生活方式中心白皮书一1

重庆消费升级，新生活方式呼之欲出人在城市的生活就是人群的生活，人在城市的生活就是消费的生活。

城市的升级、经济的发展和板块崛起带来城市消费力的增长，必将带来财富杠杆的倾斜，必然造就最具活力和商业潜力的区域中心，也必然带来与众不同的崭新生活方式。

1、城市升级，催生最具活力的国际大都市城市就是不断增大的一个舞台，连着另外一个不断增大的舞台，每个人都想来这里表演。

所以，追求最大的舞台，才能够赢得最热情的掌声，才能够获得丰富多彩的财富人生。

关于重庆这座城市，也许从来没有现在这样富有过那样多的生动话题。

直辖、新特区、“一小时经济圈”的发展和布局；8.24平方公里的幅员面积；约3130万的总人口；八大投融资平台；高效率的行政管理平台；以关键共性技术创新为主体的科技创新平台；行政辖区最大、人口最多、管理行政单元最多的特大型城市；……透过这些呈现出来的意象去关注重庆，发掘重庆，其实有迹可循。

作为中国第四个直辖市，重庆城市发展的崛起和升级使其成为西部投资环境最好、商机最多的城市之一，成为了我国中西部的战略枢纽、我国西南部最大的多功能现代化国际都市。

◆商贸流通升级，实现开放互利共赢重庆直辖后商贸流通加强，交流合作使得国内国际两个市场衔接更加紧密，外资商业的引进与市内企业的扩张得到互动发展，形成市内外流通企业共同繁荣市场的新局面，实现了互利共赢。

◆经济收入升级，生活消费水平不断提高随着重庆的快速发展，人们的生活消费水平正以快速增长的速度向前，现金消费占生活消费支出的比重大幅提升。

人均服务性消费支出成倍增长，购买力水平已经提高到一个新的层次。

◆消费升级，消费习惯和消费结构发生明显变化随着人均可支配收入的提高，重庆人在消费习惯和消费结构上发生了明显的变化，中高档品牌商品、娱乐以及体验类消费的增长速度十分迅速。

2、活力之都，大势所趋造就商业盛宴盘踞谁也说不清城市的主人是谁，谁也说不清楚城市的财富由谁掌控？城市商业解码应运而生的财富时代，活力之都的源泉，商业盛宴必将爆发。

很显然，重庆以巨大的凝聚力和辐射力，正在成为一个开放的、具有无限活力的大都市。

江北商圈、解放碑商圈、沙坪坝商圈、杨家坪商圈和南坪商圈的多元化、多组团格局，形成了一个巨大的商业网络。

商业繁荣需要诸如交通等配套的更加完善，2006年重庆社会投资完成总额约2450亿元，同比增长24.50%，其中交通类投资达到245亿元，交通配套作为重庆重点项目建设加速推进，使得以交通系统为动力带动其他系统的快速化完善。

重庆的活力不彰自显，面向全国，联动长江，辐射西南，商业层次清晰，商业结构紧密，商业热点盘踞。

◆商业形态国际化，消费潮流多元化各商圈内的专业大卖场和现代购物中心，使得重庆商业形态丰富，发展趋势已经和国际接轨。

在消费潮流快速化更新的空间里，消费者更加清晰地提高了对于高品牌的认知度，并且成为了这些高端消费品牌的新宠。

◆口岸繁荣，消费需求随之增加重庆商业的迅速发展，依托着重庆的众多商业口岸，这些口岸带来了大量的消费力结构的提升，庞大的人口数量随着经济收入的增加而滋生了大量的消费需求，城市消费力的扩张具有持续升级趋势。

◆世界知名商家纷纷登录重庆近年来，随着重庆社会消费品零售总额以每年约14%的高于全国平均水平的快速增长速率，众多全球知名商家纷纷把目光聚焦在了重庆，沃尔玛、百安居、家乐福等零售商业巨头纷纷进驻重庆，打开重庆零售消费品新市场。

