有限公司施工补充协议

关于芙蓉古城.八期（A地块二标段）房屋单体土建和安装总包工程的

施工补充协议

发包方：成都蔚信实业有限公司（以下简称甲方）

承包方：成都市第五建筑工程公司（以下简称乙方）

为明确双方责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清晰、理解本协议条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》以及成都市的有关规定，在签订《建设工程施工合同》的基础上，签订本施工补充协议。在本工程建设和合同执行过程中，双方约定均以本施工补充协议为准。

1、工程项目

1.1工程概况：

⑴工程名称：芙蓉古城·八期（A地块二标段），框架剪力墙结构，建筑面积约37660.54平方米；

⑵工程地点：成都市温江区永宁镇；

⑶设计单位：四川现代建筑设计有限公司；

⑷施工现场条件和周围环境：三通，场地土方平坦完成，其他的以现场

实际情况为准。

1.2承包范围：

（1）、承包范围：芙蓉古城·八期（A地块二标段），具体包含内容为：D 型不墅59-63栋、65-69栋、70-75栋、76-80栋、81-86栋、87-90栋、106-111栋，A型不墅91-93栋、95-98栋，商业2-4+物管及垃圾站共47栋±0.00m以上主体及地下室施工图范围内的土建和安装工程，具体包括为：基础土方回填夯实及基坑土方检底、主体结构、室外附属工程（甲方核定确认的散水及暗沟等）、墙体砌筑、墙面抹灰、楼地面找平层（拉毛地坪）、厨卫墙面刮水泥浆、施工中涉及的墙体钢丝网加固、钢筋工程铁马凳、后浇带处理、剪力墙拉杆拉片等措施项目、甲方确认的安装工程所需预留预埋管、洞和构件、线管穿铁丝等、室外散水施工过程中配合其他分包工程、施工图纸中的其它施工内容、图纸会审纪要、技术核定单、现场签证变更工程内容。

（2）、甲供或甲方指定分包工程包括：

①甲供材料、设备：钢材、配电箱柜、水泵。不另行计取甲供材料及设备的其他任何费用。

②甲方指定分包的土建工程项目为：基坑土石方、桩基及桩基检测工程、门窗、铝合金栏杆、外装饰（涂料、石材、GRC构件、石雕、金属材料、彩绘等）、仿古木作及木作雕花、屋面装饰（瓦屋面、GRC构件等）、采光棚及天窗、钢结构、二次装修装饰、防水防潮（仅防水防潮层）、屋面保温等专业性较强项目外的所有房屋施工工程。

③甲方指定分包的安装工程项目为：柴油发电机组、煤气、变配电、户内电视、电话、宽带、小区智能化等系统成套工程等专业性较强的项目。但户内电视、电话、宽带、小区智能化等线管预留、预埋由乙方完成。（3）、限价项目：外墙保温工程、室内护窗及楼梯栏杆。

（4）、甲方认厂认价项目：水电材料（给水管及管件、排水管及管件、开关面板、插座、电线、线管及接线盒、蹲便器、水龙头、等电位盒子、防雷用钢材）由甲方认厂认价，乙方自行采购，乙方不另行收取采购费或保管费等其他费用。

（5）、主体结构砼采纳商品砼，商品砼供应商由甲方指定或乙方推举经甲方考查核准的供货商供货。其价格采取多家比价，以认价单的形式认价。认价后其市场价格波动在±10元/立方米范围内不作调整。超过±10元/

立方米后重新比价认价。但调整价格前应对期间认价施工范围的工程量予以确认。

（6）、凡确定由乙方承包的工程内容，乙方不得转包或变相转包给其它单位，如出现这种情况，甲方有权立即终止或解除合同，并由乙方支付甲方违约金￥ 50 万元。

（7）、乙方施工范围内的甲供材料及分包内容如有变化以甲方书面通知为准。

（8）、本协议书的附件之《芙蓉古城·八期工程施工质量治理实施细则》、《芙蓉古城·八期工程安全生产、文明施工及环保治理实施细则》和《芙蓉古城·八期工程质量治理制度及扣分标准》为本协议的补充条款，乙方必须严格执行，施工图中与《芙蓉古城·八期工程施工质量治理实施细则》相悖的地点，按该细则执行，如需变更由甲方另行书面通知。

2、合同文件及解释顺序

2.1合同文件除双方另有约定外，本协议的文件及优先解释顺序如下：

2.1.1本施工补充协议条款。

2.1.2甲方招标文件、乙方投标文件及承诺书、其它函件。

2.1.3工程实物量、设备材料清单、材料及分项工程预结算价格清单、施工图纸、本协议的附件（《芙蓉古城·八期工程施工质量治理实施细则》、《芙蓉古城·八期工程安全生产、文明施工及环保治理实施细则》、《芙蓉古城·八期工程质量治理制度及扣分标准》）、设计变更、现场签证、甲方通知、甲方有关工程现场治理规定。

2.1.4国家现行有关规范规程、验收标准、政策性规定和其它有关技术资料。

2.1.5本协议签订后双方约定的其它协议、会议纪要等视为本协议的组成部分。

3、甲方驻工地负责人及相关权利和责任

3.1甲方驻工地总代表为：杨怀胜，甲方的指令经甲方工地总代表签署后生效。

3.2甲方托付四川飞红建设监理工程有限公司按国家监理条例对本工程进行社会监理；工程总监：周民。

3.3甲方人员在乙方施工队伍进驻现场后，应立即对施工周围道路、管线、绿化、路灯等市政公共设施与乙方进行交接验收。乙方施工完毕后，对所

损坏的市政公共设施修复原貌，若乙方无能力或未在甲方规定的时刻内修复，由甲方代为修复，费用由乙方承担。

3.4在乙方的协助下办好开工所需合法手续。

3.5开工前向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料。

3.6开工前向乙方提供施工图纸陆套（其中叁套原件为竣工图用），其它

有关资料壹套。乙方应妥善保管（严禁对外泄露或用于其它工程，否则，由此造成的损失由乙方全部无条件承担，并向甲方支付10万元/每次违约金），如乙方另行向甲方索要施工图纸资料，乙方需支付由此产生的图纸成本费用。

3.7依照甲、乙双方商定的时刻表，在不阻碍工程进度的情况下，提供乙方所需的补充、变更施工图纸及技术资料。

3.8在图纸提交乙方十天内组织由甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位、地勘单位以及各分包单位参加的图纸会审，乙方负责整理并形成图纸会审纪要，乙方负责办理有关参加会审单位签字盖章并将签字盖章完善的图纸会审纪要提交给甲方，由甲方分发给相关单位。

3.9开工前将水准点、坐标操纵点以书面形式提交乙方，并于现场交验。