皮卡项目可行性计划

皮卡项目可行性计划

投资分析/实施方案

报告说明—

该皮卡项目计划总投资15107.85万元，其中：固定资产投资12634.14万元，占项目总投资的83.63%；流动资金2473.71万元，占项目总投资的16.37%。

达产年营业收入17262.00万元，总成本费用13023.09万元，税金及

附加256.68万元，利润总额4238.91万元，利税总额5080.27万元，税后

净利润3179.18万元，达产年纳税总额1901.09万元；达产年投资利润率28.06%，投资利税率33.63%，投资回报率21.04%，全部投资回收期6.25年，提供就业职位267个。

随着近两年皮卡市场的逐渐回暖和政策松绑，整车厂正在加强皮卡市

场的产品投放节奏。2018年中，以长城风骏7和上汽大通T60为代表的两

款互联网皮卡均看齐乘用车的智能网联配置：超大的中控屏幕、智能语音

识别和辅助驾驶功能。以长城新一代互联网皮卡风骏7（9.58万-11.68万，柴油车型）为例，该车搭载与科大讯飞联合研发的智能语音识别系统，可

以实现音乐播放、路线导航、开启空调、查询天气、阅读新闻等功能；主

被动安全上，风骏7拥有倒车影像、倒车雷达、TPMS胎压监测、博世第9

代ESP、HHC坡道辅助、BA刹车辅助。该车11月上市仅8天就月销突破3000台。预计到2020年，长城有望实现20万辆的皮卡年销量目标。

目录

第一章总论

第二章项目建设单位

第三章项目背景研究分析第四章项目建设内容分析第五章项目选址方案

第六章土建工程方案

第七章工艺先进性分析

第八章清洁生产和环境保护第九章项目安全管理

第十章风险评估

第十一章节能可行性分析

第十二章项目计划安排

第十三章投资情况说明

第十四章项目经营收益分析第十五章综合评价结论

第十六章项目招投标方案

第一章总论

一、项目提出的理由

随着近两年皮卡市场的逐渐回暖和政策松绑，整车厂正在加强皮卡市

场的产品投放节奏。2018年中，以长城风骏7和上汽大通T60为代表的两

款互联网皮卡均看齐乘用车的智能网联配置：超大的中控屏幕、智能语音

识别和辅助驾驶功能。以长城新一代互联网皮卡风骏7（9.58万-11.68万，柴油车型）为例，该车搭载与科大讯飞联合研发的智能语音识别系统，可

以实现音乐播放、路线导航、开启空调、查询天气、阅读新闻等功能；主

被动安全上，风骏7拥有倒车影像、倒车雷达、TPMS胎压监测、博世第9

代ESP、HHC坡道辅助、BA刹车辅助。该车11月上市仅8天就月销突破3000台。预计到2020年，长城有望实现20万辆的皮卡年销量目标。

二、项目概况

（一）项目名称

皮卡项目

（二）项目选址

xx产业集聚区

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布

置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑

环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积46629.97平方米（折合约69.91亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.91%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率5.21%，固定资产投资强度180.72万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积46629.97平方米，建筑物基底占地面积28402.31平

方米，总建筑面积72742.75平方米，其中：规划建设主体工程54166.59

平方米，项目规划绿化面积3791.17平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费4143.68万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量456219.16千瓦时，折合56.07吨标准煤。

2、项目年总用水量12633.66立方米，折合1.08吨标准煤。

3、“皮卡项目投资建设项目”，年用电量456219.16千瓦时，年总用

水量12633.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.15吨标准煤/年。

达产年综合节能量17.07吨标准煤/年，项目总节能率23.69%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业集聚区发展规划，符合xx产业集聚区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15107.85万元，其中：固定资产投资12634.14万元，占项目总投资的83.63%；流动资金2473.71万元，占项目总投资的16.37%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17262.00万元，总成本费用13023.09万元，税

金及附加256.68万元，利润总额4238.91万元，利税总额5080.27万元，

税后净利润3179.18万元，达产年纳税总额1901.09万元；达产年投资利

润率28.06%，投资利税率33.63%，投资回报率21.04%，全部投资回收期

6.25年，提供就业职位267个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。