木材加工项目可研报告

木材加工项目可研报告

投资分析/实施方案

报告说明—

该木材加工项目计划总投资7225.67万元，其中：固定资产投资6264.36万元，占项目总投资的86.70%；流动资金961.31万元，占项目总投资的13.30%。

达产年营业收入8530.00万元，总成本费用6612.00万元，税金及附加136.17万元，利润总额1918.00万元，利税总额2318.72万元，税后净利润1438.50万元，达产年纳税总额880.22万元；达产年投资利润率26.54%，投资利税率32.09%，投资回报率19.91%，全部投资回收期6.52年，提供就业职位152个。

木材质轻、高强、美观，加工容易，加工能耗小，是当今世界四大材料（钢材、水泥、木材、塑料）中唯一可再生和再循环利用的绿色材料和生物资源。在不可再生资源日渐枯竭的情况下，木材的不可替代性日益显见。改革开放以来，我国木材加工行业迅猛发展，现已成为全球最大的木业加工、木制品生产基地和最主要的木制品加工出口国，同时也是国际上最大的木材采购商之一，人造板、家具、地板等消费量位居世界前列。

第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

木材加工项目

（二）项目选址

某科技园

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设区域以城市总体规划

为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且

统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积26106.38平方米（折合约39.14亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数50.50%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率6.44%，固定资产投资强度160.05万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积26106.38平方米，建筑物基底占地面积13183.72平

方米，总建筑面积35504.68平方米，其中：规划建设主体工程24118.41

平方米，项目规划绿化面积2288.07平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计129台（套），设备购置费2422.27万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量821064.31千瓦时，折合100.91吨标准煤。

2、项目年总用水量5372.42立方米，折合0.46吨标准煤。

3、“木材加工项目投资建设项目”，年用电量821064.31千瓦时，年

总用水量5372.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.37吨标准

煤/年。达产年综合节能量25.34吨标准煤/年，项目总节能率24.84%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7225.67万元，其中：固定资产投资6264.36万元，

占项目总投资的86.70%；流动资金961.31万元，占项目总投资的13.30%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入8530.00万元，总成本费用6612.00万元，税金

及附加136.17万元，利润总额1918.00万元，利税总额2318.72万元，税

后净利润1438.50万元，达产年纳税总额880.22万元；达产年投资利润率26.54%，投资利税率32.09%，投资回报率19.91%，全部投资回收期6.52年，提供就业职位152个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某科技园及

某科技园木材加工行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某科技园

木材加工产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极

的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“木材加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某科技园经济发展，为社会提供就业职

位152个，达产年纳税总额880.22万元，可以促进某科技园区域经济的繁

荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率26.54%，投资利税率32.09%，全部投资回

报率19.91%，全部投资回收期6.52年，固定资产投资回收期6.52年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017

年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义

民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以

上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经

济发展。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业

结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承

载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动

就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程