楼控BA点位设计及介绍

楼宇自控方案设计方案
北京威控科技发展有限公司
日期：2011年1月
目录
楼宇自控系统............................................................................................. 错误!未定义书签。

1系统概述.............................................................................................. 错误!未定义书签。

1.1楼宇自动化系统简介......................................................................................... 错误!未定义书签。

1.2楼宇自动控制系统的作用................................................................................. 错误!未定义书签。

2设计原则和设计依据.......................................................................... 错误!未定义书签。

2.1设计原则............................................................................................................. 错误!未定义书签。

2.2设计依据............................................................................................................. 错误!未定义书签。

3楼宇自控系统方案设计...................................................................... 错误!未定义书签。

3.1设计目的............................................................................................................. 错误!未定义书签。

3.2设计范围............................................................................................................. 错误!未定义书签。

3.3用户需求分析..................................................................................................... 错误!未定义书签。

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3.4楼宇自控系统的网络结构................................................................................. 错误!未定义书签。

3.5楼宇自控系统的控制器..................................................................................... 错误!未定义书签。

3.6楼宇自控系统传感器及执行器......................................................................... 错误!未定义书签。

3.7楼宇自控系统的监控内容................................................................................. 错误!未定义书签。

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3.7.5 送、排风机系统 ............................................................................................................. 错误!未定义书签。

3.7.6 车库诱导风机系统.......................................................................................................... 错误!未定义书签。

3.7.7 给排水系统 ..................................................................................................................... 错误!未定义书签。

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3.8楼宇自控能源管理集成..................................................................................... 错误!未定义书签。

4空调通风系统的特殊控制管理............................................................... 错误!未定义书签。

5节能分析................................................................................................... 错误!未定义书签。

5.1提高室内温湿度控制精度................................................................................. 错误!未定义书签。

5.2新风量控制......................................................................................................... 错误!未定义书签。

5.3空调设备的最佳启停控制................................................................................. 错误!未定义书签。

5.4空调水系统平衡与变流量控制......................................................................... 错误!未定义书签。

5.5克服暖通设计带来的设备容量冗余 ................................................................. 错误!未定义书签。

5.6春季过渡模式、秋季过渡模式的划分 ............................................................. 错误!未定义书签。

5.7采用等效温度和区域控制法............................................................................. 错误!未定义书签。

5.8延长设备的使用寿命......................................................................................... 错误!未定义书签。

5.9能源管理系统的应用......................................................................................... 错误!未定义书签。

6控制系统的设备介绍............................................................................... 错误!未定义书签。

6.1威控BAS-3600楼宇自控系统............................................................................ 错误!未定义书签。

6.2系统网络............................................................................................................. 错误!未定义书签。

6.3现场DDC控制器介绍 ........................................................................................ 错误!未定义书签。

6.4采用图形界面..................................................................................................... 错误!未定义书签。

7施工注意事项........................................................................................... 错误!未定义书签。

7.1传感器的安装..................................................................................................... 错误!未定义书签。

7.2盘管水阀的选择................................................................................................. 错误!未定义书签。

7.3管线敷设要求和电气配合................................................................................. 错误!未定义书签。

8供电和接地............................................................................................... 错误!未定义书签。

楼宇自控系统
1系统概述
1.1楼宇自动化系统简介
楼宇自动控制系统（BAS）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，它使整个大厦具有了智能建筑的特性。

现代智能化建筑内含有着大量的机电设备，比如:中央空调系统、通风系统、给排水系统、电扶梯系统、变配电系统等等，这些系统中设备多而分散。

多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达成千上万点；散，即这些设备分布在各楼层的各个角落。

如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。

采用楼宇自动控制系统，就可以合理地利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理，并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。

对于大厦的智能化系统中最重要的系统－楼宇自动控制系统来说，在本工程中将完成对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统等设备或系统的监控管理，从而实现创造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨而安全的工作环境，提高管理水平，达到节约能源、节约人工成本的目的。

1.2楼宇自动控制系统的作用
根据大厦工程的特点，本工程的楼宇自动控制系统具备以下几个作用：
1)本系统是大厦智能化运行的骨干系统
由于大厦建筑面积庞大，设计功能完善，如空调控制系统中就涉及到冷、热水系统、变风量系统，因此，本系统的成功实施和良好运行是保证建筑内环境舒适的关键，是智能化运行的最基本的体现，因此，本工程的楼宇自动控制系统是大厦智能化运行的骨干系统。

2)本系统是实现优化管理的核心系统
由于大厦建筑功能比较复杂，经由楼宇自动控制系统监控的各类机电设备众多，因此
系统是否能够成功实施将直接影响到大厦的环境控制效果，直接影响到中大厦的节能、高效的控制和管理，直接影响大厦的运行成本。

