工业厂房及辅助用房工程重点与难点监控

工业厂房及辅助用房工程重点

与难点监控

第一节概述—————————————————————————————7

一、工程范围及规模——————————————————————————7

二、监理目标—————————————————————————————7

三、监理范围与内容——————————————————————————10

四、监理依据—————————————————————————————10 第二节监理工作程序及流程——————————————————————11

一、监理工作程序表——————————————————————————11

二、监理工作基本程序流程———————————————————————13 （一）技术交底与图纸会审监理工作程序—————————————————13 （二）施工组织设计（方案）审查监理工作程序——————————————14 （三）施工阶段监理工作主程序—————————————————————15 （四）施工阶段质量控制监理工作程序——————————————————16 （五）施工阶段投资控制监理工作程序——————————————————17 （六）施工阶段进度控制监理工作程序——————————————————18 （七）施工阶段安全施工监理工作程序——————————————————19 （八）工程变更（洽商）监理工作程序——————————————————20 （九）工期延期确认监理工作程序————————————————————21 （十）工程索赔处理监理工作程序————————————————————22 （十一）工程计量监理工作程序—————————————————————23 （十二）工程停工、复工监理工作程序——————————————————23 （十三）材料、成品半成品质量控制监理工作程序—————————————24 （十四）隐蔽工程验收监理工作程序———————————————————25 （十五）工程质量事故处理监理工作程序—————————————————26 （十六）分部、分项工程质量监理工作程序————————————————27 （十七）单位（单项）工程竣工验收监理工作程序—————————————28 （十八）施工测量放样监理工作程序———————————————————29

（十九）工程归档资料监理工作程序———————————————————29 （二十）保修阶段监理工作程序—————————————————————30 第三节监理资料的提供————————————————————————31

一、明确责任、专人负责————————————————————————31

二、及时收集，及时整理————————————————————————31

三、作好承上启下工作—————————————————————————31

四、监理资料文档管理—————————————————————————32 （一）施工阶段的监理资料应包括下列内容————————————————32 （二）工程竣工后交付建设单位的监理资料————————————————33 第四节各相关专业施工的监控措施———————————————————33 一、针对测量的监控措施————————————————————————33 （一）测量监理措施——————————————————————————33 二、针对原材料、成品、半成品构件及设备质量的监控措施—————————34 （一）监理措施————————————————————————————34 （二）成品及半成品和设备的质量控制——————————————————35 （三）质量检查核验内容————————————————————————35 （四）不合格品的处理—————————————————————————35 三、针对结构施工的监控措施——————————————————————35 （一）混凝土灌注桩施工质量控制措施——————————————————35 （二）基坑围护和土方开挖监理要点———————————————————36 （三）主体钢筋砼工程监控措施—————————————————————37 （四）创无渗漏技术（监理）措施————————————————————41 四、针对地下室施工的监控措施—————————————————————42 （一）地下室砼施工监理要点——————————————————————42 （二）避免产生施工冷缝的监理要点———————————————————42 （三）施工缝施工监理要点———————————————————————43

（四）后浇带施工监理要点———————————————————————43 （五）其它影响地下室防水性能的施工工序控制——————————————43 五、针对装饰工程质量监控措施—————————————————————44 （一）砌砖和粉刷工程监理要点—————————————————————44 （二）饰面板（砖）工程监理要点————————————————————44 （三）抹灰工程监理要点————————————————————————45 （四）轻质隔墙工程的监理要点—————————————————————45 （五）吊顶工程的监理要点———————————————————————45 （六）门窗安装质量的监理要点—————————————————————45 六、针对安装工程监控措施———————————————————————46 （一）电气工程、智能建筑工程质量监理措施———————————————46 （二）给排水及管道安装工程监理措施——————————————————56 （三）通风与空调施工监理措施—————————————————————59 七、建筑节能监控措施—————————————————————————65 （一）建筑节能施工准备阶段的监理工作—————————————————65 （二）建筑节能施工阶段的监理工作———————————————————66 （三）建筑节能竣工验收阶段的监理工作—————————————————67

八、工程进度控制的监控措施——————————————————————67

九、工程投资控制的监控措施——————————————————————69 （一）工程变更监理重点————————————————————————69 （二）工程计量监理重点————————————————————————69 （三）工程材料价格监理重点——————————————————————70 十、合同信息管理的监控措施——————————————————————70 （一）合同管理————————————————————————————70 （二）信息管理————————————————————————————71 十一、安全监理大纲——————————————————————————73

编制依据————————————————————————————73 安全监理服务内容————————————————————————74

(一) 施工准备阶段安全监理的主要工作—————————————————74

(二) 施工过程中安全监理的主要工作——————————————————74

安全监理目标——————————————————————————74 安全监理工作措施和程序—————————————————————75

(一) 安全监理措施——————————————————————————75

(二) 安全监理工作程序————————————————————————77

本工程安全监理控制要点—————————————————————78

(一) 本工程风险点分析————————————————————————78

(二) 排水、降水施工安全控制要点———————————————————79

(三) 土方开挖和支撑围护安全控制要点—————————————————79

(四) 施工机械设备及吊装安全控制要点—————————————————80

(五) 钢筋施工安全控制要点——————————————————————80

(六) 涂料、油漆施工安全控制要点———————————————————81

(七) 机械设备安装施工安全监理要点——————————————————82

(八) 电缆桥架、线槽及电揽安装施工安全监理要点————————————82

安全监理的资料管理———————————————————————82

(一) 监理项目部应独立设置“安全监理工作台帐”————————————82

(二) “安全监理工作台帐”的编制内容—————————————————83

(三) “安全监理工作台帐”的编制要求—————————————————83 第五节对本工程的合理化建议—————————————————————84

一、关于在施工合同中明确进度方面的奖惩条款的建议———————————84

二、建议成立安全文明施工管理领导小组—————————————————84

三、为了确保工程建设正常进行建议采取下列措施—————————————84 第六节旁站监理———————————————————————————84

一、旁站监理的主要内容————————————————————————84

二、旁站监理的范围——————————————————————————85

三、旁站监理的工作程序————————————————————————85

四、须旁站监理的重要部位（工序）清单—————————————————85 第七节测量仪器清单及检测方法————————————————————87

一、监理单位自备的监理设施、设备清单—————————————————87

二、根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施————————88

第一节概述

一、工程范围及规模

工程名称：

工程建设地点：

项目概况：

工程工期：

监理范围：施工图范围内的土建、安装、装饰、电梯以及道路、绿化等室外总体工程。

二、监理目标

质量控制目标：按设计标准及施工验收技术规范完成本工程，工程质量经评审须达到施工承包合同的要求。一次性验收合格,质量等级优良。

质量控制目标分解一览表

分部工程子分部工程分项工程检验批计划及控制重点

控制

措施

地基与基础基坑支护及土方基坑支护、土方开挖、土方回填

A.设计图纸会审和技术交

底，B.审查施工方案，C.

编制监理细则，D.原材料、

设备、构配件报验，E.现

场巡视、平行检查、指令

整改，F.旁站监理，H.按

设计图纸、国家规范、施

工合同检查验收。

地下防水

防水混凝土，建筑防水层，施工缝防水构造，施工期间

基坑排水

桩基桩身砼质量，桩的垂直度、钢筋笼焊接质量、桩顶标高

混凝土基础模板、钢筋、混凝土，混凝土结构缝处理，防雷接地

主体结构混凝土结构

模板，钢筋、混凝土、预埋件、梁柱接头处混凝土标号

不同的处理工艺、抗震节点构造

砌体结构填充墙砌体、拉结钢筋

建筑装饰装修

地面

整体面层：基层，水泥砂浆面层，涂料层；板块面层：

基层，结合层，天然石材面层；木地板面层：基层，找

平层，木筋（龙骨），底层木板铺实，面层地板铺贴

A.设计图纸会审和技术交

底，B.审查施工方案，C.

编制监理细则，D.原材料、

设备、构配件报验，E.现

场巡视、平行检查、指令

整改，F.旁站监理，G.样板

引路，按样板督促施工、

检查，H.按设计图纸、国

家规范、施工合同检查验

收。

抹灰一般抹灰，装饰抹灰

门窗木质成品门安装，防火门安装，铝合金门窗制作安装

吊顶轻钢龙骨吊顶

饰面板卫生间墙面石材粘贴

涂饰基面找平、涂料刮刷（遍数）

细部

橱柜制作与安全，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，

门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作

与安装

建筑防水屋面、化验室、实

验室的防水防渗

保温层，找平层，卷材防水层，涂膜防水层，保护层或

块材铺贴，实验室

A.设计图纸会审和技术交

底，B.审查施工方案，C.

