创业项目分析报告优秀PPT
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学一个学校就有将近15000人，所以这个市场是庞大的。
2020/4/29
9
流动人口分析
1、大学城人口数量庞大，且学校都有扩招趋势，所以 人口应该会逐年增加。
分析大学城的组成，以安徽财经大学，蚌埠医学院， 蚌埠电子学院，蚌埠学院和龙湖校区为主，其中龙湖 春天为他们逛街的首选，行人通行量大。因此，选择 将店铺定位在龙湖春天商业区这一繁华地段。
站任然有巨大的发展空间。
2020/4/29
2
行业分析
行业分析之行业前景：
餐营业对客人的吸引力主要有两方面。开饭店卖的是饭菜， 客人进饭店解决的是饥渴问题。而咖啡厅，茶馆，奶茶吧， 则是以休闲、商务、约会空间为经营目标的，客人到此消 费，买的是时间、是空间、是休闲、是享受。
2020/4/29
3
行业分析
西班 牙风 情街
广场
蚌埠医学院 学府路
蚌埠南站
休闲小站
6
商圈形态分析
蚌埠南站 蚌埠学院
边
次
际
级 核心
商
商 商圈
圈
圈
2020/4/29
宏业小区
安徽财经大学 蚌埠医学院 蚌埠电子科技学院 龙湖校区
7
客户分析
（一）动机分析
1、第一类：朋友约会特别是情侣约会，在学校没有此类氛围，选
一家奶茶吧，点一份奶茶加甜点，听听浪漫的歌曲，即舒适 优雅，有极具浪漫情调。
2、小吃加盟，制作难度较大…… 3、由于地理位置原因，店铺能见度与街景，果味
缘相比较低。
2020/4/29
16
机会
街边的奶茶店几乎千篇一律，店面设计雷 同，经营内容大同小异，这些店没有自己 的特色，没有个性，至多会在口味上有所 创新，而在提供消费空间、娱乐、享受、 品质生活方面人有很大缺口。因此，客人 可因选择可进可不进，可以选择在你那里 买也可以去别的店买。经营者只能靠运气， 希望消费者在自己店里慷慨解囊。
2020/4/29
10
消费结构分析
目标客户定位主要是四个大学的学生、年轻的教师、 龙湖校区的居民，特别是一些追求浪漫的情侣，这 些人对于奶茶的需求较大，一个星期大约平均在3— —5杯左右，甚至更多。
2020/4/29
11
新店周围商业环境
现有奶茶店：果味缘，街客，街景，悠悠…… 与新店相邻的是一家美容美发店，一家面店，在消费
地下铁深受学生喜爱，在消费者心中口碑 较好
路边的奶茶小摊也占据了小部分奶茶市场
2020/4/29
13
竞争形势——SWOT分析
2020/4/29
14
优势
1、增加一些特色业务，特色小吃 2、鲜榨鲜果汁，主打健康美味产品 3、提供舒适的空间供消费者休闲
2020/4/29
15
劣势
1、因为增加一些特色小吃和服务，成本比其他奶 茶店较高。
2020/4/29
4
因此，在满足大众需求的同时，开发 潜在的特殊需求，适合消费者个性的需 求，有与众不同的经营特色的奶茶店， 在龙湖春天这一看似饱和的奶茶市场上 人有很大的发展潜力。
2020/4/29
5
交通分析
新店周围的地理位置描述：
安徽财经大 学
电子科技学 院
蚌埠学院
2020/4/29
人流量
汤 和 路
2020/4/29
8
（二）消费者特点分析
1. 观察大学校园内，以及上街时观察大街上，成双成对的情侣很多， 经常能看到一对情侣拿着一杯奶茶在大街上走，如果能给他们提 供一个浪漫的场所，我想他们因该不会吝啬多花几块钱的。
2. 大学课程较少，学生有大量的空闲时间休闲，娱乐…… 3. 大学生追求浪漫，讲求个性，情调。 4. 大学生就数量上来讲，是一个庞大的消费群体，仅仅安徽财经大
蚌埠南站
19
市场定位分析
1. 目标客户定位：主要是四个大学的学生、年轻的教 师、龙湖校区的居民，特别是一些追求浪漫的情侣
2. 价格定位：奶茶类产品4~7元不等，奶昔类5~8元不 等，西米露5~9元不等，刨冰4元，冰激凌6~10元不 等，各类甜点小吃的价格由1元到15元不等
2020/4/29
20
经营要素分析
——休憩小站
小组成员：
王宇 钱才女 高翔 李燕 王颖 隋玺玺 耿倩倩
林粟 陈俊
2பைடு நூலகம்
1
衣食住行是我们基本的需求，而
食又是基本中的基本，因此餐饮服务
应当是创业者的首选。
虽然在龙湖春天商业区的奶茶店
已经有很多家，但是我认为在大学城
里开一家以“卖时间、买空间为特色，
以提供品种丰富的奶茶和甜点为主业，
营造休闲浪漫的生活享受”的休憩小
（一）店铺装修
➢ 用各种各样的玻璃杯或可爱的陶瓷杯装奶茶、冰激凌、 奶昔……因为玻璃制品更能给顾客带来品质享受，心情 也会更愉悦
