武夷新区投资可行性分析报告

武夷新区投资可行性分析

一、宏观战略背景：

2016年民进党取得地区执政权，“九二”共识的认同性变得微妙，而地区一直以来实行去中国化教育，地区中青年普遍将地区视为汉族移民（参照新加坡），在当前的社会基础下，使得在民进党执政以后大陆与在“一国两制”的立场上变得越加暧昧不清，而地区作为中全战略的东部阵地，与其相邻的省则应充当两岸关系改善、促进的桥头堡。根据国务院发布的《关于支持省加快建设海峡西岸经济区的若干建议》，海峡西岸经济区发展战略已升级为战略，展示大陆经济实力，促进两岸经贸合作，成为维护海峡两岸关系一大重要力量。

立足于发挥海峡西岸经济区独特的对台优势和资源优势，以科学发展观统领经济社会发展全局，加大先行先试力度，进一步凸显海峡西岸经济区的战略定位。

—两岸人民交流合作先行先试区城。发挥海峡西岸经济区独特的对台优势和工作基础，努力构筑两岸交流合作的前沿平台，实施先行先试政策，加强海峡西岸经济区与地区经济的全面对接，推动两岸交流合作向更广围、更大规模、更高层次迈进。

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——援引于《省建设海峡西岸经济区纲要(修编)》市要积极推进向建欧、建阳、武夷山、邵武一带拓展，加快谋划建设武夷新区，建设成为海峡西岸承接产业转移的制造业基地，国际性旅游观光休闲基地，闽浙赣交界重要交通枢纽和中心城市。

——援引于《省建设海峡西岸经济区纲要(修编)》二、城市发展总体定位：

武夷新区已纳入省总体发展战略，进入了新的发展阶段。产业是武夷新区开发建设的关键，武夷新区要形成以旅游业为先导，以新兴产业为主导，以先进制造业、现代服务业为支柱，以房地产业、商贸业为基础，以都市型现代农业为补充，匹配于新区的新型产业体系。

武夷新区是闽北地区建制以来，第一次大规模、高规格、全位实施的新兴城市建设工程，目前正处于大开发、大投入、大发展的重要时期。

——援引于《武夷新区产业发展的几点思考》

三、经济产业发展向：

1、机械制造业

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机械制造业今后发展重点是，继续做大做强电线电缆产业;紧跟国际电池发展趋势，研发生产高能量、大功率、便携式、可充电、绿色环保的电池新产品;大力发展汽摩配和汽车饰材料等配套产品;积极推进电力设备、环保机械、木工机械、农业机械、冶金机械、轮胎成型机械等产业设备研发与生产。

2、电子信息业

机械电子业具有较强的关联带动效应，对自然资源的依赖程度相对较低。考虑到武夷新区“南接北联”的战略通道定位，承接“长三角”厦漳泉发达地区机械(装备)制造业转移，大力发展电力设备、汽车配件、新型电池、产业机械、LED光源等产业，逐步打造闽北重要的机械电子产业园。

3、食品加工业

食品加工业是市的传统优势产业，有较好的产业发展基础，主要包括茶叶加工、酒类、畜禽产品加工、果蔬加工、森林食品等产业。对于武夷新区来说，今后发展重点是加速品牌名优茶开发研究，大力发展酒类、肉制品、保鲜速冻果蔬等深加工产品，促进产业链延伸，加快培植产业化龙头企业，壮大产业规模，通过若干年的努力打造食品产业千亿工程。

4、生物医药业

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生物医药业发展重点是中药材基地建设及提取，如厚朴基地建设及有效成分提取，金线莲种植基地建设及提取物产品开发，以及泽泻、铁皮解、杜仲等中药材基地建设和精深加工，中药饮片生产，中药养生产品开发。积极推进营养补充品原料、生物药物制剂的规模化发展标准化，重点培育生产螺旋藻精片(胶囊)保健茶、灵芝破壁抱子粉，以及氨基酸、塞西尔霉素生物制药原料药。

四、武夷新区概况

发展武夷新区、建设武夷新城，是市委、市政府充分利用武夷山“双世遗”品牌优势，来拓展发展空间、改善发展环境、打造发展平台的重大决策，这一决策得到了省委、省政府的高度重视和大力支持。省政府于2012年6月批准《武夷新区城市总体规划》，并从政策、资金、人才、体制等面出台了支持武夷新区建设的相关部署。

武夷新区为闽浙赣三省交界处，其规划面积4132平公里，涵盖武夷山市全境、建阳市6个乡镇(街道)及邵武市、光泽县的涉及武夷山自然保护区的部分地域。根据《武夷新区城市总体规划》其空间发展格局定位为“一山两区三组团”即“一山”指武夷山;“两区”包括南部、北部城区;“三组团”包括兴田、将口和童游组团。其中:童游、将口和兴田片区定位为启动区域;崇安片区将围绕文教、创意、医疗卫生等相关产业发展;武夷山景区、度假区将重点围绕旅游、养生等相关产业发展;兴田片区将重点打造休闲度假、文化创意等相关产业;将口片区将围绕物流、

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商贸等服务业相关产业发展;童游片区建设成为新兴中心城市、新兴产业基地;建阳片区将建成商贸、生活、行政次中心。2013年，其固定资产完成投资63.26亿元，比增112.78%，其中:基础设施投资39.4亿元，工业项目投资18亿元。正在加快推进的项目有:南林核心区市民中心、市民广场、森林公园、金融商务CBD、学校、体育场馆等，正在加快建设的城市骨干路网包括:四横(童游大道、南林大道、纬三路、纬一路)、五纵(嘉禾北路、滨江东路、滨路、经九路、经二路)等;将口片区、兴田片区的建设也在快速推进中。同时，崇阳溪旅游景观工程、武夷新区快速通道等一批重点项目也在加速推进。童游片区近期重点建设南林行政办公及总部办公区、赤岸-新岭工业园区和崇阳溪两侧居住区。将口片区重点建设站前商贸综合区、将口镇区和芹口商贸物流园区。兴田片区重点结合现状设施建设文创科技园区和旅游服务中心，完善兴田镇区建设，疏解武夷山度假区压力。

城市圈各片区功能划分（如表）

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武夷新区城市中心等级结构为“一主三副”（如表）。

五、招商引资

1、武夷新区招商引资取得的成果，截至目前，武夷新区入驻产业项目85个，总投资约270亿元，其中机械电子类项目27个，投资47.08亿元;生物产业类项目9个，投资43.47亿元;食品加工类项目15个，投资17.72亿元;新能源新材料类项目10个，投资74. 11亿元;商贸物流旅游类项目10个，投资68.8亿元;其他产业类别项目14个，投资19.21亿元。其中:在22个已投产项目中，机械电子类项目9个，食品加工类项目4个，新能源新材料产业类项

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