编制监理细则，D.原材料、

建筑给水室内给水系统

给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备

安装、管道防腐、绝热

工程措施

排水及采暖室内排水系统排水管道及配件安装设备、构配件报验，E.现

场巡视、平行检查、指令

整改，F.旁站监理，H.按

设计图纸、国家规范、施

工合同检查验收。

室内热水供应系统管道及配件安装

卫生器具安装

卫生器具安装、卫生器具给配件安装、卫生器具排管道

安装

室内采暖系统管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热

室外给水管网

给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管

沟及井室

室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池、雨水管道及配件安装

建筑电气

室外

电气

电缆敷设，线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、建筑

照明通电试运行，接地装置安装

A.设计图纸会审和技术交

底，B.审查施工方案，C.

编制监理细则，原材料、

设备、构配件报验，E.现

场巡视，平行检查、指令

整改，F.旁站监理，

H.按设计图纸、国家规范、

施工合同检查验收。

变配电室

变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、

台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母

线、插接式母线安装，接地装置安装，避雷引下线和变

配电室接地干线敷设

供电干线

裸母线、封闭母线、插式母线安装，桥架安装和桥架内

电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，层线连接

和线路电气试验

电气动力

控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）及安装，低压电

动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气

动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内

电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿

管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，

插座、开关、风扇安装

电气照明安装

照明配电箱（盘）安装，线槽敷设，电线、电缆穿管和

线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连

接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插

座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行

备用和不间断电

源安装

柴油发电机组安装，不间断电源的其它功能单元安装，

联机试验，接地装置安装

防雷及接地

安装

接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，

建筑物等电位连接，接闪器安装

智能建筑

通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统

A.设计图纸会审和技术交

底，B.审查施工方案，C.

编制监理细则，D.原材料、

设备、构配件报验，E.现

场巡视、平行检查、指令

整改，F.旁站监理，H.按

设计图纸、国家规范、施

工合同检查验收。

办公自动化

系统

计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网

络安全系统

建筑设备监控

系统

空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，

热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，中央管理工作站

与操作分站，子系统通信接口

火灾报警及消防

联动系统

火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联

动系统

安全防范系统

电视监控系统，及侵报警系统，巡更系统，出入口控制

（门禁）系统，停车管理系统

综合布线系统

缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插

座和光缆芯线终端的安装

智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安装，功能接口

电源与接地智能建筑电源，防雷及接地

通风与空调

风管系统风管与配件制作；风管系统安装；

A.设计图纸会审和技术交

底，B.审查施工方案，C.送排风系统

空气处理设备安装；部件制作；消声设备制作与安装，

风管与设备防腐；风机安装；系统调试

工程措施

防排烟系统防、排烟风口常闭正压风口与设备安装；风管与设备防

腐；风机安装；系统调试

编制监理细则，D.原材料、

设备、构配件报验，E.现

场巡视、平行检查、指令

整改，F.旁站监理，H.按

设计图纸、国家规范、施

工合同检查验收。

除尘系统除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试

空调风系统空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试

净化空调系统空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试

制冷系统制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试

空调水系统管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备防腐与绝热；系统调试

工程调试竣工验收

工程调试

给排水系统调试，消防系统调试，强电系统调试，弱电

系统调试，空调系统调试，室外灯光调试

B.审查施工方案，

C.编制

监理细则，E.现场巡视、

平行检查、指令整改，F.

旁站监理，H.按设计图纸、

国家规范、施工合同检查

验收。

竣工验收

土建主体工程验收，给排水工程验收，消防工程验收，

强电工程验收，弱电工程验收，空调工程验收，室外工

程验收，内装修工程验收

工程资料

整理归档

工程竣工图纸、质量保证资料、功能和安全检查资料、

试验报告等（详见工程信息资料管理）

H.按设计图纸、国家规范、

施工合同检查验收。

进度控制目标：根据施工合同的要求控制工期以及节点工期，确保工程按时竣工。

投资控制目标：符合合同条款及有关质量标准规范的合格工程数量签证。根据工程

合同及相关技术经济法规，对现场发生的数量等有关签证从质量、经济上严格把关。

合同管理目标：按公正的原则严格监督检查，帮助委托人和承包商共同履行合同。

安全控制目标：实施全过程的安全施工监理，无重大安全责任事故。保证邻近建筑、公用管线及市政设施的正常使用。

文明施工目标：协助承包商创建区或市级文明工地。

信息资料管理目标：指导、帮助、监督承包商按要求完成归档资料。随时整理工程资料，做好工程纪录，定期（每月）向业主提交工程监理工作报告，详细汇报监理执行情况及工程情况。并分析原因，提出解决方法。按《监理规范》向业主提交有关文件资料，满足上海市城建档案的要求和上海市有关部门的归档要求，做好资料的归档工作。

三、监理范围与内容

范围：依照本项目招标范围内工程的施工准备阶段、施工阶段的结构、建筑、基坑围护、装修、给排水、空调、通风、消防、强电、弱电、防雷接地、室外总体、绿化、变配电等全部工程及责任保修期全过程监理服务。

内容：工程的施工准备阶段、施工阶段、交工、竣工验收及缺陷责任期阶段的质量、进度、安全、文明施工、环境保护监理、合格工程数量审核签证、费用控制管理、合同和信息等方面协调管理以及保修阶段的相关服务。

四、监理依据

(1)依法成立的本工程建设监理合同及其附件；

(2)依法成立的本工程施工承包合同；

(3)由建设单位提供认可的本工程施工设计图纸、工程建设计划；

(4)经建设单位审批同意的施工单位编制的施工组织设计；

(5)建设单位认可的监理实施大纲；

(6)国务院令第279号《建设工程质量管理条例》；

(7)《建设工程监理规范》GB50319-2013；

(8)建建[2000]142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》；

(9)建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》；

(10)建设部建建【2000】211号《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送验的规定》；

(11)JGJ33-2012《建设机械使用安全技术规程》；

(12)JGJ46-2005《建筑现场临时用电安全技术规范》；

(13)中华人民共和国国务院令2003年393号《建设工程安全生产管理条例》；

(14)建设部建办建【2009】2号关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的通知；

第二节监理工作程序及流程

一、监理工作程序表

1、施工准备阶段

序

号

工作内容行为主体工作成果工作时限

1 组织设计技术交底和图纸会审专业监专题纪要项目开工前

2 审查承包商施工组织设计（方案）总监专题纪要项目开工前

3 编制监理规划总监监理规划初次例会前

4 编制监理细则专业监监理细则项目开工前

5 定位放线复查专业监报验单项目开工前

6 召开第一次工地例会业主会议纪要项目开工前

7 监理交底总监会议纪要项目开工前

8 审批开工报告总监开工报告项目开工前

2、施工阶段质量控制程序

序号工作内容行为主体工作成果工作时限

1 审查专项施工方案专业监报审单专项施工前

2 重点部位、关键工序质量控制措施

审查

专业监报审单工程施工前

3 施工测量成果的确认专业监报审单2天内

4 材料、构配件和设备验收专业监报审单2天内

5 计量设备的技术状况检查专业监监理日记经常

6 工序报验和隐蔽工程验收专业监报验单2天内

7 分项工程验收专业监报验单2天内

8 分部工程验收总监报验单7天内

9 一般工程质量隐患处理专业监监理日记经常

10 工程质量事故处理总监事故报告发生后7天3、施工阶段控制控制程序

序号工作内容行为主体工作成果工作时限

1 完成工程量的质量确认专业监报验单2天内

2 工程量清单审查专业监审查结果2天内

3 签署工程进度款支付证书总监支付证书2天内

4 签证工程量审核专业监签证单2天内

5 签证工程量签署监理意见总监签证单1天内

6 对造价目标进行风险分析总监监理月报每月28日前4、施工阶段进度控制程序

序号工作内容行为主体工作成果工作时限

1 施工进度计划审查总监报验表工程开工前

2 对进度计划实施情况检查分析专业监监理日记经常

3 对进度目标进行风险分析总监监理月报每月28 日前5、施工阶段的安全控制程序

序号工作内容行为主体工作成果工作时限

1 安全措施审查专业监报验表2天内

2 对施工现场安全状况进行检查专业监监理日记经常

3 每周组织安全检查总监会议纪要每周

4 对安全隐患督促整改专业监通知单不定期

5 安全事故处理总监事故报告发生时

6、竣工验收工作程序

序号工作内容行为主体工作成果工作时限

1 单位工程竣工验收总监验收报告7天内

2 竣工资料审核、监理资料整理专业监归档资料30天内

3 监理工作总结总监工作总结30天内

二、监理工作基本程序流程

（一）技术交底与图纸会审监理工作程序

协商出席审图会议单位：建设单位、施工单位、设计单

位、监理单位、接收单位、质量监督站、安全监督站，以及与本工程

建设有关的其他各有关单位。协助建设单位报请审计部门审计相关专业监理工程师协助建设单位报请规划部门审批相关专业监理工程师对于牵涉改变原规划的设计更改对于牵涉工程造价

