宅基地分割协议书
农村宅基地划分协议书范本
农村宅基地划分协议书范本甲方（宅基地原所有方）：_____________________乙方（宅基地划分方）：_____________________鉴于甲方为农村宅基地的合法所有方，乙方为甲方的合法继承人或经甲方同意的宅基地使用方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就宅基地的划分事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1 宅基地位于_________________________（具体地址），占地面积为______平方米。
1.2 宅基地的四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。
1.3 宅基地的登记编号为：__________________。
第二条分割原则2.1 双方同意按照公平、合理的原则进行宅基地的划分。
2.2 分割后的宅基地应保证双方的合法权益不受侵害，并符合当地规划和建设要求。
第三条分割方案3.1 甲方同意将上述宅基地划分给乙方，具体划分方案如下：3.1.1 乙方获得的宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。
3.1.2 分割后的宅基地由乙方独立使用和管理。
3.2 分割方案应详细列明分割后的宅基地的具体位置、面积、四至界限等信息，并附图示。
第四条权利与义务4.1 甲方应保证所划分宅基地的合法性，并协助乙方办理相关手续。
4.2 乙方在获得宅基地后，应遵守国家和地方的法律法规，合理使用和管理宅基地。
4.3 双方应共同维护宅基地的公共设施和环境，不得损害对方及他人的合法权益。
第五条违约责任5.1 如甲方未能履行协助乙方办理相关手续的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未按约定使用和管理宅基地，或违反国家和地方的法律法规，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。
第六条争议解决6.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
农村分户宅基地分割协议书模板
甲方（分户人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________乙方（分户人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________丙方（村委会）：名称：________________法定代表人：________________住址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就农村宅基地分割事宜，经充分协商，达成以下协议：一、分割依据1. 本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，以及《农村宅基地管理办法》等相关政策制定。
2. 本协议所涉及的宅基地为甲方原居住地，面积：____平方米，位于____村____组。
二、分割方式1. 经甲乙双方及丙方协商一致，同意将上述宅基地分割为两部分，分别归甲乙双方所有。
2. 分割后，甲方获得宅基地面积：____平方米；乙方获得宅基地面积：____平方米。
三、分割界限1. 分割界限以宅基地四至为基准，具体如下：- 东至：____；- 西至：____；- 南至：____；- 北至：____。
四、权利义务1. 甲方和乙方各自拥有分割后宅基地的使用权和所有权，享有土地使用权、收益权、处分权等权利。
2. 甲方和乙方应按照法律法规和政策规定，合理利用宅基地，不得擅自改变土地用途。
3. 甲方和乙方应共同承担分割后宅基地的维护、修缮责任，确保宅基地的完好。
五、相关手续1. 甲乙双方应按照法律法规和政策规定，办理宅基地分割手续，包括但不限于申请、审批、登记等。
2. 丙方应协助甲乙双方办理相关手续，并确保手续合法、有效。
六、争议解决1. 如甲乙双方在分割宅基地过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
宅基地划分协议书(通用23篇)
宅基地划分协议书（通用23篇）合同协议可以为双方提供法律保护，有效预防纠纷和争议的发生。
接下来展示的合同协议实例可以帮助您更好地了解合同条款的具体表述方式。
宅基地协议书甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：甲方将坐落于____________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150．4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
该宗地的.转让价格为人民币__________________元，大写：________________________元整。
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
____________年__________月______________日。
1．在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2．建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3．房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________________万元，并偿付违约金__________________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：_____年_____月____日_____年_____月____日。
农村宅基地兄弟分家的协议书通用6篇
农村宅基地兄弟分家的协议书通用6篇篇1甲方：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
