高级会计学第3章租赁复习自测
注册会计师：租赁考试题
注册会计师：租赁考试题1、单选?甲公司经董事会和股东大会批准，于20×7年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更：(1)由于公允价值能够持续可靠取得，对某栋出租办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值（江南博哥）模式。
该办公楼20×7年年初账面余额为1500万元，已经计提折旧200万元，未发生减值，变更日的公允价值为2000万元。
该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同。
(2)由于市场上出现更为先进的替代产品，企业将一项管理用固定资产的预计使用年限由10年改为5年，折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。
甲公司管理用固定资产入账价值为300万元，预计净残值为0，截至变更日已经计提折旧60万，计提减值40万，变更日该管理用固定资产的计税基础为240万元。
(3)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。
甲公司适用的所得税税率为25%，预计在未来期间不会发生变化。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
(1-2题)下列关于甲公司就其会计政策和会计估计变更及后续的会计处理中，正确的有()。
A、对于出租办公楼后续计量由成本模式转为公允价值模式计量属于会计政策变更B、对于出租办公楼后续计量模式变更影响期初留存收益的金额为700万元C、对于固定资产折旧方法的改变属于会计政策变更D、由于所得税核算方法变更固定资产应于变更日确认递延所得税资产10万元E、甲公司针对上述政策变更对期初留存收益的影响金额为710万元正确答案：C参考解析：最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。
2、单选?甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。
租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。
该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。
高级财务会计《租赁会计》练习题
租赁会计一、名词解释1.租赁2.融资租赁3.经营租赁4.售后租回5.租赁开始日6.租赁期开始日7.最低租赁付款额8.最低租赁收款额9.担保余值10.未担保余值11.或有租金12.履约成本13.初始直接费用14.租赁内含利率15.未确认融资费用16.未实现融资收益17.融资费用分摊率18.不可撤销租赁19.优惠购买权20.优惠续租权二、单项选择题1.实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁是( )A．经营租赁B. 有担保租赁C．融资租赁D. 售后租回2.我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价将远低于行使选择权时( )，因而在租赁开始日就可合理确定承租人将会行使这种选择权。
A．租赁资产的原账面价值B.租赁资产的现值C．租赁资产的公允价值D.最低租赁付款额3. 我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日( )。
A．租赁资产的原账面值B．租赁资产的公允价值C．租赁资产现值D．最低租赁付款额4.下列各项中，符合融资租赁中规定的时间标准的是( )。
A．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期6年B．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用8年，从第9年起租出，租赁期2年C．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期4年D．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期3年5.2006年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5年，原账面价值为280万元，租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80万元。
到期时，预计设备的公允价值为10万元，甲公司担保的资产余值为10万元，合同约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为( )，应由( )公司对该设备计提折旧。
A．融资租赁乙B．融资租赁甲C．经营租赁甲D．经营租赁乙6.在经营性租赁中，承租人对于在租赁谈判和签定租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为( )。
《高级财务会计》第三阶段导学资料
《高级财务会计》第三阶段导学资料租赁会计处理专题一、融资租赁（一）融资租赁出租方的会计处理融资租赁的核心是将租赁资产所有权上的全部风险和报酬转移给承租人。
判断风险和报酬是否转移，可以依据下列条件（满足任一项或同时满足多项均可）：⏹在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
⏹承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