3)本系统充分体现当前科学技术较成熟的应用成果
楼宇自动控制系统在我国的应用在八十年代才开始，经过近二十年的实践，其重要性已经越来越被人们认可。

而系统本身也从最初的基地式的气动仪表、液压仪表、电动单元组合仪表发展到今天的集散式和现场总线式、应用当前最新网络通信技术、最新数据库管理技术、开放的、可持续发展的综合管理系统。

因此，大厦所配置的系统充分体现当前科学技术较成熟的应用成果。

2设计原则和设计依据
2.1设计原则
在该工程的设计中我们本着“设备先进、技术完备、功能齐全、配置合理、节约资金”的原则进行系统设计。

实用性和先进性
本工程楼宇自动化系统按照智能建筑设计标准的甲级标准进行设计，设备全部采用目前国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统与今后系统性能提升在技术先进性方面的可延续性。

标准化和结构化
楼宇自控系统设计除依照国家有关的标准外，还根据系统的功能要求，作到系统的标准化和结构化，能综合体现出当今的先进技术。

集成系统是一个完全开放性的系统，通过编制相关分控制系统的接口软件，将解决不同系统和产品间接口协议的“标准化”，以使它们之间具备“互操作性”。

所有接口均基于标准的TCP/IP数据接口协议和内容。

集成性和可扩展性
系统设计遵循全面规划的原则，并有充分的余量，以适应将来发展的需要。

所提供的系统应用软件，严格遵循模块化的结构方式进行开发；系统软件功能模块完全根据用户的实际需要和控制逻辑来编制；
可靠性
楼宇自控系统和系统集成管理担负着整个大楼的机电设备的正常运行的责任。

出现任何故障都会给用户带来严重的损失，应是一个可靠性和容错性极高的系统，使系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障，以确保在发生意外故障和突发事件时，系统能保持正常运行。

综合节能管理的合理性
楼宇自控系统和BMS系统应采用准确的方法来计量、合理的算法来统计及分析大厦的能源消耗，以达到节能管理的目的。

2.2设计依据
《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-1992
《分散型控制系统工程设计规定》 HG/T20573-1995
《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2000
《工业自动化仪表工程施工及验收规范》 GBT93-86
《自动化仪表安装工程质量检验标准》 GBJ132-90
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
3楼宇自控系统方案设计
3.1设计目的
设计包括如下几个系统：冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、变配电系统和电梯监视系统。

我公司设计大厦楼宇设备自动化系统的目的是：首先要保证工作人员室内环境的舒适性，其二要提供最佳的能源的供应方式，达到节约能源和减少运行成本的目的，其三是实现设备管理的现代化，因为设备管理很多的数据及参数都来自楼宇设备自动化系统。

所以我司主要从这三方面来考虑大厦的楼宇自控系统设计。

首先是舒适性，此项可以根据室外室内的温度进行调整控制，达到最佳的控制方案，
提供一个舒适良好的环境空间。

其二从节能的角度来考虑。

根据整个大厦使用功能和区域划分，在空调通风系统上实现区域管理和控制。

使正在使用的区域和功能房间能达到设计的空调效果，而未使用的区域的功能房间不开通空调系统；其他如通风等消耗能源大的区域按时间确定启动设备，以此来实现在保证使用功能的前提下，最大限度地节约能耗和运行成本。

这样做不但能满足实际的使用效果，也能有效地节省运行成本和节约能耗。

同时对各分路做好时间及运行状态的记录，便于统一管理。

使信息大厦楼内的机电设备通过计算机技术进行全面有效的监控和管理，以确保建筑物内舒适和安全的办公环境，同时实现高效节能的要求。

其三从管理现代化来考虑，楼宇设备自动化系统的一个重要的作用是它可以采集很多的数据，如水、电、风系统的运行数据、冷热量计量及各种传感器所采集的数据，这些数据对于管理者分析设备运行状况、维修时间、能源状况、费用计算都提供了依据。

这些数据由经集成后可以进行各种分析与处理，可以指导制定维护计划、备品备件的库存量设置、成本核算、各类的收费依据等等。

3.2设计范围
我方能够为大厦的楼宇设备自动化系统提供系统设计、软件和设备供货安装、系统安装调试、系统连动调试、用户培训、验收及售后服务等。

主要包括如下子系统：➢冷热源系统
➢空调通风系统
➢送排风系统
➢供配电设备监控系统
➢电梯监视系统
➢给排水系统
大厦楼宇自动控制系统对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、变配电系统、自备锅炉系统、电梯系统等设备实现监控管理。

