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书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•3、城市发展水平
• 2011年城市化率为62%,建成区面积70平方公里,城区人口58万人。预计到2020年， 建成区面积为72平方公里，城区人口达90万人 。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•4、得天独厚的自然地理条件
• 宜兴城市融山、水、城于一体，风景秀 丽。山在城中，城在水中，人在园中,集江 南水城和东方威尼斯的美誉于一身.其中市 域内南部山地丘陵面积占34％以上；市内 河网密集，太湖、滆湖、东氿、团氿、西 氿等成片水体贯穿东西，是典型的江南水 乡，水体面积约占市域总面积的16％；山 水面积占市域总面积50％以上，是江苏省 内难得的山水景色俱佳的城市，自古就有 “阳羡山水甲江南”的美誉。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•2、科创新城规划
• 科创新城位于开发区东部，总规划 面积21 K㎡，主要由高新技术产业区 、研发孵化区 、 综合配套区三部分组 成，是开发区的产业新城、科创基地 和重要的功能载体。 • 功能分区大致以百合大道为界，北 部为高端产业，南部配套服务，通过 山（屺山、虞山）、水（三荡）、绿 （滨水及道路绿地系统）等环境要素 的交融，来彰显秀、灵、美的科技产 业新城特色。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•科创新城规划结构
• 规划为双十字结构，以 三荡景观廊道（下裴荡、鹧鸪 荡、钱墅荡三荡连珠，直通东 氿）和百合大道交通廊道为依 托形成十字研发轴和十字公建 轴，体现资源的共享和互补， 实现产、学、研、居的有机融 合。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
• • 同时，宜兴又有“陶的古都、洞的世界、竹的海洋、茶的绿洲”的美誉,
宜兴的历史长卷篇章精彩纷呈，城市内涵丰润迷人。
•陶
•洞
•竹
•茶
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•5、悠久灿烂的历史文化
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
• 宜兴自秦时建阳羡县，已历 时2200多年。钟灵的山水，滋 润了阳羡的灿烂文明。这里孕 育出了26位两院院士，6000多 名学者教授；走出了徐悲鸿、 吴冠中、周培源、蒋南翔、沙 祖康、周小川等一代名流。有 着“教授之乡”“书画之乡” 的美誉。
•向东发展，从团氿时代到东氿时代，再到太湖时代。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
8、宜兴房地产发展情况
优越的人居环境，发达的民营经济，加上没有“限购令”的约束，宜兴获得 了一大批顶级地产商的青睐，各大房企纷纷抢滩宜兴，目前，已经落户的品牌 房企包括：
项目名称 誉珑湖滨
开发商 恒基兆业
用地面积 （亩）
•6、社会经济发展水平
• 2011年宜兴的县域经济基本竞争力跃居全国第五，蝉联中国十大最具 幸福感县级城市第二名，被《福布斯》评为2011中国大陆最佳十强县级 城市。2011年实现地区生产总值980亿元，工业应税销售2797亿元，财 政总收入181亿元。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•7、城市主要发展方向
400.5
建筑面积 （平方米） 526920
天氿御城
苏宁环球
619
860000
万达广场
万达集团
200Βιβλιοθήκη Baidu
510000
海德名园 融创氿园 宜兴碧桂园 宜兴龙湖
江苏恒顺集团 融创集团 碧桂园 龙湖
217 403.35 256 663
158000 349000 249700 361531
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
市区高档楼盘分布
•宜兴碧桂园
•天氿御城
•海德名园 •誉珑湖滨 •万达广场
•融创氿园 •宜兴龙湖
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•东氿公园
•东氿
大•厦东氿大厦
•二、开发区概 况 • 江苏宜兴经济开发区成立于2006年，位于宜兴市区东北郊，是一座年轻而充
满活力的新兴省级园区，2013年3月升级为国家级经济技术开发区，总规划面积 68.6平方公里，以“具有国际竞争力的综合性工业园区”和“具有山水特色的现 代化新城区”为总体定位，先后获得“长三角最具投资价值开发区”、“中国新 能源产业示范基地”、“全国绿色生态示范区”等多项殊荣。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•一、宜兴概况
•南
•● 京
•●•锡无
•●
•苏 州
•宜兴