⏹即使资产的所有权不转让，但是，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
⏹承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
⏹租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
上述5项标准，无外乎在说明一个实质：如果双方在租赁协议中达到了以上任一款，在双方均为理性“经济人”的假设下，出租方没有理由不将出租资产的所有风险和报酬转移给承租方，否则出租方将会遭受资产出租损失。
1．租赁日的处理在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。
因为从逻辑上说，与出租资产相关联的各种可能经济利益流入，减去出租资产的投资成本额，数量上相当于融资活动的利息收益。
2．未实现融资收益的摊销融资方需要按照实际内含报酬率计算各期租金中的利息费用，这时侯的出租方会计处理，更像一个从事资金借贷业务的金融机构。
出租方按照出租资产在各期末的账面价值（相当于贷款额），乘以实际内含利率（而不是合同名义利率），得出各期实际利息收入。
这种方法，被称为实际利率法。
3．租期届满时的会计处理租赁期届满时出租人应区别以下情况进行会计处理：（1）租赁期届满时，承租人将租赁资产交还出租人。
高级财务会计：租赁业务的核算 习题与答案
一、单选题1、关于租赁合同，以下表达不正确的是：（）。
A.标的资产必须是固定资产B.资产在使用期内由客户（资产使用方）控制C.必须存在已识别资产D.资产供给方随意替换标的资产的可能性较小正确答案：A2、关于租赁付款额，以下表达不正确的是：（）。
A.预计可能赔付的担保余值应计入租赁付款额B.全部担保余值均应计入租赁付款额C.固定租金应计入租赁付款额D.基于消费者价格指数的可变租金应计入租赁付款额正确答案：B3、关于租赁的分类，以下表达正确的是：（）。
A.根据现行会计准则的规定，不论承租人和出租人，租赁业务都可区分为融资租赁和经营租赁B.根据现行会计准则的规定，出租人的租赁可分为融资租赁和经营租赁C.根据现行会计准则的规定，租赁业务不再区分融资租赁和经营租赁D.根据现行会计准则的规定，承租人的租赁可分为融资租赁和经营租赁正确答案：B4、在租赁期开始日，租赁投资总额等于：（）。
A.租赁收款总额与未实现融资收益的差额B.租赁收款额现值和未担保余值现值之和C.标的资产公允价值和初始直接费用之和D.租赁收款额和未担保余值之和正确答案：D5、关于增量借款利率，以下表达正确的是：（）。
A.指出租人为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间类似环境中以类似抵押条件借入资金须支付的利率。
B.指承租人为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间类似环境中以类似抵押条件借入资金须支付的利率。
C.指承租人在经营中除租赁业务之外因额外借款时需支付的利率D.指出租人在经营中除租赁业务之外因额外借款时需支付的利率正确答案：B二、多选题1、以下构成出租人租赁收款额的项目是：（）。
A.应收取的固定租金B.基于承租人租赁资产产量而收回的可变租金C.基于利率或费率应收取的可变租金D.承租人确定在租赁期满时购买租赁资产应支付的买价正确答案：A、C、D2、关于租赁期开始日的租赁投资净额，以下表达正确的包括：（）。
A.等于租赁资产的账面价值与初始直接费用之和B.等于租赁期开始日租赁资产的公允价值与初始直接费用之和C.等于租赁投资总额与未实现融资收益的差额D.等于出租人购买租赁资产发生的实际成本正确答案：B、C3、以下属于融资租赁的情形包括：（）。
高级财务会计《租赁会计》练习题
租赁会计一、名词解释1.租赁2.融资租赁3.经营租赁4.售后租回5.租赁开始日6.租赁期开始日7.最低租赁付款额8.最低租赁收款额9.担保余值10.未担保余值11.或有租金12.履约成本13.初始直接费用14.租赁内含利率15.未确认融资费用16.未实现融资收益17.融资费用分摊率18.不可撤销租赁19.优惠购买权20.优惠续租权二、单项选择题1.实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁是( )A．经营租赁B. 有担保租赁C．融资租赁D. 售后租回2.我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价将远低于行使选择权时( )，因而在租赁开始日就可合理确定承租人将会行使这种选择权。
A．租赁资产的原账面价值B.租赁资产的现值C．租赁资产的公允价值D.最低租赁付款额3. 我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日( )。
A．租赁资产的原账面值B．租赁资产的公允价值C．租赁资产现值D．最低租赁付款额4.下列各项中，符合融资租赁中规定的时间标准的是( )。
A．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期6年B．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用8年，从第9年起租出，租赁期2年C．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期4年D．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期3年5.2006年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5年，原账面价值为280万元，租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80万元。
