外墙外保温监理实施细则

绿地悦城D.E地块工程外墙保温监理实施细则

编制：_________

审核：_________

展茅供电所新建用房项目监理部

2016年月

外墙保温监理实施细则

工程概况

监理依据

国家和地区制订的有关工程建设政策、法律、法规等文件。 业主与承包商签订的工程承包合同及其附件。 业主与监理方签订的监理合同。

工程施工图纸、说明及变更通知（含设计交底、图纸会审记录） 。 质量检验与控制的技术规范、规程：

《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB 50300-2001）; 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004 ;

《住宅建筑围护结构节能应用技术规程）》（DG/TJ08-206-2002）; 《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》；

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。

承包商编制经审批的施工组织设计（含施工方案）。

其它规定文件。

监理实施细则

建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施 工。 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程， 应在基层质量验收合格后施工, 施

工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成 后应进

行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程， 应与主体结

构一同验收。

墙体节能工程当采用外保温定性产品或成套技术时，其型式检验报告中应 包括安全性和耐候性检验。

墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字 记录

和必要的图像资料： 1） 保温层附着的基层及其表面处理； 2） 保温板粘结或固定；

1.

2. 2.1. 22 23 24 2.5.

2.6.

2.7.

3. 3.1.

3.2.

3.3. 3.

4.

3）锚固件；

4）增强网铺设；

5）墙体热桥部位处理；

6）预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；

7）被封闭的保温材料厚度；

8）保温隔热砌块填充墙体。

3.5.墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：

1）采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000川面积划分为一个检验批，不足500川也为一个检验批。

2）检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定

3.6.施工质量监理控制要点

3.6.1.监理事前控制

3.62监理事中控制

监理措施、方法及监控重点监理要点

手段「1. EPS板宽度不宜大于1200mm,咼度不宜大于600mm。。尺量、检查

2.按照聚苯板专用粘结剂说明配置胶粘剂，调好的检杳

胶浆宜在2小时内用完。

3.聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。聚苯板检杳

应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。。

4.在涂刷粘结胶浆的一面涂刷一道专用界面剂，放置检杳

保温板施工20分钟晾干后待用。

5.将聚苯板四周均匀涂抹一层粘结聚合物胶浆，涂抹宽尺量、检查

度为50mm，厚度3?5mm，并在板的一边留出50mm

宽的排气孔。

6.涂胶粘剂面积不得小于EPS板面积的40%，板的侧尺量、检查

边不得涂胶。

7.板与板之间要挤紧，板间缝隙不得大于2mm，板间尺量、检查

咼差不得大于1.5mm ,板间缝隙大于2mm 时，应用

板条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶粘剂直接 填缝，板间高差大于 1.5mm 的部位应打磨平整。

8. 在所有阴阳角拐角处， 必须采用错缝粘贴的方法，

并

按垂线用靠尺控制其偏差，用 90°靠尺检查。基层

墙体平整度在4mm 之内。

9. 用2m 靠尺检查，最大偏差不大于5mm ,超差部分应 剔凿或用聚

合物水泥砂浆修补平整。

尺量实测检查 尺量实测检查

检查、尺量

10.墙角处EPS 板应交错互锁。门窗洞口四角处 EPS 板不得拼接，应采用整块 EPS 板切割成形，EPS 板

接缝应离开角部至少 200mm 。

1.配制：

按使用说明书比例，将抗裂砂浆加入水中，用砂浆

搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀后即可使用。

一次配制用

检查、抽查计量器

量以2h 内用完为宜；夏季应适当缩短使用时间。配制 好的料注意防晒避风，超过可操作时间，不准再度加水 使用。

具 /、

2.抹抗裂砂浆，铺贴耐碱玻纤网格布。 玻纤网格布按墙 体尺寸事先裁好，抗裂砂浆一般分两遍完成，

第一遍

尺量、实测检查

抗裂砂浆

厚度约2mm 左右，随即横向铺贴玻纤网格布，用抹 子将网格布压入砂浆中，搭接宽度应不小于横向 80mm 、纵向 50mm 。

实测检查、观察

3. 先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。

4. 玻纤网格布铺贴应平整无褶皱，

不得外露，饱满度达

到100%，随即抹第二遍抗裂砂浆，厚度约

1~2mm ,

抹平压实、表面平整，不得空鼓。

5.抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正， 不符合标

准要求的应进行修补。

靠尺实测检查

1.当采用加强网作为防止开裂的措施时，

加强网的铺贴 观察检查，核查隐

和搭接应符合设计和施工方案的要求。 砂浆抹压应密

实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。

蔽工程验收记录

2.建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，

第一层耐碱玻纤

网格布宜对接铺贴，随即进行第二层普通网格布的铺 检查

耐碱玻纤网

贴。

格布

3.建筑物首层外保温阳角宜在双层玻纤网格布之间加

尺量、检查

专用护角，护角咼度一般为

2m ，在第一遍玻纤网格

布施工后加入，其余各层阴角、阳角、门窗口角应用 双层玻纤网包裹增强，包角网格布单边长度不应小于 150mm 。

4.当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿

45度方向补

贴一块标准网格布，以防止开裂。

尺量、检查

521 监理事后控制

1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求