地下室外墙裂缝处理方案

地下室外墙裂缝处理方案

一、编制依据：

《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002

《混凝土结构加固技术规范》CECS25：90

二、工程概况：

本工程位于**********北临五道河路，西临中清路，总建筑面积

178118m2，地下建筑面38987m2

本项目由20栋住宅楼；其中1#、15#楼2单元层高32层，裙楼商业1层，建筑高度为96.8m；2#、3#、13#、16#楼2单元为24层，建筑高度为50m；5#,、6#楼2单元为18层，建筑高度为53.25m；7#、8#、17#、23#楼2单元为10层，12#1单元为10层，建筑高度为30.15m。9#、10#、11#1单元为7层，建筑高度为

24.15m.19#、20#、21#、22#2单元为7层，建筑高度为21.15m.设有一层地下室。层高：负一层4.95m，二层及以上标准层3m。

基础类型：高层基础为高强预应力管桩，洋房为筏板基础

结构类型：楼塔均为剪力墙结构，裙楼、地下室均为框架结构。

工程名称：*****

建设单位：********置业有限公司

勘察单位：*****************院有限公司

设计单位：*****************有限公司

监理单位：*******************有限公司

施工单位：*************建筑工程有限公司

三、地下室外墙裂缝情况：

现在施工完的主楼地下室外墙裂缝为细微裂缝，长度不一，基本为竖向裂缝。裂缝分布较无规律可寻，所有裂缝方向没有明显规律可寻且裂缝长度大小不等，裂缝有的间距在2-3米左右，有的间距几十公分，裂缝宽度较均匀。雨

水顺裂缝上部未做防水处渗入，墙体内部裂缝目前未发现渗水现象，在施工中若出现渗水现象将做进一步处理。

四、地下室裂缝分类及形成原因分析

（一）裂缝的分类

裂缝根据宽度大小和产生的原因可分为微观裂缝和宏观裂缝。

1、微观裂缝：尚未承受荷载的混凝土结构中存在肉眼不可见（宽度小于

0.05mm）的裂缝。微观裂缝可分为：

1）粘着裂缝：围绕在骨料与水泥石（水泥浆凝固体）粘着面上的裂缝。

2）水泥石裂缝：水泥浆凝固体中的裂缝（存在于骨料与骨料之间）。

3）骨料裂缝：骨料本身的裂缝。

大多数的微观裂缝是粘着裂缝和水泥石裂缝。微观裂缝产生的原因是在温度和湿度变化的情况下，混凝土逐步硬化并产生体积变形，由于骨料收缩很小，受热时膨胀系数也较小，而水泥石的收缩较大，膨胀系数也大，故混凝土中的变形是不均匀的，不自由的。骨料和水泥石之间产生相互的约束力，特别是水泥石收缩时引起的内应力较大，从而引起水泥石裂缝和粘着裂缝。

微裂缝的分布不规则，且沿裂缝截面是不贯穿的，故混凝土仍有良好的抗拉和抗剪能力。对防水防腐的使用也无危险性，可认为是无裂缝结构。

2、宏观裂缝：承受荷载（动、静荷载和变形引起的荷载）后混凝土结构中

产生的肉眼可见（宽度等于和大于0.05mm）的裂缝。宏观裂缝可分为：

1）结构变形裂缝：由外加荷载作用和地基不均匀沉陷引起的裂缝。

2）材料特性裂缝：由水泥水化温差、混凝土干燥收缩及外界气温变化引起的裂缝。

3）施工不良裂缝：由于混凝土浇注不密实、水灰比过大或过早拆模引起的裂缝。

上述三种宏观裂缝中，据大量调查统计结果。结构变形裂缝约占20%，材料特性和施工不良引起的裂缝约占80%。实践证明，在荷载作用下或在温度应力、收缩应力作用下，钢筋混凝土结构中固有的微观裂缝会逐渐扩展并增多，形成宏观裂缝。材料特性和施工不良引起的裂缝虽对结构的安全性影响不大，但会影响建筑物的正常使用，且在荷载作用下，这些裂缝也可能会扩展而使结构破坏，因此，必须对宏观裂缝进行控制。本项目至发现地下室外墙裂缝以来，安排专人进行观察方法如下：

1、用游标卡尺对各楼栋地下室外墙裂缝随机抽取3处并做好标记，测量裂缝宽度并做记录连续观察28天。

2、在相同部位观察裂缝是否内外均有裂缝若只存在一面且宽度符合微观裂缝范围谁明该裂缝为微观裂缝对结构不产生影响不需要做进一步处理，后期装修施工时在此处加贴无纺布防止地下室防霉腻子开裂即可。

3、若在相同部位观察裂缝处内外均有开裂缝，需进一步确定裂缝是否贯通。采用储水容器在一处固定点对墙体进行24小时不间断淋水试验，若淋水背面无水渗出说明此处裂缝为微观裂缝处理同2做法。若淋水背面有水渗出说明此处裂缝为宏观裂缝具体处理方法第五条详细说明。

（二）裂缝的控制

1、裂缝的形式

从裂缝的深度看有表面的、纵深（深度达构件厚度一半以上）的和贯穿的；从裂缝的断面看有上宽下窄的、下宽上窄的和等宽的；从位于构件平面上的方向看有纵向的、横向的和斜向的，裂缝的方向一般情况下与主应力方向相垂直。

1、裂缝的控制标准

根据我国现行规范及工程实践经验，处于不同环境及使用要求下的钢筋混凝土结构的最大裂缝宽度（δmax）的控制标准为：

无侵蚀介质，无防渗要求δmax =0.3~0.4mm；

轻微侵蚀，无防渗要求δmax =0.2~0.3mm；

严重侵蚀，无防渗要求δmax =0.1~0.2mm；

2、为了避免产生不允许的宏观裂缝，应当采用有效的控制方法，采取必要

的控制措施。

（三）裂缝的控制方法

严格按照图纸设计并结合相关国家规范要求施工，对结构变形、材料收缩和徐变变形进行计算，必须满足由上述变形产生的拉应力不超过混凝土的抗拉强度，并应有下述的措施；

施工措施：严格控制原材料质量和技术标准，粗、细骨料的含泥量不超过1~1.5%；尽量减小水灰比（可加适当减水剂）；浇灌混凝土时下料不宜太快，振捣时间5~15秒/次，保证混凝土密实；加强混凝土养护，保持湿润15天以上。

五、裂缝处理措施：

一、地下室裂缝的处理