增加的设计更改督促施工单位尽快熟悉施工图纸

各专业监理工程师整理汇总有关各方的审图意见总监理工程师将审图意见提交建设单位转送设计单位总监理工程师与各有关单位协调、商定图纸会审时间

总监理工程师

主持召开图纸会审及技术交底会议总监理工程师提出图纸会审及技术交底会议纪要相关监理工程师撰写，总监理审核送与会相关单位复核并签认、盖章相关专业监理工程师签发图纸会审纪要并督促相关单位执行总监携相关专业监理工程师领取工程施工图纸监理机构主管人员

熟悉施工图纸,对错、漏、碰、缺提出意见各专业监理工程师协助建设单位提请各专业部门审图各专业监理工程师收集各专业部门的审图意见各专业监理工程师督促设计单位完善施工图设计总监携相关专业监理工程师

督促相关单位执行图纸会审纪要条文总监携相关专业监理工程师需提请审图的各专业部门：工程质量监督站、自来水公司、供电局、燃气公司、电讯公司、交警大队、养护处、绿化管理处、排水管理处、路灯管理处等相关专业管理部门。

技术交底与图纸会审监理工作程序框图

（二）施工组织设计（方案）审查监理工作程序

审查施工组织设计（方案）并提出审查意见各专业监理工程师施工单位于工程项目开工前15天，向监理机构报送施工组织设计（方案）及报审表

对于关键部位、重要设备和专业性较强的分项工程还需报送专项施工技术方案

重点审查内容 1.内容的完整性； 2.施工顺序安排的合理性； 3.项目施工工艺、施工方法的可行性和可靠性； 4.技术组织、质量、进度、安全

文明施工等保证体系和措施

的科学性、针对性和可靠性； 5.项目组织管理机构人员名单

及资格的符合性和合理性； 6.设备材料物资、劳动力、主要施工机械设备及计量、测量器具配置计划的合理性、针对性；

7.施工进度计划和施工总平面布置的合理性。组织召开施工组织设计（方案）会审会议总监理工程师必要时，建议

建设单位邀请专家参与审查

与会单位：建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位、质量监督站和安全监督站等各有关单位整理、汇总施工组织设计（方案）会审意见专业监理工程师审批施工组织设计（方案）审查意见总监理工程师

组织实施经审批的施工组织设计（方案）施工单位旁站监督施工组织设计（方案）的实施各专业监理人员

继续组织实施经审批的施工组织设计（方案）

施工单位发现施工单位未能

按批准的施工组织设计（方案）实施

发现原批准的施工组织设计（方案）已不能满足施工要求签发调整、修改监理通知专业监理人员签发整改通知，必要时签发暂停工指令专业监理人员

检查验收满意专业监理工程师纠正、整改、补充

施工单位修改完善，提交新的施工方案施工单位审查并提出审查意见相关专业监理工程师施工组织设计审查监理工作程序框图

（三）施工阶段监理工作主程序

总监携监理机构全员

质量、进度、投资控制安全文明施工监督，合同信息管理，组织协调

施工过程监督与管理

组织工程竣工初检签署工程竣工报告提出质量评估意见总监携各专业监理工程师

参与建设单位组织的工程竣工验收，参与签署工程竣工验收意见总监携各专业监理工程师

施工阶段监理工作小结总监携监理机构全员

⑴.材料与构配件进场验收 ⑵.见证取样送检 ⑶.组织隐蔽工程验收 ⑷.监控工序质量 ⑸.处理质量问题

⑹.组织分部、分项工程检查验收 ⑺.设备进场及安装验收

质量控制

⑴.审查施工总进度计划

⑵.对进度计划实施跟踪检查、分析 ⑶.采取纠偏措施并督促实施 ⑷.审查、审批进度报表

进度控制

⑴.审查安全、文明施工措施 ⑵.检查安全、文明施工情况 ⑶.评价安全、文明施工

⑷.采取安全、文明施工监督措施

安全文明监督

⑴.审查工程造价

⑵.控制工程变更、审查变更造价 ⑶.控制工程签证、审查签证造价 ⑷.工程计量和支付的监控与确认 ⑸.审查审批投资完成报表 ⑹.审查工程竣工结算

投资控制

进入保修阶段监理监理机构主管人员

检查、监督、指导 1S 0 9001:2000 质量管理体系持续、有效地运行

管理者代表

监制监理机构的日常监理工作，为监理机构提供工作指导、支持和帮助

机关职能部室审批施工组织设计总监携各专业监理工程师

组织技术交底与图纸会审总监携各专业监理工程师

审查分包单位资质总监携相关监理工程师

签发开工指令

总监理工程师

监理通知内容

⑴. 监理人员名单通知 ⑵. 监理工程师权限通知 ⑶. 监理工作程序通知 ⑷. 工程用表格式通知

监理机构进驻工程现场总监携监理机构全员

熟悉图纸及有关情况编制监理实施细则总监携监理机构全员

向施工单位发送监理通知监理机构主管人员

主持召开第一次工地会议总监携监理机构全员

开展施工现场调查

单层工业厂房施工组织设计

单层工业厂房施工组织设计本施工组织计划书由天津大学工程管理专业同学完成，其中施工组织方案由邢子培、徐莹莹设计完成，施工准备由钱麒雨设计完成，Project部分由孙铭志设计完成，施工图纸由武帅设计完成。其余工作，由组长张振宇完成。一、工程概况该工程为装配式单层工业厂房，建筑面积为24000平方米，有厂房和生活间两部分组成。厂房为预制排架结构，共有10跨，其中8跨是总成车间（组装），跨度18米；两跨是恒温车间，跨度12米。生活间为混合结构，三层，层高为2.9米。厂房基础为钢筋混凝土杯形基础，其维护墙下有预制钢筋混凝土基础梁，生活间为钢筋混凝土条形基础。二、工程特点本工程规模大，工期长，作业面广。结构工程方面：厂房部分为预制钢筋混凝土柱、预应力混凝土薄腹梁、大型屋面板、联系梁、吊车梁及钢天窗架等。维护墙为砖体，生活间为砖墙组合柱，层层设圈梁，楼面为预应力短向圆孔板，采用预制钢筋混凝土楼梯。设备方面：本工程设有上下水、雨水、采暖、及动力照明系统。装修方面：普通水泥地面、屋面加气混凝土、二毡三油防水层，厂房外挂板装饰采用喷涂工艺（群青和氧化铁黄按1：4配制）。

三、施工部署厂房施工大体分为三个阶段：基础工程、主体工程、装饰工程阶段。其中主体工程又可细分为模板工程、预制构件、砌筑工程、吊装工程及脚手架工程。各施工阶段应尽可能相互衔接，平行流水立体交叉作业，确保关键路径作业及时完成，不拖延工期，同时为以后工作做好准备。生活间施工应与厂房施工同步进行，力争生活间的基础、主体、装饰作业分别与厂房相应部分同期完成。基础工程施工应采取主体结构先于设备基础，以确保基础施工及预制柱现场施工时有较宽的作业面；吊装构件时，便于起重机行走；同时有利于加速主体结构的施工进度。主体工程中的模板工程及预制工程应尽量安排外加工。混凝土柱的预制影安排在基础回填土之后进行且预制柱应布置在杯形基础附近，分别与相应的杯形基础对号就位，以尽量避免二次搬运。不能够外加工的特殊构件应安排在施工现场集中预制。装饰工程应在结构验收后进行，为实现平行流水立体交叉作业，可在分跨结构验收后陆续进入装修。为保证装修顺利进行，装修作业面应优先完成屋面防水、围护墙封闭和外门窗的安装。四、施工方法（一）基础工程 1. 施工顺序基础工程各道工序应采取流水作业方法连续施工，以浇筑混凝土为主

