阳江市海陵岛十里银滩西区控制性详细规划
阳江市旅游业发展前景
阳江市旅游业发展前景阳江市位于广东省西南沿海，属于亚热带季风气候，年平均气温22℃，长夏无冬，阳光充沛，气候条件十分适宜旅游。
该市毗邻珠江三角洲和港澳地区，乘汽车3个多小时可到达广州，开通沿海高速，1.5小时可到达珠海，使旅游市场有依托。
十多年来，市委、市政府重视发展旅游业，坚持旅游旺市的方针，把旅游列为经济支柱产业来发展，目前已形成能提供“食、住、行、游、购、娱”服务的旅游环境，旅游业成为全市国民经济发展速度最快的新兴产业之一，1997年接待游客138万人次，总收入6.49亿元。
阳江的旅游资源主要有滨海峰林、江湖瀑布、民俗风情等，且资源分布合理。
滨海旅游是阳江市旅游业的龙头，以“未被污染的绿色翡翠”--海陵岛而著称，岛上有被誉为“东方夏威夷”的大角湾--马尾岛滨海旅游区、十里银滩旅游区和金沙滩旅游区，大角湾和马尾岛开发最早，目前游乐设施配套完善。
马尾岛因其特有的地理条件而被定为国家体委沙滩排球训练基地。
十里银滩旅游区是海陵岛上新建的一个有鲜明民族特色的旅游区。
该区有7.4公里长的沙滩，有以文化旅游为背景的富有民族特色的仿宋螺城和回族、维吾尔族等民族的建筑。
岛东金沙滩旅游区的建成开放，为海陵岛提供了又一个可游览休阔的好去处。
此外，阳江市还有众多独具特色的旅游资源。
在阳春境内，峰林溶洞风景资源非常丰富，千奇百怪、瑰丽壮观。
国内和香港多家影视制作公司以这些风景为外景拍成了30多部影视片。
阳江市温泉类型多，有氡泉、硫磺泉、偏硅酸泉、石膏泉等23处。
这此温泉宜于开发成疗养胜地。
阳江市的东北面是天露山，西北面是云雾山。
林茂密，翠色无边，飞瀑流泉点缀期间。
位于阳春境内的八甲瀑布落差226米，是广东省落差最大的瀑布，上游水量相当丰富，远眺一条白练飞泻而下，溅殊喷玉，非常壮观，阳江市的“母亲河”，漠阳江，全长199公里，沿江奇峰突起，茂林修竹青翠秀丽，可开辟“漠阳漂流”、“漠江探源”等旅游项目。
阳江市历史悠久，自西汉汉武帝年间已设置郡治，留下不少古迹和文物。
阳江市海陵岛大角湾风景名胜区
阳江市海陵岛大角湾风景名胜区（简介—东方夏威夷—闸坡（zhápō）—马援—蝴蝶洲—大角湾景区—细沙—海螺雕塑—外形原因—马尾岛—十里银滩）各位游客，大家好。
欢迎您来到，阳江市，海陵岛，大角湾，风景名胜区，我是您的导游，小陈，今天由我来带领大家，参观游览。
您可能要问，中国有那么多的，风景名胜区，为什么偏偏要来，这里呢？别急，就让小陈来，告诉您。
海陵岛，原名螺岛，位于阳江市的，西南端，这里不仅拥有，众多的，名胜古迹，而且还有许多，，的，，是一颗镶嵌在，南中国海岸上的，明珠，被誉为，“东方夏威夷”，“南方北戴河”。
听到这里，可能大家已经，按捺不住，内心的，激动了，下面，就让我带您，首先游览，闸坡。
关于闸坡镇的，由来，历来说法不一，时常给游客，很大的，误解。
其实啊，它，是源于的，（yíng lián）。
古时候，阳江沿岸，游来了一条孽（ni è）龙。
它兴风作浪，使得渔民家破人亡幸运的是，及时从海上，一块，大石头，把巨浪镇住。
而这块大石头，就是现在闸坡镇，前面的，“蝴蝶州”。
从此，阳江，，成为了捕鱼的绝佳场所。
大家不妨来，合影一张，留念阳江。
接下来，我们将要去的地方是，“大角湾景区”。
它长，2.45公里，宽60米，是国家，5A级，景区。
现在，大家眼前看到的，正是大角湾，一望无际的，，和美丽的，。
这里的、，不仅。
而且，。
据说，它们的，，只有0.35。
而在海滩的中央，是一个，阳光下（y ì）的，.，它已经成为了，的。
从外形上看，塑像是一个，，托起来的，，这里有人知道为什么要这样，设计吗？没错，原因有两个。
其一，是因为，着，海陵岛。
其二，是因为，古时候的，每次，都会，的，。
因此，也成为了，海陵人，的，精神代表。
瞧，大家一脸的游兴未尽，别急，下一站，更精彩！现在，我们一起前往，马尾岛。