到期时，预计设备的公允价值为10万元，甲公司担保的资产余值为10万元，合同约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为( )，应由( )公司对该设备计提折旧。
A．融资租赁乙B．融资租赁甲C．经营租赁甲D．经营租赁乙6.在经营性租赁中，承租人对于在租赁谈判和签定租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为( )。
高级财务会计：租赁业务练习题(含复习资料)
高级财务会计：租赁业务练习题（含答案）一、复习思考题1．什么是租赁？它具有哪些特点？2．怎样对租赁业务进行分类？可以分为几类？3．融资租赁的特点有哪些？最低租赁付款额包括哪些？最低租赁收款额包括哪些？4．承租人在租赁开始日对融资租赁资产和负债如何计算？5．承租人对融资租入资产如何计提折旧？二、选择题1．在经营租赁方式下，承租人在租赁期需（）。
A．将租入资产记入固定资产账户 B．对租入资产计提折旧C．对租入资产支付租金 D．对租入资产支付保费1.A.错, 经营租赁出租人没有将租赁资产转移给承租人；B.错，因为不是承租人的资产，不需计提折旧；C.正确；D.保险费应由出租人支付。
2．在融资租赁情况下，与租赁资产所有权有关的风险和报酬由（）承担。
A．出租人 B．承租人C．担保人 D．借款人２．A．错，出租人已转移了与资产有关的风险与报酬；B．正确；C．错，担保人不取得与资产有关的风险与报酬；D．错，借款人只有收取借款本金和利息的权利。
3．租赁内含利率是指在租赁开始日，使（）的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
A．最低租赁收款额 B．最低租赁付款额C．各期租金 D．担保余值3.A．正确；B．错，内含利率是在出租人的角度；C．错，仅说明了一部分；D．错，不全面。
4．出租人将最低租赁收款额、初始直接费用与未担保余值之和同它们的现值之和的差额记录为（）。
A．未确认融资费用 B．递延费用C．未实现融资收益 D．递延收益４A．错，是承租人的；B．错，不是借方差额；C．正确；D．错，现在不用此科目。
5．就出租人而言，或有租金应当（）。
A．在实际发生时确认为当期收入 B．在实际发生时确认为当期费用C．在实际发生时冲减应收融资租赁款 D．在实际发生时冲减长期应付款５A．正确；B．错，出租人受到的不是费用；C．错，或有租金不包括在应收融资租赁款中；D．错，不是承租人。
6．在经营租赁方式下，出租人收到的租金（）。
租赁答案
一、单项选择题1. 下列各项中，不属于初始直接费用的是（）。
A. 租赁合同的印花税B. 履约成本C. 差旅费D. 手续费【正确答案】B【答案解析】履约成本是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用成本，如维修费，技术咨询和服务费等，不属于初始直接费用。
2. 租赁开始日是指（）。
A. 租赁协议日B. 租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C. 租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D. 租赁协议日或租赁各方就主要租赁条款做出承诺日两则任选其一【正确答案】C【答案解析】准则规定：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。
3. 就出租人而言，担保余值是指（）。
A. 租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值B. 租赁资产的最终残值C. 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值D. 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值【正确答案】D【答案解析】准则规定：担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关. 但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。
4. 某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。
租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为650万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为200万元，B企业的子公司担保的资产余值为120万元，另外无关的担保公司担保金额为150万元，则该租赁资产的未担保余值为（）万元。
A. 650B. 200C. 120D. 180【正确答案】D【答案解析】未担保余值＝650－200－120－150＝180（万元）。
5. 承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备有效经济寿命一般为15年，租入的时候该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。
第三章租赁会计练习 高级财务会计
第三章 租赁会计练习题一、单项选择题1.在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为45万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为5年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为3万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁付款额为（）万元。
