建筑工程成本控制措施
建筑工程中如何控制成本
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建筑工程中如何控制成本在建筑工程领域,成本控制是项目成功的关键因素之一。
有效的成本控制不仅能够确保项目在预算范围内顺利完成,还能提高企业的竞争力和盈利能力。
那么,在建筑工程中,究竟应该如何控制成本呢?首先,要做好项目前期的规划和预算编制。
在项目启动阶段,需要对工程进行全面的分析和评估,包括项目的规模、性质、技术要求、施工条件等。
通过详细的调查和研究,制定出合理的施工方案和进度计划。
同时,要准确地估算项目的成本,包括人工、材料、设备、间接费用等。
预算编制要尽量细致和准确,考虑到各种可能的因素和风险,为后续的成本控制提供可靠的依据。
在材料采购方面,这是成本控制的重要环节。
建筑工程中,材料费用通常占总成本的较大比例。
因此,要严格控制材料的采购成本。
一方面,要建立完善的采购制度,通过招标、比价等方式选择优质、价格合理的供应商。
另一方面,要加强材料的库存管理,避免积压和浪费。
根据施工进度合理安排材料的采购和进场时间,减少库存成本和资金占用。
人工成本的控制也不容忽视。
合理安排施工人员的数量和工作时间,避免出现人员闲置或过度加班的情况。
提高施工人员的工作效率和技能水平,通过培训和激励机制,激发员工的积极性和创造性。
同时,要加强施工现场的管理,优化工作流程,减少不必要的人工消耗。
施工过程中的质量控制与成本控制密切相关。
保证工程质量,避免因质量问题导致的返工和修复,这能够有效地降低成本。
加强质量管理,建立严格的质量检验制度,从原材料的检验到施工过程中的每一道工序,都要进行严格的把控。
确保一次性完成合格的工程,减少因质量问题带来的额外成本。
机械设备的管理和使用也是成本控制的要点之一。
根据工程的需要,合理选择和配置机械设备,避免设备闲置或过度使用。
定期对机械设备进行维护和保养,延长设备的使用寿命,降低维修成本。
同时,要提高机械设备的使用效率,通过优化施工组织和调度,充分发挥机械设备的作用。
在项目管理方面,要建立健全的成本管理体系。
建筑工程成本控制的有效措施有哪些
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建筑工程成本控制的有效措施有哪些在建筑工程领域,成本控制是项目管理中的关键环节,直接关系到项目的经济效益和企业的竞争力。
有效的成本控制能够在保证工程质量和进度的前提下,最大程度地降低成本,提高项目的盈利能力。
下面我们来探讨一下建筑工程成本控制的一些有效措施。
一、做好前期规划和预算编制在项目启动阶段,进行详细的前期规划和准确的预算编制是成本控制的基础。
首先,要对项目进行全面的可行性研究,包括市场调研、技术评估和经济分析等,以确定项目的可行性和大致投资规模。
然后,根据项目的设计方案和施工要求,编制详细的预算,包括工程直接成本(如材料、人工、机械设备等)、间接成本(如管理费用、规费等)和不可预见费用。
预算编制要尽量准确和全面,考虑到各种可能的因素和风险,并留有一定的弹性空间。
二、优化设计方案设计方案对工程成本有着重要的影响。
一个优化的设计方案不仅能够满足功能需求和质量标准,还能够降低施工难度和成本。
在设计阶段,要鼓励设计人员采用先进的技术和合理的结构形式,同时要考虑材料的选择和施工工艺的可行性。
通过价值工程分析等方法,对设计方案进行经济性评估,在不降低功能和质量的前提下,寻求成本最低的设计方案。
此外,设计变更也是导致成本增加的一个重要因素,因此要加强设计管理,尽量减少不必要的设计变更。
三、加强招投标管理招投标是选择施工单位和供应商的重要环节,也是控制成本的有效手段。
在招投标过程中,要制定合理的招标方案和评标标准,既要保证工程质量和进度,又要考虑价格因素。
通过公开、公平、公正的竞争,选择信誉良好、实力雄厚、报价合理的施工单位和供应商。
同时,要严格审查投标文件,防止投标单位恶意低价中标或在中标后通过变更等方式增加费用。
四、严格控制材料成本材料成本在建筑工程总成本中占据较大比重,因此控制材料成本是成本控制的重点。
首先,要做好材料的采购计划,根据施工进度合理安排材料的采购数量和时间,避免积压和浪费。
其次,要加强材料的采购管理,通过市场调研和招标等方式,选择质优价廉的材料供应商。
建筑工程施工中的成本控制措施有哪些
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建筑工程施工中的成本控制措施有哪些在建筑工程施工中,有效的成本控制对于项目的成功实施和企业的盈利能力至关重要。
成本控制不仅能够确保项目在预算范围内顺利完成,还能提高资源利用效率,增强企业的市场竞争力。
那么,在建筑工程施工中,具体有哪些成本控制措施呢?一、前期规划与预算编制在项目开始之前,进行详尽的前期规划和准确的预算编制是成本控制的基础。
这需要对工程项目进行全面的分析,包括工程规模、施工条件、技术要求等。
通过实地勘察、市场调研等手段,获取准确的信息,为预算编制提供可靠依据。
预算编制应涵盖项目的各个方面,如人工费用、材料费用、机械设备费用、间接费用等。
同时,要预留一定的不可预见费用,以应对可能出现的意外情况。
在预算编制过程中,要充分考虑市场价格的波动和政策法规的变化,确保预算的合理性和可行性。
二、优化施工方案施工方案的优化是降低成本的重要途径。
在制定施工方案时,应综合考虑施工工艺、施工顺序、机械设备的选择等因素,以提高施工效率,减少不必要的成本支出。
例如,对于基础工程的施工,可以通过对比不同的施工方法,选择既能保证工程质量又能降低成本的方案。
在结构施工中,合理安排模板的使用和周转,减少模板的浪费。
对于大型机械设备的选用,要根据工程的实际需要和设备的租赁费用进行权衡,避免设备闲置和浪费。
三、加强材料管理材料费用通常占建筑工程总成本的较大比例,因此加强材料管理是成本控制的关键环节。
首先,要做好材料的采购计划。
根据工程进度和材料需求,合理安排采购时间和数量,避免材料积压和缺货现象的发生。
在采购过程中,要进行充分的市场调研,选择质优价廉的材料供应商,并通过招标等方式降低采购成本。
其次,要加强材料的验收和保管。
对进场的材料进行严格的质量检验,确保材料符合工程要求。
同时,要做好材料的储存和保管工作,防止材料的损坏和丢失。
在材料的使用过程中,要严格按照施工图纸和定额进行领料,杜绝浪费现象。
对于剩余材料要及时回收和利用,降低材料的损耗率。
建筑工程成本控制要求措施
![建筑工程成本控制要求措施](https://img.taocdn.com/s3/m/50e52508e55c3b3567ec102de2bd960590c6d99c.png)