马尾岛，是一个，林荫遍布，巨石列阵的，海滩。
其中，巨石，，有的像，老虎伏地，有的像，狮子昂首站立，，，深得游客的喜爱。
广东省阳江市海陵岛山底古村保护与更新策略研究
广东省阳江市海陵岛山底古村保护与更新策略研究
陈亚美;王仲伟;刘晓
【期刊名称】《广西城镇建设》
【年(卷),期】2024()2
【摘要】在乡村振兴的大背景下,各地乡村建设如火如荼,由于对乡村美学特质认识深度有差异,面对不同类型和条件的村落实体时,一些地方的乡村更新出现模式单一、结果平均、风貌雷同的现象,甚至形成简单化、形式化的图章式改造程式。
如学者
周凌的论述,由于政府主导的乡村工作的某些特点,诸如强调一致性、公平性、普适性,造成乡村建设模式单一、结果平均、风貌雷同的现象。
因此,村落更新改造应基
于其具体环境和现实基础条件,借助政策、资本等外部力量因地制宜提出有针对性
的方法策略。
本文基于海陵岛乡村面临的问题及山底古村改造案例研讨以归纳具有现实示范性的改造方式。
【总页数】7页(P46-52)
【作者】陈亚美;王仲伟;刘晓
【作者单位】广东南华工商职业学院建筑与艺术设计学院;广东财经大学艺术与设
计学院
【正文语种】中文
【中图分类】G63
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后浇带回顶方案
目录目录 (1)一、工程概况 (2)二、编制目的 (2)三、编制依据 (2)四、施工方法 (3)后浇带回顶施工方案一、工程概况本工程为保利银滩K区7-10幢工程，位于阳江市海陵岛十里银滩西区，南面是南中国海，与丹济、南村村委会为邻。
该工程由保利（海陵岛）房地产开发有限公司投资兴建，深圳市华阳国际工程设计有限公司设计，广东鼎耀工程顾问有限公司监理，主要工程包括有：四栋高层洋房及会所工程，总建筑面积约50000m2，其中地下室面积5678.87m2,地上建筑面积约40816.48 m2。
二、编制目的本工程为减小混因混凝土收缩产生的附加应力，以及不避免不均匀沉降，按设计要求，在混凝土基础底板、挡土墙、梁、板位置均设置后浇带，带宽为800mm。
本方案主要针对楼板后浇带两侧楼板混凝土拆模后，为保证混凝土不因混凝土自重等因素产生变形，根据现场实际情况，拟采用的楼板顶撑方式进行后浇带混凝土加固。
三、编制依据1.1本工程施工图纸1.2《建筑施工安全检查标准》JGJ59-991.3《建筑施工高处作业安全技术》JGJ80－911.4《建筑施工手册》（第四版）1.5 建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20081.6建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程JGJ128-2000四、施工方法原结构设计为简支梁板，由于后浇带的留置，结构受力转变为悬臂梁板，因此在后浇带处需加设支撑，避免因结构受力的变化，造成梁板开裂。
1、顶撑施工顺序梁底模板拆除→梁底顶撑→顶板模板拆除→顶板顶撑2、顶撑施工为了保证结构受力要求，将梁板和后浇带模板支撑体系作为同一体系。
拆除此部分满堂支撑脚手架时，后浇带处支撑必须随时拆除随时回顶；在拆除和回顶过程中需要注意不能大面积拆模，一般一跨一跨循环进行，严禁梁、板同时拆除后再回顶。
后浇带二次回顶支撑拆除前，后浇带混凝土以同条件的试块强度必须达到100%。
后浇带端的梁、板回顶均采用门架支撑时门架间距为600，顶端放置U型可调顶托，80×80mm木方架设在U型可调顶托上，调节U型顶托，将木枋与梁底、板底顶撑牢固，U型可调顶托使用长度≤200mm，水平杆设置3道，主梁处设置双排支撑，并设置三道水平杆。
海陵岛十里银滩介绍
海陵岛十里银滩介绍
海陵岛十里银滩介绍：海陵岛十里银滩位于中国江苏省连云港市海州区海陵岛东南部，是一片长达10公里的海滩，因其细腻洁白的沙滩而得名“十里银滩”。
