管理与实施进度安排 (77)

9.1基本要求 (77)

9.2项目组织 (77)

9.3项目建设管理 (78)

9.4建设周期计划 (81)

9.5项目实施进度表 (82)

第十章工程招标 (84)

10.1招标原则 (84)

10.2项目招标范围及组织形式 (84)

10.3招标、投标、开标、评标和中标程序 (84)

10.4招标基本情况表 (87)

第十一章投资估算与资金筹措 (88)

11.1项目投资估算依据 (88)

11.2项目投资估算的原则 (88)

11.3投资估算 (89)

11.4资金筹措 (90)

11.5项目资金使用和管理 (90)

第十二章经济效益分析 (92)

12.1财务评价的依据及原则 (92)

12.2基础数据与参数选取 (92)

12.3成本费用估算 (93)

12.4营业收入估算 (94)

12.5项目损益分析 (95)

12.6项目财务盈利能力分析 (95)

12.7项目不确定性分析 (96)

12.8财务评价结论 (98)

第十三章社会效益分析 (99)

13.1社会影响分析 (99)

13.2互适性评价 (100)

13.3社会风险分析 (100)

13.4社会评价结论 (100)

第十四章结论与建议 (102)

14.1结论 (102)

14.2建议 (102)

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

**县人民医院新区分院门诊综合楼建设项目

1.1.2项目建设单位及简介

**县人民医院

**县人民医院将继续本着“服务第一、质量第一、病人第一”的服务宗旨，加大基础建设的投入，努力改善患者就医条件。为广大患者提供优质的医疗保健服务，努力打造出**省一流的县级人民医院，成为豫东南医疗行业的生力军。

1.1.3项目建设性质

新建

1.1.4项目建设地点

本项目选址位于**市**县人民医院新区分院院内。

1.1.5建设年限

本项目建设期为2年，2016年3月-2018年2月。

1.1.6项目建设内容

按照国家二级甲等综合医院的具体要求，本项目主要建设内容为14000.00㎡门诊综合楼建设；配套道路、停车场、绿化、污水处理等公共服务设施；以及电气系统、空调系统、给排水系统、消防系统等必要配套工程。

项目建成后，预计每年门诊人数2.1万人次，年住院人数6200人次；可有效改善**县的卫生医疗和社会养老条件，服务范围可辐射**县及其周边地区。

1.1.7项目投资估算与资金筹措

项目总投资5000.00万元，其中建设投资4545.00万元，流动资金455.00万元。

项目所需资金计划申请中央财政补助资金4000.00万元，地方配套1000.00万元。

1.1.8项目效益

项目建成后，服务范围为**县约101万人口医疗服务，年门诊人数2.1万人次，年住院人数6200人次，正常年份营业收入3520.00万元，年均利润总额803.65万元。项目税后内部收益率13.31%，净现值1836.87万元，总投资收益率16.07%，盈亏平衡点为38.95%，投资回收期8.27年（含建设期），基本满足目前的病人就医需求。大大地减轻当地广大人民群众的经济负担，可有效改善**县卫生医