建筑工程成本控制要求措施建筑工程的成本控制是确保项目在规定预算范围内进行的关键因素之一、在建筑工程中,成本控制是指通过有效的管理措施和监控手段,将项目的实际成本控制在预算范围内。
以下是一些常用的建筑工程成本控制要求措施:1.制定详细的预算计划:在项目启动阶段,制定详细的预算计划是非常重要的。
预算计划应该包括项目所需的所有资源和成本,例如材料费用、人工费用、设备租赁费用等。
通过制定详细的预算计划,可以对项目的成本进行全面的控制和监控。
2.选择合适的供应商和承包商:在选择供应商和承包商时,除了要考虑价格和质量外,还要考虑它们的经验和信誉度。
经验丰富的供应商和承包商可以提供更准确的成本估算,并能够在项目实施过程中采取有效的成本控制措施。
3.建立严格的采购流程:建立严格的采购流程可以确保采购活动的透明度和公正性。
采购活动应该经过合理的比价和评估程序,以确保选择到价格适中且具有质量保证的供应商。
此外,对采购活动进行监督和审计,以防止腐败和浪费。
4.实施项目成本管理系统:建立项目成本管理系统可以更好地掌握项目的成本情况,并及时发现和解决成本超支的问题。
成本管理系统应能够对各个成本项目进行分类和追踪,并能够提供详细的成本分析和报告。
5.引入价值工程方法:价值工程是一种通过削减不必要的成本和提高工程效率来降低项目成本的方法。
价值工程的核心思想是通过分析项目的功能需求和成本关系,找到一种更经济的方式来满足需求。
引入价值工程方法可以在项目前期识别和解决成本问题,从而降低项目的整体成本。
6.实施成本监控和审计:成本监控是确保项目成本控制有效的关键环节之一、通过建立成本监控机制,可以及时了解项目的成本情况,并能够对成本超支和潜在风险进行及时的控制和调整。
此外,定期进行成本审计可以发现和解决潜在的成本问题,确保项目成本的有效控制。
7.鼓励合理的节约用材:在项目实施过程中,鼓励合理的节约用材可以降低项目的成本。
例如,合理使用建筑材料,避免浪费;合理安排施工进度,避免重复工作等。
建筑工程成本控制四项措施
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建筑工程成本控制四项措施建筑工程项目的成本控制是一个重要的难题,合理控制成本不仅能够提高项目的质量和效益,还能够确保项目的顺利进行。
以下是一些建筑工程成本控制的四项措施:1.制定合理的预算和成本计划:在项目开始前,制定一个详细、合理和可行的预算和成本计划是成本控制的基础。
预算和成本计划应该全面考虑工程的各个方面,包括人力资源、材料采购、设备成本、机械使用费用、运输成本等。
同时,还应该考虑到建筑工程的不确定性和风险,以提前进行风险评估和预测。
2.加强供应链管理:优化供应链管理是控制建筑工程成本的重要手段。
通过与供应商进行合作,建立长期合作关系,并进行供应商评估,以便选择最合适的供应商。
同时,通过大批量采购、集中采购和谈判来降低材料和设备的采购成本。
此外,还可以通过建立物料仓库、加强库存管理等措施来降低物流成本。
3.引入先进的工程技术和设备:在建筑工程项目中引入先进的工程技术和设备,能够提高工作效率,减少人力资源成本并改善项目质量。
比如,引入BIM技术(建筑信息模型)可以提高设计、施工和运维的协同性,减少误差和重复工作;引入现场监控系统和自动化设备可以提高施工效率和质量。
通过优化工艺流程和工作方式,可以减少浪费和冗余,从而降低成本。
4.加强项目管理和监控:项目管理和监控是保证建筑工程成本控制的关键。
对项目进展、成本和质量进行全面监控,及时发现问题并及时采取措施进行调整。
同时,加强与相关方的沟通和合作,确保项目各个环节的协调和配合。
建立项目管理信息系统,实时掌握项目的进展和财务状况,以及制定风险管理措施,同时进行成本核算和分析,及时调整预算和成本计划。
综上所述,建筑工程成本控制需要从多个角度进行考虑,包括预算计划、供应链管理、工程技术和设备的引进以及项目管理和监控等方面。
只有全面掌握和合理运用这些措施,才能够有效控制建筑工程项目的成本,确保项目的顺利进行。
建筑工程成本控制的四大措施
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建筑工程成本控制的四大措施要讨论建筑工程成本控制的四大措施,我们得先从实际情况出发,聊聊那些看起来不那么高深,却又至关重要的点。
咱们先来说说这四大措施到底是什么,它们在工程中的作用可不容小觑。
首先,咱们得聊聊“预算控制”这一招。
预算控制,说白了就是在一开始的时候就给每一项工作定个“预算上限”。
比方说,你要买材料,预算里得清清楚楚写上多少能花,多少不能超。
如果预算里说材料钱最多就5000块,那你千万别想着偷偷加点花费,因为一旦超出了,后面就得靠加班熬夜来补救。
预算控制其实就像是给自己的花钱习惯设定一个闹钟,提醒你不要乱花。
这样做不仅能防止一不小心超支,还能让你在项目结束时看到自己有没有按计划来,咱们要“按部就班”,做到心中有数。
接下来是“合同管理”,这是建筑工程中一项不可忽视的工作。
合同嘛,就像是你跟别人打的借条,只不过这张“借条”里写的不是借钱,而是各方的权利和义务。
合同管理就像是工程项目的“守门员”,它的职责就是确保每个人都按照约定的条款去做。
如果在合同里写好了材料必须是哪个品牌,那你千万别想着换个便宜的品牌来省钱。
合同一旦签了,就得严格执行。
这不仅能保护你的权益,还能避免因为违约而带来的额外费用。
第三个措施就是“进度控制”。
进度控制,就像是给工程装了个“加速器”,确保每一项工作都按时完成。
这就需要工程师们像打游戏一样,时刻盯着进度条。
如果某一项工作拖了后腿,那可就影响到后面所有的进度了。
就像是你在做作业时,如果一科做得慢,那其他科的时间就得压缩,最后可能会一团糟。
进度控制需要制定详细的时间表,时刻跟踪每个环节,保证工程能按时完成,避免因为拖延而产生的额外成本。
最后,是“质量控制”。
这可不是简单的“看起来不错就行了”,而是要真正把控每一个细节。
就像是你做饭时,如果火候掌握不好,最后做出来的菜可能就成了一盘“黑暗料理”。
质量控制就是要确保每个施工环节都符合标准,每个材料都符合要求,这样才能保证工程的整体质量。
工程施工阶段成本控制(3篇)
![工程施工阶段成本控制(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/3b9485dd1b37f111f18583d049649b6649d7090d.png)
第1篇一、优化施工方案1. 提前策划:在施工前,根据设计图纸和现场实际情况,制定合理的施工方案,充分考虑施工工艺、施工顺序、施工资源配置等因素,降低施工过程中的风险和不确定性。
2. 比选方案:对多个施工方案进行技术经济比较分析,选取最优方案,确保施工质量和进度,降低施工成本。
