北京业之峰装饰建筑装饰工程施工合同(定稿)

北京业之峰装饰建筑装饰工程施工合

同（定稿）

鸿升.凯旋城

销售部装饰工程施工合同

发包方（甲方）：四川汇邦房地产投资有限公司承包方（乙方）：南充业之峰峰巢装饰公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1工程名称：鸿升•凯旋城

1.2工程地点：南充市顺庆区将军路

1.3承包范围：销售部室内装饰

1・4承包方式：包工包料、总额包干

1.5工期：40天

本工程自2014年4月20日开工，于2014年5月30日竣工。

1.6工程质量：符合国家的装饰验收合格标准及双方约定

1.7合同价款：540000.00元（人民币大写：伍拾肆万元）。

第2条甲方权利义务

2.1向乙方提供施工所需的水源、电源。

2.2指派严科为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

第3条乙方权利义务

3.1向甲方提供设计图纸及预算表2套。参加甲方组织的施工图纸或作法说明

的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派朱建民为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、

保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3承担全部安全施工责任，严格执行施工规范、安全操作规程、防

火安全规定、环境保护等施工中应当遵守的各项规定。严格按照

图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制

工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施

工现场及周围构筑物、设备管线、园林绿化及其他财产安全，保证其不

受损坏。做好施工现场保洁和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的

扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各

种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保

护。

第4 条关于工期的约定

4.1因甲方有重大变更导致所有工作无法开展而影响工期，工期顺延。

4.2因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

4.3因非乙方原因造成的停电、停水及其他不可抗力因素影响，导致停工8 小

时以上，工期相应顺延。

4.4为确保工程质量乙方提前完工工期不得超出5 天；乙方工期每延误1 天承

担违约金2000.00 元，工期延误超出3 天每天增加违约金3000.00

元。

第5 条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验

收规范》(JGJ73----91)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

( GBJ300 - 88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收

标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准及双方约定。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，经过

检查验收质量合格后方能进行下一工序施工。

5.4由于乙方原因造成质量事故或其他事故的，其返工费及其他一切责任

由乙方承担，工期不顺延。

5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知及资料后两日内组

织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，

需及时通知乙方，另定验收日期。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用固定价包干（如甲方要求购进材料高于预算标

准的按实增加结算，购进材料价格低于预算标准的按实减少结算）：

6.2本合同生效后，甲方分五次，按下表约定支付工程款，尾款竣

工结算时一并结清。

工程拨款时间表：

6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料一周内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在60天内结清除5%质保金外的

工程款，质保期满无返修问题全额返还质保金，若发生的保修工作其费用在质保金中扣除。

第7条关于材料供应的约定

7.1本工程乙方负责材料、设备的采购供应，购进材料、设备应为符合设计预算要求及双方确认样品的合格产品。

7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用若已使用，必须全部更换，由此造成的所有损失由乙方负责。

第8条有关安全生产的约定

8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工

人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火

灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条违约责任的约定

9.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如

造成损失，应照价赔偿。

9.2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失

或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。

9.3因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发