[实用参考]工程重点、难点分析

第十四章工程重点、难点分析 14.1、本工程重点、难点工程部位概况本工程工期紧，任务重，作好施工组织安排，是本工程的重点。如何在业主要求的工期内完成全部工程项目是本工程的难点。南京地区常见的特殊地基主要为软土地基，本工程施工范围内软土地基处理直接影响该工程施工质量和技术应用，也是本工程施工的一项技术控制的重点。本工程沿线与数条道路相交，车辆多，施工过程中的环境保护、安全文明施工的意义尤为重要，也是本工程施工的一项控制的重点。本工程路面结构层中的水泥稳定碎石的施工也是本工程一项控制的重点，施工时应强调试验段的重要性、技术参数把握及施工控制的严格性。本工程所涉及的箱涵工程中，通过我单位现场查看，箱涵施工深搅桩基础为保证汛期，将采用水中搭设支架进行施工，在施工过程中，安全、支架搭设也是本工程施工的一项控制重点。因此，在施工过程中本投标人将从思想上、组织上、管理等方面下大力气，积极做好环境保护和安全文明施工工作。 1工期紧，任务重本工程工期紧，任务重，作好施工组织安排，是本工程的重点。如何在业主要求的工期内完成全部工程项目是本工程的难点。本工程施工长度达0.915km,为综合的市政道路，包括大型土石方、道路施工、排水施工、箱涵工程、路灯设施、市政管网、绿化工程。根据工程量清单初布统计：挖一般土方约8.5万立方米，挖淤泥约1.2万立方米，余方弃置约3.44万立方米；排水管道铺设（雨水、污水）2200米；箱涵软基深搅粧施工6440米，钢筋砼浇筑2500立方米。其中河道浆砌块石挡墙、护坡工程量为5500立方米，工期却相当短，仅有4个月左右（还包含20RR年度的春节)，在如此短的时间内完成以上的工程量，因此工期显得非常紧，同时各工序之间还存在作业交叉、动拆迁工作以及周边交通的组织等制约工期的因素，故为了确保总体工期的实现，在施工过程中要投入足够多的机械设备、人力及物力，并进行精心组织、科学安排、釆取有效的措施，科学合

工业厂房施工重点

车昆压机技改工程施工重点及难点施工中得重点就是针对技改工程得特点实现“三个确保”即“测量放线必须确保相对位置标高准确无误”、“必须确保设备安装用得预留孔、预埋件位置精度准确”、“必须确保混凝土得强度”；施工重点主要如下几点: 1、桩基施工过程中得定位校准; 2、超过一定规模得危险性较大得分部分项工程; 1）模板工程及支撐体系; 2 ）脚手架工程; 3、设备基础预留孔洞施工; 一、桩基础施工中得定位校准我单位采用先进行人工挖孔桩施工，后开挖基础土方，再进行承台施工得顺序。（一）冲孔桩施工得工艺流程见下图。

冲孔灌注桩施工工艺流程图（二）成孔 1）.护筒埋设护筒采用钢护筒，壁厚3、0mm,内径1000~1400耐，长度为1、0? 1、5ni采用人工挖埋法埋设。护筒埋设位置要准确，深度必须超过表层松散土深度进入原状土0、2ni以上，筒体垂直定位后，四围用粘土分层回填夯实，并在护筒上用红漆标示出“十”字线，用以确定桩中心位置。桩基在成孔过程中没有对桩位进行校核，不时因桩机就位不平整或发生移动导致桩位发生偏差，严重得会导致补桩或整桩报废等处理方法，最终造成施

工成本增加与工期得延误。控制方法: 1.根据定位轴线制作轴线控制桩; 2.护筒定位埋设校准，并检查桩机就位得平整度; 3、待桩机钻进1米后，停机校核桩中心位置; 二.超过一定规模得危险性较大得分部分项工程超过一定规模得危险性较大得分部分项工程应编制针对性强，且经济适用得专项施工方案。专项施工方案应当包括以下内容: 1）工程概况:危险性较大得分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求与技术保证条件。 2）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。 3）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。 4）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。 5）施工安全保证措施：组织保障、技术保障、应急预案、监测监控等。 6）劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。

工程施工重点难点分析与对策

工程施工重点、难点分析及对策

装饰装修难点分析 1、现场情况不理想：装进场，土建外装改造及设备安装的多暗埋管网安装同时施工，因此，会出现装多工序无法实施，影响正常工序的展开。2、工期紧本工程为适应建设单位开业的需要，工期较紧，同时工期与其它设备、弱电工程几乎同完工，如确保工期，我司拟定了如下措施： 2.1 在进场前，由工程技术负责人组织工程技术人员和各专业工程师制定完善的施工双代号网络图、明确各分部分项工程的完成时间，并将指标层层分解落实到各班组、各人。 2.2 我司将作好开工后各施工班组的思想工作，树立舍小家，为大家的观念，加班加点，为按时完成任务尽心尽力； 2.3 材料采购部门在进场初，就制定出开工所使用的材料计划并由专人负责逐项落实，公司财务部门将确保施工材料用款。 2.3 组织专人作好晚间施工现场的安全保卫工作和已完成的成品、半成品保护工作。 3、交叉施工工种、单位多，工艺衔接复杂的问题 3.1 建议由建设单位牵头的施工现场每例会制度，及时协调工程进行中发生的实际问题； 3.2 对穿插施工项目建立施工作业面交验制度，杜绝推诿扯皮现象； 3.3 树立全局观念，在交叉施工作业发生冲突时，主动忍让，确保整体施工进度。

第一节工程实施难点、重点综述污染问题：本工程施工噪音、施工粉尘直接影响到边环境；同时本工程施工过程中将产生大量的污水。如正确控制污染源将自始至终是本工程实施过程的重点与难点。交通问题：无论是本工程挖土阶段还是砼浇筑阶段，进出工地的运输车辆很多，很有可能造成交通堵塞，不仅影响到工程的施工质量与安全，同时更会使文明繁华的各界产生一系列负面效应。工序间施工协调与成品、半成品保护：本工程工程量较大，涉及的工种、工序较多，而施工工期较短，极易导致工序混乱，而成品、半成品的保护更为困难。特别是在装饰施工阶段，多种工序交叉施工，工序界面处理非常繁杂。第二节交通控制积极取得政府部门的支持，与交通部门共同成立交通应急指挥联络系统，委托交警部门加强警力在砼浇筑阶段维持车辆进出行驶的路段的交通秩序。日常作业计划须根据交通部门的交通计划制定。在基坑开挖期间，白天进行挖、翻运至堆

