宝能集团简介PPT(2014年8月)

三、项目介绍
1、项目目录
华东区域
上海：
宝能金融创新城 宝能希尔顿酒店
华北区域
芜湖： 北京：
宝能城 宝能医院 宝能国际学校 宝能华东国际物流园 宝能中心 宝能慧谷
东北区域
沈阳：
宝能水岸康城 宝能环球金融中心
扬州：
天津：
宝能睿城
仪征： 合肥：
无锡：
宝能城 宝能IFC
宝能城市广场
宝能城 宝能城市广场 宝能创业中心
文化产业
文化旅游 旅游度假
酒店
6、文化旅游
深圳中传是中国文化传媒集团与深圳市宝能投资集团合 作成立的大型文化产业集团有限公司。 深圳中传结合文化央企的优质资源、宝能大产业布局运 营优势，重点发展数字传播、艺术投资、娱乐内容、都 市传媒、电影院线、服务外包等业务条线，并与宝能集 团旗下产业进行跨界资源整合。
3、组织架构
精细架构，确保管理制胜
4、企业理念
核心理念，凝聚品牌合力
企业宗旨：发展产业，回报社会
企业精神：稳健、和谐、创新、发展
核心文化：共融、共创、共享
一、企业概况
5、竞争优势
高瞻远瞩，提升企业竞争力
多元产业协同
规模实力 产融结合
高端精品&服务
精英团队管理
文化理念优势
一、企业概况
6、行业奖项
宝能集团及
二零一四年八月
多元价值，创领未来
目录Contents
1
About Us
企业概况
2
Business
规模实力
3
Projects
项目介绍
4
CSR
社会责任
目录
1
About Us
企业概况
一、企业概况
1、集团简介 城市综合运营专家
综合物业开发· 现代物流业· 文化旅游业· 金融业
• 1992年3月创业起步
以综合物业开发、现代物流、 1、实体与资本市场相结合； 2、大地产模式，推进产业地产 与新区战略，迅速布局全国； 以固定资产基本收益为基础，
文化旅游和金融为核心，打造
高端服务品牌。
以高端增值服务收益为主要增
长目标，打造软硬一体、虚实 融合、长短结合、多元利润贡 献的综合型企业集团。
3、加强公司治理，提升管理与
合肥· 宝能城
建筑面积：约 300万㎡ 地理位置：合肥滨湖新区云谷路与华山路交口 建设内容：拟打造宜居、生态、智慧、高效超大型城市综合体。
大型城市综合体
无锡· 宝能城
建筑面积：160万㎡ 地理位置：无锡市太湖新城 建设内容： 第五代城市综合体巨作。 项目建成后将带动以项目为核心的太 湖新城整体定位的提升和区域经济的 发展，成为苏锡常城市群的产业金融 中心、商业中心、文化娱乐中心。
大型城市综合体
南宁· 宝能环球金融中心
建筑面积：86.6万㎡ 地理位置：南宁五象新区核心区，自治区 行政中心旁。 建设内容：规划分为办公、商业、公寓三 种物业形态，建成立足南宁、面向广西、 辐射东盟的“全生态”创智创新型金融总 部。
南宁· 宝能城市广场
建筑面积：61万㎡ 地理位置：南宁龙岗新区，城市东拓主 线 建设内容：集高端住宅、大型购物中心、 写字楼、公寓于一体的高端综合体项目。
• 总部位于深圳 • 多元化业务大型民企 • 领先的城市运营商
一、企业概况
2、成长历程
激情进取，见证能者大成
夯实基础，厚积薄发。宝能集团应 时而生，全面统筹整体发展，并在 综合物业开发、现代物流业等领域 取得重大发展，全面提升集团综合 发展实力。 审时度势，全力开拓整体业务；迅速提升 综合实力，全面开拓全国市场。发展成为 以综合物业开发、现代物流业、文化旅游 业和金融业为核心，业务分布于华南、华 东、华中、华北、东北、西南、西北等区 域的大型现代化集团公司。
物我互动，超越一流
• 旗下深圳深业物流集团股份有限公司： 中国最早开展现代物流服务的企业之一，曾 创造多项国家第一，为国家作出重大贡献。 • 未来规划： 国际高端物流产业平台、农产品物流 • 重点发展领域： 现代物流园区开发及经营管理； 深度第三方物流服务，集成供应链管理服务； 专业市场、特色物流等高端物流业务。
位于主城区的工业地块，享政策利好。 特色产业、高科技、集约化，成为都市产业园的关 键词。
现代物流园区
现代化社区
低密度优质生活空间，品质住宅典范； 大面积社区，享有稀缺景观资源 ； 打造片区内全面商业配套； 建设引进片区优质资源、医疗资源。