乙方：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
丙方：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
丁方：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
甲方、乙方、丙方和丁方系亲兄弟关系，共同父母（已故），共同拥有位于XXXX的宅基地一处及地上房屋若干间。
现甲方、乙方、丙方和丁方为分家事宜，经协商一致，达成以下协议：一、宅基地及房屋情况位于XXXX的宅基地及地上房屋（以下简称“该宅基地及房屋”），系甲方、乙方、丙方和丁方共同所有。
该宅基地及房屋面积为XX平方米，其中宅基地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。
该宅基地及房屋位于城乡结合部，具有较高的价值。
二、分家原则1. 公平原则：甲方、乙方、丙方和丁方在分家时，应当公平分配宅基地及房屋，确保各方利益得到平衡。
2. 自愿原则：甲方、乙方、丙方和丁方在分家时，应当自愿协商，达成一致意见。
3. 合法原则：甲方、乙方、丙方和丁方在分家时，应当遵守相关法律法规，确保分家协议的合法性。
三、分家方案1. 甲方分得该宅基地及房屋的XX%，乙方分得XX%，丙方分得XX%，丁方分得XX%。
各方应按照上述比例享有宅基地及房屋的使用权、收益权等权益。
2. 甲方、乙方、丙方和丁方应自行承担各自分得的宅基地及房屋的相关税费和维修费用。
3. 在分家后，甲方、乙方、丙方和丁方应友好相处，共同维护该宅基地及房屋的和谐与稳定。
四、协议生效及变更1. 本协议自甲方、乙方、丙方和丁方签字之日起生效。
2. 在协议生效后，甲方、乙方、丙方和丁方如需对分家方案进行变更，应协商一致，并签订书面变更协议。
3. 变更协议签订后，应及时报备相关部门，确保变更的合法性。
宅基地家庭分割协议书
宅基地家庭分割协议书宅基地家庭分割协议书（精选5篇）宅基地家庭分割协议书篇1通常房屋宅基地使用权分配协议可以这样写：甲方：_______________乙方：_______________甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：1、房屋宅基地坐落、四至界限2、房屋宅基地总面积平方米。
现甲方有平方米，乙方有平方米。
3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题)4、违约责任5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方(签字)：_______________乙方(签字)：__________________ 年___ 月___ 日该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。
以上就是一些有关于宅基地家庭分割协议书怎么写的相关信息宅基地家庭分割协议书篇2甲方：_______________，男，_________族，__________年_____月______日生，__________市__________镇__________社区__________寨__________号，身份证号：_______________。
乙方：_______________，女，_________族，__________年_____月______日生，__________市__________镇__________社区__________寨__________号，身份证号：_______________。
甲方与乙方系亲哥妹关系，双方共同母亲为__________，现年__________岁，父亲已经过世。
甲、乙双方于__________年__________月__________日分户。
分户以来，现乙方已经长大成人，但没有自己的房子，为解决乙方的住房问题，经双方友好协调，决定就分割家庭共有的宅居地一事达成如下协议：1、甲乙双方自愿将属于家庭共同财产的位于__________市__________镇__________社区__________寨__________号土地证号为的宅居地分割出__________平方米给乙方，作为乙方的建房用地。
宅基地房产分割协议书范例精选3篇
宅基地房产分割协议书范例(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*******乙方：*******甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将*******平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在公平、自愿、协商的基础上，全都达成如下协议：1、房屋宅基地坐落*******、四至界限***************。
2、房屋宅基地总面积*******平方米。
现甲方有*******平方米，乙方有*******平方米。
3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题)4、违约责任5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。
甲方(签字)*******乙方(签字)**********年***月***日***年***月***日宅基地房产分割协议书范例(第二篇)合同范文：宅基地房产分割协议书摘要：本协议书旨在规定宅基地房产分割的相关事宜，保障各方合法权益。
标题：宅基地房产分割协议书范例一、甲方姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________二、乙方姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________三、协议背景1. 甲方与乙方是__________（关系）。
2. 甲方共有宅基地房产一处，位于__________（详细地址）。