工业厂房施工技术要点浅析

工业厂房施工技术要点浅析发表时间：2017-07-08T14:29:43.233Z 来源：《防护工程》2017年第5期作者：吴培荣 [导读] 本文作者分析了工业厂房施工管理现状与存在的问题，提出了现代工业厂房施工管理的措施。中冶天工集团天津有限公司天津 300000 摘要：本文作者分析了工业厂房施工管理现状与存在的问题，提出了现代工业厂房施工管理的措施。关键词：厂房；施工技术；质量管理 1厂房的种类和特征 1.1厂房的种类 1.1.1厂房的外部结构不同。一种是铁皮包裹的厂房，就是指用铁皮建筑的厂房，这种厂房比较简单和随意；还有一种是钢结构的厂房，其中又分为普通型钢结构厂房和彩钢型结构的厂房，其中彩钢型结构的优势比较明显。 1.1.2厂房的内部结构不同。主要区别在于是否安装有牛腿，如果工厂作业中需要安装天车，则一定要安装牛腿，这不仅对工厂的生产具有重要的影响，也对整个工业的发展具有积极的意义。 1.1.3厂房高度的要求不尽相同。只有一层的厂房对滴水位的要求很严格，有的要求高度是4-5米，有的则要求6-7米，个别要求必须达到11-12米甚至更高。一般说来，高度越高，其建筑厂房的成本也会相应提高，因此厂房的高度和施工的难易程度成正比。 1.2厂房的特征 1.2.1建造厂房时，需要形成系统化标准化的理论和体系。厂房的设计建造需遵循一定的原则，在建设模式上要坚持标准化和系统化的原则，在施工过程中要走机械化的道路，与国际先进的厂房建造技术接轨。 1.2.2建造厂房时，必须留有足够大的空间。厂房中主要进行的是机械制造、冶金生产等工作，为了生产的需要，有时必须在车间放置重型和大规模的生产设备，这就要求要求厂房的建造必须拥有足够大的空间，从而使得不同规模和类型的生产能够顺利进行。 1.2.3建造厂房时，构成厂房零部件的载重能力要足够坚实和强韧。因为生产设备的外形较为庞大，并且吨位高，所以厂房的高度和跨度都比较大，作用在厂房身上的力量也比较重，除此之外，还要负责一些动力机械和吊车负荷运作，这些都对厂房的零部件提出了高质量的要求，即其载重能力要足够强大。 2现代工业厂房施工管理的措施 2.1施工重点分析现代工业厂房常用的建筑结构形式有混凝土框架结构、钢结构等。每个结构形式都有其独特的施工方案，因此施工技术管理重点也各有差异，但是按照施工管理重点进行分类，工业厂房施工管理可以分为质量管理与成本管理两方面。其中，质量管理包括施工材料管理、施工工艺技术管理、施工过程人员操作管理等方面。放线前首先必须熟悉图纸，校算建筑物轮廓控制点数据和标注尺寸，仔细核对和分析设计方案是否符合实际情况。确认方案无误后方可选定测量放样方法并计算放样数据或编写测量放样计算程序、绘制放样草图并由第二者独立校核。样板设计好以后，必须在上面注上图号、零件名称、件数、位置、材料编号、规格及加工符号等内容，以保障下料工作井然有序的开展，同时必须妥善保管样板防止损坏，方便以后进行核对与校准。工业厂房建设施工质量控制的前期工作是认真核实厂房工程资料是否与发包人提供的一致，确保施工场地内的道路、水电等相关仪器和工具准备齐全和运转正常。对工业厂房的施工组织设计、施工人员安排、施工手段等进行审核。强化质量安全意识，加强对施工技术质量控制的力度。参与对发包人提供的测量基准点数据及位置的复核情况，逐一将标注数据与实际记录结果比对，督促施工图纸绘制。按照实际情况，努力做好工业厂房开工建设前的各项技术和设备的审核工作。 2.2施工管理的精细化施工管理精细化的实质是通过对施工过程中影响施工成本和施工质量等各项因素的具体化、数据化管理，从而达到降低工程综合成本、提高工程施工质量的目的。厂房建设项目的目标分析和论证是通过调查研究和收集资料，在充分考虑生产需求厂房的已有信息的基础上，对专家所提出的知识进行组织和集成，针对项目的决策和实施，进行组织、管理、经济和技术等方面的科学分析和论证，旨在为厂房建设的决策和实施提供可靠的依据。 2.2.1针对影响工业厂房施工质量的精细化管理影响工业厂房施工质量的重要因素包括施工人员、施工材料、施工机械、施工技术、施工环境等。施工企业必须围绕上述几点制定现代化的质量管理方案，以此提高施工质量管理效果。施工人员贯穿于整个工程，是施工过程的主体，进行管理时重点是提高他们的质量意识和个人素质，从政治、思想、业务和身体等多方面素质综合管理；在进行施工材料管理时，首先要结合设计图纸，制作出一份详细而准确的物资采购总体计划，对施工材料市场价格的进行调研。同时采购的材料必须通过监理人员、工长、总工、项目经理等层层验收，为工程的安全奠定基础。在施工过程中，要从细处入手，切实发挥层层负责的原则，各施其职，互相监督。注重对施工工序审核交接的管理，明确交接数量与质量的核实，保障每一道供需的施工质量都符合设计要求。施工过程中还要加强对人员设备操作的管理，以施工前的强化培训为基础、施工过程中的严格监督与管理为重点，避免设备操作造成的质量问题、避免设备操作安全事故的发生，以此降低工业厂房施工故障成本。通过对上述方面的严格管理有效避免传统粗放型施工管理存在的不足，提高工程施工管理效果。建设的进度控制按网络计划图，按照项目进度计划的不同确定项目关键进度节点，确定网络计划目标，对项目的任务、实施条件、施工图纸、有关标准、定额、规程制度、资源需求和供应情况和有关技术经济资料，确定项目实施程序和方法，预测在施工过程中可能出现的交叉施工影响，分析各个施工过程中工作内容的时差利用情况，在不影响整体工程进度的情况下，确定项目里程碑事件和里程碑事件完成时间，确定重要的技术政策和组织原则，建立项目管理的组织结构图。 2.2.2质量控制方法和手段 ①劳动主体的控制。通过加强质量意识教育、坚持各工种按规定持证上岗制度，坚持对投标单位的资质考核和施工人员的资格考核，合理组织、严格验收。②材料控制。原材料、成品、半成品、设备是构成工程实体的物质条件，其质量是工程项目实体质量的基础和重要

施工重点难点分析对策

第一节、施工难点与对策分析根据所总结的工程特点和难点，我们对工程施工过程中将会遇到的施工技术难点、质量控制难点以及可能影响工程进度、安全和文明施工的不利因素进行了分析，并针对性的制定了预防措施和相应对策，这些针对性措施将与投标承诺一起作为合同的一部分。 1、投入人力、机械较多由于整个工程量大，且单体工程多，工期紧，因此，要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多，因此，需合理组织和调配。 2、土方工程本工程施工过程中，土方工程的质量对本工程起到了关键性的影响，开挖与回填量大，短时间内投入的劳力多，控制的难点就是人工填筑与机械填筑等专业队伍的配合工作和开挖的准确度（防止欠挖及超挖），施工过程中须做好项目管理，使各工种配合协调。作为工程的重点，我单位将组织专人负责土方工程的工作，并由专人负责检查，确保工程高质量交验。 3、质量要求本工程我单位目标为一次性要收合格。为保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织。由于本工程工种多，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关，对主要材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。 4、协调难度大按中标文件的规定，本工程施工承包的范围较一般工程广，除了一般意义上的承包外，从“三通一平”到竣工验收，几乎所有的对外联系和协调工作均由施工单位负责，如：施工用水、用电的解决以及与建设主管部门、环保、交通、公安、消防、环卫、园林等诸多部门的联系和协调。协调工作是否顺利将直接影响工程能否顺利实施，对此，我单位将充分发挥我单位与政府各主管部门具有良好协调关系的优势，既能为业主最大限度地减少协调难度，又完全能保证工程的顺利实施。 5、钢筋工程钢筋工程也是本工程的重点工程，由于钢筋的质量要求要个，焊接、绑扎及安装的技术人员必须技术够硬，施工时的安全问题也要注意，为了达到质量要求，所以我公司相应的对策是：

工程施工重点、难点分析及措施

第十五章本工程重点、难点分析及措施第一节重点及难点分析根据设计施工图纸、结合施工场地现状，以及我公司类似工程的施工经验，对重点和难点分析如下：一、重点问题分析

第二节大体积砼浇筑方案本标段工程5#、6#楼底板厚度2.5m，础底板砼标号为C40P8，根据必须按照《大体积混凝土施工规范》进行施工。一、编制依据（1）“百瑞景中央生活区”四期工程设计图纸（四标段）；（2）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-2007）；（3）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）；（4）《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》（JGJ52-2006）；（5）《混凝土用水标准》（JGJ63-2006）；（6）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）；（7）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）；（8）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）；（9）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；（10）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2011版（11）《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）（11）大体积混凝土施工规范（GB50496-2009）；二、大体积砼特点 1、大体积砼施工特点体积混凝土结构一般要求一次性整体浇筑。浇筑后，水泥因水化引起水化热，由于混凝土体积大，聚集在内部的水泥水化热不易散发，混凝土内部温度将显著升高，而其表面则散热较快，形成了较大的温度差，使混凝土内部产生压应力，表面产生拉应力。此时，混凝龄期

工业厂房施工重点样本

辊压机技改工程施工重点及难点施工中的重点是针对技改工程的特点实现”三个确保”即”测量放线必须确保相对位置标高准确无误”、”必须确保设备安装用的预留孔、预埋件位置精度准确”、”必须确保混凝土的强度”; 施工重点主要如下几点: 1、桩基施工过程中的定位校准; 2、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程; 1）模板工程及支撑体系; 2）脚手架工程; 3、设备基础预留孔洞施工; 一、桩基础施工中的定位校准我单位采用先进行人工挖孔桩施工, 后开挖基础土方, 再进行承台施工的顺序。 ( 一) 冲孔桩施工的工艺流程见下图。

