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2012北京市建设工程计价依据解读
北京市建设工程计价依据解读(一)信息来源：市住房城乡建设委发布时间：2014年11月27日一.建筑垃圾消纳费是否包括在定额取费中?答: 预算定额费用标准中不包括建筑垃圾消纳费。
其费用另行计算。
二.暂估价价差是否计取利润？答:暂估价价差只计取税金，不计取利润。
三.关于人工费、材料费超出风险幅度范围时如何调整？答: 关于人工费、材料费超过风险幅度的调整原则1.发包人、承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约定幅度的单价调整办法，可采用加权平均法、算术平均法或其他计算方法。
2.主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价格差额，其价格差额由发包人承担或受益。
3.人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算全部价格差额，其价格差额由发包人承担或受益。
4.人工费价格差额不计取规费；人工、材料、机械计算后的价格差额只计取税金。
四.2001年《北京市建设工程预算定额》中缺少的项目是否可以借用2012预算定额？答:不可以，2001年定额中的缺项应按照“北京市建设工程补充预算定额编制管理办法（京造定[2002]4号）”编制补充定额。
五.压缩工期的最高限是多少？答：压缩工期不得超过定额工期的30%，超过30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照《建筑工程质量管理条例》处理。
六.在2001年《北京市建设工程预算定额》第五册《给排水、采暖、燃气工程》中，室内外管道的划分界限是什么？答:站类管道以站或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮1.5m为界。
七.2012年《北京市建设工程预算定额》民用照明通电试运行如何计算工程量？答:民用照明通电试运行定额是按8小时编制的，如果通电试运行是24小时，定额就要乘以系数3。
民用照明通电试运行工程量按设计图示建筑面积以“100m2”为单位计算。
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1、京价协(20XX)11号北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整
1、京价协(20XX)11号北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理20XX/7/1 13:32:41【大中小】京价协[20XX]011号根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[20XX]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。
北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于20XX年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。
近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。
因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在20XX年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。
本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(20XX-500)×2.4‰=3.6万元(6000-20XX)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
1、京价协(2015)11号 北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整
京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理2015/7/1 13:32:41【大中小】京价协[2015]011号根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。
北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。
近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。
因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。
本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
工程造价信息网可随意查看任意建材价格
造价通“造价信息网”：可随意查看任意建材价格
造价通“造价信息网”拥有各类建筑企业预算、审计部门开展工程概预算、编制工程标底、投标书概算编制、审核工程结算时需要用到的最新最全的建材价格。
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成都建设工程造价
信息期刊
主办：成都市建设工程造价管理站成都市工程造价协会
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⏹实物工程量人工单价
⏹行业人工成本
⏹………………
概述：成都建设工程造价信息期刊,是成都建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价、参考价等。
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结后语：
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(新)北京市建设工程造价咨询收费标准
北京市建设工程造价咨询参考费用表
说明：1.工程结算审查项目的计算方式按（1）+（2）计算，其中效益费用应由受益人支付；
2.凡要求计算钢筋精细计量的工程量的，按钢筋重量以14-16元/吨，另计费用；
--
3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数；
4.工程实施阶段造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务；
5.单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造应在上述费用的基础上增加20%；
6.每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时，按3000-3500元计取咨询费用；
7.建设项目前期工作的咨询费用，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务费用参照《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格〔1999〕1283）》及《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知（京价（房）字〔1999〕第487号》的相关规定计取费用；
8.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用，按照本表所对应的咨询项目编制费率的90%计取费用；
9.此表格费率上下浮动幅度为20%。
--。
北京市建设工程造价咨询服务参考费用(2015)
北京市建设工程造价咨询服务参考费用京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。
北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。
近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。
因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。
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二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
北京造价收费(2020年8月整理).pdf
北京市建设工程造价管理协会京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。
北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。
近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。
因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
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承德信息价,最新最全承德工程造价信息网信息价下载-造价通
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标签：承德信息价,承德信息价下载,承德建设工程造价管理站,承德工程造价信息网编者按：造价通——全国最大最权威的建设工程造价信息服务平台！拥有多项研发技术专利与数据系统处理技术的专利，是中华人民共和国国家标准《建设工程人工材料设备机械数据标准》（GB/T 50851-2013）的参编单位和唯一数据提供方。