四、协议条款1. 宅基地房产分割1.1 甲方同意将宅基地房产分割出______（分割部分的详细面积或比例），由乙方所有并独立使用。
1.2 甲方和乙方共同委托相关律师事务所办理宅基地房产分割手续，包括但不限于办理宅基地和房屋分割合同、土地分割批准等手续。
宅基地分家协议书(精选5篇)
宅基地分家协议书（精选5篇）宅基地分家协议书1协议人：（一）________（姓名），男（父亲），_____年_月_日出生，身份证号码___________________，家庭住址： _________。
（二）_______ （姓名），女（母亲），____年_月_日出生，身份证号码___________________，家庭住址： _________。
________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ ，别无其他子女。
因子女均已婚配，现将家庭财产、债务房产和父母赡养经三方协商，达成以下协议：（一）房屋分配：_______与________夫妇共同建造两处房产：1、位于________________的房屋，房产证号为__________ 。
现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：（1）、上述位于____________的房产分归_______所有。
（2）、其子女对上述房产的`分归均无异议。
（二）所欠债务中由承担偿还责任，其余债务由偿还，与其它子女无关。
（三）父母赡养义务1、父母单独居住期间，子女双方每个月需各提供元作为父母单独居住期间生活费。
2、子女应保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、内衣、鞋帽等个人物品(被赡养人同意不购买的除外)，所需费用由赡养人共同承担。
3、子女应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及其它生活用品。
子女应当妥善安排被赡养人的住房，不得强迫被赡养人迁居条件低劣的房屋。
父母单独居住的，如房屋损毁，子女应负责及时维修，确保父母的住所不破、不漏，卫生整洁，费用由子女共同承担。
4、父母单独居住时所需的水、电、煤气、电话、有线电视、零用钱等日常必须费用由各子女承担。
父母生活用品、个人用品的更换、维修费用由各子女共同承担。
（四）、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
宅基地分割协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方：（以下简称“乙方”）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地使用权，该宅基地的登记面积为____________________平方米，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及甲方家庭成员的实际居住和生活需要，甲乙双方经友好协商，就甲方宅基地分割事宜达成如下协议：一、分割原则1. 甲方宅基地使用权分割应遵循公平、合理、自愿的原则。
2. 分割后的宅基地使用权面积应与家庭成员的实际居住需求相适应。
3. 分割后的宅基地使用权不得改变土地用途，仍用于居住建设。
二、分割面积1. 经甲乙双方协商，甲方宅基地分割后的总面积为____________________平方米。
2. 甲方家庭成员分割后的宅基地使用权面积如下：- 甲方：____________________平方米- 乙方：____________________平方米三、分割方式1. 甲方宅基地分割采用等面积分割方式，即甲乙双方分割后的宅基地使用权面积相等。
2. 分割后的宅基地使用权边界线由甲乙双方共同协商确定，并经当地村委会或乡（镇）人民政府确认。
四、分割程序1. 甲乙双方应向当地村委会或乡（镇）人民政府提出宅基地分割申请。
2. 当地村委会或乡（镇）人民政府在收到申请后，应组织相关人员对宅基地分割进行审核。
3. 审核通过后，甲乙双方应按照当地人民政府的要求办理相关手续，包括但不限于签订分割协议、办理土地登记等。
五、权属变更1. 分割后的宅基地使用权，甲乙双方各自享有独立的土地使用权。
农村宅基地分家的协议书(通用5篇)精选全文
精选全文完整版（可编辑修改）农村宅基地分家的协议书农村宅基地分家的协议书（通用5篇）在快速变化和不断变革的今天，越来越多人会去使用协议书，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。
那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编帮大家整理的农村宅基地分家的协议书（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
农村宅基地分家的协议书1甲方(被继承人)：身份证号：乙方(继承人)：身份证号：丙方(继承人)：身份证号：现户主甲方有宅基地房屋一套，甲方父母与妻子已经过世，甲方对该房屋享有独立的完全的产权。
乙方为甲方长子，丙方为甲方次子，经甲方与乙方丙方商议，就甲方过世后，乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议，以供共同遵守。
一、宅基地房屋基本情况宅基地房屋坐落于市县乡镇第号，宅基地面积平方米，房屋共四间，面积共平方米，院子平方米，附属设施有。
二、对于该宅基地房产，在甲方过世后，乙方和丙方各自继承50%，即乙方继承东西向两间房并拥有其产权，丙方继承南北向两间房并拥有其产权。
院子为共同共有，如将来进行分割，双方同意一人一半，附属设施归乙方所有，附属设施归丙方所有。
三、该房屋由继承人乙方和丙方实际占有使用，并负责该房屋的一般维修、保护和管理，所付费用由两继承人共同承担。
四、双方同意赋予本协议内容具有遗嘱继承的效力，甲方决定不再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。