3. 价值工程:运用价值工程等方法,对项目进行多方案的技术经济比较分析,挖掘节约工程投资的潜力,实现成本控制。
二、有效控制人工费1. 制定合理的劳动定额:根据工程实际情况,制定先进合理的劳动定额,提高劳动生产率,降低人工成本。
2. 加强劳动组织管理:合理安排施工人员,提高施工效率,降低人工成本。
3. 控制劳务分包费用:严格审查劳务分包合同,合理确定分包价格,防止分包费用过高。
三、合理控制材料费1. 采购管理:建立材料采购制度,对材料价格、质量、供应商等进行严格审查,确保采购材料的合理性和经济性。
2. 仓储管理:加强材料仓储管理,减少材料损耗,降低材料成本。
3. 材料消耗管理:根据施工进度和材料消耗情况,合理调配材料,避免材料浪费。
四、合理控制施工机械使用费1. 机械租赁管理:根据施工进度和机械需求,合理选择租赁机械,降低租赁费用。
2. 机械保养维修:加强机械保养维修,提高机械利用率,降低维修成本。
3. 机械使用效率:提高施工机械使用效率,减少闲置时间,降低机械使用成本。
五、加强合同管理1. 严格执行合同条款:对合同中的工期、质量、费用等条款进行严格审查,确保合同执行过程中的合法权益。
2. 合同变更管理:对合同变更进行严格审批,避免因变更导致成本增加。
3. 争议解决:在合同执行过程中,如发生争议,及时沟通协商,确保项目顺利进行。
六、建立成本控制责任制1. 明确责任:将成本控制责任落实到具体部门和个人,确保成本控制措施得到有效执行。
2. 奖惩机制:建立成本控制奖惩机制,对成本控制优秀的部门和个人给予奖励,对成本控制不力的部门和个人进行处罚。
工程建设成本控制措施都有哪些
![工程建设成本控制措施都有哪些](https://img.taocdn.com/s3/m/8086032e1fb91a37f111f18583d049649a660e57.png)
工程建设成本控制措施都有哪些1.制定详细的工程预算:在项目启动前,应根据项目的需求和设计方案,制定详细的工程预算。
预算应包括各项工程费用,如材料费、人工费、设备费等,并根据实际情况进行合理调整。
制定详细的工程预算有助于合理安排资金使用,避免浪费和超支。
2.引进先进的施工技术和工程管理方法:采用先进的施工技术和工程管理方法,可以提高工程施工效率,降低成本。
例如,采用模块化建筑、预制构件等方法可以减少施工时间和成本。
同时,合理规划工程进度,做好工人、设备等资源的调配,提高施工效率,减少资源的浪费。
3.加强供应链管理:通过建立健全的供应链管理体系,提高供应链的效率,降低采购成本。
例如,与供应商建立长期稳定的合作关系,减少中间环节,直接采购原材料,以降低采购成本。
同时,及时了解市场行情,合理采购原材料,以获取更优惠的价格。
4.控制质量风险:加强质量管理,控制施工质量,避免因质量问题带来的额外成本。
例如,建立质量管理体系,实行全面的质量检查和控制,提高施工质量。
同时,合理选择施工材料和设备,避免低质量产品的使用,以降低维修和更换的成本。
5.做好合同管理:在签订工程建设合同时,要明确各项费用的计算方法和支付方式,合理分摊风险和责任。
同时,加强合同管理,确保各方按照合同约定履行义务,避免额外费用的产生。
6.节约能源和资源:在工程建设过程中,要提倡节约能源和资源的理念,减少能源和材料的浪费。
例如,合理选择节能设备和材料,加强能源管理,合理规划工程用水和用电等资源的使用,以减少能源和资源的浪费,降低成本。
7.加强风险管理:在工程建设过程中,要及时识别和评估各类风险,并采取相应的防控措施。
例如,建立风险管理体系,定期进行风险评估和分析,减少各类风险带来的影响和成本。
同时,购买相应的保险,分散风险,降低风险损失。
8.加强成本核算和监督:建立完善的成本核算和监督体系,及时了解项目的成本情况,避免成本的盲目增加。
通过建立成本核算和监督机制,可以及时发现和纠正成本问题,提高项目的成本控制水平。
施工阶段工程成本控制(3篇)
![施工阶段工程成本控制(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/80872f5730126edb6f1aff00bed5b9f3f90f72a5.png)
第1篇一、明确成本控制目标施工阶段工程成本控制的目标主要包括以下几个方面:1. 降低工程总成本:通过优化施工方案、提高施工效率、降低材料损耗等手段,使工程总成本低于预算成本。
2. 提高工程效益:在保证工程质量、工期和安全生产的前提下,实现工程效益的最大化。
3. 优化资源配置:合理配置人力、物力、财力等资源,提高资源利用效率。
二、施工阶段成本控制措施1. 优化施工方案(1)在施工前期,对施工方案进行多方案比选,选择最优方案,降低工程成本。
(2)在施工过程中,根据实际情况调整施工方案,确保施工进度和质量。
2. 加强材料管理(1)合理采购材料,避免浪费和盲目采购。
(2)加强材料进场、使用、验收、退场等环节的管理,确保材料质量。
(3)采用新材料、新技术,降低材料成本。
3. 控制人工费(1)加强劳动定额管理,提高劳动生产率。
(2)合理配置人力资源,避免人浮于事。
(3)优化施工组织设计,提高施工效率。
4. 加强机械设备管理(1)合理选用机械设备,降低设备租赁成本。
(2)加强设备维护保养,提高设备使用寿命。
(3)提高设备利用率,降低设备闲置成本。
5. 严格控制施工变更(1)严格按照设计图纸施工,避免不必要的变更。
(2)对变更进行严格审批,确保变更合理、必要。
(3)对变更引起的成本增加进行评估,及时调整成本预算。
6. 加强合同管理(1)严格执行合同条款,确保合同双方权益。
(2)加强对合同变更的管理,避免因变更引起成本增加。
(3)对合同纠纷进行妥善处理,降低合同风险。
三、总结施工阶段工程成本控制是一项系统工程,需要从多个方面入手。
通过优化施工方案、加强材料管理、控制人工费、加强机械设备管理、严格控制施工变更和加强合同管理等措施,可以有效降低施工阶段工程成本,提高企业经济效益。
在实际操作中,应根据项目特点和实际情况,灵活运用各种成本控制方法,确保项目顺利进行。
第2篇一、优化施工方案1. 选用合理的施工技术。
根据工程项目的特点,选择先进、适用、经济的施工技术,降低施工过程中的材料损耗和人工成本。
工程施工中的成本控制(3篇)
![工程施工中的成本控制(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/b77d34bf6e1aff00bed5b9f3f90f76c661374c82.png)
第1篇一、施工方案优化1. 选择合理的施工方案:在项目前期,根据工程特点、地质条件、施工环境等因素,选择合理的施工方案。
优化施工方案可以降低施工难度,提高施工效率,从而降低施工成本。