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wmy1249635895 电线BV-0.75mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-1mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895电线BV-4mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-6mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-10mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-16mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-25mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-35mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-50mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-70mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-95mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-120mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-150mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-185mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BV-240mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BVV-1mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BVV-1.5mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 国王椰子地径26-30cm 株查看价格gdzjthy wmy1249635895 国王椰子地径31-35cm 株查看价格gdzjthy wmy1249635895 三角椰子地径10cm 株查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BVV-2.5mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BVV-4mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BVV-6mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BVV-10mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线BVV-16mm2 m 查看价格gdzjthy 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查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RV-6mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RV-10mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RV-16mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RV-25mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVS-0.4mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVS-0.5mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVS-0.75mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVS-1mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVS-1.5mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVS-2.5mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVS-4mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVVB-0.4mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVVB-0.5mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVVB-0.75mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVVB-1mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVVB-1.5mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVVB-2.5mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVVB-4mm2 m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVV-0.75mm2(二芯) m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVV-1mm2(二芯) m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVV-1.5mm2(二芯) m 查看价格gdzjthy wmy1249635895电线RVV-6mm2(二芯) m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVVP-0.3mm2(二芯) m 查看价格gdzjthy wmy1249635895 电线RVVP-0.4mm2(二芯) m 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北京工程造价信息2014年第1期
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￥4,170.00 ￥3,580.00 ￥3,580.00 ￥3,780.00 ￥3,530.00 ￥3,580.00 ￥3,730.00 ￥3,550.00 ￥3,550.00 ￥3,650.00 ￥3,580.00 ￥3,530.00 ￥3,580.00 ￥3,580.00 ￥3,580.00 ￥3,580.00 ￥3,580.00 ￥3,610.00 ￥4,500.00 ￥4,500.00 ￥4,890.00 ￥4,700.00
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￥4,030.00 ￥4,030.00 ￥6,080.00 ￥22.00 ￥31.00 ￥43.00 ￥15,700.00 ￥15,700.00 ￥15,000.00 ￥4,280.00 ￥4,150.00 ￥4,130.00 ￥4,130.00 ￥4,230.00 ￥4,230.00 ￥4,280.00 ￥4,330.00 ￥4,330.00 ￥4,830.00 ￥4,830.00 ￥4,870.00 ￥3,540.00
北京造价文件汇编
北京造价文件汇编北京市建设委员会关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》的通知2001年《北京市建设工程预算定额》自2002年4月1日起执行。
本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程量清单计价以及签订施工承包合同、工程结算和工程造价审定的依据。
北京市建设工程补充预算定额编制管理办法京造定[2002]4号为完善2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001年预算定额）项目，满足建设工程计价需要，合理确定工程造价，充分发挥投资效益，现就编制补充预算定额规定如下：承包方编制一次性补充定额的范围及依据1．允许补充的范围⑴2001年预算定额中缺项的项目。
⑵工程建设中采用的新技术、新工艺、新材料的项目。
2．不允许补充的范围⑴2001年预算定额中的脚手架、大型垂直运输机械使用费、高层建筑超高费、工程水电费项目中的内容。
⑵现场管理费项目中的内容。
⑶凡有明确规定允许换算或规定为不完全价格的项目。
3. 编制补充定额的依据⑴补充定额的编制，坚持按施工工序编制的原则，工程量计算方法与2001年预算定额一致。
⑵补充定额中的人工、材料、机械消耗量，应以该工程的施工图纸、正常的施工条件、合理的施工方法、现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、施工现场文明安全施工及环境保护要求和有关规定为依据进行测定。
⑶补充定额中的人工、材料、机械价格均按该工程施工期间的市场价格，由发承包双方协商确定。
⑷补充定额中以“元”形式出现的费用参照2001年预算定额中相似或相近定额项目的标准，发承包双方协商确定。
承包方编制的补充定额经发包方审核，报北京市建设工程造价管理处对实体性消耗量进行核准后方可执行。
对2001年预算定额缺项的，在工程计价时，可先按暂估价执行，工程实施后应及时做补充，对于应做补充而未做者，发包方不予结算。
四、一次性补充定额，仅限于在该工程上使用，不得在别的工程上使用。
六、本办法自2002年4月1日起施行。
北京市信息化项目造价指南
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来源：安徽造价通工程造价信息网
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借助全国建设行业各级政府主管部门的领导与支持，其平台运营提供的信息价（与政府单位发布的信息价同步）具有不可替代的权威性与准确性。
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