同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。
本协议自签订之日起生效，在本协议履行中如产生任何纠纷，乙方与丙方应当本着友爱互助的.精神和平解决，和睦相处。
五、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：农村宅基地分家的协议书2现户主：________妻：现住________号，经房主________与妻子商议，将________院子由其子女所继承并修善改造：继承人：长女：________二女：________三女：________四女：________父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：1、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。
宅基地分割协议书范本
宅基地分割协议书范本甲方（原宅基地共有人）：____________________乙方（宅基地分割申请人）：____________________鉴于甲方为宅基地的共有人，乙方为甲方的直系亲属，现因家庭实际情况需要，甲乙双方经友好协商，就宅基地分割事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1 宅基地位于___________________，土地使用权证号为：___________________。
1.2 宅基地面积为___________________平方米，四至界限为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。
第二条分割原则2.1 分割宅基地应遵循公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。
2.2 分割后的宅基地应符合当地土地利用规划和城乡规划要求。
第三条分割方案3.1 经双方协商一致，甲方同意将宅基地分割为两部分，具体分割方案如下：3.1.1 分割后甲方保留的宅基地面积为___________________平方米，四至界限为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。
3.1.2 分割后乙方获得的宅基地面积为___________________平方米，四至界限为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。
第四条权利与义务4.1 分割后，甲方和乙方各自享有分割所得宅基地的使用权，并承担相应的义务。
4.2 甲方应协助乙方办理宅基地分割后的相关手续，包括但不限于土地使用权证的变更登记等。
宅基地家庭分割协议书精选3篇
宅基地家庭分割协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
通常房屋宅基地使用权安排协议可以这样写：******甲方：*******乙方：*******甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在公平、自愿、协商的基础上，全都达成如下协议：1、房屋宅基地坐落、四至界限2、房屋宅基地总面积平方米。
现甲方有平方米，乙方有平方米。
3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题)4、违约责任5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方(签字)：*******乙方(签字)：********年*月*日该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。
以上就是一些有关于宅基地家庭分割协议书怎么写的相关信息宅基地家庭分割协议书(第二篇)合同编号：XXXXX宅基地家庭分割协议书摘要：本协议是由以下各方自愿达成，用于规范宅基地家庭分割事宜。
各方应按照本协议的约定，确保权益得到公平合理的保护。
甲方：[姓名/法定代表人姓名] 身份证号码：[身份证号]乙方：[姓名/法定代表人姓名] 身份证号码：[身份证号]丙方：[姓名/法定代表人姓名] 身份证号码：[身份证号]地址：[宅基地详细地址]鉴于：1. 根据《中华人民共和国宅基地法》等相关法律法规的规定，甲方、乙方和丙方共同享有对所述宅基地的使用权，现双方协商决定进行家庭分割；2. 为了明确各方在宅基地分割过程中的权益和责任，特制订本协议。
一、宅基地分割方式1. 甲方、乙方和丙方协商一致，决定按照等份原则对宅基地进行分割。
具体分割方式如下：（详细描述分割方式，例如：按照宅基地的实际面积进行等份划分）2. 分割后的各份宅基地权属归属情况如下：（列明每份宅基地的所属方）二、宅基地分割程序1. 各方应共同委托具备相关资质的测量机构，对宅基地进行测量和划界，并制作详细的分割图纸。
宅基地分家析产协议书模板（五篇）
宅基地分家析产协议书模板甲方：_____乙方：_____甲方就位于_____房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将____平方米_____房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：1、房屋宅基地坐落_____、四至界限_____、_____、_____、_____。
2、房屋宅基地总面积____平方米。
现甲方有____平方米，乙方有____平方米。
3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）4、违约责任5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 签订协议时间：____年____月____日宅基地分家析产协议书模板（二）甲方（村民）：_____乙方（开发商法人代表）：_____丙方（担保人）：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____经____县____村委会统一规划，在丙方统一协调下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建设居民小区。
甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则，通过充分友好地协商达成如下协议：一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后，方可开始土地征收工作。
二、甲方有两个已成年的儿子，他们即将成家立业，甲方的土地被征收后，两个孩子没有宅基地。
乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基（店面房）给甲方;屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的同一片区，两间屋基总面积为平方_____米。
（长为_____米，宽为_____米）三、甲方的自留地和菜园地，若在乙方的征收范围内，征收补偿标准与全体村民同等对待。
四、丙方为本协议的担保人。
五、土地征收工作结束后，乙方拒不履行本协议或毁约，乙方一次性赔偿甲方_____万元人民币;同时，甲方有权利追究丙方的法律责任，丙方须赔偿违约金_____万元人民币给甲方，并且丙方自动放弃诉讼权利。
农村分房协议书范本5篇
农村分房协议书范本5篇篇1甲方（父母）：姓名：地址：联系方式：乙方（子女）：姓名：地址：联系方式：鉴于甲方在乡村拥有合法建造的房屋，并考虑到乙方的婚姻状况、生活需要及家庭因素，甲方决定对房屋进行分割，并与乙方签订分房协议。
本协议的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保分房过程的顺利进行。
一、房屋分割情况1. 甲方拥有的房屋位于乡村，建筑面积为平方米。
经双方协商，甲方决定将该房屋分割为两部分：一部分为乙方的婚房，面积为平方米；另一部分为甲方的居住区域，面积为平方米。
2. 分割后的房屋，乙方需保持婚房的整洁、卫生和安全，不得擅自改变房屋结构或进行装修。
如有需要，需事先征得甲方的同意。
二、双方权利和义务1. 甲方需确保分割后的房屋符合居住条件，为乙方提供必要的生活设施，如水电、家具等。
同时，甲方有权监督乙方对婚房的维护和使用情况。
2. 乙方需按时支付分房后的水电费用，并承担婚房的维护责任。
如有损坏或遗失物品，需照价赔偿。
乙方不得将婚房转租或借予他人使用。
3. 分割后的房屋，如遇拆迁、征收等情形，双方需共同面对，并按照相关法律规定处理。
涉及补偿款项的分配，需依法进行。
三、违约责任1. 甲方如违反本协议规定，需承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 乙方如违反本协议规定，需承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
同时，乙方需立即返还分得的房屋，并恢复原状。
四、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和道德规范，不得扩大争议范围或采取过激行为。
如有违反，需承担相应的法律责任。
五、其他条款1. 本协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
农村宅基地分家协议书(实用18篇)
农村宅基地分家协议书（实用18篇）在起草合同协议时，应考虑到各种可能的情况，以应对未来可能发生的风险和问题。
以下是一些常见的合同协议样本，希望能够对大家在编写合同时有所帮助。
农村宅基地协议书转让方：______（简称甲方）。
受让方：______（简称乙方）。
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于县乡（镇）村。
东至，西至，南至，北至，面积平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币___元整（小写___元）。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币___元整（小写___元）。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：______。
身份证号：______。
乙方：______。
身份证号：______。
证明人：______。
___年___月___日。
农村宅基地分家协议书丙方：____。
兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清。
产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。
宅基地分单协议书7篇
宅基地分单协议书7篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
丙方（见证方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
一、协议背景甲方拥有一处宅基地，位于XXXX，面积XXXX平方米，该宅基地上有一栋房屋，建筑面积XXXX平方米。
现甲方欲将该宅基地及房屋分单给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：二、分单内容1. 甲方将位于XXXX的宅基地及房屋分单给乙方，分单面积及房屋面积以甲方提供的权属证明为准。
2. 乙方支付甲方宅基地及房屋的分单价款为人民币XXXX元整（￥XXXX），支付方式为银行转账，具体以乙方的付款凭证为准。
3. 分单完成后，乙方需自行承担宅基地及房屋的相关税费和维修费用。
4. 甲方需协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续，相关费用由乙方自行承担。
三、双方权利义务1. 甲方应确保所分单的宅基地及房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。
2. 甲方需保证所分单的宅基地及房屋能够正常过户至乙方名下。
3. 乙方需按时支付分单价款，并自行承担宅基地及房屋的相关税费和维修费用。