这里海水清澈，沙质细腻，是一处天然的海滨浴场和旅游胜地。
在十里银滩上，游客可以沿着海岸线漫步，一边欣赏海浪拍打在岸边的景象，一边呼吸着海风，感受大海的气息。
在这里，还可以享受到各种海滨活动，如游泳、沙滩排球、冲浪、帆板、海钓等，让您在海边度过一个充满乐趣和刺激的假期。
此外，十里银滩附近还有一些值得一游的景点，如海陵岛国家森林公园、海陵岛渔港、海陵岛海洋动物园等，可以让游客更好地了解这个美丽的海岛。
总的来说，十里银滩是一处风景秀丽、环境优美、设施完善的海滨旅游胜地，是您放松身心、享受海滨风情的理想之地。
阳江市人民政府办公室关于印发阳江市2024年重点建设项目计划的通知
阳江市人民政府办公室关于印发阳江市2024年重点建
设项目计划的通知
文章属性
•【制定机关】阳江市人民政府办公室
•【公布日期】2024.03.13
•【字号】阳府办〔2024〕6号
•【施行日期】2024.03.13
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
阳江市人民政府办公室关于印发阳江市2024年重点建设项目
计划的通知
各县（市、区）人民政府（管委会），市府直属各单位：
《阳江市2024年重点建设项目计划》业经市八届人大五次会议审议通过。
2024年我市共安排重点建设项目126项，总投资3141.7亿元，年度计划投资426.3亿元。
其中，投产项目30项，续建项目52项，新开工项目44项。
安排开展前期工作的预备项目135项，总投资1792亿元。
各地、各单位要高度重视市重点项目建设各项工作，把重点项目建设作为经济工作的重要着力点抓紧抓实，切实加强组织领导，采取有力措施，强力推进重点项目建设，确保完成年度建设任务。
市重点项目实行工程进度月报制度，市属项目进度月报由市有关单位直接报送，县（市、区）属项目进度月报由各县（市、区）发展改革部门汇总后报送。
各单位须在每月1日前将有关项目建设进展情况书面盖章后（含电子版）报送市发展改革局（项目促进与评估督导科，联系电话：3367636，电子邮箱：***************）。
附件：1. 阳江市2024年重点建设项目计划表
2. 阳江市2024年重点建设前期预备项目计划表
阳江市人民政府办公室
2024年3月13日。
阳江市海陵岛保利银滩养老配套及公寓精装设计项目
阳江市海陵岛保利银滩养老配套及公寓精
装设计项目
项目简介
保利银滩是保利地产集团首个滨海旅游项目，位于广东省5A 级旅游景区海陵岛，总占地约3000 亩，规划容积率0.42，建筑面积约80 万㎡。
规划建设内容包括：养生公寓、皇冠假日五星级酒店、海王星公寓式酒店、大型生态体育公园及会所配套、海景高层住宅和低密度住宅等。
依托银滩项目自然环境优势，围绕"大健康"主题，从"身、心、灵"三个层次分别对软性服务和硬件配套进行规划设计。
为活力长者提供养生调理、海滨度假服务。
和熹养生公寓一层设楼宇服务站、公共休闲区；二层以上适老住宅。
业主：保利地产
室内设计面积：5000平方米
项目状态：建设中。
海陵岛轻轨发展规划方案
海陵岛轻轨发展规划方案一、引言海陵岛作为一个美丽的海滨城市，拥有得天独厚的旅游资源和经济潜力。
为了更好地开发和利用这些资源，提升居民的出行便利度和城市的可持续发展能力，我们制定了海陵岛轻轨发展规划方案。
本规划旨在建设一条现代化、高效率、环保可持续的轻轨交通网络，为居民和游客提供便捷、舒适的出行服务。
二、发展目标1. 建设一条覆盖整个海陵岛的轻轨交通网络，连接市区、旅游景点、商业中心等重要节点。
2. 提高居民和游客的出行便利度，减轻城市交通压力，改善交通拥堵问题。
3. 促进海陵岛旅游业的发展，提升旅游体验和吸引力。
4. 推动经济发展，提高城市的可持续发展能力。
5. 减少交通对环境的负面影响，提升城市的环保形象。
三、发展策略1. 规划合理路线- 深入分析海陵岛的交通状况和未来的发展需求，确定轻轨路线的走向和站点设置。
