咸宁市房地产市场

咸安区 咸宁市人民政府驻咸安区温泉街道办事处。咸安区位于湖北省东南部。 东临阳新，南极崇阳，西界赤壁，北交江夏，东南与通山接壤，西北 与嘉鱼毗邻。地理坐标为东经114°06′-114°43′，北29°39′-30°02′。 东西宽58千米，南北长41千米。面积1502平方千米。2004年末总人口 547408人。 咸安区辖3个街道、9个镇、1个乡：浮山街道、永安街道、温泉街道、 汀泗桥镇、双溪桥镇、桂花镇、马桥镇、高桥镇、横沟桥镇、贺胜桥 镇、官埠桥镇、向阳湖镇、大幕乡。区人民政府驻浮山街道大畈。
咸宁房地产现状
开发规模较小 老城区：楼盘规模较小，总户数500-800户，占地 面积4000㎡-50000㎡。土地供应量基本已成饱和状 态。 新城区：较老城区规模稍大一些，楼盘占地面积为 80000㎡-300000㎡。
现房较少 老城区多数楼盘开盘时间为2010年年底或2011年年 初，基本已销售完毕，所剩房源大多为楼顶的尾盘。 新城区基本处于在建当中，开盘时间均在2012年年 初，有少量的现房销售。
咸宁市咸安区
咸安区位于湖北省咸宁市的中心城区， 由原县级咸宁市更名而来。国土面积 1501平方公里，总人口50万人。下设 9个镇、1个乡、3个街道办事处。总 面积为1502平方公里，2004年人口为 54万人。 区政府驻地永安街道，咸 宁市政府驻地温泉街道。咸宁已经形 成以市为中心的城镇发展网络，确立 起以咸宁为中心的市域城镇体系。城 市路网四通八达，配套设施逐步完善。 市区共有城市道路60余条，构成了 “二纵七横”的道路网路，道路总长 171公里，人均道路面积9.4平方米。 淦河大道、银泉大道、咸宁大道、长 安大道、文笔大道为城市主要干道。
咸宁市房地产市场概况
咸宁市下辖区域
管辖区域 咸宁市位于湖北省东南部，长江中游南岸，湘鄂赣三省交界处，是南 下北上的主要通道，有“湖北南大门”之称。东与黄石市的阳新县交 界，南与江西省的修水县、湖南省的平江县接壤，西与湖南省的临湘 市相连，北与荆州市的洪湖市隔江相望，与武汉江夏区、鄂州市、大 冶市毗邻。国土面积9861平方公里。2003年咸宁市辖咸安区、通城县、 崇阳县、赤壁市、嘉鱼县、通山县、四县一市一区，共设11个乡、51 个镇、6个街道办事处，下辖1271个村民委员会、11585个村民小组。
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房价现状
房价现状 住宅均价：2657.92元/㎡ 非住宅均价：5696.32元/ ㎡ 新城区房价明显高于老城区，但新城区房 价多为预估价，开盘时间多在2012年下半 年。
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