4. 乙方需在分单完成后遵守相关法律法规，不得违法使用宅基地及房屋。
5. 甲方和乙方在签订本协议后，应共同遵守本协议的各项条款，不得擅自变更或解除本协议。
四、违约责任1. 若甲方在分单过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，导致乙方无法正常取得宅基地及房屋的权属，甲方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按时支付分单价款或存在其他违约行为，导致甲方无法正常收到款项或造成其他损失，乙方应承担相应的法律责任。
3. 若因双方过错导致本协议无法履行或造成其他损失，双方应各自承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 甲乙双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
农村宅基地分家协议书的范本精选3篇
农村宅基地分家协议书的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*******身份证：*******乙方：*******身份证：*******甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于*****面积*****平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：******、西邻：********、南邻：*******、北邻：*******。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。
四、转让价格为人民币*****万元(大写：*****万元整)。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：*******身份证：*******签订日期：*******乙方：*******身份证：*******签订日期：*******公证人：*******身份证：*******签订日期：*******农村宅基地分家协议书的范本(第二篇)农村宅基地分家协议书摘要：本协议旨在就农村宅基地的分家事宜达成一致，确保各方的权益和责任得到明确和保护。
宅基地分割协议书范本8篇
宅基地分割协议书范本8篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX己方：XXX，身份证号码：XXXXXX庚方：XXX，身份证号码：XXXXXX鉴于：甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方和庚方（以下简称“各方”）共同拥有一块宅基地，位于XXXX，现拟对宅基地进行分割。
为明确各方权益，特签订本宅基地分割协议书。
一、宅基地基本情况宅基地位于XXXX，面积共计XX平方米。
目前，该宅基地处于闲置状态，未有任何建筑物或附属设施。
二、分割原则1. 各方同意按照各自所占宅基地的比例进行分割。
具体比例如下：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%，戊方占XX%，己方占XX%，庚方占XX%。
2. 宅基地分割后，各方应尊重其他方的权益，不得干扰其他方的正常使用。
3. 宅基地分割协议生效后，各方应共同遵守本协议，不得擅自变更或解除。
三、分割方案1. 甲方将其所占的XX%宅基地转让给乙方，乙方支付甲方相应价款。
具体价款数额及支付方式双方另行协商。
2. 丙方将其所占的XX%宅基地转让给丁方，丁方支付丙方相应价款。
具体价款数额及支付方式双方另行协商。
3. 戊方将其所占的XX%宅基地转让给己方，己方支付戊方相应价款。
具体价款数额及支付方式双方另行协商。
4. 庚方将其所占的XX%宅基地转让给甲方，甲方支付庚方相应价款。
具体价款数额及支付方式双方另行协商。
5. 宅基地分割后，各方应办理相应的过户手续，确保权益转移的合法性。
四、权益保障1. 各方应确保分割后的宅基地使用权归属清晰，无争议。
如因宅基地使用权归属问题发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
2. 宅基地分割后，各方应继续履行对宅基地的保护义务，不得擅自改变宅基地的用途或进行违法建设。
3. 宅基地分割协议生效后，各方应积极配合其他方办理相关手续，确保权益转移的顺利进行。
兄弟宅基地的分割协议书通用5篇
兄弟宅基地的分割协议书通用5篇篇1甲方：_________，身份证号：_________乙方：_________，身份证号：_________丙方：_________，身份证号：_________丁方：_________，身份证号：_________戊方：_________，身份证号：_________己方：_________，身份证号：_________庚方：_________，身份证号：_________辛方：_________，身份证号：_________壬方：_________，身份证号：_________癸方：_________，身份证号：_________鉴于甲方与乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方（以下简称“兄弟方”）共同拥有一块宅基地，现因各方需求，需对该宅基地进行分割。
为明确各方权利义务，特制定本协议。
一、宅基地基本情况该宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________。
该宅基地上有一栋房屋，建筑面积为_________平方米。
该房屋为兄弟方共同所有，现各方需对该房屋进行分割。
二、分割原则1. 各方自愿协商，按照公平、公正、合理原则进行分割。
2. 尊重历史事实，考虑各方贡献和现状，合理确定分割比例。
3. 不得损害他人利益，确保分割后的财产安全。
三、分割方案1. 甲方分得该房屋的第一层，建筑面积为_________平方米。
甲方需支付乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方共计_________元作为补偿。