A.50B.53C.49D.452.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是 ( ) 。
A. 计入当期损益B. 计入递延损益C. 售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益D. 售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益3.甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为200万元，预计清理费用为50万元。
该设备的预计使用年限为10年，预计净残值为120万元。
甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。
甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为（ ）。
A.105万元B.108万元C.113万元D.120万元4.租赁开始日是指（）。
A、租赁协议日B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者5.售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为（）。
A、在租赁期内平均确定B、按折旧进度C、按租金支付比例D、按实际利率法6.甲企业2007年12月31日，将一台账面价值为10万元的生产线以15万元售给乙企业，并立即以经营租赁方式向乙企业租入该生产线。
合同约定，租期两年，2008年1月1日预付租赁款1万元，第一年末付款0.5万元，第二年末付款1万元。
则2008年分摊的未实现售后租回收益为（）万元。
A、3B、1.5C、0.5D、57.下列各项中，符合融资租赁中规定的时间标准的是（）。
高级财务会级课后练习及答案.doc
高级财务会计练习题及参考答案租赁练习一、单项选择题1.在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为45万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为5年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为3万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁付款额为（）万元。
A.50B.53C.49D.452.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是( ) 。
A. 计入当期损益B. 计入递延损益C. 售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益D. 售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益3.甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为200万元，预计清理费用为50万元。
该设备的预计使用年限为10年，预计净残值为120万元。
甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。
甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为（）。
A.105万元B.108万元C.113万元D.120万元4.租赁开始日是指（）。
A、租赁协议日B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者5.售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为（）。
A、在租赁期内平均确定B、按折旧进度C、按租金支付比例D、按实际利率法二、多项选择题1.下列项目不可以计入融资租入固定资产价值的有（）。
A．支付的与租赁有关的印花税B．履约成本C．支付的有关人员差旅费D．支付的固定资产的安装费E．或有租金2.融资租赁下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述正确的是( ) 。
A.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B. 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C. 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D. 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。
2023年高级会计师之高级会计实务自测提分题库加精品答案
2023年高级会计师之高级会计实务自测提分题库加精品答案大题（共10题）一、甲单位为某省环境保护厅，执行《行政单位会计制度》。
乙、丙单位为甲单位所属事业单位，执行《事业单位会计制度》并计提固定资产折旧。
乙单位经批准对外出租一栋门面房。
按照同地段房屋平均市场租赁价格计算，出租价格应不低于每年150万元。
2018年5月，乙单位基本账户开户银行提出以每年120万元的租赁价格租用该栋门面房用于网点经营，租期3年。
为方便单位和职工办理业务，经领导班子研究决定，乙单位以每年120万元的租赁价格将该栋门面房出租给银行，并与银行签订了租期为3年的租赁协议。
要求：做法或处理是否正确；如不正确，分别说明理由。
【答案】该处理不正确。