- 避免重复和交叉建设，最大限度地减少对土地和环境的影响。
- 与其他城市交通设施相衔接，提高交通出行的一体化和便利性。
2. 采用先进技术- 选用现代化轻轨技术，如地铁轻轨、磁悬浮等，提高运营效率和安全性。
- 引进智能化系统，包括车辆控制、票务管理和乘客信息服务，提升乘坐体验和运营管理水平。
3. 强化换乘枢纽- 在市区和重要节点建设换乘枢纽站，方便乘客换乘不同线路的轻轨，提高运输效率。
- 融合其他交通工具，如公交、出租车等，提供便捷的多式联运服务。
4. 加强管理和维护- 建立健全的轻轨管理体系，包括运营、维护、安全等方面的规范和制度。
- 定期进行设备和线路的检修和维护，确保轻轨设施的正常运行。
5. 进行宣传和推广- 通过媒体、网络等渠道，宣传轻轨的优势和便利性，提高市民对轻轨的认知度和使用率。
- 推广特色旅游线路，为游客提供便捷的旅游出行服务，吸引更多游客前来海陵岛旅游观光。
四、实施计划1. 进行可行性研究- 委托专业机构进行轻轨发展的可行性研究，评估投资回报和社会效益。
- 根据研究结果进行方案调整和优化，制定详细的实施计划。
《阳江市城市规划区内控规未覆盖、已出让、容积率无约定用地的规划管理技术规定》
印发《阳江市城市规划区内控规未覆盖、已出让、容积率无约定用地的规划管理技术规定》的通知（阳府〔2010〕22号）各县（市、区）人民政府，市府直属各单位：《阳江市城市规划区内控规未覆盖、已出让、容积率无约定用地的规划管理技术规定》已经市政府五届三十三次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
阳江市人民政府二○一○年三月十七日阳江市城市规划区内控规未覆盖、已出让、容积率无约定用地的规划管理技术规定第一条为规范我市城市规划区内控规未覆盖、已出让、容积率无约定的用地规划的编制和管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、国家、省有关规划技术规范、标准和阳江市城市总体规划，以及省、市量化行政许可自由裁量权要求的精神，结合本市实际，制定本规定。
第二条阳江市城市规划区内控规未覆盖、已出让、容积率无约定用地的规划编制及管理，适用本规定。
本规定所指的阳江市城市规划区范围包括江城区、阳江高新技术产业开发区和海陵岛经济开发试验区。
本规定所指的控规未覆盖、已出让、容积率无约定用地，是指土地出让时没有规划设计条件或土地出让合同没有明确容积率、现在控规仍未覆盖的商业、旅游、娱乐、居住、工业、综合等用地，包括“三旧”改造用地，不包含私人自建住宅用地和现在仍规划作工业用途的用地。
第三条“三旧”改造用地包含以下范围：“三旧”改造用地是指旧城镇、旧厂房、旧村庄改造建设用地，具体包括下列用地：（一）城市市区“退二进三”产业用地；（二）城乡规划确定不再用作工业用途的厂房（厂区）用地；（三）国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业的原厂房用地；（四）不符合安全生产和环保要求的厂房用地；（五）布局散乱、条件落后，规划确定改造的城镇和村庄；（六）列入“万村土地整治”示范工程的村庄。
第四条城市规划区内控规未覆盖、已出让、容积率无约定用地必须依法编制控制性详细规划（法定图则）。
控规依照本规定的规划经济技术主要控制指标编制，且须满足国家和省有关控制性详细规划编制要求，以及相关技术规范标准。
阳江十里银滩游玩攻略
阳江十里银滩游玩攻略十里银滩好玩吗?小编来在网上寻得一些攻略和大家分享一下吧!海陵岛银海城十里银滩风景旅游区位于广东省阳江市海陵岛南面，总长9.5公里，海岸线长达16.5公里，是海陵岛最大的海滩。
其风光毓秀，粗犷壮阔，三面环山，与石角滩接合成螺线型，拥有载入大世界吉尼斯之最的十里银滩、我国最大的仿宋建筑群—宋城、民族别墅、银海山庄等景点。