3.3用户需求分析
大厦建筑面积庞大、建筑功能比较复杂，为此配置了大量的机电设备，以保证整个建
筑良好舒适的环境和便利的工作空间。

而大量机电设备的使用，必将引起管理人员的增加、能耗费用的巨额支出和管理工作的复杂。

因此，对楼宇自动控制系统来说，必须实现以下功能要求：
如前所述，本工程的楼宇自动控制系统对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、供配电系统、自备锅炉系统、电梯系统等实现监控管理。

因此，系统能够根据设定的参数要求、合理控制设备的运行，监视各类设备和系统的运行状态，以保证大厦中受系统监控的设备运行正常。

楼宇自动控制系统通过各现场控制器对大厦中的各类机电设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。

通过目前有关本工程的相关资料和图纸并结合我们在楼宇自动控制领域多年的行业经验，我们对大厦内的主要能耗进行了一个整体的预测分析：
空调：占总耗能的60%左右（或更高），至少为50%
照明：占总耗能的23%-55%
水泵：占总耗能的13%~15％左右
电梯：占总耗能的8%左右
大厦作为一座现代化的建筑来说，由于其庞大的建筑面积，在整个大厦投入使用后，电力的消耗是非常惊人的，在大楼中以上各种设备都是“耗电大户”。

在配置楼宇自动控制系统的后，可以有效地调度全楼的负荷分配。

由于楼宇自动控制系统采用集散式的控制管理模式，在投入使用后可以大量减少运行操作人员和设备维护维人员，并能及时处理设备出现的问题。

在没有楼宇自动控制系统的建筑物中，设备的开关、维护及保养都需要人去操作，这样不可避免地要求建筑配置庞大的人员队伍，而采用了自动控制系统的后，用户可方便清晰的获得报警事件并对其进行处理，通过中央监控系统提供所有的报警记录外，还有用户自定义的报警声音提醒、报警自动跳图等功能。

所有报警信息都在记录在数据库中，以备查询或打印报表文件，同时根据条件过滤或权限设定，不同的操作员接受并处理不同的报警记录。

同时本系统还有强大的数据报表功能，能提供多种专业的、标准的设备运行数据报表，可以用选择的方式配置所需要表格的的形式，系统提供预置表格：报警/事件查询、报警间隔、档案数据、点的属性、点的交叉引用等。

只需要点击相应按钮就可产生相应的
报表，并可输出到指定的一台、数台或网络打印机上。

同时也将数据保存到硬盘，并可根据要求传送到其他计算机。

上述工作均由楼宇自动控制系统根据预先设计好的程序自动完成，大批的人力将被减少下来，首先节约了管理上的开支，同时也减少了由于管理众多人员所引起的一系列问题。

通过大厦配置的楼宇自动控制系统，设备的运行状态始终处于系统的监视中，楼宇自动控制系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单，这样可以保证维护人员及时进行设备保养，因此可以使设备的运行寿命加长，大大降低了整个大厦的运行费用。

大厦的楼宇自动控制系统采用完全开放的系统结构，从而保证用户在众多产品供应商中自由选择优质的产品。

通过标准的TCP/IP协议它可以同以太网或者标准的网络设备相连接。

现场设备的通讯支持BACnet协议，该协议技术在全球范围内已经被3000个生产厂家所应用。

软件按模块形式设计，除具备基本功能外，根据用户需要还能提供各种丰富的应用开发功能，例如：OPC、DDE、ODBC等，以利于程序的开发、扩展和修改。

大厦是一座综合性的建筑，其系统的安全可靠性是建筑良好运行的保证，对于发生故障的处理措施是保证系统安全运行的重要手段。

1)通讯线发生故障：在系统运行时通讯线的故障并不影响现场控制器的正常工作。

由于每个控制器都拥有各自独立的CUP单元，控制程序事先编辑完毕下载到控制
器中，控制器按照各自的程序运行，使得控制器既可以单独工作也可以作为系统
中的一个控制器工作。

