浅论建筑工程资料整理及归档(论文)

┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊订┊┊┊┊┊线┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊

摘要

步入新世纪以来，我国社会经济迅猛发展，同时也需要不断加大对基本建设的投入。工程建设中，如何按照国家法律、法规、规章和规范、标准对工程的实施过程进行管理，并记录在案，最后形成完整的工程竣工验收资料，是一项质量管理工作系统工程。建筑施工单位的工程技术资料整理是工程项目从筹备、勘测、设计、施工到竣工、验收过程中不可缺少的重要工作。建筑施工单位为获取高质量的施工技术资料，很有必要建立健全档案资料的搜集与管理制度，明确施工技术资料的归档范围。施工技术资料的形成与管理,对建筑工程而言是至关重要的,这也是施工过程必不可少的构成部分。鉴于此，在工程建设中，应当做到技术资料工作与工程建设同步准备、同步建设、同步验收。本文主要针对美克高管公寓项目工程中产生的资料管理问题进行一定程度上的讨论与分析。

关键词建筑施工施工技术资料施工单位管理

┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊订┊┊┊┊┊线┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊

目录

摘要 (1)

第一章绪论 (3)

引言 (3)

1.1工程概况 (4)

1.2建筑施工单位施工技术资料的作用 (4)

1.2.1 施工技术资料是城市建设及管理的重要依据 (4)

1.2.2 施工技术资料是工质量的客观见证 (4)

1.2.3 施工技术资料是施工企业管理水平的综合体现 (5)

1.3 建设工程项目及其基本程序 (5)

1.3.1 基本建设前期准备阶段 (6)

1.3.2 基本建设后期建设阶段 (7)

第二章施工单位施工技术资料的基本要求 (8)

2.1 施工技术资料应具有真实性 (8)

2.2 施工技术资料应具有规范性 (8)

2.3 施工技术资料应具有信息化要求 (8)

第三章工程资料管理及归档 (9)

3.1 施工单位技术资料管理常见问题 (9)

3.1.1 整理填写工序质量评定表常出现的质量缺陷 (9)

3.1.2 砼评定中存在的问题 (9)

3.1.3 关于填写“单位工程名称”的问题 (10)

3.2 做好施工单位技术资料的建议 (10)

3.2.1 及时做好工程资料的记录及收集 (10)

3.2.2 确保各种资料的真实性 (10)

3.2.3 准确性是做好工程资料的核心 (11)

3.3 建设工程资料归档范围 (11)

3.3.1 综合性文件资料 (11)

3.3.2 土建工程及水、电、设备安装工程施工文件资料 (11)

3.3.3 竣工图 (12)

3.4 建设工程资料归存在的问题及解决办法 (12)

3.4.1 存在问题 (12)

3.4.2 解决办法 (12)

第四章结论 (13)

参考文献 (15)

┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊订┊┊┊┊┊线┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊

第一章绪论

引言

建筑工程资料是建筑工程建设过程中形成的各种形式记录，它与工程实体质量紧密组合在一起，它既是反映工程质量的客观见证，又是对工程建设项目进行过程检查、质量评定、维修管理的依据，是城市建设档案的重要组成部分。

在建筑工程中,施工技术资料是工程施工全过程的反映,是评定工程质量等级的主要根据,是查验工程质量等级的主要凭证,也是改(扩)建工程不可缺少的资料之一。所以,施工技术资料的形成与管理,对建筑工程而言是至关重要的,也是施工过程必不可少的构成部分。

建筑工程资料管理是指建筑工程作为一个工程实体，在建设过程中涉及规划、勘察、设计、施工、监理等各项技术工作，这些在不同阶段形成的工程资料或文件，经过规划，勘察。设计、施工、监理等不同单位相关人员积累、收集、整理，形成具有归档保存价值的工程档案的过程。

按照规范的要求积累而完成的完整、真实、具体的工程资料，是工程竣工验收交付使用的必备条件，一个质量优良或合格的建筑工程必须具有一份内容齐全，文字记载真实可靠的原始技术资料。

┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊装┊┊┊┊┊订┊┊┊┊┊线┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊

1.1工程概况

美克高管公寓项目，包括美克高管公寓1#住宅楼、美克高管公寓2#住宅楼、美克高管公寓地下车库及美克高管公寓人防工程，总建筑面积为22718.59m2 , 结构类型为剪力墙结构，其中1#住宅楼建筑面积8443.42 m2，2#住宅楼10323.8 m2，地下车库3976 m2，人防工程1199.5 m2。

1.2建筑施工单位施工技术资料的作用

建筑工程资料是建筑建设活动中形成的原始的、图物相符的、有保存价值的真实记录和实际反映,它记载着建筑物、构筑物、地下管线敷设等建设活动,是建设项目管理如投资计划、设计、施工、使用、维修及改建扩建等活动中形成的档案文件。在对建设工程质量、总体造价和建设工期进行管理的同时,建筑工程资料管理作为建筑工程项目管理的一部分,其重要作用也越来越被人们所重视。

1.2.1 施工技术资料是城市建设及管理的重要依据

建筑施工单位竣工验收交付使用一定时期后，由于施工中存在着质量隐患或养护措施不得力等原因，工程相继出现各种质量缺陷，为了保证施工质量，延长工程使用寿命，必须进行维修和补强。这就必须通过查阅该工程的技术资料档案，以便采取合适、有效的措施。工程技术规划和设计人员必须详细地了解工程下面的各种工程管线的布局和走向，以便做出正确的规划和设计，这些资料可以通过查阅该工程的技术资料档案。

1.2.2 施工技术资料是工质量的客观见证

建筑施工单位竣工验收交付使用一定时期后，由于施工中存在着质量隐患或养护措施不得力等原因，工程相继出现各种质量缺陷，为了保证施工质量，延长工程使用寿命，必须进行维修和补强。这就必须通过查阅该工程的技术资料档案，以便采取合适、有效的措施。工程技术规