改性石墨材料项目建议书

改性石墨材料项目建议书

目录

第一章项目概要 (2)

第二章改性石墨材料项目背景及可行性 (10)

第三章项目选址用地规划及土建工程 (11)

第四章总图布置方案 (13)

第五章产品规划方案和建设内容及规模 (14)

第六章环境保护 (15)

第七章能源消费及节能分析 (18)

第八章项目建设期及实施进度计划 (21)

第九章投资估算与资金筹措及资金运用 (22)

第十章项目融资方案 (27)

第十一章经济效益分析 (29)

第十二章项目盈利能力分析 (30)

第十三章社会效益评价 (33)

第十四章综合评价及投资建议 (34)

第一章项目概要

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

改性石墨材料生产建设项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事改性石墨材料项目投资及运营。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景分析

当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。“中国制造2025”指出，要把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业。

积极把握战略性新兴产业的投资机遇。“十二五”期间，我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业快速发展。2016年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到10%左右，产业创新能力和盈利能力明显提升。新一代信

息技术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场第一方阵，高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破，一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转型升级。大众创业、万众创新蓬勃兴起，战略性新兴产业广泛融合，加快推动了传统产业转型升级，涌现了大批新技术、新产品、新业态、新模式，创造了大量就业岗位，成为稳增长、促改革、调结构、惠民生的有力支撑。

四、项目建设选址

“改性石墨材料投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积93333.80 平方米（折合约140.00 亩），净用地面积92773.80 平方米（红线范围折合约139.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

烟台，山东省地级市，是山东半岛的中心城市之一、环渤海地区重要的港口城市。地处山东半岛东北部，东连威海，西接潍坊、青岛，南邻黄海，北濒渤海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望。烟台全市土地面积13745.95平方千米，海岸线长909千米，濒临渤海、黄海，有岛屿63个。烟台市辖4区、1县、7个县级市。2016年末，烟台市常住人口706.4万人。烟台是环渤海经济圈内重要节点城市、山东半岛蓝色经济区骨干城市、中国首批14个沿海开放城市之一，中国海滨城市，亚洲唯一的国际葡萄·葡

萄酒城、“一带一路”国家战略重点建设港口城市、是国家历史文化名城、全国文明城市，与威海同为中国著名的“雪窝”。2016年12月7日，烟台被国务院列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。2017年，烟台入选为第五届全国文明城市。2017年中国百强城市排行榜排28位。2017年全年地区生产总值7338.95亿元，比上年增长6.5%。其中，第一产业增加值479.90亿元，增长2.3%；第二产业增加值3674.35亿元，增长5.7%；第三产业增加值3184.70亿元，增长8.0%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为 6.5%，第二产业增加值比重为50.1%，第三产业增加值比重为43.4%，比上年提高0.8个百分点。[13]2017年中国百强城市排行榜排28位。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积93333.80 平方米（折合约140.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积92773.80 平方米（红线范围折合约139.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积66157.00 平方米；项目规划总建筑面积94731.34 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积94731.34 平方米；绿化面积6364.28 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积17672.04 平方米；土地综合利用面积92773.80 平方米，土地综合利用率100.00 %。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照改性石墨材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合改性石墨材料制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：改性石墨材料行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2886.30 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展改性石墨材料的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

绿色示范园区创建。选择一批基础条件好、代表性强的工业园区，开展绿色园区创建示范工程。到2020年，创建百家示范意义强、综合水平高的绿色园区。绿色供应链示范。以供应链核心企业为抓手，开展试点示