冲孔灌注桩施工工艺流程图( 二) 成孔 1) 、护筒埋设

护筒采用钢护筒, 壁厚 3.0mm, 内径1000~1400mm, 长度为1.0～1.5m采用人工挖埋法埋设。护筒埋设位置要准确, 深度必须超过表层松散土深度进入原状土0.2m以上, 筒体垂直定位后, 四围用粘土分层回填夯实, 并在护筒上用红漆标示出”十”字线, 用以确定桩中心位置。桩基在成孔过程中没有对桩位进行校核, 不时因桩机就位不平整或发生移动导致桩位发生偏差, 严重的会导致补桩或整桩报废等处理方法, 最终造成施工成本增加和工期的延误。控制方法: 1、根据定位轴线制作轴线控制桩; 2、护筒定位埋设校准, 并检查桩机就位的平整度; 3、待桩机钻进1米后, 停机校核桩中心位置; 二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程超过一定规模的危险性较大的分部分项工程应编制针对性强, 且经济适用的专项施工方案。专项施工方案应当包括以下内容: 1）工程概况: 危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。 2）编制依据: 相关法律、法规、规范性文件、标准、规范

工程施工重点难点工序分析

工程施工重点难点工序分析机电安装工程包括强弱电、给排水、通风采暖空调多个专业，各种管道支吊架安装难度大，采用常规做法受空间、现场情况限制，正式施工前应统一支吊架做法，管道密集处可采用综合管道支架，力求美观合理，如何综合定位管道安装标高是施工的一大难点；施工中各专业之间及各专业与建设单位、监理单位、土建施工单位的配合亦是需要特别注意之处；本工程的弱电系统以及雨水虹吸排水系统需要进行二次设计，也是工程的一个重点。本工程在具体施工过程中，设备安装位置、管道安装标高、支架安装等等应考虑不妨碍日后设备的布置及安装，又方便日后的维修和保养。本工程系统多，系统试验、系统调试量大，应制订详细的调试计划及调试方案。 2.2对策 2.2.1对于管道密集的设备间、各种管道交叉聚集点，各工种应共同提供管道数量及走向，拟定综合管道固定支架，编制统一施工方案，经总工程师批准后实施。 2.2.2项目施工的原则是小管让大管、有压管让无压管。安装时按照先上后下的原则进行。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高、位置施工安装。施工的原则性顺序为：

排水管道空调水与给水管道电缆桥架通风管道消防管道 2.2.3管道的整体布局涉及到建筑的整体感观效果，既要美观实用；又要考虑到今后的维修保养， 2.2.4暗敷或明装管道，一定要注意图纸标高、间距符合图纸要求，各工种间相互提醒，避免丢项落配现象。避免剔凿、返工，以致影响工程进度及质量。 2.2.5管材管件应符合质量要求，不得有气泡、裂纹、脱皮和严重的冷斑及凹陷。管材管件应标有生产厂家名称、规格及执行标准号，检验部门测试报告和出厂合格证。 2.2.6对于本工程的弱电系统以及雨水虹吸排水系统二次设计，我们将派出专业技术人员根据原设计思想针对现场实际情况和甲方要求作出合理的设计。雨水虹吸排水系统将结合本地区历年降雨量进行二次设计。本系统设计贯彻面向应用，注重实效，坚持实用、经济的原则，充分为业主考虑。 2.3施工配合 2.3.1各施工阶段的配合 1）结构施工阶段的配合协调并要求结构专业配合预留的墙洞和楼板洞，要按照施工A 进度计划提前通知土建进行预留工作。并确保其安装位置正确。 B 需在建筑结构内预埋的套管、防水套管以及预埋钢板等，要提前提供给土建作预埋。 C 各种设备的混凝土基座的坐标、尺寸要尽早提供该土建，以

工程重点难点分析及对策

工程重点难点分析及对策 1.1项目总用地面积小，场地狭窄，总平面组织难度大需对现场平面布置精心策划安排，施工总体组织部署，特别是施工临建设施布置及场内交通组织，给施工用地综合利用等规划组织提出严格的要求。 1.2立体交叉多本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，施工过程协作配合难度很大。施工中本工程主要承建单位必须编制切实可行的配合协调措施，才能使施工顺利进行。 1.3施工管理协调难工程所涉及的专业队伍较多，交叉作业量大，工艺安装又是在土建之后，工艺安装方需进行有效的管理和协调，整体考虑，合理安排施工流程，对各专业的施工质量、安全、文明施工等各方面进行严格管理，确保整个工程施工的有序运转，因此工艺安装管理是保证本工程顺利施工建设的重点之一。我们通过编制“工艺管理手册”，作为项目工艺安装工作的指导性文件。从整个工程施工的角度合理安排施工流程，及时提供后续工程的施工作业面，保证各专业正常的进行施工。同时对各专业的施工质量、安全、文明施工等方面进行严格管理，确保整个工程正常的施工。强化对深化设计审核和施工质量的控制，以满足设计功能需求。对现场车辆通道进行统一管理，安排专业协调管理。 1.4安全文明施工难度大本工程施工复杂，安全、文明施工是工程的管理重点之一。本工程涉及工序类别多、施工期间存在多级交叉，必须保证合理的有序的施工组织。大型设备多，用电设备多，高峰期用电量大，安全用电管理又是一重点。本工程现场狭窄而结构工程量大，现场平面布置和交通动态规划是保证工程顺利实施和文明施工的重点。 1.5施工技术类重点、难点分析及对策根据工程特点，我们认真分析了本工程施工中的重点、难点，并作为关键工序制定了相应的对策措施。

多层工业厂房施工组织设计

一.工程概况工程名称：康美梅河口医疗健康中心工程设计工程地点：吉林省梅河口市设计单位：杭州市建筑设计研究院有限公司建设单位：康梅医院管理（吉林）有限公司建设面积：67595.0 结构形式：框架结构，地上为4层局部5层。 1.1建筑设计概况本工程为吉林省梅河口市一个框架结构钢筋混凝土工程，基础底部标高-5.700米，建筑总高度为22.2/26.4m。本工程室内地坪相对标高为0.00m，室内外高差为0.30m，室外地坪-0.30m。楼内设有两部电梯，电梯屋顶标高30.30米，女儿墙顶标高31米，所对应的绝对标高为31m。本工程设计使用年限为50年；建筑场地类别为Ⅱ类高层；耐火等级为一级；抗震设计按6度地震烈度设防；防水等级为一级； 1.2结构设计概况本工程结构安全等级为二级，结构为钢筋混凝土剪力墙结构抗震设防烈度为7度，建筑物抗震设防类别为丙类。钢材：所有钢筋混凝土构件均采用HPB235和HRB335级钢筋。型钢和钢板采用Q235钢，严禁使用改制钢材。施工时任何钢筋的替换，均应经设计单

位同意方可进行。Q235钢和HRB335钢筋的焊条采用E50xxy焊条，应符合现行国家标准《碳素结》焊条（GB1T5117）的规定，焊缝质量等级为三级。混凝土：现浇混凝土，基础采用C30混凝土，垫层采用100mm厚C15素混凝土，其余为特别说明的均为C30混凝土。基础：基础按柱位置预留插筋，插筋直径、根数同上部配筋。砖：维护墙为200mm厚蒸压砂加气混凝土砌块，电梯井道采用蒸压砂加气混凝土砌块 1. 3施工特点本工程为框架结构，其施工特点是：对本工程结构与施工机械设备的稳定性要求很高，钢材加工量大高层施工时的混凝土的浇筑比较困难，要采用布料斗输送泵。 1. 4施工条件 1)设防烈度：7度，设计基本地震加速度0.10g,第一组 2)标准冻深：0.80m 3)工程地质情况：根据地矿邢台地质工程勘察院2009年3月编写的《岩土工程勘察报告》。建筑场地类别为Ⅱ类。 1.5地质及环境条件概况根据地质勘察报告：地表土层为1.5米房渣土，以下中砂层，采用中砂层天然地基，地下水位在地表下8米左右。本地区土壤最大冻结深度为0.8米。 1.6施工技术经济条件概况该工程施工任务由长春建工集团承担，该公司成立工程项目部。施工中劳动力根据需要进行配制，施工中需要的水、电均从城市供电水网中接引，临时