2. 施工组织设计:合理组织施工,提高施工效率。
在施工组织设计中,要充分考虑施工顺序、施工方法、施工进度等因素,确保施工顺利进行。
二、人工费控制1. 合理安排劳动力:根据施工进度计划,合理安排劳动力,避免人力浪费。
同时,加强劳动纪律,提高劳动生产率。
2. 优化用工结构:合理配置各类用工,降低非生产用工和无产值用工。
对于外包队伍,要严格工资结算制度,确保用工合理。
三、材料费控制1. 加强材料采购管理:建立完善的材料采购制度,降低采购成本。
在材料采购过程中,要充分考虑市场价格、质量等因素,选择性价比高的材料。
2. 严格控制材料消耗:加强材料管理,减少材料浪费。
对材料使用进行跟踪、记录,对超支材料进行追责。
四、周转性材料费控制1. 优化周转材料配置:根据施工进度,合理安排周转材料的使用,降低周转材料费用。
2. 加强周转材料管理:建立健全周转材料管理制度,减少周转材料损耗。
五、机械使用费控制1. 提高机械利用率:合理安排机械使用,提高机械利用率,降低机械使用成本。
2. 优化机械配置:根据施工需求,合理配置机械,降低机械租赁费用。
六、现场管理费控制1. 优化临时设施:合理搭建临时设施,降低临时设施费用。
2. 压缩非生产人员:减少非生产人员,降低现场管理费用。
总之,工程施工中的成本控制是一个系统工程,需要从多个方面入手。
通过优化施工方案、控制人工费、材料费、周转性材料费、机械使用费和现场管理费,可以有效降低施工成本,提高建筑企业的经济效益。
在施工过程中,企业要不断总结经验,改进成本控制方法,以适应激烈的市场竞争。
第2篇一、成本控制的重要性1. 提高经济效益:通过成本控制,企业可以降低工程成本,提高项目利润,从而增强企业的市场竞争力。
建筑工程施工成本控制的具体措施方案
![建筑工程施工成本控制的具体措施方案](https://img.taocdn.com/s3/m/fafb1d05f6ec4afe04a1b0717fd5360cba1a8dd8.png)
建筑工程施工成本控制的具体措施方案1.施工方案优化:在项目启动阶段,通过对施工方案进行细致的优化,重点考虑成本效益。
优化方案可以包括变更材料的选择与使用、优化工序流程、合理安排施工进度等。
2.质量管理措施:确保工程施工质量符合要求,从而减少后期修复和维护的成本。
包括引入质量管理体系,制定质量监控标准、落实质量检查和验证措施,建立完善的质量记录与溯源制度等。
3.精细化施工管理:采用精细化的施工管理方法有效控制成本。
通过建立详细的施工计划与增量控制,及时发现和解决问题,减少误差和重复工作,并优化资源利用。
4.采购管理:合理管理采购过程,以优惠的价格购买合格的材料和设备,从而降低成本。
可以通过招标采购、集中采购、与供应商谈判等方式获取价格优势,同时确保材料和设备符合质量标准。
5.劳动力管理:优化劳动力的配置,确保合理的人员数量与结构。
通过精细化施工管理、合理安排施工进度、合理运用劳动力资源等方式,确保劳动力的合理使用与成本控制。
6.风险管理:制定全面有效的风险管理措施,减少项目风险对成本的影响。
包括制定风险评估与控制措施、建立风险预警机制、提前准备风险应对方案等。
7.设备与机械管理:合理使用和管理设备与机械,以降低成本。
包括提前计划设备使用、定期检查和维护设备、合理选择设备租赁方式、精心编制设备操作规程等。
8.施工现场管理:加强施工现场的管理,有效遏制各种浪费现象,提高资源利用效率。
包括定期巡查和检查现场、优化材料和设备的存储与使用、加强施工队伍管理等。
9.信息化管理应用:引入信息化技术与管理系统,提高施工管理效率与成本控制水平。
包括建立全面的信息化平台、推行BIM技术、采用施工管理软件等,以实现信息共享和协同管理。
10.考核激励机制:建立全面有效的成本考核与激励机制,鼓励施工团队主动参与成本管控。
可以制定奖惩政策与激励机制,对施工管理人员和劳动力进行综合考核,并根据成本控制的效果给予相应的奖惩。
综上所述,建筑工程施工成本控制的措施方案涵盖了施工方案优化、质量管理、精细化施工管理、采购管理、劳动力管理、风险管理、设备与机械管理、施工现场管理、信息化管理应用以及考核激励机制。
建筑工程施工过程中的成本控制方法
![建筑工程施工过程中的成本控制方法](https://img.taocdn.com/s3/m/53d719f568dc5022aaea998fcc22bcd126ff4223.png)
建筑工程施工过程中的成本控制方法在建筑工程施工过程中,成本控制是一个至关重要的方面。
有效的成本控制可以确保项目的成功完成,并确保项目的质量和进度。
本文将介绍几种常用的建筑工程施工过程中的成本控制方法。
1. 精确的预算编制在开始进行建筑工程之前,必须进行详细的预算编制。
预算编制应包括所有可能的成本项目,包括劳动力、材料、设备、监管费用等。
通过精确的预算编制,可以为项目提供一个合理的成本基准,并为后续的成本控制提供参考。
2. 严格的合同管理建筑工程中,合同是承包商和业主之间的法律文件,合同中约定了项目的成本和进度。
因此,严格的合同管理是必不可少的。
合同管理包括合同的签订、执行和变更管理等。
只有做好合同管理,才能确保施工过程中的成本不会超出预算。
3. 材料和设备的定价与采购材料和设备是建筑工程中成本的重要组成部分。
合理的材料和设备定价可以有效控制成本。
为了降低材料和设备的成本,同时保证质量,可以采用多种方式,如与供应商进行谈判,寻找更便宜的替代品等。
在采购过程中,要确保供应商的信誉和能力,以避免出现质量或交货延迟等问题。
4. 施工工艺和方法的优化在施工过程中,选择合适的施工工艺和方法可以有效降低成本。
例如,可以采用模块化建造来减少人工成本和材料浪费。
此外,应优化施工流程,合理安排工作班次和工作人员,以确保施工进度的合理性,减少不必要的成本。
5. 严格的质量控制良好的质量控制可以减少返工和修复的成本。
通过建立质量控制体系和实施严格的检查制度,可以及时识别和解决施工过程中的质量问题。
优质的施工质量可以减少后期维护和修复的成本,并提高项目的整体质量和价值。
6. 绩效评估和奖惩机制建立绩效评估和奖惩机制是激励施工员工的重要手段。
通过对施工人员的绩效进行评估,可以发现问题所在,并采取相应的措施进行改进。
此外,设立奖励机制可以鼓励员工积极参与成本控制工作,提高效率和质量。
7. 监控和追踪成本要确保施工成本的控制,必须对成本进行监控和追踪。
建筑工程成本控制措施
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建筑工程成本控制措施
1. 定期进行成本预估和核算:在建筑工程进行的不同阶段,对材料、人工、设备、施工过程等各项费用进行预估和核算,及时发现潜在的成本问题。
2. 优化材料采购:通过与供应商谈判,争取更好的材料价格和质量,减少浪费和损耗。