3、引爆被遏制的消费力，这就是商业财富的原动力！如果你对重庆的消费习惯做了深入的了解，对人们的消费水平做了细致的分析，相信你对重庆的商业潜在发展有着一个激动人心的前景规划。

人们消费的升级，消费结构的更变，享受型消费比重的上升，新一轮消费的层次鲜明等等特征，都说明了重庆的变化，也只有这样的消费才能够拉动城市经济的新的持续稳定增长。

城市经济的新增长，又将加速刺激人们消费的激情活跃，如此良性循环的消费水平升级正在聚变重庆。

P14—P21三中心之上，新生活方式中心崛起城市的飞速发展，消费力快速聚集在城市中心地段，以奥体中心为依托的区域商业中心迅猛占据，消费水平的汇聚引导着一种消费潮流，Life Style Center，新生活方式拓展从奥体中心开始。

1、奥体板块：一个让人不容忽视的重要原因城市消费聚集奥体板块，正是消费力水平尽溢的极致表现。

奥体中心匹配的新生活方式中心与人流车往的的马路和商业店铺相望，不同区域的人在此汇聚，形成了大都市里最常见到的繁华和喧闹的街区。

一个城市发展到一定阶段，庞大的城市消费必然聚集前往重要的中心地段。

在一些经济发达城市，随着象征城市迈向国际化大都市的奥体中心全面投入启动，其大型运动中心文化中心的辐射力使得城市全面升级。

城市消费总量增加后，依托奥体中心的商业得到迅猛发展，在城市的发展升级过程中占据着标志性的一面旗帜，更甚至成为一座城市的商业经济代表符号。

◆商业中心与奥体中心相互配套，城市消费趋向核心节点与奥体中心相互配套的商业中心，凭借着奥体的优势交通、广场和硬件设施以及众多广泛的优越功能，蕴涵了更丰富的生活方式和更多彩的生活品味，将人们对于时尚流行的精髓完美演绎，无论外在抑或内质，都有着自己鲜明的特色，时尚流行元素四处飘扬。

人们的消费观念、消费需求和消费结构都在奥体中心周边得到了诠释。

奥体中心的商业中心，成为城市消费的核心节点之一。

◆重庆奥体中心呼应城市发展，52万人拉动消费重庆奥体中心地处袁家岗，总建筑面积62508m2，可容纳观众60000人，交通四通八达，多交公交线路、国际化轨道交通贯穿全城，市政配套设施齐备。

奥体中心充分具有汇聚人气的功能，5公里范围内高层消费人群约52万人。

随着重庆城市的发展升级，奥体中心正在拉动着整个城市的消费。

在家里，吃到后奈良时代流传午千年美味细致的和果子。

在巴黎，从路旁小贩身上的棉罩衫遇见一种川久保玲的风格。

在纽约，从苏活区旧公寓楼上发现了世界上最精彩的涂鸦壁画。

但在这里，我看见惊人的消费力。

2、与奥体中心互惠互利的新生活方式中心在国内外经济发达的城市，与奥体中心相互配套的商业中心总是十分繁华，聚集着城市巨大的消费人流，它们互惠互利，成为高度集中的价值链，相互促进。

于是，一种全新商业理念——新生活方式中心就出现在了奥体板块。

◆洛杉矶Grove Life style中心作为洛杉矶最时尚的Life Style Cente，Grove是洛杉矶最酷、最流行、最时尚的商业热点，仅2006年Grove就吸引了约1800万的观光客和消费者。

Grove 拥有位于洛杉矶都市中难得的开放式购物环境，在Grove中无论是零售业还是餐饮业，每一栋建筑都有着各自的特色，独特的建筑设计都引领着洛杉矶的各种建筑风格，像艺术迪厅流派、西班牙风格、文艺复兴风格、摩登风格等建筑都可以在Grove中发现。

在Grove北边和东边是一个精巧的Original Farmers Market，乘坐绿色怀旧电车的消费者穿行于Grove与Original Farmers Market之间，从Grove可以望见Original Farmers Market古老的圆顶钟楼。