工业厂房施工方案

1. 工程概况 1.1概述本工程为山东恒邦冶炼股份有限公司复杂金精矿综合回收技术改造工程阳极泥处理土建工程，由中国恩菲工程公司设计，监理单位为烟台正元建设监理有限责任公司，工程地点位于山东省烟台市牟平区水道镇恒邦冶炼股份有限公司厂区内。阳极泥车间土0相当于绝对标高+ 137.10m,占地总面积2285川。本工程为钢筋混凝土框架结构，独立桩基础，设计基底为强风化花岗岩上。现浇钢筋混凝土柱、梁、楼板及屋面板。 1.2主要内容 1.2.1桩基：本工程设有桩基，为人工挖孔灌注桩，现基本施工完毕。 1.2.2设备基础，现浇钢筋混凝土柱、梁、楼板及屋面板，围护墙体。 1.3工程特点 1.5.1本单位工程主要结构为框排架结构，混凝土外观质量为重点控制项目。 1.5.2上部结构预埋件多，施工中应注意不能遗漏。 1.5.3按照“安全第一，预防为主”的方针，建立健全的工程安全保证体系和采取相应的技术措施，确保施工与生产的安全进行。 2. 施工部署本工程为复杂金精矿综合回收技术改造工程的单位工程，需合理安排施工顺序，认真执行操作程序，优化施工方案，严格按ISO9001管理体系的要求，实现管理标准化、现场规范化，搞好文明施工。 2.1组织机构本土建工程领导机构由常务经理田雨华、项目经理曾静、主任工程师方杰三人组成。下设五部一室，分别为工程部、安全质量部、物质部、经营部、财务部、办公室。组织机构见图2.1。

图2.1项目组织机构图作业层由三个队组成：土建施工队、预制构件制作队、综合队。各专业队施工任务划分如下：（1）土建施工队：基础土方、钢筋、模板、混凝土、砌砖、抹灰等分项工程的施工；（2）综合队：现场临时用水用电、施工设备维护保养、预埋件的制作。 22施工安排为了使施工有组织、有次序的进行，使工期、质量目标如期实现，我部将加强管理，以周进度计划进行考核。 2.3施工准备 2.3.1 技术准备（1）组织图纸自审和会审，编制关键工序、特殊工序的作业指导书，并按 IS09001标准及我公司程序文件的要求对特殊工序进行工序能力的评定 (2)项目主任工程师、技术员在认真学习设计文件的基础上，准备各种所需施工及验

工程施工重点难点分析及对策

工程施工重点、难点分析及对策就工重点*难点分析及措就

装饰装修难点分析 1、现场情况不理想：内装进场，土建外装改造及设备安装的许多暗埋管网安装同时施工，因此，会出现内装许多工序无法实施，影响正常工序的展开。2、工期紧本工程为适应建设单位开业的需要，工期较紧，同时工期与其它设备、弱电工程几乎同完工，如何确保工期，我司拟定了如下措施： 2.1 在进场前，由工程技术负责人组织工程技术人员和各专业工程师制定完善的施工双代号网络图、明确各分部分项工程的完成时间，并将指标层层分解落实到各班组、各人。 2.2 我司将作好开工后各施工班组的思想工作，树立舍小家，为大家的观念，加班加点，为按时完成任务尽心尽力； 2.3 材料采购部门在进场初，就制定出开工所使用的材料计划并由专人负责逐项落实，公司财务部门将确保施工材料用款。 2.3 组织专人作好晚间施工现场的安全保卫工作和已完成的成品、半成品保护工作。 3、交叉施工工种、单位多，工艺衔接复杂的问题 3.1 建议由建设单位牵头的施工现场每周例会制度，及时协调工程进行中发生的实际问题； 3.2 对穿插施工项目建立施工作业面交验制度，杜绝推诿扯皮现象；3.3 树立全局观念，在交叉施工作业发生冲突时，主动忍让，确保整体施工进度。

第一节工程实施难点、重点综述污染问题：本工程施工噪音、施工粉尘直接影响到周边环境；同时本工程施工过程中将产生大量的污水。如何正确控制污染源将自始至终是本工程实施过程的重点与难点。交通问题：无论是本工程挖土阶段还是砼浇筑阶段，进出工地的运输车辆很多，很有可能造成交通堵塞，不仅影响到工程的施工质量与安全，同时更会使文明繁华的各界产生一系列负面效应。工序间施工协调与成品、半成品保护：本工程工程量较大，涉及的工种、工序较多，而施工工期较短，极易导致工序混乱，而成品、半成品的保护更为困难。特别是在装饰施工阶段，多种工序交叉施工，工序界面处理非常繁杂。第二节交通控制积极取得政府部门的支持，与交通部门共同成立交通应急指挥联络系统，委托交警部门加强警力在砼浇筑阶段维持车辆进出行驶的路段的交通秩序。日常作业计划须根据交通部门的交通计划制定。在基坑开挖期间，白天进行挖、翻运至堆场，夜间安排运出工地。在工地附近主要路段安排专人进行交通安全监护。进出车辆驾驶员听从交通指挥控制中心的指挥、控制。进场尽量安排在晚间。第三节保证周边环境正常生活、工作、交通秩序措施本工程周临市内交通重要道口、周临街道及居民区，在整个工程施工过程须确保不干扰周边环境正常生活、工作、交通秩序。具体措施如下：所有施工人员进场施工前，均办理代表其身份的施工证件卡，人员身份资料提交工地所警署保安部门审核、备案。施工人员均须配戴代表其身份的证件进入工地现场，从事其分内工作。主动要求当地治安、派出所等部门，向项目经理部提出做好治安保卫工作的要求或规章制度，项目经理部将无条件服从。项目经理部做好每一位进场施工人员的安全与法制教育，签订责任状。所有工地施工人员不得进入周边居民区内或供电公司区域内。项目部与当地派出所、居民委员会、交通管理部门建立密切联系，建立联协会议制度，保持周边道路的通畅，日常交通通道处委派专人进行交通安全监护, 夜间在

施工重难点分析报告及要求措施

文明施工及土方开挖本工程施工现场环境较特殊，首先施工现场无堆土区，需考虑土方全部外运及外购土方回填的方法措施，施工现场必须全封闭分隔并做好安全通道工作，需着重考虑防扬尘及噪音控制措施，保证人员的正常通行及敬老院的正常生活，其次车辆和材料的进出，要进行道路交通的导行，保证运输道路的通畅，同时对路面进行保洁，按时清理干净。最后，应先进行敬老院临时食堂的建设，满足敬老院的日常生活需求，再进行综合楼的建设。针对本工程的重难点特点，制定了如下的具体措施：一、施工现场无堆土区，因此土方外运及外购土方回填均需保证全部外运及回填，并保证路面的清洁，渣土运输及回填选用性能良好、车厢封闭较好、证件齐全的车辆，运土车辆严格按照指定的线路行驶。做到运输车辆不超载，车厢上部全部加盖板覆盖，避免运输过程中渣土散落污染市区道路及周边环境。为了保证在此次土方外运及回填工作进行的同时,不给周围已形成的环境造成影响，我方将在土方运输过程中作好清扫保洁工作，并由专人负责。为保证车辆运输不对市区环境造成污染，施工现场两个出入口分别设置洗车槽，并安排专人进行车辆清洗工作，对每辆运土车须经打扫车轮、将运土车箱上两侧土方拍实，盖好车厢盖后方可放行。在渣土运输的区间段内安排清洁人员，随时对车辆散落下来的土块、泥块进行清扫，安排专人进行巡视、值班、组织路口交通，并成立施工现场扬尘控制人员组织及控制扬尘的设备配置计划。为维护现场环境，减少土方对周围环境的影响，我方将做到管理工作横到边、纵到底，责任落实到人，避免在渣土外运中发生扬尘、洒漏等问题。具体措施如下： 1、成立渣土外运管理小组，对渣土外运中的违规现象及时纠正，并制定相关的管理措施防止渣土外运污染环境。 2、渣土外运选用带有顶棚的运输车辆，严格控制运输过程中出现的掉土现象，无顶棚的车辆禁止进场。加强对渣土运输车辆的车况检查，做好持证运营。 3、挖土区必须按照开挖前指定的区域线路开挖，每层开挖深度按照指定标高开挖，不得随意超范围、超深度开挖。 4、出场车辆必须在洗车池位置进行冲洗，保证出场车辆的清洁，防止污染通行道路；在弃土场设置洗车设施，保证车辆进入施工场地途中不带泥上路，保持道路清洁。 5、工程渣土不得随意弃置，必须运至规定的弃渣场，运土汽车必须使用密闭式运输车，不得落石掉渣污染道路，外运和内运土方时不准超高。一旦在施工场地外有渣土撒落，应及时派人进行清扫，以避免尘土飞扬。 6、施工现场成立专门道路保洁队，派专人负责，对出土线路全时间段全程跟踪，发现遗洒及时清理，保证道路的干净。 7、土方运输中，遇到机械、车辆、作业人员繁忙和道路较狭窄路段，应设专人指挥交通，确保安全。弃土应及时运出，如需临时堆土，或留作回填土，堆土坡脚距离应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定，在边坡支护设计时应考虑堆上附加的侧压力。施工弃土应按指定地点堆放，不允许在开挖范围的上侧弃土，并按弃土场区规划要求倒土，对弃土区有要求整平的实行平整处理。二、本工程施工区域较特殊，在大圩敬老院中间位置，我单位对施工现场采取全封闭分隔并做好安全通道工作，保证人员的正常通行，不影响敬老院内正常生活。在施工区域周边开始设置警告、提醒标志，设置减速指示牌、导流指示牌、交通指示牌。晚间设置红色警示