3. 精确控制人工成本:根据工程实际需要,合理安排劳工数量和工作时间,降低人员闲置和加班费用。
4. 合理配置设备:根据工程需求,选择适当的设备,避免过度投资或使用低效设备,节约成本。
5. 强化项目管理:建立严格的工程进度计划和质量控制标准,确保施工按照预定计划进行,减少返工和修补成本。
6. 鼓励创新和技术应用:引入先进的建筑技术和装备,提高施工效率和质量,减少人工成本和错误造成的浪费。
7. 加强沟通与协调:建立良好的合作关系,加强与各参与方的沟通与协调,促进问题及时解决,避免成本增加。
8. 严格按照合同执行:确保承包商按照合同约定规定的范围、质量和价格进行施工,防止擅自增加成本。
9. 预留应急预算:在成本预算中留出合理的应急预算,以应对
施工过程中的不可预见情况和变动。
10. 定期进行成本分析和评估:在工程进行的每个阶段,对实际成本进行分析和评估,及时调整措施,保持成本控制的有效性。
建筑工程施工成本控制的具体措施
![建筑工程施工成本控制的具体措施](https://img.taocdn.com/s3/m/6d77ba375bcfa1c7aa00b52acfc789eb172d9ed3.png)
建筑工程施工成本控制的具体措施1.制定详细的施工预算:在开始施工前,制定一个详细的施工预算。
预算应包括各项工程的材料、人工、设备等费用,并根据实际情况合理调整。
这将有助于掌握项目的总成本,便于后续控制。
2.优化设计方案:对建筑设计方案进行优化,减少不必要的建筑面积和工程量。
适当运用先进的建筑技术和节能技术,提高施工效率和质量,降低成本。
3.提前规划采购计划:根据施工进度和实际需要,提前制定材料和设备的采购计划,以避免材料和设备的临时购买,导致高额费用或质量问题。
4.严格合同管理:在签订合同时,明确各项工作内容和工程量,并规定不合理的变更和索赔要求。
合同约束能促使施工单位按照合同约定执行工程,从而避免额外费用的产生。
5.加强施工组织和管理:建立健全的施工组织和管理制度,合理安排施工进度,提高施工效率。
严格按照施工流程进行施工,降低施工周期和工程量。
6.精细化管理:加强对施工人员和工程设备的管理,确保施工质量和安全。
合理分配劳动力和设备,避免浪费。
加强施工现场的五大整治(尘、噪、污、震、险)管理,保护环境和减少事故。
7.引入先进施工技术和装备:引进先进的施工技术和装备,提高施工效率和质量控制水平。
利用先进的建筑信息模型(BIM)、无人机、激光测量等技术,能快速获取施工进度和工程量数据,减少测量误差和提高施工效率。
8.加强供应商管理:与供应商建立良好的合作关系,争取更有竞争力的价格和供货周期。
加强对材料和设备的质量检验,确保符合工程要求。
9.经济订单量管理:合理计算经济批量,采购材料时,根据实际需求和经济性考虑,避免超量采购和积压。
10.回收再利用资源:建筑工程产生的废弃物和剩余材料,可以通过回收和再利用,减少浪费和成本。
比如将废弃物分类处理,可回收的进行二次利用,减少环境污染和资源浪费。
11.成本效益评估:在施工过程中,定期对成本进行评估,及时发现和解决成本偏差问题。
根据评估结果,及时调整施工策略和预算。
建筑工程成本控制措施
![建筑工程成本控制措施](https://img.taocdn.com/s3/m/200e2b41591b6bd97f192279168884868662b87c.png)
建筑工程成本控制措施1.合理规划和设计阶段:在规划和设计阶段,应充分考虑项目的整体布局和功能需求,合理安排空间利用,减少不必要的重复建设和浪费。
2.精细化预算编制:在编制工程项目预算时,应仔细考虑各项费用,并对每一项费用进行详细分析和控制。
注意对各项费用进行实地勘察和市场调研,确保预算的准确性和合理性。
3.合理招投标:在工程承包环节,应根据工程项目的特点和施工难易程度,合理组织招投标活动,选择具备相关经验和资质的施工单位。
通过合理竞争,选择具有竞争力的中标单位,降低施工成本。
4.科学管理:在工程施工管理过程中,应建立科学、规范的管理体系,加强施工现场的监督和管理。
通过项目管理软件、现场巡查等手段,及时了解施工进度和质量情况,及时发现和解决问题,避免因问题延误工期和增加成本。
5.合理材料采购:在工程材料采购环节,应进行全面的市场调研,选择性价比较高的供应商,并与之建立良好的合作关系。
采用批量购买、招标采购等方式,降低材料采购成本。
6.效益分析与风险评估:在工程施工过程中,应经常进行效益分析和风险评估。
根据实际情况,及时调整和优化施工方案,以实现成本最小化和效益最大化。
7.节约能源与资源:在建筑工程施工过程中,应提倡节约能源和资源的理念,采用节能材料、设备和技术,减少能源和资源的消耗,降低成本。
8.加强质量控制:在工程施工过程中,应加强对施工质量的控制和监督,确保工程质量符合相关标准和要求。
避免因施工质量问题引起的返工和修补,增加项目成本。
9.严格合同管理:在工程承包过程中,应严格按照合同的约定进行管理,确保施工单位按时按质完成工程,并按合同约定的价格支付费用。
10.合理税务筹划:在工程成本控制过程中,应合法进行税务筹划,通过合理的税务安排和优惠政策,降低工程成本。
总之,建筑工程成本控制需要综合运用各种管理和控制手段,从规划设计到施工管理,从材料采购到效益分析,从质量控制到合同管理,从能源节约到税务筹划,以确保建筑工程的成本控制工作能够取得良好的效果。
建筑工程成本控制的方法与技巧
![建筑工程成本控制的方法与技巧](https://img.taocdn.com/s3/m/f1451721b6360b4c2e3f5727a5e9856a561226be.png)
建筑工程成本控制的方法与技巧在建筑工程中,成本控制是至关重要的一环。
合理的成本控制可以确保工程的质量、进度和经济效益。
本文将介绍一些常用的建筑工程成本控制的方法与技巧。
1. 制定详细的预算计划在开始施工前,制定一个详细的预算计划是非常重要的。
这包括对每个施工阶段的成本进行全面分析和预估,确保预算计划的准确性和完整性。
同时,还要考虑到可能出现的变动因素,如材料价格波动、人工成本调整等。
2. 精确估算材料成本材料成本通常是建筑工程中的主要成本之一。
为了控制成本,需要对各种材料进行详细的估算和调查,找到最适合项目要求的供应商,并对不同供应商的价格进行比较。
此外,还需要合理规划材料的使用量,避免浪费和过量采购。
3. 高效利用人力资源人工成本也是建筑工程成本的重要组成部分。
在招聘和管理劳动力时,需要注意选用具有相关经验和技能的员工,并且进行合理的人员调配。
合理安排工作时间和弹性工作制度,可以提高工作效率,减少人工成本。
4. 控制施工进度在建筑工程中,施工进度的延误往往会导致额外的成本支出。