•上
•●海
•1.5小时经济圈
•● •杭州
•1、区位
• 宜兴位于宁杭城镇发展轴的中 心位置，是长三角中具有较强实 力和巨大发展潜力的重要节点城 市。 • 宜兴的地理位置优越，位于三 省交界处，宁杭、锡宜两大高速 公路在此交汇，交通十分便利， 距南京、杭州直线距离150公里 ，上海200公里。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•区位优势 •常州机场 •新••京长沪铁高路速
南京禄口机场
•无锡机场 •沿江高速 •太仓港
•宁杭高•锡速宜高速
•芜申运河
•上海虹桥•机浦场东国际机场
•宁杭高铁
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•杭州萧山机场
•2、规模和城市级别
• 宜兴位于江苏省南部，无锡市下辖的县级市。宜兴市辖宜城街道等4个街道、14个镇 。 市域总面积2038.7平方公里,市域总人口107.61万人 , 是太湖西线规模最大的城市，是 江苏省城镇体系规划确定的四个三级一类城市之一。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•1、总体规划
• 总体规划由苏州工业园区总规划师 时匡大师主持，主要由产业园区、物 流园区、科创新城三部分组成。 •1、功能定位 • ①具有国际竞争力的 • 综合性工业园区 • ②具有山水特色的现 • 代化新城区 •2、规划理念 • ①产城一体 • ②以居住平衡工业 • ③以行业和产业链 • 组织工业区 • ④新加坡新城模式： • 新型邻里、便利中心
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书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
2020年4月10日星期五
江苏宜兴经济开发区
欢迎您
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•一、宜兴概况
• 宜兴市是我国著名陶都，长江三角洲生态旅游城市，苏、浙、皖三省交界 地区重要的工业和商贸城市。 • 依托自身得天独厚的区位优势、自然地理资源和城市山水特色禀赋，宜兴 正在全力建设成宁杭城市带上最强的中心城市、长三角地区最美的新兴中等城 市、全国科学发展的示范城市。 • 先后荣获“全国综合实力百强县市”、“中国优秀旅游城市”、“国家园 林城市”、“国家卫生城市”、“国家环保模范城市”、“国家生态保护示范 区”等荣誉称号。
•3、城市发展水平
• 2011年城市化率为62%,建成区面积70平方公里,城区人口58万人。预计到2020年， 建成区面积为72平方公里，城区人口达90万人 。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•4、得天独厚的自然地理条件
• 宜兴城市融山、水、城于一体，风景秀 丽。山在城中，城在水中，人在园中,集江 南水城和东方威尼斯的美誉于一身.其中市 域内南部山地丘陵面积占34％以上；市内 河网密集，太湖、滆湖、东氿、团氿、西 氿等成片水体贯穿东西，是典型的江南水 乡，水体面积约占市域总面积的16％；山 水面积占市域总面积50％以上，是江苏省 内难得的山水景色俱佳的城市，自古就有 “阳羡山水甲江南”的美誉。
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•2、科创新城规划
• 科创新城位于开发区东部，总规划 面积21 K㎡，主要由高新技术产业区 、研发孵化区 、 综合配套区三部分组 成，是开发区的产业新城、科创基地 和重要的功能载体。 • 功能分区大致以百合大道为界，北 部为高端产业，南部配套服务，通过 山（屺山、虞山）、水（三荡）、绿 （滨水及道路绿地系统）等环境要素 的交融，来彰显秀、灵、美的科技产 业新城特色。
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•科创新城规划结构
• 规划为双十字结构，以 三荡景观廊道（下裴荡、鹧鸪 荡、钱墅荡三荡连珠，直通东 氿）和百合大道交通廊道为依 托形成十字研发轴和十字公建 轴，体现资源的共享和互补， 实现产、学、研、居的有机融 合。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
• • 同时，宜兴又有“陶的古都、洞的世界、竹的海洋、茶的绿洲”的美誉,
宜兴的历史长卷篇章精彩纷呈，城市内涵丰润迷人。
•陶
•洞
•竹
•茶
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•5、悠久灿烂的历史文化
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
• 宜兴自秦时建阳羡县，已历 时2200多年。钟灵的山水，滋 润了阳羡的灿烂文明。这里孕 育出了26位两院院士，6000多 名学者教授；走出了徐悲鸿、 吴冠中、周培源、蒋南翔、沙 祖康、周小川等一代名流。有 着“教授之乡”“书画之乡” 的美誉。