2. 乙方分得该房屋的第二层，建筑面积为_________平方米。
乙方需支付甲方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方共计_________元作为补偿。
3. 丙方分得该房屋的第三层，建筑面积为_________平方米。
丙方需支付甲方、乙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方共计_________元作为补偿。
兄弟房屋宅基地分割协议书(3篇)
兄弟房屋宅基地分割协议书（3篇）兄弟房屋宅基地分割协议书（精选3篇）兄弟房屋宅基地分割协议书篇1甲方：__________乙方：________________县______村民______户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。
协议书条款如下：一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。
已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中3.4_8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。
其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。
二、父母的赡养协议：1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。
三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。
未尽事宜兄妹三人协商解决。
协议人：__________日期：_________年____月____日兄弟房屋宅基地分割协议书篇2甲方：(姓名)身份证号：住址：乙方：(姓名)身份证号：住址：经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公平公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。
父母分割宅基地协议书模板
父母分割宅基地协议书模板甲方（父亲）：______________________乙方（母亲）：______________________鉴于甲方与乙方为夫妻关系，共同拥有位于________________（地址）的宅基地一块，现因________________（分割原因）需要对该宅基地进行分割，经双方协商一致，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1 宅基地位于________________（地址），土地使用权证号为________________，土地使用权面积为________________平方米。
1.2 宅基地上现有建筑物情况：________________（描述建筑物情况）。
第二条分割原则2.1 双方同意按照公平、合理的原则进行分割。
2.2 分割后，甲方与乙方各自拥有分割后的宅基地使用权，享有相应的权利并承担相应的义务。
第三条分割方案3.1 双方同意将宅基地按照________________（分割比例或具体方案）进行分割。
3.2 分割后，甲方拥有位于________________（具体位置）的宅基地，面积为________________平方米。
3.3 分割后，乙方拥有位于________________（具体位置）的宅基地，面积为________________平方米。
第四条分割后的权益与义务4.1 分割后，甲方与乙方各自享有分割所得宅基地的使用权，并有权进行建设、转让等。
4.2 分割后，甲方与乙方应各自承担分割所得宅基地的维护、修缮等义务。
4.3 分割后，甲方与乙方应各自负责分割所得宅基地的税费缴纳。
第五条其他约定5.1 本协议签订后，双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权分割登记手续。
5.2 如因分割宅基地产生的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。
5.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
第六条协议生效6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
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协议书
甲方：李，男，汉族，19X年X月X日生，住河北省南皮县，身份证号：XX。
乙方：李，男，汉族，19X年X月X日生，住河北省南皮县，身份证号：XX。
丙方：****村委会（和公章一致），
法定代表人：（村委会主任）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：
一、该宅基地位于河北省南皮县南皮镇南街村，该宅基地东西长米、南北长米，面积平方米（四至分别为：东至、西至、南至、北至）。
二、经丙方同意，该宅基地分割给甲乙双方。
自甲方偏房南边开始向南13米归甲方所有；该宅基地剩余部分归乙方所有。
双方如在该地基上建房，房水不准滴于各自所有的宅基地外。
三、丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。
四、甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。
五、如因本协议发生争执，由三方协商解决，协商不成，任何一方均可向南皮县人民法院提起诉讼。
六、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字盖章后生效。
甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）
丙方：（签字或盖章）
签订时间：2011年4月26日。