加油站申请建设可行性分析报告
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第一章总论
1.1项目基本情况
1.1.1项目名称:***
1.1.2项目单位:***
1.1.3项目负责人:***
1.1.4项目地点***
1.1.5建设性质:新建
1.1.6建设规模:项目总占地面积5603㎡,其中包括:新建加油站一座(加油机4台2枪,地下储罐4个,罩棚61
2.5m2)、营业室建筑面积284m2,及其相关设备的购置及安装调试。
1.1.7投资规模:项目总投资808.24万元。
1.1.8资金构成:项目全部总投资808.24万元,其中建设投资617.75万元,流动资金190.49万元。
1.1.9资金筹措:建设投资617.75万元,建设单位全部自筹;流动资金投入190.49万元,建设单位全部自筹。
1.1.10经济效益:项目全部完成后,可实现年销售收入3451.98万元,利润总额321.89万元,净利润241.42万元,经营税金及附加6.93万元,增值税69.26万元。
1.1.11项目建设期:8个月
1.1.12可行性研究编制单位:***
1.1.13法人代表:***
1.1.14资质等级:***
1.2编制依据
1.原国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)。
2.国务院《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》,2002年。
3.国家西部大开发若干问题的意见
4.《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》(国办发[2002]18号)。
5.《中共内蒙古自治区人民政府关于加快非公有制经济发展的若干意见》。
6.《内蒙古自治区国民经济和社会发展“十五”计划及2012年远景目标纲要》。
7.《成品油市场管理暂行办法》《危险化学品安全管理条例》(国务院令第344号)。
8.国家计委计资(1984)164号《通知》和国家计委计工(1985)949号《通知》要求可行性研究报告应包括的主要内容。
9.国家发展改革委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数的通知》(2006年7月3日发改投资(2006)
1325号)。
10.《建设项目环境保护设计规定》、《开发建设项目水土保持方案技术规范》。
11.国家经贸委、建设部《关于完善加油站行业发展规划的意见》(国经贸[2003]147号)。
12.《内蒙古自治区加油站行业发展规划纲要(2003-2010年)》。
13.国家现行的财会、税收政策。
14.国家有关技术标准及规范。
15.建设单位提供的其它有关资料。
1.3可行性研究的主要范围
受兴安盟中暹商贸有限责任公司的委托,***会同有关部门和相关单位,对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析,并在企业已有工作的基础上,根据当地的发展规划,按照《建设项目经济评价方法与参数》、《可行性研究与项目评价》、《投资项目可行性研究指南》以及国家和行业的有关规定,编制了本项目的可行性研究报告。本可研报告编制范围包括:
1.项目建设的可行性与必要性
2.市场预测及市场营销方案
3.建设条件
4.建设规模与产品方案
5.工艺技术方案
6.建筑方案
7.总图运输
8.公用工程
9.主要原辅材料、动力供应
10.节能
11.环境影响评价
12. 消防安全
13. 组织机构与劳动人员培训
14. 项目实施进度
15.投资分析
16.财务评价
17.风险风析
18.可行性研究结论与建议
1.4建设单位基本情况
1.5主要建设内容
新建加油站一座(加油机4台2枪,地下储罐4个,罩棚612.5m2)、营业室建筑面积284m2,及其相关设备的购置及安装调试。
1.6项目建设背景
1.6.1区位优势明显
项目建设地点位于兴安盟科右前旗天娇路以东,归化路以南,项目的建立地周边固定耗油资源充足,同时也为本周边范围内的流动车辆提供了便利的条件,由此可见本项目的建立,区位优势明显。
1.6.2具有良好的投资环境
当地政府历来本着“客商的需要就是我们的工作”的原则,竭力做好招商引资各项协调服务工作,围绕实现“老板发财、地方发展”的双赢目标,为投资者提供税费减免、挂牌保护以及用水、用地、用电等优惠环境。根据旗委、旗政府的招商引资政策、经济发展规划为全镇人民服务。优质的服务和日趋完善的基础设施条件,为该项目的建设提供了良好的投资环境。
1.6.3市场需求量大
随着科右前旗经济的发展和相邻企业及旗县的快速发展,便民工程日益完善,经济交往日趋频繁,人民生活水平的日渐提高,私家车、货车、摩托车、农机器具保有量将会有较大的增长,成品油销量将逐年增加。以目前科右前旗的企业现有车辆、机械及本地居民私家车拥有状况,此加油站
成品油全年总销量非常可观。在保证油源质量、价格、服务等方面与相近加油站一致甚至超过的情况下,此加油站成品油年销量只会越来越多。农村经济及镇内工厂的快速增长,自用车、摩托车一年比一年多。经济、社会的发展,群众对交通工具、农机、工厂机械能源的需求越来越大,成品油市场需求量也会随之增长。所以该项目建设将创造较好的经济效益及社会效益。
1.7项目建设的必要性
此项目区周边及其可辐射的范围内,加油站数量很少,造成许多车辆(特别是私家车、货车)加油只能选择就近的乌兰浩特市加油。
随着人们生活水平的提高,私家车拥有量的增大,加油难已经成为一个急待解决的问题,给广大车主带来了很多不便。
鉴于以上情况,该加油站的建设,将解决其周边及过往机动车辆和周边企业及个体生产、生活、各种机械用油难的问题,同时也可规范科尔沁镇成品油经营市场秩序,并能消除许多不安全隐患。
为了保障人民群众的生命财产安全,方便全镇及周边群众、企业的生产生活。所以,此加油站拟建设项目势在必行。