因此通讯线的故障并不影响控制器的运行。

2)当现场控制器的CPU发生故障时：当现场控制器的CPU发生故障不能运行时，工
作人员可在控制器柜内就地对所控制的设备进行手动控制。

3)中央控制室管理计算机使用2台，一台控制楼宇设备，一台为网关。

网关机管理
着与楼控接口的自备锅炉、变配电、电梯等控制系统。

这样当控制楼宇设备的计
算机故障时，网关计算机仍然能为集成系统提供楼控的数据。

4)楼宇自动控制系统中安全和授权被分为两部分：
安全：用户必须通过登陆验证，需要输入用户名和密码正确才能进入系统。

授权：系统管理员可以分配给用户/组以下4种权限中的一种权限
用户（user（Read））
操作管理员（operation manager（Read/Write））
编程管理员（program manager（Change））
系统管理员（system manager（full control））
同时根据权限的不同访问类型分以下几种：
无权访问（No access）
只读（Read（R））
读写（Read/Write（RW））
改变（Change（RWXD））
全控（Full control）
5)楼宇自动控制系统拥有数据库备份功能，可实现完全备份，或增量备份。

可备份
网络上的所有操作单元的数据库到一个普通的我网络服务器上。

从而保证了系统
数据的安全性。

3.4楼宇自控系统的网络结构
本工程的楼宇自控系统采用集散型控制方式，即现场区域控制，计算机局域网通讯，最后进行集中监视、管理的系统控制方式。

这种控制方式保证每个子系统都能独立控制，同时在中央工作站上又能做到集中管理，使得整个系统的结构完善、性能可靠。

楼宇设备自动化系统网络结构可分为三级，第一级为中央工作站，即控制中心，中央工作站设在控制中心机房内。

中央工作站系统由PC主机、显示器及打印机组成，是BAS 系统的核心，整个大楼内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示，它可以直接和以太网相连。

第二级为直接式数字控制器，第三级为采集现场信号的传感器和执行机构。

直接数字控制器、传感器及执行机构随被控设备就近设置。

管理层网络支持TCP/IP协议，中央站可以通过网络把信息传送到任何需要的地方。

现场控制网络则采用符合BACnet通信协议的网络，同时现场控制器可以独立于网络完成控制功能，如下图所示：
TCP / IP
大厦工程楼宇自控系统既可以作为一个平台集成电梯系统、锅炉系统、变配电系统等，又提供开放的接口被智能化系统集成所集成，与其他子系统形成联动功能。

本系统采用最新技术的视窗图形用户界面，形象地监控各机电设备，有关的图形是动态显示，将采集到的模拟量/数字量等数据在图形相位置中实时显示运行工况。

同时采用多任务、多用户实时操作系统方式，操作员可在屏幕上观察不同的任务视窗信息，并在视窗之间进行切换。

收集和分析采样数据，系统自动生成图表，包括历史数据、进行数据传输。

设置在控制中心的中央工作站可显示整个大厦的楼层平面图、各系统工艺流程图、自动控制系统图等，直观显示受控设备的位置，同时自动记录各种参数、状态、报警、记录启停时间、累计运行时间，可预定、调整日程功能表以及节能控制，并记录其它历史数据等。

一旦报警，显示器立即显示相应的图形界面，系统记录报警时间和地点，并自动在打印机上输出打印报告，可设置系统报警类别的优先权，按轻重缓急来处理异常事件。

为保证系统运行的安全性，系统监控软件采用当代最先进且符合业界标准的软件技术，运行在多任务多线程主流的操作系统之上。

具有功能强大的可扩展的人机接口图形界面，能够对设备系统进行完善的集成监控和管理。

采用面向对象的图形界面，操作界面和相关的文档采用简体中文描述。

系统监控软件包含运行该软件所需的操作系统和其他相关软件平台。

3.5楼宇自控系统的控制器
楼宇自控系统的控制器DDC是用于监视和控制系统中有关机电设备的控制器，它是一个完整的控制器，具备应有的固件及硬件，能完全独立运行，不受到网络或其它控制器故障的影响。

DDC控制器既可作为智能控制器独立运行，控制现场设备，监视现场环境，也可接入LON总线，从而成为控制网络的一部分，与其它系统实现智能集成。

3.6楼宇自控系统传感器及执行器
✧插入式水管温度传感器
✧流量计
✧风管温度传感器
✧风管温湿度传感器
✧压力传感器
✧液位开关
✧压差开关
✧电动阀及阀门执行器
✧电动风阀执行器
✧其他BAS需要的设备
3.7楼宇自控系统的监控内容
大楼空调选用水源中央空调系统，采用中水换热来解决空调能源。