因此,精确的时间计划和严格的进度控制是必要的。
通过合理分配任务和资源,以及与供应商和承包商的密切合作,可以确保施工进度的顺利进行,避免额外的成本损失。
5. 引入先进技术和管理系统随着科技的不断进步,建筑工程领域也出现了许多新的技术和管理系统。
这些先进的技术和系统可以提高工作效率,减少错误和损失,从而降低成本。
例如,使用建筑信息模型(BIM)可以提前发现潜在的问题并进行预防,从而减少重建和修复的成本。
6. 严格监督与控制建筑工程中,监督和控制是确保成本控制的关键。
需要建立有效的监督和审核机制,了解项目进展和成本变化,及时采取措施进行调整。
此外,还需要与相关方保持及时沟通和合作,确保所有的决策都在成本控制的范围内进行。
7. 风险管理建筑工程中存在各种风险,如自然灾害、材料供应问题、法律纠纷等。
为了减少成本损失,需要制定风险管理计划,提前识别和评估潜在风险,并采取相应的措施进行应对。
建筑工程成本控制的四大措施
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建筑工程成本控制的四大措施建筑工程,那可是个大工程!从设计图纸到施工现场,再到最后的竣工验收,每一步都得小心翼翼。
说到成本控制,那可真是个技术活,得有四大招儿才能让项目稳稳当当,不超支。
第一招,预算要细!就像咱们定目标一样,得有个详细的计划。
预算里头得把材料费、人工费、机械使用费这些统统列出来,还得留点儿余地,以防万一。
这就像咱们买东西,得提前看看清单,心里有底。
第二招,过程监控!这就像是咱们在工地上得有人盯着,随时检查进度和质量。
发现问题就得赶紧解决,不然后面可能就得加钱。
这就像咱们玩游戏,得时刻注意游戏进度,别被卡住了。
第三招,节约用材!这可是个大原则,得严格遵守。
别为了省点小钱,结果工程质量出问题,得不偿失。
这就像咱们过日子,得精打细算,但也不能委屈了自己。
第四招,合理变更!有时候,因为各种原因,原计划可能会变。
这时候,咱们得灵活应对,及时调整方案。
但也不能乱改,得按照合同来,保证双方的利益都不受损失。
这四大招儿,说起来简单,做起来可不容易。
但只要咱们用心去做,就能让建筑工程的成本控制得恰到好处。
就像咱们做事,既要有计划,也得有执行力;既要会省钱,也得会花钱;既要会解决问题,也得会调整策略。
只有这样,才能在建筑工程这条路上越走越稳,越走越顺。
当然啦,除了这四大招儿,还有很多其他的方法和技巧。
比如,咱们可以多跟同行交流学习,看看人家是怎么做的。
或者,咱们可以请个专业的成本控制顾问来帮忙,让他们给咱们出出主意。
当然啦,最重要的还是咱们自己得不断学习和实践,提高自己的能力和水平。
建筑工程成本控制是一项系统而复杂的工作,需要我们不断探索和实践。
通过合理的预算、严格的监控、节约的材料和灵活的变更,我们可以确保工程项目的顺利进行。
我们也要不断学习新的知识和技能,提高自己的专业素养,为建筑工程的发展做出更大的贡献。
施工工程成本控制措施(3篇)
![施工工程成本控制措施(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/d187cc96f80f76c66137ee06eff9aef8941e48e6.png)
第1篇一、加强成本控制意识1. 提高员工成本控制意识:通过培训、讲座等形式,使员工充分认识到成本控制的重要性,形成全员参与的成本控制氛围。
2. 强化项目经理责任:项目经理是成本控制的核心,要明确其责任,确保其将成本控制贯穿于项目管理的全过程。
二、优化施工组织设计1. 合理安排施工顺序:根据工程实际情况,优化施工顺序,避免重复施工和窝工现象,提高施工效率。
2. 优化施工方案:采用先进的施工技术,提高施工质量,降低施工成本。
三、加强材料管理1. 严格控制材料采购:建立健全材料采购制度,实行招标采购,降低采购成本。
2. 优化材料库存管理:合理控制库存,减少材料积压,降低仓储成本。
3. 加强材料使用管理:制定材料使用规定,确保材料合理使用,减少浪费。
四、提高施工设备利用率1. 优化设备配置:根据工程需求,合理配置施工设备,避免设备闲置和过度投入。
2. 加强设备维护保养:定期对施工设备进行维护保养,延长设备使用寿命,降低设备维修成本。
五、加强人工成本控制1. 优化人力资源配置:根据工程进度,合理调配人员,避免人力资源浪费。
2. 严格执行劳动纪律:加强劳动纪律教育,提高员工工作效率,降低人工成本。
六、加强质量安全管理1. 强化质量意识:建立健全质量管理体系,确保工程质量。
2. 严格执行安全规程:加强施工现场安全管理,降低安全事故发生概率,减少损失。
七、加强合同管理1. 严格执行合同条款:确保合同条款的合法性、合规性,避免因合同问题导致成本增加。
2. 加强合同变更管理:对合同变更进行严格审核,确保变更合理,降低成本风险。
八、加强信息管理1. 建立完善的信息管理系统:对项目成本、进度、质量等信息进行实时监控,确保信息准确、及时。
2. 加强信息共享:提高各部门间的信息沟通,实现资源共享,降低沟通成本。
总之,施工工程成本控制需要从多个方面入手,通过优化施工组织设计、加强材料管理、提高设备利用率、控制人工成本、加强质量安全管理、加强合同管理和加强信息管理等措施,确保工程项目经济效益最大化。
建筑工程成本控制四项措施
![建筑工程成本控制四项措施](https://img.taocdn.com/s3/m/4f0917aa6aec0975f46527d3240c844769eaa0da.png)
建筑工程成本控制四项措施建筑工程项目的成本控制是一个重要的难题,对于项目的成功实施和利润的最大化至关重要。
下面是四项帮助控制建筑工程成本的措施:1.制定详细的成本预算和计划:在项目开始前,制定详细的成本预算和计划非常重要。
这需要对项目进行全面的分析和评估,确定所需资源、人力和时间,并制定详细的成本预算。
每个阶段都需要制定具体的成本计划,确保资源的合理配置和项目的顺利进行。
在制定成本预算和计划时,还需要考虑到潜在的风险和不确定性,以避免出现意外的费用增加。
2.管理供应链:供应链管理是一个关键的方面,可以帮助控制建筑工程项目的成本。
合理管理供应链,包括与供应商和承包商的合作,以确保物资的及时供应和合理的价格。
通过与可靠的供应商建立长期合作关系,可以获得更好的价格和质量保证。
此外,通过合理的物资管理和储备,避免资源的浪费和延误,降低成本。
3.引入技术和创新:技术和创新可以有效地降低建筑工程项目的成本。
通过引入先进的建筑技术和工具,可以提高工作效率和质量,并减少人力和时间成本。
例如,使用建筑信息模型(BIM)技术可以在项目规划和设计阶段发现潜在的问题,避免后期的额外成本。
同时,采用可持续的建筑设计和节能技术,可以减少后期的运营成本,提高项目的长期收益。