十里银滩空气清新，沙质洁净均匀，水质清澈透明。
设有帆船、游艇、水上垂钓等水上项目以及沙滩排球、足球等体育活动项目，是休闲度假好去处。
十里银滩与同处于海陵岛的闸坡大角湾，以及处于阳西沙扒的月亮湾并称为姐妹湾，是我国不可多得的几处洁净的海滩。
十里银滩中的海水水质清洁，透明度在2米以上。
而且这里的海水退潮快，涨潮慢，所以游泳安全系数很高，银滩附近海域每年有9个多月可以入水游泳，是优良的天然海滨浴场。
银滩空气含有较多的碘、氯化镁、氯化钠等，负离子含量数为内地城市的50至l000倍，空气特别清新，是各类慢性及老年性疾病患者最适宜的疗养环境，因而被许多中外专家认为是中国最理想的海滨浴场和度假疗养胜地，有“南方北戴河”之誉。
【景点介绍】：1、宋城宋城占地 6万平方米，建设的53座典型古建筑，构成目前世界上规模最大的仿宋建筑群。
其中开设了大傅祠、书画馆、陶艺馆、渔俗风情馆、金鸾殿、螺馆、茶艺馆等观赏项目以及工艺品市场、超市、酒楼、古园林式宾馆等服务设施。
民族别墅汇集全国多民族风情和建筑风格，已建成汉、蒙、满、回、藏等民族建筑，具有餐饮、住宿、会议、疗养、娱乐等服务功能。
2、海上丝绸之路“广东海上丝绸之路博物馆(南海一号博物馆)”位于阳江海陵岛十里银滩，基本功能是对海上丝绸之路的出土文物和遗址，加以收藏、陈列与展览，体现人类的海上文明悠久与灿烂。
该馆建成后，以“南海一号”为主题，考古学家认为，在阳江海域发现的“南海一号”宋代沉船，不仅正处在“海上丝绸之路”的航道，而且它的“藏品”的数量和种类都异常丰富和可贵，给此段历史的研究提供了最可信的模本。
阳江市人民政府关于印发阳江市贯彻落实广东省沿海经济带综合发展规划实施方案的通知
阳江市人民政府关于印发阳江市贯彻落实广东省沿海经济带综合发展规划实施方案的通知文章属性•【制定机关】阳江市人民政府•【公布日期】2018.08.14•【字号】阳府〔2018〕43号•【施行日期】2018.08.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文阳江市人民政府关于印发阳江市贯彻落实广东省沿海经济带综合发展规划实施方案的通知阳府〔2018〕43号各县（市、区）人民政府，市府直属有关单位：《阳江市贯彻落实广东省沿海经济带综合发展规划实施方案》已经市政府七届二十三次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。
阳江市人民政府2018年8月14日阳江市贯彻落实广东省沿海经济带综合发展规划实施方案为贯彻落实《广东省沿海经济带综合发展规划（2017-2030年）》（以下简称《规划》）、《2018年广东省政府工作报告》（以下简称《报告》），推动《规划》和《报告》涉及我市主要内容落地实施，促进我市高质量发展，制定本实施方案。
一、把握总体要求贯彻新发展理念和高质量发展要求，围绕打造珠三角辐射粤西地区的战略支点和战略平台，坚持“以海兴市、绿色发展”，切实落实《规划》和《报告》涉及我市内容，推进大海陵湾区加快开发和科学保护，建设广东沿海临港工业城市、国家新能源基地、珠江西岸产业转移主承接区、中国著名休闲旅游度假胜地，为广东省沿海经济带建设、构建“一核一带一区”区域发展新格局提供重要支撑。
二、研究编制我市沿海经济带发展规划研究编制《阳江市大海陵湾沿海经济带综合发展规划》，2019年3月底前完成规划编制。
统筹谋划我市沿海区域的开发和保护、总体功能布局、产业发展布局，突出沿海临港工业、先进装备制造业、能源产业、滨海旅游业、海洋渔业、滨海城镇建设，谋划建设省级产业集中集聚区，与珠三角城市串珠成链推进沿海经济带建设，争取省的政策支持，促进我市大海陵湾沿海经济带科学保护开发。
