消防应急预案培训

• 7、灭火器压力过低（二氧化碳灭火器重量 下降10%以上），必须重新充装；
• 8、ABC干粉灭火器铅封破坏一定要重新充 装；
• 9、灭火器瓶体与喇叭接口一定要旋紧，灭 火器瓶体、喇叭不可破损；
• 10、灭火器整体保持清洁（按现场情况定 ）；
• 11、按照现场情况配置灭火器（按照灭火 器数量、灭火器种类、灭火器型号等）；
临时指挥部的职责：负责火灾现场的所有指挥 、调度、协调工作、 疏散及警戒。 • （1）保安部接到火警通知后，应迅速成立警
戒组，布置好小区内部及外围警戒。 • （2）清除小区外围和内部的路障，疏散一切
无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火 创造有利条件。 • （3）控制起火大楼底层出入口，严禁无关人 员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火 场上救出的贵重物资。 • （4）保证消防电梯为消防人员专用，引导消 防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。 • （5）加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现 场，配合公安消防部门和调查组对起火原因
临时指挥部的组成及职责
• （1）物业总经理或值班经理接到火警报告 后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并 通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部 。
• （2）临时指挥部由物业总经理、保安部经 理、工程部经理、服务部部经理、消防专 管员以及其他相关人员组成，由物业总经 理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时 ，由保安部经理或值班经理代任总指挥。
报警要求
• 1. 内部报警应讲清或问清：起火地点、起 火部位、 燃烧物品、燃烧范围、报警人姓 名、报警人电话。
• 2.向“119”报警应讲清：小区名称、火场 地址（包括路名、门牌号码、附近标志物 ）、火灾发生部位、燃烧物品、火势状况 、接应人员等候地点及接应人、报警人姓 名、报警人电话。
• 3. 消防队到达现场后协助消防队的所有灭 火工作 。
• （5）在消防人员未到达火警现场前，应采取
消防监控室报警
• （1） 消防监控室值班人员一旦发现消控设 备报警或接到火警报告后，应立即通知保 安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员 。
• （2）火情确ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ后立即通报保安部经理或当 班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火 、警戒、维持秩序和组织疏散。
• （3） 立即将火情通报物业总经理或值班领 导以及工程部经理。
有下列情况之一的灭火器应报废
• 1、瓶体严重锈蚀（锈蚀面积大于、等于 瓶体总面积的1/3），表面有凹坑；
• 2、瓶体明显变形，机械损伤严重； • 3、器头存在裂纹，无泄压机构； • 4、瓶体为平底等结构部合理； • 5、没有间歇喷射机构的手替式； • 6、没有生产厂名和出厂年月，包括铭牌
脱落，或虽有铭牌，但已看部清楚生产厂 名，或出厂年月钢印无法识别； • 7、瓶替有锡焊、铜焊或补缀等修补痕迹 ； • 8、被火烧过。
消防设备检 查
灭火器的检查
• 1、灭火器应符合市场准入规定，并应有出 厂合格证和相关证书；
• 2、灭火器的铭牌、生产日期和维修日期等 标志应齐全；
• 3、灭火器类型、规格、灭火器级别和数量 应符合培植设计要求；
• 4、灭火器瓶体应无明显缺陷和机械损伤； • 5、灭火器的保险装置应完好； • 6、灭火器压力知识器指针应在绿区范围内
消防箱、消防水带、消防栓的检 查
• 1、消防箱内器材（消防水带、消防扳手、 消防枪头）齐全，不缺少、破损（立地式 消防栓必须有消防扳手，墙壁式消防栓有 旋转柄，可无消防扳手）；
• 2、消防箱保持清洁、完好、无破损；
• 3、消防水带不可过度老化，接口要接牢， 不可脱落，消防水带不可有破洞，消防水 带不可有漏水现象；
目击报警
• （1） 如火势初期较小，保安员应立即就近用 灭火器将其扑灭，先灭火后报警。
• （2） 如火势较大，自己难以扑灭，应采取最 快方式拨打119火警电话，并通知值班经理和 物业服务中心经理。
• （3）立即关闭附近的电闸及煤气，并阻止火 势蔓延。
• （4）引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住 口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散 人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。
• （4） 值班人员坚守岗位，密切观察火警附
• （5） 接到现场灭火指挥部下达的向 “119”报警的指令时，立即按要求报警， 并派人前往路口接应消防车。
• （6） 接到现场灭火工作总指挥传达的在小 区内分区域进行广播的指令时，立即按要 求用普通话（或中英文）进行广播，注意 广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要 适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保 安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序 为：起火单元及相邻单元.起火层上面2层及
其他
• 1、各单位巡查应该按照检查情况填写，不 可以弄虚作假；
• 2、各单位所有场地按照现场情况适当配备 消防器材（有种类、数量、型号等）；
善后工作
• （1）火灾扑灭并经公安消防部门勘察后， 应配合工程部迅速将小区内的报警和灭火 系统恢复至正常状态。
• （2）组织人员清理灭火器材，及时更换、 补充灭火器材。
• （3）协助统计人员伤亡情况和小区财产损 失情况，上报灭火指挥部及总经理。
• （4）在物业服务中心的统一调度下，协同 其他部门做好应急抢险工作。
消防应急预案及消防 设备检查培训
目录
消防应急预案： 日常巡视 目击报警
部的组成及职责 消防监控室报警
报警要求 临时指挥
善后工作
消防设备检查： 灭火器的检查
防栓的检查
消防箱、消防水袋、消
应急照明灯、安全指示牌、安全出口的检查
消防应急预案
日常巡视
• 发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异 常状态，必须立即向消防监控室报警（注 意当现场异味为液化气等易燃气体时，严 禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应 该脱离现场到安全区域后再报警，以防电 火花引爆易燃气体），查明真相，并做好 应急准备。
• 4、检查消防栓时，要用扳手试水，旋口不 可锈死。
应急照明灯、安全指示牌、安全出 口的检查
• 1、应急照明灯、安全指示牌应该保持清洁 ；
• 2、安全出口不应有杂物阻挡，并随时保持 通畅，安全出口门不可以锁住；
• 3、应急照明灯在断电情况下应该自动打开 （检查时可以按试验键试验）；
• 4、安全指示牌指示箭头或标记应该准确无 误。