4.加强沟通和监督:沟通和监督是建筑工程项目中成本控制的关键。
项目团队需要确保各个环节之间的协调和沟通,及时解决问题和调整计划。
监督和审计是必不可少的,以确保资金的正确使用和运营的透明度。
此外,对施工过程和资源使用进行实时的监控和分析,可以及时发现成本超支和效率低下的问题,采取相应的纠正措施。
总结起来,建筑工程项目的成本控制是一个复杂和综合性的问题,需要全面和系统地考虑。
通过制定详细的成本预算和计划,合理管理供应链,引入技术和创新,以及加强沟通和监督,可以有效地控制项目的成本,确保项目的顺利实施和利润的最大化。
建筑工程成本控制措施
![建筑工程成本控制措施](https://img.taocdn.com/s3/m/a1534da3534de518964bcf84b9d528ea81c72f9b.png)
建筑工程成本控制措施在建筑工程项目中,成本控制是至关重要的一部分。
良好的成本控制措施可以帮助项目团队减少浪费,提高效率,并确保项目在预算范围内完成。
本文将介绍一些常见的建筑工程成本控制措施。
1. 制定详细的预算计划在开始建筑工程项目之前,制定详细的预算计划是至关重要的。
预算计划应包括材料、劳动力、设备、运输以及其他费用等方面的考虑。
通过制定明确的预算计划,项目团队可以更好地掌握整体项目的成本,并及时采取必要的措施进行调整。
2. 优化设计设计阶段是成本控制的关键时期。
项目团队可以通过优化设计方案来降低成本。
例如,选用更经济实用的材料、简化结构或布局、合理规划使用空间等方式,都可以有效地降低建筑工程项目的成本。
3. 合理采购采购阶段是成本控制的另一个重要环节。
项目团队应该与供应商建立稳定可靠的合作关系,并优先考虑长期合作的供应商。
此外,项目团队还应该与供应商协商,争取合理的价格和优惠条件,以降低采购成本。
4. 管理人力资源有效的人力资源管理对于成本控制至关重要。
项目团队应根据实际需求合理配置工作人员,并确保人员具备相应的技能和经验。
同时,培训和激励员工也是提高工作效率和减少成本的重要措施。
5. 加强质量控制质量控制是成本控制的重要一环。
不合格的材料或施工质量问题会导致额外的成本支出。
因此,项目团队应建立完善的质量控制体系,对材料和施工过程进行严格监督和检查,以确保项目达到预期的质量标准,减少质量问题的发生。
6. 精细化管理精细化管理可以帮助项目团队更好地掌握成本控制。
通过建立细致的工程进度计划和成本管理系统,项目团队可以及时跟踪项目进展情况,并及时采取调整措施。
同时,精细化管理还可以帮助发现和解决潜在的成本风险,确保项目按时按质完成。
总结起来,建筑工程成本控制措施包括制定详细的预算计划、优化设计、合理采购、管理人力资源、加强质量控制以及精细化管理等方面。
项目团队应该灵活运用这些措施,并结合具体的项目情况进行调整和优化,以确保项目在预算范围内顺利完成。
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工程成本控制措施成本控制应贯穿于施工全过程,施工成本控制具体可分为事前控制、过程控制和事后控制三个阶段,不同阶段采取不同的具体控制措施。
进一步促进项目部经济发展,提高工程施工利润,我项目部现制定如下工程成本控制措施:一、开工之前成本控制1、人工成本控制(1)加强项目部管理水平,选用劳务水平较高的队伍,确保有效用工。
(2)制定科学、合理的施工方案,减少无效用工。
(3)合理界定定额内用工和定额外用工,一承包人工工日确定人工费,工资单价控制在造价信息单价范围内,采用招标形式择优选择劳务队伍。
(4)尽量采用新材料、新技术、新工艺,提高劳动效率。
2、机械成本控制对于机械费用的支出,应“确保不赔,稍有盈余”,积极地进行机械成本的控制。
(1)在机械台班定额的标准上,结合市场行情,确定合理的机械租赁价格,可通过招标竞争形式,择优选择。
(2)根据合理的施工方案,最大限度的缩短机械的使用周期,最大限度的发挥机械的使用率,防止机械闲置或机械工作任务不饱满,降低机械租赁的成本支出。
(3)保管、维护好租赁来的机械,防止损毁,避免赔偿。
3、材料成本控制在工程制造过程中,材料的消耗占了整个工程成本的65%左右,因此,加强材料成本的控制是提高工程施工利润最有效、最直接的方法。
材料采购成本控制主要通过对材料的价格、质量、数量三个方面进行控制。
第一,按照工程的实际需用量,指定详细、准确的材料采购计划,最大限度的控制材料采购费用的支出;第二,材料的采购尽可能从厂家或厂家代理商手里直接采;第四,材料保管人员在材料进场时,一定要认真核实实际进场材料的质量和数量是否与所要采购的材料相一致,特别是大体积的灰、砂、石之类的材料,质量和数量均不易核准,这就要求材料保管人员必须具备一定得专业素质,熟练掌握相关的材料知识。
二、施工过程中成本控制根据成本目标,量化、细化到项目部的每一个人,从制度上明确每个人的责任,明确其成本控制的对象、范围。
1、人工成本控制要求施工队伍严格按合同约定办事,并控制人员的规模,优化人员结构。
根据已编制的实施性施工组织设计,合理安排人员进场和退场;合理安排工作,提高作业效率,尽量减少成本费用支出。
2、机械成本控制合理配备机械,建立机械设备日常定期保养和检修制度,加强机械的维护和保养,加强机械操作人员的操作业务培训,提高其完好率和生产效率,杜绝发生机械事故,同时要做好机械台班记录和燃油消耗记录。
对于外部租赁的设备,要做好工序衔接及登记记录,提高机械的利用率,尽可能使其满负荷运转。
3、材料成本控制材料消耗成本的控制主要由项目部的管理人员和现场的施工人员共同参与,密切配合,才能完成对材料消耗成本的控制。
第一,编制施工预算,做出材料分析,确定材料的定额需要量。
工程开工之前,必须编制出该工程的总施工预算(时间不充分时可根据施工组织设计,编制阶段性施工预算),然后对总施工预算(或阶段性施工预算)作材料分析,确定材料的定额总需要量(或阶段性需要量)。
一般情况下,无论是材料的采购,还是材料的消耗,工程主要材料的最大消耗量必须控制在施工预算所分析出来的定额总需要量内。
第二,通过下发施工任务单和限额领料单对材料的消耗成本进行有效控制。
施工任务单是为了满足总施工进度和月进度计划的需要,将整个施工任务分解成若干个工作内容明确、施工要求详细、完成时间确定的一项一项的因时间而下,甚至可以分层、分段、分部位而下。
项目部的预算管理人员将施工任务单上的具体工作内容转换成一项一项的预算子目后进行工料分析,然后汇兑并十进制材料限额领料单。
具体负责施工的班组依据施工任务单和相应的限额领料单,分期、分批地请领材料,目的就是要在规定的期限内,完成规定的施工任务,消耗掉数量内的材料。
一般领料的原则是:预算子目中能够分析出来的材料必须限额;预算子目中不能够分析出来的辅助材料,按实际发生计入材料消耗成本。