•向东发展，从团氿时代到东氿时代，再到太湖时代。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
8、宜兴房地产发展情况
优越的人居环境，发达的民营经济，加上没有“限购令”的约束，宜兴获得 了一大批顶级地产商的青睐，各大房企纷纷抢滩宜兴，目前，已经落户的品牌 房企包括：
项目名称 誉珑湖滨
开发商 恒基兆业
用地面积 （亩）
•6、社会经济发展水平
• 2011年宜兴的县域经济基本竞争力跃居全国第五，蝉联中国十大最具 幸福感县级城市第二名，被《福布斯》评为2011中国大陆最佳十强县级 城市。2011年实现地区生产总值980亿元，工业应税销售2797亿元，财 政总收入181亿元。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•7、城市主要发展方向
400.5
建筑面积 （平方米） 526920
天氿御城
苏宁环球
619
860000
万达广场
万达集团
200Βιβλιοθήκη Baidu
510000
海德名园 融创氿园 宜兴碧桂园 宜兴龙湖
江苏恒顺集团 融创集团 碧桂园 龙湖
217 403.35 256 663
158000 349000 249700 361531
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市区高档楼盘分布
•宜兴碧桂园
•天氿御城
•海德名园 •誉珑湖滨 •万达广场
•融创氿园 •宜兴龙湖
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•东氿公园
•东氿
大•厦东氿大厦
•二、开发区概 况 • 江苏宜兴经济开发区成立于2006年，位于宜兴市区东北郊，是一座年轻而充
满活力的新兴省级园区，2013年3月升级为国家级经济技术开发区，总规划面积 68.6平方公里，以“具有国际竞争力的综合性工业园区”和“具有山水特色的现 代化新城区”为总体定位，先后获得“长三角最具投资价值开发区”、“中国新 能源产业示范基地”、“全国绿色生态示范区”等多项殊荣。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•一、宜兴概况
•南
•● 京
•●•锡无
•●
•苏 州
•宜兴
•上
•●海
•1.5小时经济圈
•● •杭州
•1、区位
• 宜兴位于宁杭城镇发展轴的中 心位置，是长三角中具有较强实 力和巨大发展潜力的重要节点城 市。 • 宜兴的地理位置优越，位于三 省交界处，宁杭、锡宜两大高速 公路在此交汇，交通十分便利， 距南京、杭州直线距离150公里 ，上海200公里。
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•区位优势 •常州机场 •新••京长沪铁高路速
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•无锡机场 •沿江高速 •太仓港
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•芜申运河
•上海虹桥•机浦场东国际机场
•宁杭高铁
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
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•2、规模和城市级别
• 宜兴位于江苏省南部，无锡市下辖的县级市。宜兴市辖宜城街道等4个街道、14个镇 。 市域总面积2038.7平方公里,市域总人口107.61万人 , 是太湖西线规模最大的城市，是 江苏省城镇体系规划确定的四个三级一类城市之一。
书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•1、总体规划
• 总体规划由苏州工业园区总规划师 时匡大师主持，主要由产业园区、物 流园区、科创新城三部分组成。 •1、功能定位 • ①具有国际竞争力的 • 综合性工业园区 • ②具有山水特色的现 • 代化新城区 •2、规划理念 • ①产城一体 • ②以居住平衡工业 • ③以行业和产业链 • 组织工业区 • ④新加坡新城模式： • 新型邻里、便利中心
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2020年4月10日星期五
江苏宜兴经济开发区
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书山有路勤为径， 学海无涯苦作舟
•一、宜兴概况
• 宜兴市是我国著名陶都，长江三角洲生态旅游城市，苏、浙、皖三省交界 地区重要的工业和商贸城市。 • 依托自身得天独厚的区位优势、自然地理资源和城市山水特色禀赋，宜兴 正在全力建设成宁杭城市带上最强的中心城市、长三角地区最美的新兴中等城 市、全国科学发展的示范城市。 • 先后荣获“全国综合实力百强县市”、“中国优秀旅游城市”、“国家园 林城市”、“国家卫生城市”、“国家环保模范城市”、“国家生态保护示范 区”等荣誉称号。