〔牵头单位：市发展改革局；参与单位：市经济信息化局、市住房规划建设局、市国土资源局、市交通运输局、市旅游局、市农业局、市环境保护局、市海洋渔业局，各县（市、区）人民政府〕三、推动重点工作落实（一）积极谋划布局建设省级产业集中集聚区，增强战略支点的产业支撑能力《规划》提出：构建“一心两极双支点”发展总体格局。
广东省渔港建设现状及配套设施分析
广东省渔港建设现状及配套设施分析【摘要】本文以广东省渔港建设为背景，介绍了广东省渔港的现状，以闸坡中心渔港为例剖析了现代渔港存在的一些问题，渔港的现状配套设施跟不上海洋经济的发展，对渔港现状和存在的不足进行深入分析和探讨，及建设现代渔港需要建设的配套设施进行了阐述。
【关键词】港口；现状；存在问题；配套设施一、渔港的组成由在水中的设施和陆上的设施两大部分组成。
供外海、远洋渔业使用的现代大型渔港一般有锚地、港池、码头和护岸等水中设施，和供水、供冰、供油、储运、冷冻、冷藏、加工、渔船渔具修造等陆上设施，以及水产供销、渔民福利、通讯、气象、海上救护和渔业管理等机构，并设有捕捞生产指挥调度系统。
此外还有铁路专线。
中型渔港主要供近海渔业使用，进出口港渔船的吨位、马力较小、辅助船只少，渔港设施基本配套，至少包括防波堤、码头、冷冻制冰、燃油及淡水供应、渔船维修等5方面设施。
小型渔港年卸鱼量一般在 5000吨以下，一般只有避风港、简易码头和小型冷库等设施组成，主要为小型渔船补充少量淡水和生活资料。
二、渔港现状及问题1.现状广东是我国海洋大省之一，共有14个沿海城市，海域面积42万平方公里，海岸线长达4114公里，居全国首位。
全省纳入登记管理的海洋渔船4.4万艘，60HP及以上渔船共4384艘。
其中，61-599HP的渔船4034艘；600HP以上的渔船350艘。
2012年全省渔业经济总产值1984亿元，居全国第三；水产品总产量790万吨，占全国的13.4%；水产品产值941亿元，水产品出口额27.4亿美元，占全省农产品出口额的33%。
全省渔业从业人员134万人，全省渔业村（镇）923个。
全省现有渔港（包括综合港的渔业港区和渔船停泊区）共135个，其中经农业部公布的渔港110个，经农业部批复建设的中心和一级渔港15个（约占全国批复渔港数量的12%），项目总投资为59904.24万元（其中中央投资29271万元，省财政配套25322.09 万元，地方配套5311.15万元）。
阳江海陵岛自驾游全攻略PPT课件
住宿价格区间 标间公寓：200-500 两房一厅：400-800
餐厅：无国界餐厅、音乐餐吧、美食街 泳池：水晶湖-水上乐园、滨海浴场 Tips：携程/美团 单次票：45元（原价60元）
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恒大
海上夏威夷
恒大海上夏威夷位于海陵岛十 里银滩中部，拥有极其完备的 基 础 设 施 ， 称 得 上 是 “365 天 休 闲度假配套”！
Third day： 上午：红树林湿地公园拾贝壳 下午：返程
滨海 浴场
红树林 拾贝
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2、环岛之旅-海岸探奇游
大角湾
十里 银滩
石角湾
地拿湾
下环湾
金沙滩
塘坑湾
力臂湾
神前湾
灵谷湾
北汀湾
马尾岛
北洛湾
31
3、艺术之旅-摄影写生游
海陵大提——灵堤雪浪 红树林——滨海红树 山底古村——田园风光、古村晨影 十里银滩——三山岛 金沙滩——金龟望月 大角山——十里银滩全景远眺
最佳旅行时间： 四季皆宜，春秋最佳
建议游玩天数： 2-3天
当地气候： 亚热带海洋气候
语言： 粤语、阳江话、涯话、海话等
4
02最美景色评点
5
最美海滩
十里银滩
十里银滩位于海陵岛中南部，金色长滩，一望无际。总长9.7公里，海岸线长达16.5公里， 被载入世界吉尼斯记录。这里空气清新，沙质洁净均匀，水质清澈透明，最重要的是很 多都是酒店的专属海域，游客较大角湾少，住在几大地产开发的度假小区，可以感受到 面朝大海的静谧与安宁!