理由：在按照规定程序履行报批手续后，原则上应采取公开竞价招租的形式确定出租的价格；必要时采用评审或者资产评估的办法确定出租的价格。
二、甲事业单位2021年全年累计发生财政拨款预算收入6000万元，非同级财政拨款预算收入800万元，其他预算收入100万元。
全年累计发生事业支出5750万元，其中含财政拨款支出5000万元、非财政专项资金支出750万元。
全年累计发生其他支出60万元，均为非财政拨款非专项资金支出。
甲事业单位年末结转资金余额中，符合结余性质且留归本单位使用的部分为非财政结转资金50万元。
甲事业单位年末未对非财政拨款结余资金进行分配。
要求：指出年末预算结余的会计处理。
【答案】三、“专业务实、充满活力”是宏观数据科技分析软件开发公司(以下简称“宏观数据”)销售团队的一大特色，而“安全快捷”则是该公司物流团队的处事宗旨，其所拥有的“海量数据挖掘探路者”则是其核心技术所在。
本着“诚信经营、顾客至上、科技汇锦、创新共赢”的经营理念，公司近年来发展势头强劲，已经在多个行业拥有众多客户群体，在全国各主要大中城市都建有比较完善的销售网络。
宏观数据始终遵循国际贸易惯例，秉承“重合同、守信用、优质服务、互利双赢”的经营理念，通过贸易纽带紧密连接国内与国际市场，且与国内外多家知名公司建立了良好的业务合作关系。
高级财务会计租赁习题
租赁会计一、单项选择题1、如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期( )。
A.资产尚可使用年限B. 自租赁开始日起至续租期之日止的期间C. 自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间D.不少于 10 年2、某项融资租赁合同，租赁期为 7 年，每年年末支付租金 100 万元，承租人担保的资产余值为 50 万元，与承租人有关的 A 公司担保余值为 10 万元，租赁期间，履约成本共 50 万元，或有租金 20 万元。
独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为 30 万元，未担保余值为 10 万元。
就出租人而言，最低租赁收款额为( )万元。
A.770B.2090C.790D.3403、关于租赁，下列说法中正确的是( )。
A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
其所有权最终一定转移B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁一定是融资租赁C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁也可能属于经营租赁D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁4、甲公司于 2008 年 1 月 1 日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为 4 年，设备价值为 200 万元，预计使用年限为 12 年。
租赁合同规定：第一年免租金；第二年至第四年的租金分别为 36 万元、 34 万元、 26 万元；第二年至第四年的租金于每年年初支付。
另外，乙公司还承担了甲公司的费用 2 万元，则 2008 年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为( )万元。
A.31.3B.24C.32D.23.55、承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为 10 年，租赁期为 8 年，承租人租赁期满时以 1 万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为 30 万元。
会计实务第三章测试试卷及答案
《会计实务第三章测试试卷及答案》一、单选题（共 20 题，每题 2 分）1. 某企业固定资产原值为 100 000 元，预计净残值为 5 000 元，预计使用年限为 5 年。
采用双倍余额递减法计提折旧，第 2 年的折旧额应为（）元。
A. 40 000B. 24 000C. 14 400D. 19 0002. 企业盘盈的固定资产，应通过（）科目核算。
A. 其他业务收入B. 以前年度损益调整C. 资本公积D. 营业外收入3. 下列关于固定资产折旧的表述中，不正确的是（）。
A. 提前报废的固定资产不再补提折旧B. 固定资产折旧方法一经确定不得改变C. 已提足折旧但仍继续使用的固定资产不再计提折旧D. 自行建造的固定资产应自达到预定可使用状态时开始计提折旧4. 企业对一条生产线进行更新改造。
该生产线的原价为 120 万元，已提折旧为 60 万元。
改造过程中发生支出 30 万元，被替换部分的账面价值 15 万元。
该生产线更新改造后的成本为（）万元。
A. 65B. 75C. 135D. 905. 某企业出售一台设备，原价 160 000 元，已提折旧 45 000 元，出售设备时发生各种清理费用 3 000 元，出售设备所得价款 113 000 元。
该设备出售净收益为（）元。
A. -2 000B. 2 000C. 5 000D. -5 0006. 下列各项中，不应计入固定资产成本的是（）。
A. 固定资产进行日常修理发生的人工费用B. 固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税C. 固定资产达到预定可使用状态前发生的专门借款利息D. 固定资产达到预定可使用状态后发生的借款利息7. 企业购入需要安装的固定资产，不论采用何种安装方式，固定资产的全部安装工程成本（包括固定资产买价以及包装运杂费和安装费）均应通过（）科目进行核算。