大宗材料要与供应商签订合同,锁定价格,明确材料品质标准、供货时间、送货方式和交货地点;对于地材等零星用料,坚持用多少购多少的原则,以免造成库存积压和损失。
把好材料收发关,明确工程合理的材料消耗量,节约用料,防止浪费。
另外,建立健全材料台账,加强材料的动态管理,合理堆放材料,减少二次搬运,严格收发料制度。
同时,材料进场时要认真点验,保质保量;发料时要严格按分部分项工程材料的理论用量发放,特别是钢材、水泥等重要材料要实行限额发料。
加强大型周转性材料的管理与控制。
如加强对模板等大型周转性材料的管理。
这些周转性材料不但购置价格比较高,而且在工程施工中不可或缺,使用频率较高,如果管理不善不仅较容易损坏,造成直接经济损失,而且也会影响工程的工期与进度。
在材料控制中钢筋的成本控制是施工成本控制的“重点”,钢筋具体控制过程如下:(1)事前控制技术措施: 同一道工序往往因不同施工方法的选择而起到节约成本的效果就不同,有时甚至大相径庭。
比如钢筋的连接,柱竖向钢筋我们通常在直径≥14时采用焊接(电渣焊),不仅是因为一个搭接接头的成本大于一个焊接接头的成本,而且我们还可以省掉好多加密箍筋(规范要求:当柱纵筋采用搭接连接时,应在柱纵筋搭接长度范围内均按≤5d及≤100的间距加密)。
同样,梁纵筋采用焊接或机械连接与搭接连接的效果也不一样。
再如,大底板内支架方案的选择:我们既可采用传同的马凳或钢筋焊支架,也可采用角钢焊支架的方案。
编制可行的与钢筋工程相关限额用料指标:限额用料不仅要包括一吨钢筋需用的扎丝、一个基础需用的套筒,还应包含钢筋的损耗指标、机械的使用指标等。
我们现在的钢筋的损耗指标通常为1.5%,定额损耗为2%,而通项目上的实际钢筋损耗大多都要超过2%。
这说明我们没有管理好。
另外,人工的限额也应引起足够的重视,限额人工当然就涉及到工价问题,什么样的工价比较合理,定额人工与实际发生的人工到底有多大的差距,可不可以再缩小,既能让班组有利可图,又可减少我们的开支。
(2)过程控制各工地负责人员必须严格工地的各项管理,从管理中要效益,在抓好工程质量安全的前提下,就得必须抓好各工地的成本管理,实行全方位节能降耗、全过程成本控制,要求各工地负责人紧靠工地,从工地的用工、机械费用、材料的使用、租赁物资的使用、工程的工期等几个方面严格管理,争取取得更好的经济效益,成本管理员必须分清工地、单独列帐,单位工程完成后,计算出各工程的利润税率,对超出的或达不到的执行考核办法。
成本管理员认真做好各工地的成本管理,各工地成本费用应分类、分清工地、单独列帐,每月清理一次每月25日前做好汇总交负责人审核无误后上报分管经理,否则分管经理不予签字,到月底不上报扣发当月工资100元.工程材料的质量、价格等均由公司领导同意后进场,否则不予报销。
机械使用及包工价格必须报公司领导同意后施行。
各项成本费用必须给工地负责人签字认可后,由公司经理签字(超过1000元的费用须经分管领导签字)后,成本管理员方可报销。
各项目部的白条费用所缴纳的发票税列支各项目部费用。
钢筋配料的控制:施工中严禁长料短用,严禁无序配料造成多配;遵循先做的后配,后做的先配的原则。
对屡教不改的操作行为应给予一定的经济处罚,造成浪费的还应承担全部或部分的损失。
钢筋质量的检查:对钢筋质量检查应重点做好三步检查:对原材料的检查,杜绝使用不合格的钢筋原材、钢套筒、焊剂、焊条及结构强力胶等;对配料的检查,检查操作是否违规,是否按料单下料,成型后的长度尺寸是否符合规范规定,产生的短头钢筋是否及时对焊接长或采用其他办法使用掉,对施工现场的检查,钢筋的规格间距是否符合图纸设计,搭接锚固是否超长,接头位置是否正确,悬挑及关键部位的钢筋是否符合要求,加密区有无设置,保护层垫块使用是否正确,落手清是否做好等。
钢筋材料计划的编制:材料计划是贯穿于项目施工的全过程,它将直接影响资金的投入,而钢筋是主材中的“主材”,不论是从量还是价格上讲,都是一笔不小的资金。
如果钢筋材料计划编制不准确,少计划则影响工程进度,多计划则造成材料积压,资金周转不灵,资金的时间价值也就无从体现。
(3)事后控制狠抓决算工作:钢筋工程一结束,项目部赶紧要做好决算准备,充分发挥我们所长,积极配合公司核算部门出谋献计从而对钢筋成本做到最大程度的“节约”。
4、严格控制施工质量实际中往往忽视竣工验收阶段的成本控制。
工程一旦进入竣工收尾阶段,就把管理精力投入到其他在建工程,致使收尾工作一等二拖,继续发生包括管理费在内的各种费用。
因此在竣工验收阶段成本控制工作应注意以下几个方面:(1)工程完工后及时清退冗余人员,清理现场的机械和剩余材料,结算未付款项,防止继续发生不必要的各种费用;(2)及时做好工程验收资料的收集、整理、汇总和分析工作,保证资料的完整性和可靠性,并把这些资料提交给预算部门复核;(3)完成决算后,应与目标成本进行对比,对于各分部工程重新核算,对于超过目标成本控制的部分,进行剖析,找出原因,进行经验总结,以提高今后成本管理的水平,对项目经理及有关人员进行奖罚;(4)重视工程后续保修费用支出,指定具体的保修工作责任者,要求其提出保修计划和费用计划,作为控制保修费用支出的依据。
项目部在施工中一定要与建设单位、监理充分沟通,严格按照合同、施工图纸要求、施工组织程序完成施工工序,坚持“以质取胜”的原则。
建立项目经理全面负责的质量保证体系,实行质量管理责任制。
5、强化安全意识项目部应专设一名合格的安全员安全工作。
坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针,把安全工作作为永恒的主题常抓不懈。
施工现场做好防护措施,组织员工定期培训,做好安全方面的宣传工作,杜绝因安全出现问题而造成停工和罚款的现象发生。
6、加强施工变更索赔工作,强化索赔意识变更索赔也是相对降低工程成本的措施之一。
项目部要与监理方、设计院和建设单位充分协调,认真研究合同和施工图纸。
变更设计应坚持“先批准,后变更;先变更,后施工”的原则;紧盯现场,对施工中出现的各种问题要做好记录,收集证据,建立完整的施工档案,及时出具工程变更联系单并请监理单位、建设单位签证工程量及价款。
7、重视竣工结算工队实物工作量完成,工程进入收尾决算阶段后,应尽快组织人员、机械退场,留守人员应积极组织工程技术资料移交和办理竣工决算手续。
同时要对工程的人工费、机械使用费、材料费、管理费等各项费用进行分析、比较、查漏补缺,一方面确保竣工结算的正确性与完整性,另一方面弄清未来项目成本管理的方向和寻求降低成本的途径。
尽快与业主明确债权债务关系,对不能在短期内清偿债务的业主,通过协商,签订还款计划协议,明确还款时间,尽可能将竣工结算成本降到最低。
总之,项目部的成本控制,对降低工程成本,改善经营管理,提高工程质量,确保安全施工,提高项目收入乃至整个施工企业经济效益等具有深远的意义。