大型城市综合体
深圳· 宝能太古城
建筑面积：44万㎡ 地理位置：深圳市南山区蛇口东部填海区，深圳湾口岸西侧 建设内容：以国际公寓、高端住宅、购物中心为主的综合体项目， 2010年宝能太古城劲销48亿元，刷新深圳乃至南中国住宅年度销售 纪录。
1992年公司创业起步于民生产业， 主导深圳“菜篮子工程”，首创生 态超市，市场反响强烈，获得菜篮 子工程创新奖；同时，公司实施多 元化发展战略，进军贸易业、综合 物业开发等领域。
1992—1997 五年开拓，崭露头角
1998—2008 十年开拓，厚积薄发
2009—2014 五年飞跃，全国布局
一、企业概况
华中ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ域
广州： 肇庆： 云浮：
宝仁医院
惠州：
赣州：
宝能罗浮山国际旅游度 假区
宝能太古城 宝能世纪城
宝能环球金融中心
南宁：
宝能城市广场 宝能特色小镇
宝能城市广场 宝能五象湖1号 宝能环球金融中心
桂林：
韶关：
佛山：
宝能欢庆城旅游综合体
宝能国际文化金融中心
宝能丹霞山国际旅游度 假区 宝能华南大宗农产品物 流交易中心
宝能all city（南山）
宝能all city（龙岗）
二、规模实力
4、综合物业开发
• 起步于2003年（新华物业） • 专注于集团开发与经营物业项目的物 业管理； • “能管家·悦服务”——全能、全程 服务管理体系 • 已进驻深圳、天津、沈阳、扬州、芜 湖、无锡等大中城市。
二、规模实力
5、现代物流
二、规模实力
4、综合物业开发
二、规模实力
二、规模实力
二、规模实力
4、综合物业开发
• 经营原则：长期持有，稳健经营 统一规划、统一招商、统一运营、统一管理。 •四大购物中心产品线：
奢华CBD型—宝能环球汇、时尚都市型—宝能天地 欢乐社区型—宝能新都荟、大型购物中心—宝能all city
• 未来规划：在建商业项目 15 个， 5 年内拟开发建设 40座创新型购物中心，树立商业地产领域全新典范。 • 已开业：深圳南山all city、深圳龙岗all city
专业； 4、强调协同作用与交叉销售。
二、规模实力
2、4+X产业范畴
多元并举，构建恢弘事业版图
二、规模实力
3、全国战略布局
二、规模实力
4、综合物业开发
构筑城市价值，领创生活可能
• 经营理念：稳健发展，品质至上 • 产品开发多元化： 城市综合体、都市产业园、现代化社区为主 • 一体化运作： 借助集团在商业经营、酒店管理、物业服务等领域专业力量， 形成物业“开发、经营、管理”一体化运作形态 • 全国布局： 成功进入珠三角、长三角、环渤海湾以及东北、西北、华中、 西南区域，近 40 个处于不同开发阶段的项目。预计 2015 年开 发体量达3500万平米，跻身世界级企业。
大型城市综合体
深圳· 宝能中心
建筑面积：80万㎡ 地理位置：深圳市宝能北路与梨园路交汇处 建设内容：项目定位为集高端专业市场、购 物中心、高端酒店、高档写字楼于一体的大 型城市综合体和高端物流交易基地。
深圳· 宝能城
建筑面积：80万㎡ 地理位置：深圳市南山区西丽片区留仙大道 与福光路交汇处 建设内容：项目包括商业、住宅、酒店、公 寓，将建设成为大型高端城市综合体。
大型城市综合体
沈阳· 宝能环球金融中心
建筑面积：107万㎡ 地理位置： 沈阳青年大街 CBD 核心 区，金廊沿线 建设内容： 项目主塔楼高度 518 米， 建成后将成为东北亚地区第一高楼， 全球财富聚集平台。 打造集世界级水平的超甲级现代办 公楼、高尚体验式文化艺术 mall 、 国际顶级超豪华酒店、五星级豪华 服务式公寓、空中豪宅于一体的国 际顶级都市综合体。
笋岗物流园区 华东国际物流园项目
物流 板块
华南大宗农产品 物流交易中心 深业物流 （平湖）物流中心
二、规模实力
深圳笋岗物流园区 华南大宗农产品物流交易中心
深圳笋岗工艺礼品城
芜湖华东国际物流园项目
深业物流（平湖）物流中心
二、规模实力
6、文化旅游
旅居中国，大美人生