A. 固定资产B. 在建工程C. 工程物资D. 长期待摊费用8. 某企业 2024 年 6 月 15 日自行建造的一条生产线投入使用，该生产线建造成本为 740 万元，预计使用年限为 5 年，预计净残值为 20 万元。
第三章 租赁会计习题答案
第三章租赁会计参考答案及解析一、单项选择题1.【正确答案】 A【答案解析】租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就要紧条款作出承诺日中的较早者。
在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额，因此正确答案是A，即2022年12月1日是租赁开始日。
【该题针对“与租赁有关的概念〞知识点进行考核】2.【正确答案】 A【答案解析】租赁业务人员差旅费按照新准因此应计进固定资产的进账价值。
固定资产应计提的年折旧额=〔180+8+10+2〕/10=20〔万元〕。
学员要注重那个地点由于期满时是能够取得所有权的，因此折旧年限采纳的是10年。
【该题针对“承租人对融资租赁的会计处理〞知识点进行考核】3.【正确答案】 A【答案解析】比立最低租赁付款额的现值7000万元与租赁资产公允价值8000万元，依据孰低缘故此，租赁资产的进账价值应为其折现值7000万元，未确认融资费用为8300-7000=1300〔万元〕，20X7年分摊的未确认融资费用为7000×10%=700〔万元〕，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为8300-未确认融资费用的余额〔1300-700〕-20×7年年末应付租金3000万元=8300-600-3000=4700〔万元〕。
【该题针对“承租人对融资租赁的会计处理〞知识点进行考核】4.【正确答案】 A【答案解析】要是售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
【该题针对“售后租回〞知识点进行考核】5.【正确答案】 A【答案解析】未担保余值＝800－150－200－180＝270〔万元〕。
【该题针对“未担保余值〞知识点进行考核】6.【正确答案】 A【答案解析】按照新的租赁准因此规定，承租人分摊未确认融资费用必须采纳实际利率法。
学员一定要注重那个地点新准因此是发生变化的，往常也是能够采纳直线法的，然而新准因此规定必须采纳实际利率法分摊的。
2020注册会计师《会计》章节强化练试题：租赁含答案
2020注册会计师《会计》章节强化练试题：租赁含答案一、单项选择题1.下列关于租赁的识别说法中，不正确的是()。
A.租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同B.租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移需要对方付出合同对价C.出租人授予的知识产权许可，适用于《企业会计准则第14号——收入》D.以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则2.下列关于生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理中，说法不正确的是( )。
A.在租赁期开始日应当按照租赁公允价值与租赁收款额按市场利率折现值两者孰低确认收入B.在租赁开始日应当按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转成本C.取得融资租赁所发生的成本，生产商或经销商出租人应当在租赁期开始日将其计入租赁投资净额D.如果为吸引客户，出租人以较低的利率报价，从而导致其在租赁期开始日确认的收入偏高，则应当将销售利得限制为采用市场利率所能取得的销售利得3.下列关于租赁期的说法中，不正确的是()。
A.承租人有续租选择权，且合理确定行使该选择权的，租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间B.承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间C.在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间D.如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期4.甲汽贸公司与王某签订一项合同协议，协议约定甲汽贸公司将一辆客车交付王某进行租用，租赁期为2年，甲汽贸公司负责整个租赁期内的客车维护。
合同对价中包含了客车的维护费用。
客车的维护服务存在可观察的单独价格，且市场上多家公司可提供该维护服务。
下列有关该合同协议的说法中，不正确的是()。
A.甲汽贸公司应将该合同按照租赁部分与非租赁部分进行分拆进行会计处理B.合同中租车约定适用租赁准则进行会计处理C.合同中的维护服务在实际发生时适用收入准则进行会计处理D.合同中租车与维护服务具有高度关联，应作为一揽子合同进行处理5.2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2×20年2月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。
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第四章租赁复习自测与参考答案4．1复习自测题1．单项选择题（1）融资租赁在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使优惠购买选择权，是指购价不高于租赁资产（ A ）的某一比例，从而承租人必然会行使该项选择权。
A.选择权日公允价值一般为5%B.担保余值C.未担保余值D.租赁资产账面净值（2）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，应当认定为融资租赁。