设备配置如下：2台中水侧变频循环水泵，生活用水一次板换2台，主楼空调用一次板换2台，裙楼空调用一次板换2台，裙楼地板采暖用一次板换2台；裙楼采暖2次循环泵2台，裙楼采暖用热泵机组，裙楼采暖用3次循环泵2台；主楼空调2次循环泵2台，裙楼空调2次循环泵2台，主楼空调2次补水泵2台，裙楼空调2次补水泵2台；生活热水2次循环泵2台，生活热水高温水-水热泵机组6台，生活热水3次循环水泵2台，生活热水板换3组，生活热水蒸气板换3组；
BAS主要监控点如下：
----中水板换1次回路供回水温度、压力；
----中水板换2次回路裙楼采暖供回水温度、压力；
----中水板换2次回路裙楼空调供回水温度、压力；流量测量
----中水板换2次回路主楼空调供回水温度、压力；流量测量
----中水板换2次回路生活热水供回水温度、压力；
----中水板换裙楼采暖1次回路调节水阀控制；
----中水板换裙楼空调1次回路调节水阀控制；
----中水板换主楼空调1次回路调节水阀控制；
----中水板换生活热水1次回路调节水阀控制；
----水流状态；
----空调膨胀水箱高、低液位；
----各循环水泵启/停控制、运行状态反馈、故障状态反馈、手/自动状态反馈；
----变频水泵的频率设定、频率反馈、故障报警、运行状态、启动/停止控制；
----旁通阀控制；
----管道过滤器堵塞报警信号；
----生活热水热泵机组启动/停止、运行状态、故障反馈、手/自动状态反馈；
----生活热水热泵机组电动蝶阀控制；
----生活热水热泵机组2次回路供回水温度、压力；
----生活热水板换2次回路热水换热3组和蒸汽换热3组供回水温度、压力；
----生活热水板换热水换热3组和蒸汽换热3组，共6台调节水阀；
控制内容和控制方式：
中水侧一次变频水泵根据负荷控制。

根据中水1次侧供回水温度、供回水压力，同时根据主楼空调板换2次水供水温度来自动调节中水侧变频水泵，保证主楼空调供水温度恒定，主楼空调板换调节阀根据实际情况取合适的开度，并固定，这样变频器自动调节可以锁定主楼空调水温度；其它中水侧板换都各自有调节水阀，自动调整水阀的开度，锁定板换换热后的出水温度。

如果热泵机组组带有以微处理器为核心的单元控制器，则冷水机组不设监控点，只由设备控制厂商提供与楼宇自控系统的通讯接口，否则将采用干接点的控制方式，控制冷水机组的启停，并监测其运行状态、故障状态及手自动状态。

热泵机组的群控，根据热泵机组2次侧供回水温度和压力计算，决定开启机组热泵机组，保证供回水温差在一定范围内，当温差大于设定值时，增加1组热泵机组；当温差小于设定值时，减少1组热泵机组；每当开启/关闭热泵机组时，2侧电动蝶阀同时开启/关闭。

裙楼空调用水变频循环水泵和主楼空调用变频循环水泵的控制，根据空调供回水温度和压力，自动调整变频器水泵的转速；当温差小于设定值时，降低水泵转速，当温差大于设定值时，提高水泵转速。

注意，要保证压力不低于最低限制值，当压力达到最低限制值时，变频器不在根据温度来调整水泵转速。

根据空调膨胀水箱的液位自动控制补水泵的开启，以保证膨胀水箱的水位维持在正常范围之内。

生活热水热泵机组1次和2次侧的阀门均采用电动蝶阀，用于当该台热泵机组停止运行时切断水路，以防水流短路。

监测裙楼空调用和主楼空调用供水流量、与供、回水温度差结合，作为负荷计算。

注意在热泵机组关闭后，至少要运行10～20分钟后才能陆续关闭水泵以及水阀，以避免出现故障。

所有循环水泵可实现设备的自动转换，运行过程中设备故障，备用设备可自动投运；
趋势记录：机组的各动态运行参数、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并可以作到定时打印，以便管理人员的查询、管理和分析。

设备的监测：系统设备运行状态、故障、手/自动状态、水温、流量、压力等各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并可以作到同步打印。

所有预设程序均可按实际需要和要求，在中央管理工作站上调整修改，以满足用户的使用。

电梯厅、大餐厅、中餐厅、大堂、展厅、会议室、舞厅等空间较大、负荷变化也较大的公共用房均采用定风量全空气低速送风系统。

BAS主要监控点如下：
----送风、回风温度；
----送风、回风湿度；
----初效、中效过滤器压差状态；
----送风机控制及运行、故障手自动状态等；
----新风阀、回风阀的控制；
----湿膜加湿阀的控制；
----空调水源热泵机组智能通讯接口，监测机组工作数据，并且能控制制冷/加热量。

监控内容和方式：
启停控制：空调机组根据预先设定的时间程序自动启/停机组送风机，每台机组都有每周工作天数的设定，每天4-8条工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节
假日的时间设定。

开机后检测风机的运行状态、故障状态，如异常发出报警信息。