大型工业厂房地坪施工质量监理控制要点及做法实例

工业厂房地面工程监理控制要点一、工程概况我公司监理的兰州水泵总长“出城入园”搬迁改造项目大件车间工程,为大跨度单层钢结构工业厂房.建筑面积为25000m2。为满足生产及设备、材料堆放要求，设计对地坪承载力、耐磨性等要求较高，因此对地坪施工质量的控制是监理质量控制工作的一个重点.通过对本工程的监理工作，就大型工业厂房地坪施工质量控制问题,进行分析总结与交流。二、本工程地面设计要求三、地面施工前准备工作要点 (1)熟悉图纸，掌握设计要求，熟悉相关施工验收规范等要求，掌握各工序

施工质量控制要点、难点。 (2)我监理方根据设计要求编制了具体可行的《地坪施工质量控制监理实施细则》。 (3)认真审查施工单位提交的《地坪施工专项施工方案》，并提出合理意见和建议供施工单位修改完善方案。 (4)检查施工单位人、材、机等是否满足施工需求，各种施工管理控制措施是否可行。 (5)督促施工单位对进场材料等进行报验，检查所使用设备、机具等是否能满足施工要求等。四、地坪主要施工工艺形成及措施要点 1、施工工序流程测量放线→土方开挖及回填→素土层压实→碎石垫层压实→网状钢筋→型钢模板→混凝土层→分格缝设置→打磨涂刷固化剂 2、施工控制措施 ①. 审查施工方案本工程在施工前由我监理方组织建设方、施工方、共同召开专题会议，针对该地坪施工要点、难点认真探讨分析要求施工方编制《地面施工专项施工方案》，该方案必须具有可操控性和指导性，明确提出模板必须用与混凝土厚度相匹配的型钢(槽钢)支模，混凝土找平按设计要求采用机械振捣，以保证混凝土厚度和平整度等项控制指标的实现。 ②．测量放线控制在地面基层施工前，由于原始地面高低不平，我监理方要求施工方精心测量，

工业厂房施工组织设计

一、工程概况 1.1 工程项目：辽宁艾海滑石有限公司20万吨分料车间工程。 1.2 建设地点:海城市马风镇。 1.3 工程概况：本工程建筑面积967７.52 m2。建筑抗震设防类别为丙类;建筑结构安全等级为二级,;所在地区的抗震设防烈度为7度，建筑场地类别为Ⅱ类，地面粗糙度为Ｂ类，标准冻深1.10m,基本风压0.5KN/ ｍ2。基本雪压0.4KＮ/ m2建筑物耐火等级为二级。 1.3.1 结构形式：框架结构 1.3.2 基础形式:带形基础 1.3.3 混凝土强度等级：承台、底板、地梁采用C35抗渗砼，抗渗等级Ｓ6，墙C３５，梁C30,基础垫层采用Ｃ15素混凝土。 1.3.4 质量标准:合格工程。 1.3.5 工期要求:计划开工日期为2009年８月2０日，计划竣工日期为2０09年10月20日,施工总工期为61日历天。二、施工布署 2.1 指导思想:全心全意为业主服务是我们的宗旨,高标准、严要求、质量优、速度快、低造价是我们的指导思想,通过科学的管理、严格的要求,精心组织和安排,与建设单位密切配合，共创施工条件，顺利完成施工合同中的要求。 2.2 管理原则:在施工管理上，坚持做到事前控制，编制预防措施，消除隐患、堵塞管理漏洞；坚持事中控制,执行工程跟班检查制度，出现问题马上制定对策，进行纠正并防止再次发生;工程施工完毕后进行总结，积累经验，为以后的施工打下良好的基础。 2.3 施工原则： 2.3.1 贯彻百年大计、质量第一的原则。抓住每道工序，每个分项工程,每个分部工程质量。以上道工序质量，保下道工序质量；以分项工程质量，保分部工程质量;以分部工程质量，保单位工程质量,使整个施工质量一直在严密的控制之中。 2.3.2 贯彻执行网络计划、确保工程工期的原则。整个施工过

施工重点、难点分析及解决方案

第二章施工特点、重点、难点分析及解决方案第一节本工程施工的特点第二节本工程施工的重点、难点分析第三节工程重点和难点的施工保障措施

第二章工程特点、难点及项目管理重点第一节本工程施工的特点本工程属于中心区集办公、酒店及公寓为一体的超高层建筑群，地下室面积大，塔楼高度高，裙楼层高大，结构设计复杂，大量使用钢结构，业主对施工总承包商工期、质量、安全、文明施工、环境保护等有很高的要求和制约条件。概括看来，本工程的施工特点可以归纳出以下几点： 1、本工程集办公、商业、酒店、公寓于一体，工程规模大，总建筑面积232045 m2。地下3层，地上裙楼4层，A座塔楼61层，B座塔楼36层，最高建筑高度达到300.8m。 2、本工程工期较紧，质量目标要求高，确保市优、争创鲁班奖。 3、本工程A栋结构形式为：型钢混凝土柱、钢梁－核心筒结构；梁板结构为钢梁＋混凝土楼板，结构形式复杂，是本工程的特点之一。 4、对电气、给排水、空调专业要求高，并有较强的深化设计能力要求。 5、防水工程施工面积大，防水施工质量要求高。本工程靠海较近，地下水异常丰富，在桩基础施工完毕后，防水施工即会成为难点。第二节本工程施工的重点、难点分析 1、高强度混凝土施工本工程结构混凝土设计等级高， A栋竖向构件至顶层砼强度全部为C70、C60，属于高强度混凝土施工。混凝土原材料的质量控制、配合比设计、运输、浇筑、养护都会影响到主体质量、结构的安全性，是本工程的难点和重点。 2、大体量的钢结构工程施工本工程大量采用了型钢结构，A栋周圈框架柱、核心筒剪力墙、楼层钢梁、屋面钢桁架；B栋避难层钢斜撑；裙楼屋面钢桁架结构等，均采用了大量钢结构施工。钢结构重量大，体积大，不仅制作、安装精度要求高，而且机械设备的选择和布局直接关系到施工质量和进度，因此，在施工中需要进行重点组织。 3、裙楼泳池的钢桁架施工裙楼屋面设50×12.5m标准游泳池及戏水池，仅计算泳池内水体积将达到约1000吨，此荷载对屋面承载能力要求极高，因此结构采取了钢桁架的形式，在施工中属于重点控制部分。

工业厂房钢筋施工方案(精)

目录一、编制依据: (2) 二、工程概况:......................................................................................................................... 2 2.1设计概况:................................................................................................................... 2 2.2工程特点及难点:....................................................................................................... 4 2.3方案内容 ....................................................................................................................... 4三、施工安排 .. (5) 3.1施工部位及工期要求 ................................................................................................... 5 3.2劳动组织及责任分工 ................................................................................................... 5四、施工准备 ............................................................................................................................. 6 4.1技术准备 ....................................................................................................................... 6 4.2 机具准备 (6) 4.3材料准备 ....................................................................................................................... 6五、主要施工方法及措施 ......................................................................................................... 7 5.1流水段的划分:........................................................................................................... 7 5.2钢筋加工:................................................................................................................... 8 5.3钢筋的绑扎 ................................................................................................................... 9六、质量要求:....................................................................................................................... 20 6.1允许偏差和检查方法 ................................................................................................. 20七、注意事项 ........................................................................................................................... 21 7.1成品保护措施:.........................................................................................................