代表大部分的比例是指：（ A ）A.75％B.80％C.85％D.90％（3）承租人租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值，应当认定为融资租赁。
几乎相当于代表的比例是指（ C ）A.80％B.85％C.90％D.95％（4）以下未确认融资收益计算方法中，可使用的方法是（ A ）。
A.实际利率法B.直线法C.年数总和法D.浮动利率法（5）如果售后租回交易形成一项经营租赁，售价与资产账面价值之间的差额应在租赁期内按照（ D ）分摊。
A.折旧进度B.租赁期C.未确认融资费用D.租金支付比例（6）在融资租赁期开始日，出租人应当将（ B ）与租赁投资净额的差额记录为未实现融资收益。
A.最低租赁收款额B.最低租赁收款额与未担保余值之和C.最低租赁收款额加担保余值D.担保余值和未担保余值之和（7）融资租赁期开始日，是指（C ）A.租赁协议日B.租赁各方租赁条款承诺日C.租赁资产行权开始日D.租赁合同计息开始日（8）经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁，其要点是（ D ）。
A.租期较短B.出租人不从事金融业务C.租赁资产价值低D.租赁物由出租人资本化（9）融资租赁租金计算的常用方法是（ D ）。
A.直线法B.实际利率法C.附加率法D.年金法（10）融资费用分摊率是指，在租赁开始日，使（ C ）等于租赁资产公允价值的折现率。
A.担保余值现值与未担保余值现值之和B.最低租赁付款额现值与担保余值现值之和C.最低租赁付款额的现值D.最低租赁付款额现值与未担保余值现值之和（11）如果承租人在租赁期满时有权选择继续租赁，而且在租赁开始日就可以合理确定，是指续租期间租金预计不会高于正常租金的（ A ），从而承租人必然会行使该项选择权。
A.70％B.75％C.80％D.85％（12）满足以下一项标准，即可认定为融资租赁的是（ B ）。
A.租赁期长于三年。
B.租赁资产只有承租人能使用C.租赁收益和设备运用收益相联系D.承租人与供货人是一体（13）企业为租入固定资产而发生的以下费用中，不计入融资租赁方式租入固定资产原价的是（ C ）。
A.租入时各项税款B.境外保险费C.开证利息D.商检费（14）以下项目中属于融资租赁履约成本的有（ C ）。
A.进口关税B.安装调试费C.租赁期间保险费D.贸易手续费（15）融资租赁承租人应提折旧总额中须减去的项目是（ A ）。
A.已担保余值B.未担保余值C.各项履约成本D.或有租金2．多项选择题（1）不可撤销租赁，指只在（ ABCD ）情况下可撤销的租赁。
A.承租人破产B.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物全部毁损.灭失C.承租人与原出租人就同一资产签订了新的租赁合同D.承租人丧失期限利益，支付剩余租金（2）融资租赁最低租赁收款额中含有（ ABD ）。
A.承租人支付的租金总额B.承租人担保的资产余值C.承租人有关第三方担保资产余值D.独立第三方对出租人担保的资产余值（3）融资租赁承租人履约成本包括（ABD）。
A.技术咨询和服务费B.人员培训费C.各项税款D.保险费（4）融资租赁的租赁期间可以是指（ABC）。
A.租赁合同已约定的期间B.已约定的期间及可以合理确定的续租期C.自租赁开始之日至承租人行驶优惠购买选择权之日止D.租赁资产的折旧期间（5）以下属于融资租赁或有租金的情况有（ ABCD ）。
A.按销售百分比计算的租金B.按租赁资产使用量计算的租金C.按物价指数计算的租金D.按附加率计算的租金（6）融资租赁中确定实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的标准有（ ABCD ）。
A.租赁资产的所有权是否转移给承租人B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权C.租赁期是否占租赁资产尚可使用年限的大部分D.承租人最低租赁付款额是否几乎相当于租赁资产公允价值（7）如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则判断其是否属于融资租赁的标准有（ ABD ）。
A.租赁资产的所有权是否转移给承租人B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权C.租赁期是否占租赁资产尚可使用年限的大部分D.承租人最低租赁付款额的现值是否几乎相当于租赁资产公允价值（8）融资租赁承租人在分摊融资费用时不可采用（ ACD ）。
A.融资费用分摊率法B.实际利率法C.年数总和法 D直线法（9）不同情况下的承租人在租赁期开始日，可能按（ BCD ）记录租入资产。
A.最低租赁收款额B.最低租赁付款额的现值C.应付租金总额D.租赁资产公允价值（10）据不同的情况，承租人对租入资产计提折旧的期间可以是（ ABCD ）。
A.租赁期间B.租赁期间及承租人行使优惠购买选择权后的有效使用期间C.已租赁期间及确定续租期间D.租赁资产尚可使用年限（11）融资租赁期满后，出租人收回租赁资产时的会计处理可能有（ ABD ）。
A.借：融资租赁资产贷：应收融资租赁款B.借：融资租赁资产贷：未担保余值C.借：融资租赁资产贷：担保余值D.不做账务处理（12）融资租赁出租人会计信息披露的主要内容有（ABCD）。
A.资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到的最低租赁收款额B.三个会计年度后各年度将收到的最低租赁收款额总额C.未实现融资收益的余额D.分摊未实现融资收益所采用的方法（13）融资租赁承租人会计信息披露的内容有（ABCD）。