11
最美渔村
北汀村
北汀在阳江海陵岛西侧，南起炮台咀，北止海陵岛西北端。北汀村是一个原始的渔村，这里的 村民大多以打渔养殖为生。漫步在海滩，只有辛勤劳作的渔民，晾晒渔网，维护着渔船，日出 而作，日落而归。看完美丽海景之后，再来感受传统渔村，或许有另一番别样的风味。
阳江房地产市场分析
企业发展建议
总结词
提升品质和服务
详细描述
房地产企业应注重提升产品品质和服务水平，以满足消费者日益增长的需求。同时，企 业应加强品牌建设，提高市场竞争力。
谢谢观看
失败案例教训
某度假公寓项目
该项目在阳江市区的一个度假区内，由 于前期市场调研不足，项目定位与市场 需求不符，导致销售困难。此外，项目 后期运营管理不善，服务质量低下，使 得客户满意度大幅下降。
VS
某别墅项目
该别墅项目位于阳江郊区，由于地理位置 较为偏远，配套设施不完善，导致销售业 绩不佳。此外，项目在宣传和推广上也存 在不足，未能有效吸引目标客户。
03
阳江房地产市场发展趋 势
政策影响分析
政策调控
政府对房地产市场的调控政策对阳江房地产市场的发展趋势产生重要影响。例 如，限购、限贷等政策限制了部分购房需求，对市场产生一定的压制作用。
土地供应政策
政府对土地供应的计划和政策对房地产市场的发展具有关键作用。如果政府加 大土地供应，将增加市场供应量，对房价产生压制作用；反之，如果政府减少 土地供应，将减少市场供应量，对房价产生推升作用。
金融风险
房地产市场的资金密集性特点使得市场对金融市场的波动较为敏感， 如银行信贷政策的变化可能影响开发商和购房者的融资能力。
投资机遇分析
经济增长潜力
城市发展潜力
政策支持
投资回报
阳江市经济增长势头良好，随 着产业结构的优化和新兴产业 的发展，将为房地产市场提供 持续的需求支撑。
阳江市作为区域中心城市，城 市基础设施不断完善，人口规 模不断扩大，为房地产市场提 供了广阔的发展空间。
市场价格水平
价格走势
阳江房地产市场价格总体保持稳定增长，但涨幅较为温和，受到政策调控和市场供需关 系的影响。
阳江市城市规划管理技术规定
10.1 城市道路 .....................................................................................................46 10.2 城市道路交叉口 .........................................................................................46 10.3 城市公共交通 .............................................................................................48 10.4 机动车停车场（库）..................................................................................48 10.5 加油加气站和电动汽车充电设施 ..............................................................51 第十一部分 市 政 公 用 设 施 工 程 ....................................... 54
7.1 住宅建筑间距总体要求 ................................................................................23 7.2 非住宅建筑间距控制 ....................................................................................25 7.3 建筑退让 .......................................................................................................26 7.4 建筑物的高度控制 .......................................................................................28 7.5 建筑物的面宽控制 .......................................................................................29
海陵岛谷寮村简介
谷寮村是位于海陵岛的一个古渔村，这里风光优美，环境自然。
这个村子坐落在海陵岛十里银滩旁，毗邻南海一号和保利海陵岛项目，东西北三面环山，自然环境优美。
谷寮村的传统经济以渔业和农业为主，水田面积有123亩，主种水稻、番薯、花生、甘蔗、蔬菜等，渔业以捕鱼、海产养殖为主，兼顾禽畜养殖。
这个村子有着悠久的历史，可追溯到南宋以前，有超过800年的历史。
古时因谷寮村长满了谷蓼草（水珠草，又称辣蓼），故称谷蓼村。
谷寮村至今还保留着许多古旧民居，这些民居经过改造后成为风格各异的特色民宿，为海陵岛乡村振兴和发展乡村旅游树立了标杆。
走进谷寮村，青砖灰瓦、悠悠巷陌，树木茂密、翠竹丛生，鸟语花香，清新空气扑鼻而来，让人心旷神怡。
此外，谷寮村还有南海广利神庙、大王庙及两座土地庙等古迹遗存。
这里的传统节庆食品有角子、印子、炒米饼、油糍、发糕、水糕、粽子、麻蛋、五香花生等。
在婚庆时，麻蛋作为行聘礼物至今仍被保留。
以上是关于海陵岛谷寮村的简介，希望对你有所帮助。
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