长春市房地产开发收费标准统计表

经营性 经营性 保证金
12 13 14
工程招标代理费 防雷检测及审图费 安防措施费
招标代理公司 防雷检测公司 建委
发改价格[2011]534号 吉省价收字〔1998〕28号 长春市建筑工程安全防护文明 施工措施费用管理规定
开工许可 开Biblioteka 许可 开工许可可 可 可第（1）页；共（3）页
长春市房地产开发收费标准统计表
1625元/㎡（按标准建防空地下工程项目 不收此费） 5元/㎡ 10元/㎡，竣工后可返还 1.2元/㎡ 30-318元/平 50—500元/棵 折算后约10元/㎡ 405元/千伏安；大型公建303元/千伏安 在约定工期内完成可返还 1元/㎡ 按宗地面积 0.5元/㎡ 按宗地面积 多层95元，高层125元 园林局
长春市房地产开发收费标准统计表
20121218版 收费 性质 经营性 经营性 经营性 经营性 经营性 保证金 经营性 经营性 经营性 经营性 经营性 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 收费项目 土地使用权交易服务费 现状测绘费 收取对象 竞得人 建设单位 收取标准 按5级差额定率累计计费 5600元/幅 一幅面积为5万平米 按投资额 10万平米以下2万元、10万—20万平米3 万元、20万平米以上4万元 评估价格×建筑面积，可返 收费部门 收费依据 收费环节 可否商议 否 可 可 可 否 可 可 可 可 可 否
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行政事业性 16
行政事业性 17 行政事业性 18 政府基金 政府基金 19 20
人防工程易地建设费 消防设施配套费 新型墙体材料基金 散装水泥专项资金 挖掘道路费 树木砍伐补偿费 施工用水费 施工接电费 土地管理费 土地登记费 物业维修资金 档案利用费 放线费/验线费 施工占道费 供水配套费
建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 代缴
35 有线数字电视工程配套费 建设单位 36 37 38 39 40 41 42 43 三表检测费 竣工实测费 环保监测费 质量保证金 室内环境监测费 产权登记费 产权灭籍费 当年新建住宅缴纳热费 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位
当年新建住宅，办理入住手续并申请用热 供热公司 的用户自行承担热费。办理入住手续而申 1、涉及上述项目有变化或者增减及时向成本管理部通报，即刻修订，以保持本统计表的有效使用。 2、相关部门：外联发展部、设计部、财务部、集团总裁办。
20121218版 收费 性质 保证金 序 号 15 收费项目 农民工工资保障金 市政公用设施配套费 收取对象 建设单位 建设单位 住宅 125元/㎡ 收取标准 施工合同金额的4%，可返还 公建 145元/㎡ 收费部门 建委 建委 收费依据 国务院《关于解决农民工问题 的若干意见》 吉财非税函（2011）549号 收费环节 开工许可 开工许可 可否商议 否 否
长春市城乡土地交易中心 长发改经营（2011）253号 竞得土地三个工作日内 规划测绘院 环境评估公司 长春市工程咨询公司 拆迁办 财建（2009）17号 计价格[2002]125号 计价格[1999]1283号 长春市城市房屋拆迁管理条例 规划条件 环评批复 发改委计划件 拆迁许可证
环保影响报告书及其评估 建设单位 项目申请报告 节能评估报告 拆迁保证金 规划公示板 房屋面积测绘费 日照分析 人防工程审图费 建筑工程交易服务费 建设单位 建设单位 建设单位
人防办 市消防 建委 建委 市政处
吉省价收字（2001）30号 吉财非税函（2011）549号 吉财非税（2009）463号 吉财综字（1999）287号吉财 综（2004）256号 吉建城【2005】12号 吉林省城市树木（绿化）砍伐 补偿费标准 关于水价通知长府发【2001 】50号文件 吉省价工字（2004）11号 吉省价房涉字（1997）3号 吉省价房涉字（1997）3号 长政府2011年32号文件 自2011年1月1日执行 吉省价收函字(1996)58号 吉财综（2005）881号 财建（2009）17号 按道路级别收费 吉财非税函（2011）549号