2020/4/29
21
➢定做透明的玻璃架，设置特殊的灯光效果和垂涎欲滴的广告画， 营造一种浪漫、休闲、温馨的店面气氛。
行业项目分析之行业现状：
在大学城生活了将近一年半的时间，环顾大学城四周特别
是龙湖春天这一片商业区，已经有很多家奶茶店，奶茶市 场似乎饱和。但是当你仔细观察时，你就会发现街边的奶 茶店几乎千篇一律，店面设计雷同，经营内容大同小异， 这些店没有自己的特色，没有个性，至多会在口味上有所 创新，而在提供消费空间、娱乐、享受、品质生活方面人 有很大缺口。因此，客人可因选择可进可不进，可以选择 在你那里买也可以去别的店买。经营者只能靠运气，希望 消费者在自己店里慷慨解囊。
者等待的过程中会增加销量。 新店对面也有一家奶茶店，且腾出空间供消费者饮食，
和我们服务相近，有直接竞争关系。
2020/4/29
12
竞争店情况
街边的奶茶店几乎千篇一律，店面设计雷 同，经营内容大同小异，这些店没有自己 的特色，没有个性，至多会在口味上有所 创新，而在提供消费空间、娱乐、享受、 品质生活方面人有很大缺口。
2、第二类：上街溜达累啦，特别是大夏天，进奶茶店坐坐，来点 饮料和小吃，花上几块钱就能在空调下凉爽凉爽，又能休息 养神，补充能量，看看小说，听听音乐，不甚美好。
3、第三类：经过长时间的学习，需要找一个地方放松一下心情， 逛街又热又闹，得不到放松的效果，反而更累。去奶茶店要 一杯奶茶，听听优美的轻松地旋律，即醒脑有解乏。
2020/4/29
17
威胁
1、龙湖春天这一片商业区，已经有很多家奶 茶店，奶茶市场似乎饱和，竞争激烈。
2、进入较迟，与原有奶茶店竞争消费者的难 度较大。
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预计辐射范围
安徽财经大 学
蚌埠医学 院
学府路
电子科技学 院
蚌埠学院
2020/4/29
人流量
汤
和 路
西班
牙风
情街
广场
休闲小站
2020/4/29
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流动人口分析
1、大学城人口数量庞大，且学校都有扩招趋势，所以 人口应该会逐年增加。
分析大学城的组成，以安徽财经大学，蚌埠医学院， 蚌埠电子学院，蚌埠学院和龙湖校区为主，其中龙湖 春天为他们逛街的首选，行人通行量大。因此，选择 将店铺定位在龙湖春天商业区这一繁华地段。
站任然有巨大的发展空间。
2020/4/29
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行业分析
行业分析之行业前景：
餐营业对客人的吸引力主要有两方面。开饭店卖的是饭菜， 客人进饭店解决的是饥渴问题。而咖啡厅，茶馆，奶茶吧， 则是以休闲、商务、约会空间为经营目标的，客人到此消 费，买的是时间、是空间、是休闲、是享受。
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行业分析
西班 牙风 情街
广场
蚌埠医学院 学府路
蚌埠南站
休闲小站
6
商圈形态分析
蚌埠南站 蚌埠学院
边
次
际
级 核心
商
商 商圈
圈
圈
2020/4/29
宏业小区
安徽财经大学 蚌埠医学院 蚌埠电子科技学院 龙湖校区
7
客户分析
（一）动机分析
1、第一类：朋友约会特别是情侣约会，在学校没有此类氛围，选
一家奶茶吧，点一份奶茶加甜点，听听浪漫的歌曲，即舒适 优雅，有极具浪漫情调。
2、小吃加盟，制作难度较大…… 3、由于地理位置原因，店铺能见度与街景，果味
缘相比较低。
2020/4/29
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机会
街边的奶茶店几乎千篇一律，店面设计雷 同，经营内容大同小异，这些店没有自己 的特色，没有个性，至多会在口味上有所 创新，而在提供消费空间、娱乐、享受、 品质生活方面人有很大缺口。因此，客人 可因选择可进可不进，可以选择在你那里 买也可以去别的店买。经营者只能靠运气， 希望消费者在自己店里慷慨解囊。
2020/4/29
10
消费结构分析
目标客户定位主要是四个大学的学生、年轻的教师、 龙湖校区的居民，特别是一些追求浪漫的情侣，这 些人对于奶茶的需求较大，一个星期大约平均在3— —5杯左右，甚至更多。
2020/4/29
11
新店周围商业环境
现有奶茶店：果味缘，街客，街景，悠悠…… 与新店相邻的是一家美容美发店，一家面店，在消费
