滨水创意型旅游综合体
古镇滨水空间营造工程方案
古镇滨水空间营造工程方案一、引言古镇是中国传统文化的载体，是中国古代城市形态的典型代表，承载了丰富的历史文化和乡土风情，是中国文化遗产的重要组成部分。
而古镇的滨水空间是古镇独特的景观特色之一，它为古镇增添了独特的魅力，也是人们追寻乡愁的重要场所。
因此，对古镇滨水空间进行营造工程的规划和建设，不仅能够提升古镇的魅力和吸引力，还能够促进古镇的经济发展和文化传承。
本文将结合某古镇滨水空间的实际情况，提出一份古镇滨水空间营造工程方案，旨在通过对古镇滨水空间的规划和改造，打造一个宜居、宜游、宜业的滨水景区，提升古镇整体形象和旅游价值。
二、概述1. 项目地点：该古镇位于中国江南地区，拥有悠久的历史文化和独特的水乡风情。
2. 项目目的：通过对古镇滨水空间的规划和营造工程，提升古镇的观光、休闲和文化体验价值，推动古镇旅游业的发展和文化传承。
3. 项目规模：本次滨水空间营造工程涵盖古镇内部的河道、码头、水岸、游船等空间，共涉及面积约500亩。
方案涵盖景观设计、水务工程、文化保护等多个方面。
三、滨水空间规划设计1. 滨水景观设计- 根据古镇的地理特点和文化底蕴，打造具有浓郁古韵的滨水景观，保留和修复古镇原有的水系和水岸，加设复古风格的桥梁和建筑，打造富有江南水乡特色的滨水风景线。
- 设计沿岸步行、观景道路，设置景观长廊、亭台楼阁、绿化带等设施，供游客和居民休闲观赏。
- 培育一批古树名木，搭配荷塘、垂柳、花海等元素，打造宜人的滨水景观环境。
2. 水务工程建设- 进行水质治理，清理河道淤泥，净化河水，提升水域环境质量，增加水域可见度和透明度，改善水体生态环境。
- 设置游艇停靠点、游船码头，增加游客出行方式，丰富古镇的休闲娱乐项目，提升游客游览体验。
3. 文化保护展示- 设计滨水空间文化展示区，展示古镇的历史文化、民俗风情、传统手艺等，在滨水空间布置多个文化主题的雕塑、石碑、文化景观节点，应用夜间灯光、音乐等形式，营造浓厚的文化氛围。
乡村滨水生态休闲产业开发项目案例
乡村滨水生态休闲产业开发项目案例乡村滨水生态休闲产业开发项目是指利用乡村地区的滨水资源，结合当地的自然环境和人文特色，开发相应的休闲产业项目，以提供旅游、休闲、度假等服务。
下面列举了十个乡村滨水生态休闲产业开发项目案例。
1. 滨水度假村：在风景优美的乡村滨水地区，建设一座集住宿、餐饮、娱乐等设施于一体的度假村，为游客提供舒适的住宿环境和丰富的休闲娱乐项目。
2. 滨水农庄：将乡村滨水地区的农田利用起来，发展农业观光和农业体验项目，游客可以参与农事活动，体验乡村生活，同时还能品尝当地的农产品。
3. 滨水垂钓基地：利用乡村滨水地区的湖泊、河流等水域资源，建设垂钓基地，提供钓鱼设备、指导和场地租赁等服务，吸引喜爱钓鱼的游客前来休闲娱乐。
4. 滨水自行车道：在乡村滨水地区规划建设自行车道，游客可以骑自行车沿河岸或湖畔欣赏美景，同时也可以享受骑行带来的身心放松。
5. 滨水徒步旅游线路：规划乡村滨水地区的徒步旅游线路，游客可以沿着河岸、湖畔等景点进行徒步旅行，体验自然风光，感受乡村生活。
6. 滨水露营地：在乡村滨水地区建设露营地，提供帐篷、篝火、烧烤设施等服务，游客可以在自然环境中露营，体验大自然的魅力。
7. 滨水冲浪乐园：在适宜冲浪的滨水地区建设冲浪乐园，提供冲浪装备租赁、教练指导等服务，吸引冲浪爱好者前来体验刺激的冲浪乐趣。
8. 滨水温泉度假村：在乡村滨水地区建设温泉度假村，游客可以享受温泉浸泡的放松，同时还能欣赏滨水美景。
9. 滨水划船运动中心：在乡村滨水地区建设划船运动中心，提供划船设备租赁、培训等服务，游客可以在水上畅游，锻炼身体。
10. 滨水自然保护区：将乡村滨水地区的自然保护区开放给游客，设置观鸟点、生态教育区等设施，让游客近距离欣赏自然景观，并提高生态保护意识。
以上是十个乡村滨水生态休闲产业开发项目案例，通过开发这些项目，可以有效利用乡村滨水资源，促进乡村旅游业的发展，提升乡村居民的收入，实现乡村振兴的目标。
湿地公园文旅综合体打造案例
湿地公园文旅综合体打造案例分析1. 案例背景湿地公园是指以湿地为核心景观要素，结合自然生态与人文历史的公园。
随着人们对生态环境保护和休闲旅游需求的增加，湿地公园逐渐成为一个热门的旅游目的地。
为了进一步提升湿地公园的吸引力和综合利用效益，许多地方政府和企业开始探索将湿地公园打造成文旅综合体。
本案例分析将以某个具体的湿地公园文旅综合体项目为例，探讨其背景、过程和结果，并总结出相关经验和启示。
2. 案例过程2.1 背景介绍本案例所涉及的湿地公园位于某省会城市郊区，拥有丰富的自然湿地资源，但由于管理不善和缺乏有效开发利用手段，长期以来未能充分发挥其潜力。