开工许可 开工许可 开工许可 开工许可 开工前 开工前 开工前 开工前 用地审批 用地审批 预售 预售 施工 施工 施工
否 否 否 否 否 可 可 否 否 否 否 否 可 可 可
行政事业性 21 经营性 经营性 保证金 22 23 24
自来水公司 长春供电公司 土地局 土地局 物维中心 房屋档案馆 规划测绘院 建设局 自来水公司
行政事业性 25 行政事业性 26 经营性 经营性 经营性 经营性 经营性 27 28 29 30 31
建设单位 2000平以下，200元/栋；2000-5000平， 400元/栋；5000平以上，600元/栋 建设单位 建设单位 建设单位 3890元/栋 0.4—1.1元/㎡ 10元/㎡
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按用地面积3万平以下：4000元/件，3-10 长春市规划信息服务中 建设工程规划公示、公告设计 建设工程规划许可证 万平：6000元/件，10万平以上：8000元 心 制作收费标准 吉测函字[2002]23号及《测 0．5-1．0元/㎡ 建设单位 产权测绘公司 · 绘工程产品价格》 3000元/栋（仅测平面位置，高层高 参照财建[2009]17号《测绘 长春市测绘院 设计文本前 度），测窗口每层增加800元 生产成本费用定额》P27 建设单位 基本收费3000元/栋（每增加一栋，每栋 长春市规划信息服务中 设计文本前 加收1500元） 心 建设单位 甲、乙双 方各交纳 50% 可甲、乙 双方协商 建设单位 在工程款 中扣除 1元/㎡ 3000—22000元/宗 施工：0．7元/㎡ 监理：按标段3000元 1.4元/㎡ 砖混结构20元/㎡、框架结构26元/㎡ 审图所 长春市工程交易中心 吉省价经字（2004）8号 吉省价经函字（2004）11号 开工许可 开工许可
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20121218版 收费 性质 序 号 收费项目 收取对象 收取标准 住宅全电缆工程80元/㎡ 经营性 32 电力配套设施费 建设单位 综合小区内的生产经营用房 80元/㎡ 综合住宅公建面积40元/㎡ 公益性质公建面积32元/㎡ 经营性 经营性 经营性 经营性 经营性 经营性 保证金 经营性 经营性 经营性 经营性 注： 33 34 城市集中供热管网工程建 建设单位 设费 城市燃气初装费 建设单位 70元/㎡（施工范围：用地规划红线处， 其余部分包括换热站，二次网施工及费用 3300元/户 1604元/户 208元/户 1260元/边，1140元/高，0.33元/商业， 0.27元/住宅，0.42元/公建 1元/㎡ 按合同金额的3%预存，2年返，公建按1% 收取 1750/点，每一千米一个点 550元公建、住宅80元 公建契税5%、手续费1%按成交价（公 建）6元/㎡（住宅） 供热公司 燃气公司 吉视传媒 市质量技术监督局 规划测绘院 环保局检测中心 质检站 质检站环境检测中心 产权交易中心 地税局 产权交易中心 吉省价收字（2003）28号 吉财综［2004］1047号 财建（2009）17号 长环发〔2011〕6号 长城乡发（2010）26号 吉省价审批（2011）14号 发改价格（2008）924号 吉省价经字（2003）5号吉地 税联字（1998）11号 长政公联字（2011）8号 关于整顿全省集中供热管网建 设费标准的通知（吉省价经字 施工 施工 施工 竣工验收 竣工验收 环保验收 竣工验收 竣工验收 办理初始登记 灭籍 办理入住前 可 可 可 否 可 可 否 否 否 否 否 长春供电公司 长春供电公司配套设施工程收 费明细表 施工 可 收费部门 收费依据 收费环节 可否商议