地下铁深受学生喜爱，在消费者心中口碑 较好
路边的奶茶小摊也占据了小部分奶茶市场
2020/4/29
13
竞争形势——SWOT分析
2020/4/29
14
优势
1、增加一些特色业务，特色小吃 2、鲜榨鲜果汁，主打健康美味产品 3、提供舒适的空间供消费者休闲
2020/4/29
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劣势
1、因为增加一些特色小吃和服务，成本比其他奶 茶店较高。
2020/4/29
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因此，在满足大众需求的同时，开发 潜在的特殊需求，适合消费者个性的需 求，有与众不同的经营特色的奶茶店， 在龙湖春天这一看似饱和的奶茶市场上 人有很大的发展潜力。
2020/4/29
5
交通分析
新店周围的地理位置描述：
安徽财经大 学
电子科技学 院
蚌埠学院
2020/4/29
人流量
汤 和 路
2020/4/29
8
（二）消费者特点分析
1. 观察大学校园内，以及上街时观察大街上，成双成对的情侣很多， 经常能看到一对情侣拿着一杯奶茶在大街上走，如果能给他们提 供一个浪漫的场所，我想他们因该不会吝啬多花几块钱的。
2. 大学课程较少，学生有大量的空闲时间休闲，娱乐…… 3. 大学生追求浪漫，讲求个性，情调。 4. 大学生就数量上来讲，是一个庞大的消费群体，仅仅安徽财经大
蚌埠南站
19
市场定位分析
1. 目标客户定位：主要是四个大学的学生、年轻的教 师、龙湖校区的居民，特别是一些追求浪漫的情侣
2. 价格定位：奶茶类产品4~7元不等，奶昔类5~8元不 等，西米露5~9元不等，刨冰4元，冰激凌6~10元不 等，各类甜点小吃的价格由1元到15元不等
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经营要素分析
——休憩小站
小组成员：
王宇 钱才女 高翔 李燕 王颖 隋玺玺 耿倩倩
林粟 陈俊
2பைடு நூலகம்
1
衣食住行是我们基本的需求，而
食又是基本中的基本，因此餐饮服务
应当是创业者的首选。
虽然在龙湖春天商业区的奶茶店
已经有很多家，但是我认为在大学城
里开一家以“卖时间、买空间为特色，
以提供品种丰富的奶茶和甜点为主业，
营造休闲浪漫的生活享受”的休憩小
（一）店铺装修
➢ 用各种各样的玻璃杯或可爱的陶瓷杯装奶茶、冰激凌、 奶昔……因为玻璃制品更能给顾客带来品质享受，心情 也会更愉悦
2020/4/29
21
➢定做透明的玻璃架，设置特殊的灯光效果和垂涎欲滴的广告画， 营造一种浪漫、休闲、温馨的店面气氛。
行业项目分析之行业现状：
在大学城生活了将近一年半的时间，环顾大学城四周特别
是龙湖春天这一片商业区，已经有很多家奶茶店，奶茶市 场似乎饱和。但是当你仔细观察时，你就会发现街边的奶 茶店几乎千篇一律，店面设计雷同，经营内容大同小异， 这些店没有自己的特色，没有个性，至多会在口味上有所 创新，而在提供消费空间、娱乐、享受、品质生活方面人 有很大缺口。因此，客人可因选择可进可不进，可以选择 在你那里买也可以去别的店买。经营者只能靠运气，希望 消费者在自己店里慷慨解囊。
者等待的过程中会增加销量。 新店对面也有一家奶茶店，且腾出空间供消费者饮食，
和我们服务相近，有直接竞争关系。
2020/4/29
12
竞争店情况
街边的奶茶店几乎千篇一律，店面设计雷 同，经营内容大同小异，这些店没有自己 的特色，没有个性，至多会在口味上有所 创新，而在提供消费空间、娱乐、享受、 品质生活方面人有很大缺口。
2、第二类：上街溜达累啦，特别是大夏天，进奶茶店坐坐，来点 饮料和小吃，花上几块钱就能在空调下凉爽凉爽，又能休息 养神，补充能量，看看小说，听听音乐，不甚美好。
3、第三类：经过长时间的学习，需要找一个地方放松一下心情， 逛街又热又闹，得不到放松的效果，反而更累。去奶茶店要 一杯奶茶，听听优美的轻松地旋律，即醒脑有解乏。
2020/4/29
17
威胁
1、龙湖春天这一片商业区，已经有很多家奶 茶店，奶茶市场似乎饱和，竞争激烈。
2、进入较迟，与原有奶茶店竞争消费者的难 度较大。
2020/4/29
18
预计辐射范围
安徽财经大 学
蚌埠医学 院
学府路
电子科技学 院
蚌埠学院
2020/4/29
人流量
汤
和 路
西班
牙风
情街
广场
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