A.各类租入固定资产的期初和期末原价.累计折旧额B.资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额C.三个会计年度后各年度将支付的最低租赁付款额总额D.未确认融资费用的余额及分摊未确认融资费用所采用的方法。
（14）融资租赁出租人对售后租回的会计信息披露的内容有（ ABCD ）。
A.资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到的最低租赁收款额；B.三个会计年度后以后年度将收到的最低租赁收款额总额；C. 未实现融资收益的余额及分摊未实现融资收益所采用的方法D.各售后租回交易以及售后租回合同中的重要条款（15）承租人应当对重大的经营租赁披露的内容有（CD）。
A.未确认融资费用的余额B.分摊未确认融资费用所采用的方法C.以后连续三年每年支付不可撤销经营租赁最低租赁付款额D.三年后将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额3．判断题（1）最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项。
（错）（2）或有租金是承租人或有负债的一部分。
（对）（3）承租人的最低租赁付款额，必属于出租人的最低租赁收款额。
（对）（4）在售后租回交易下，租赁开始日是指买主（即出租人）向卖主（即承租人）支付第一笔款项之日，而非起租日。
（错）（5）融资租赁中的最低租赁付款，只是承租人承担的最低义务。
这种义务可能并不一定需要全部以支付款项的方式履行。
（对）（6）租赁资产的未担保余值，应当随着其公允价值的变动而相应变动，并将这种变动对租赁投资净额的影响计入当期损益。
（对）（7）各种担保余值既是最低租赁收款额的组成部分，也是最低租赁付款额的组成部分。
（错）（8）未担保余值，指租赁资产余值中扣除由承租人或与其有关的第三方担保余值以后的资产余值。
（错）（9）租赁投资净额是指，融资租赁中最低租赁收款额与未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额。
（对）（10）租赁期满，承租人放弃优惠续租权时，除返还租赁资产会计处理外，承租人不必再做其他账务处理。
（错）（11）出租人在其他方法与实际利率法计算结果无重大差异时，才可采用实际利率法以外的方法。
（错）（12）承租人用实际利率法分摊未确认融资费用比直线法更符合谨慎性原则。
（是）（13）在任何情况下，售后租回交易产生的售价与资产账面价值之间的差额，均应予递延。
（错）（14）经营租赁的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用。
（对）（15）无论是出租人还是承租人，也无论是融资租赁还是经营租赁，或有租金均在实际发生时计入当期损益。
（对）业务题1.2007年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订一份矿泉水生产线融资租赁合同。
租赁合同规定：租赁期开始日为2007年12月31日；租赁期为3年，每年年末支付租金2 000 000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400 000元，其中甲公司担保余值为300 000元，未担保余值为100 000元。
若承租人或与其有关的第三方为资产余值提供了担保，则应折旧总额为入账价值减去担保余值。
否则，为入账价值。
该矿泉水生产线于2007年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提折旧，于每年年末一次确认融资费用并计提折旧。
假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为6 000 000元；租赁内含利率为6%。
2010年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。
【查表知(P／A,6％,3)＝2.6730，(P／F,6％,3)＝0.8396】要求：（1）计算最低租赁付款额现值及未确认融资费用，并编制租入固定资产的账务处理。
（2）编制08年12月31日，甲公司支付租金、分摊融资费用、计提折旧的会计分录。
（3）编制租赁期届满时，甲公司归还矿泉水生产线的会计分录。
2.2007年1月1日，甲公司从乙租赁公司租入一台办公设备，租赁期为3年。
该办公设备价值为1 000 000元，预计使用年限为10年。
租赁合同规定：租赁期开始日为2007年1月1日，甲公司预付租金150 000元，第1年年末支付租金150 000元，第2年年末支付租金200 000元，第3年年末支付租金250 000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备，3年的租金总额为750 000元。
假设甲公司在每年年末确认租金费用，并按时支付租金。
要求：（1）判断租赁的类型。
（2）编制承租方（甲公司）的有关会计分录。
3. 阳光公司于2008年12月某日与SC公司租赁公司签订了一份设备租赁合同，合同主要条款如下：租赁标的物：甲生产设备起租日：2008年12月31日租赁日：2008年12月31日至2010年12月31日租金支付方式：2009年每年年末支付租金2000万元租赁期满时，甲生产设备的估计余值为200万元，其中阳光公司担保余值为100万元。
甲生产设备为全新设备，2008年12月31日的公允价值为3809.52万元，预计使用年限为3年租赁年内含利率为5％, 最低租赁付款额的现值为3809.52元2010年12月31日，阳光公司将甲生产设备归还给SC公司甲生产设备于2008年12月31日运抵阳光公司，当日投入使用。