• 集团现代服务产业的战略性板块 以“产品业态丰富、产业结构优化、产 业功能配套、综合效益显著、带动作用 凸显”为宗旨，为城市文化旅游产业发 展提供战略驱动 • 重点发展： 城市文化旅游综合体 主题文化旅游园区 城市艺术休闲街区
大型城市综合体
天津· 宝能城
建筑面积：约260万㎡ 地理位置：天津市东丽区空港及华明镇区域旁 建设内容：项目拟打造为大型城市综合体项目，由购物中心、主题式街区商业、超白金五 星级商务会议酒店、墅级总部办公、CEO官邸等多功能板块组成。
大型城市综合体
大连· 宝能城
建筑面积：约128万㎡ 地理位置：大连市小窑湾国际商务区核心区域 建设内容：项目作为大连市政府重点项目，将打造大连CBD核心金融中心及配套住宅。
大连：
宝能城
西北区域
石家庄：
宝能中心
宝能城 宝能金融中心
乌鲁木齐：
宝能城 宝能新都荟
三、项目介绍
2、产品业态
综合物业开发 大型城市综合体
地处城市中心区，超高层现代建筑或地标性建筑商 业群，业态丰富多样； 高效利用城市中心区稀缺土地资源，提升区域辐射 力和市场影响力。
酒店&旅游度假
健康医疗综合体
都市产业园
22年精耕细作，载誉无数
• • • • • 2014最具竞争力城市综合运营企业 2013 中国房地产开发企业品牌价值成长 性十强 十大综合型物流企业 荣获国务院发展研究中心颁发的多项“中 国之最”称号 粤商物流三十年，杰出成就奖
目录
2
Business
规模实力
二、规模实力
1、发展模式
产业资本并举，创新发展模式
深圳中传
宝能旅游度假
惠州罗浮山
桂林欢庆城
二、规模实力
6、文化旅游
宝能酒店管理
• • • • 2010年进军酒店产业，成立酒店公司 预计10年内，旗下将拥有超过30家酒店 与国际酒店展开一系列合作，并将适时推出自有高 端酒店品牌莱华、莱丽 旗下粤江春酒楼为顶级粤菜餐饮品牌
二、规模实力
7、金融业
创新，启动财富智慧
• 集团重点发展的产业之一，规模 化发展的强劲动力； • 未来规划： 建设有竞争力的金融产业，坚持产 品创新、服务创新与综合创新，服 务实体经济、服务民生需求。
2013 ， 集 团 在 云 浮 投 资设立广东云信资信评 估有限公司，目标发展 成为领先的本土信用评 级和金融信息服务企业。 2011 年，粤商小额贷 款有限公司成立，为 中小企业、个体工商 户、小业主解决资金 需求，助长企业发展。
大型城市综合体
上海· 宝能金融创新城一期
建筑面积：27.6万㎡ 地理位置： 上海奉贤区青村镇，上海绕城高速与沿钱公 路交界处 建设内容： 立足上海、面向全国、对接全球的中国首个 以保险为主，集聚其它非银行服务机构的金融创新城； 集商务、休闲和居住为一体的国际高端金融产业城。
合肥· 宝能金融中心
建筑面积：38万㎡ 地理位置：合肥滨湖新区CBD核心地段 建设内容：集5A甲级办公大楼、精品酒店、 高端商业、精品酒店式公寓等多种高端业 态为一体的大型金融后台中心。
云信征信
云信征信
粤商小贷
金融业
二、规模实力
8、X民生产业
打造服务产业新高地
芜湖宝能江北医院 增城医疗综合体
芜湖宝能学校 云浮宝能学校
目录
3
Projects
项目介绍
三、项目介绍
1、项目目录
华南区域
深圳：
宝能城 宝能中心 宝能公馆 宝能华府 宝能太古城 宝能悦澜山 宝能科技园 宝能all city（南山） 宝能all city（龙岗） 桔钓沙莱华度假酒店 深业物流（平湖）物流中心
肇庆· 宝能环球金融中心
建筑面积：170万㎡ 地理位置：肇庆新区CBD 建设内容：拟打造包括5A超甲级金 融总部写字楼、白金五星级酒店、 潮奢 shopping Mall 、 SOHO 创意 办公、总裁住区等一体的现代城市 大型综合体。
云浮· 宝能城市广场
仪征· 宝能城市广场
建筑面积：80万㎡ 地理位置：仪征市滨江新城 建设内容： 项目将建设大型购物广场、 高尚住宅、特色文化商业街区、 Loft 公寓、写字楼等地标建筑及学校、幼 儿园等配套设施。
大型城市综合体
芜湖· 宝能时代广场
建筑面积：168万㎡ 地理位置：安徽芜湖市江北新城核心 建设内容：集超高层写字楼、大型购物中心、情景步行街、街心公园、超白金五星级酒店、 精品公寓等为一体的长江“第五城”超级商务航母