◆上海港汇广场，升级上海城市商业发展上海港汇广场紧邻上海八万人体育中心，秉承徐家汇商圈与上海体育中心相互配套，40万平米统合各种业态以Life Style Center对周围的商业起到集聚效应；推动上海服务业整体水准的提高；吸引众多海外机构来沪投资房地产市场，有利上海房产市场良性、有序竞争，促进市场成熟；提升了上海城市商业发展升级的步伐。

港汇广场承担着疏解中心城市人口的功能，集聚新的产业，带动区域发展的规模化等作用；加强了市政、交通、居住环境等等方面的发展，成为集就业、生活、娱乐功能为一体的新生活方式中心。

◆广州正佳广场，体验国际尖端的商业文明广州正佳广场毗邻天河体育中心，与体育中心相互促进相互配套，以57万平米集合购物、美食、娱乐、休闲、商务等多功能，以Life Style Center形态融吃喝游乐购于一体的体验天堂，让愉悦贯穿购物的每一个细节，让身心进入一个舒畅的旅程，让广州的市民、珠三角的市民甚至全国的游客，尽情体验国际尖端的商业文明。

特色餐饮：新泰洋美食广场、拉斯维加斯式自助餐厅、拉丁餐厅、首家京川沪主题餐厅。

特色娱乐：开心果、快乐比、冰河湾、飞扬影城等娱乐王国，惊险刺激的反斗反恐、夺宝奇兵、头文字D、幽灵旅馆、高空冲浪等游戏表演，365天至HIGH体验。

即使再坚守欲望，心中也会歌唱有人说，是人的欲望创造了资本。

我想皮肤是需要保鲜的，所以付出昂贵的代价；我想生活是需要保鲜的，所以我选择在新生活方式中心购物休闲吃喝玩乐。

我知道，无论怎么坚守心中的欲望，其实内心也渴望情调。

3、三中心之上，缔创重庆城市会所城市的中心意味着财富和升值，体现着尊贵和实力。

中新城上城以80万方城市综合体，将住宅、公寓、购物中心、酒店、写字楼等众多业态聚集，是重庆中心区规模最大、楼层最高、业态组合最完整的高端物业之一。

中新城上城傲踞三中心之上——几何中心、交通中心、奥体中心三中心汇聚，距主城各大组团几乎等距。

与奥体中心近在咫尺，21万方的商业购物中心与奥体中心配套相互集合，其巨大的商业规模和包容力，满足汇聚于奥体中心的巨大高端消费量。

中新城上城商业广场，将商业、娱乐、休闲、运动等众多生活态势汇聚在一起，成就重庆城市会所。

重庆城市大门——朝天门重庆城市客厅——解放碑重庆城市会所——中新城上城商业广场商业平台+消费人气=财富价值=中新城上城商业广场所有人的中新城上城商业广场，集聚的是一股势不可挡的消费人气。

购物中心在自己的定位当中特色化、差异化，特别是根据自己8到10公里的社区组团状况进行定位是十分重要的。

中新城上城就根据自己自己所处的区位、居民的特点、市场的空白等定位为新生活方式中心，这是很好的。

——台湾连锁加盟促进理事长王国安中新城上城属于在规划内的奥体购物、休闲、娱乐特色街区，它的和对提升和完善区域内的服务设施和服务环境，有一个巨大的推动作用，对改善辖区的购物环境有一个巨大的推动作用，因此这个项目有非常好的未来。

——重庆高新区经济局长曾珠P22—P39新生活方式中心，财富策源地解码创造财富。

——创造财富以及价值之后，每个人都会沉浸其内的满足与成就感。

10年前，解放碑诞生了大都会；5年前，江北诞生了北城天街；2007年，中新城上城在袁家岗诞生。

21万平米商业广场，一种新生活方式中心的城市会所。

中新城上城商业广场，城市会所，以无法估量的潜在价值，炫动重庆。

1、中新城上城商业广场项目概况介绍中新城上城商业广场总面积高达30万平米，总投资超过（）亿元，包括（）平米的世界五星级酒店——重庆城上城喜来登酒店、（）平米的甲级写字楼以及21万平米的时尚购物中心。