为了提升该湿地公园的知名度和吸引力，并实现可持续发展，当地政府决定将其打造成一个综合性的文旅综合体。
2.2 规划与设计阶段在规划与设计阶段，政府组织了专业的团队进行详细的调研和规划工作。
首先，团队对湿地公园的自然环境、生态资源、文化遗产等进行了全面的调查和评估。
同时，还考虑了周边交通、酒店、商业配套等因素。
最终，团队制定了一个全面而可行的规划方案。
规划方案包括以下几个重点内容： - 生态保护与修复：加强湿地生态系统的保护和恢复工作，建设湿地公园生态中心，并推行科学管理措施。
- 旅游设施建设：修建游客中心、观景台、步道等旅游设施，并提供相应服务。
- 文化展示与体验：利用湿地公园所在地区的文化资源，打造传统手工艺展示区、民俗表演区等。
-娱乐休闲项目：引入水上运动项目、露天剧场等娱乐休闲设施。
2.3 建设与运营阶段根据规划方案，政府进行了湿地公园的建设工作。
建设过程中，政府与专业公司合作，确保工程质量和进度。
同时，为了吸引更多的游客和投资者，政府还积极开展宣传推广活动，并邀请知名旅游企业参与投资和运营。
湿地公园建设完成后，政府与专业运营团队合作，开展日常管理和运营工作。
运营团队负责景区门票销售、导游服务、餐饮住宿等方面的工作，并定期举办各类文化活动和主题推广活动。
十个水主题商业综合体项目案例
水主题商业/综合体项目案例目录壹---德国Nova Eventis购物中心贰---美国威尼斯商业综合体叁---日本福冈博多运河城肆---新加坡圣淘沙度假胜地伍---迪拜购物中心陆---英国蓝湖购物中心柒---加拿大西埃德蒙顿购物中心捌---澳门大运河购物中心玖---南京水游城拾---日本难波公园德国莱比锡Nova Eventis购物中心建筑面积11万平米，2006年开业，总投资1.7亿欧元项目概况⏹项目名称：Nova Eventis⏹项目地点：Günthersdorf（位于莱比锡和哈勒之间的一个村庄）⏹项目类型：超区域购物中心⏹项目开工：2003 年10 月⏹项目开业：2006 年9 月⏹项目总面积：114,210 平米⏹零售面积：76,000 平米⏹店铺个数：220 个⏹停车位：7,000 多个⏹建筑设计：Jost Hering，Gisela Simon⏹开发商/业主：Deka Immobilien Investment GmbH⏹项目总投资：1.7 亿欧元莱比锡地区经济发达，购物中心辐射270万，每年将有约133亿欧元的零售需求⏹地区的经济主要以机械制造业、展会业、通讯业、保健/生物、科技/医疗、能源、汽车和工业为主。
2000 年宝马和保时捷这两大汽车巨头将工厂迁入莱比锡。
同时为这里的居民提供了10,000 多个工作机会。
⏹购物中心将覆盖约 270 万周边居民，开车最多70 分钟能到达。
从这个人口计算，每年将有约133亿欧元的零售需求。
除了购物区前面有7000 多个免费停车位以外，新建的停车库还提供2000 个。
一小时车程覆盖居民，总数约 2,713,00015 分钟内到达约 242,00015-30 分钟内到达约 854,00030-45 分钟内到达约 617,00045-60 分钟内到达约 1,000,000项目多样化的运动、休闲和冒险体验适合家庭娱乐，成为整个区域家庭聚会及娱乐场所⏹Nova Eventis 的核心区是两层楼高的，玻璃屋顶的购物区。
美国圣安东尼奥(San Antonio)
美国南部水城，与墨西哥接壤，人口约180万，著名 的旅游城市。除了知名的NBA马刺队外，一条水街 （ River Walk，滨水步行带）也闻名全世界。
从臭水沟到旅游胜地
• 圣安东尼奥河贯穿于圣安东尼奥市中心，曾常年淤 泥阻塞，蚊蝇滋生，1921年还发生了一次洪水决堤， 造成巨大经济损失，当地人民深受其害，政府决定 对其进行整治。 • 一位名叫罗伯特· 休格曼（Robert H.Hugman）的建 筑师提出了他的滨水区开发模式，他将这一方案称 为“Paseo Del Rio”（帕塞欧· 迪尔· 里约）滨水步 行带（River Walk），也就是将滨水商业设施与公 园般的环境结合一体，创造出一派滨水繁华的景象。 • 如今的River Walk已成为圣安东尼奥市旅游胜地， 每年可接待游客700万人,成为圣安东尼奥市最大的 财政来源之一。
畅游 River Walk，一定要乘坐一下那里 的游船，体验这个城市的历史和浪漫……
对开发塘西河景观带的几点启示
• 应尽量减少人工的痕迹，使河道自然亲切：①河道 或宽或窄，线形流畅自然；②用植物替代人工材料， 是在有限的城市滨水空间创造流畅岸线和生态环境 的最佳手段。 • 营造功能完善的滨水空间：①在两岸布置风格各异 的建筑、活动场所（如商店、餐馆、旅馆、娱乐场 所、文化设施等），不仅给人视觉上的享受，更拓 宽了人的活动的空间，使狭窄的河道不再狭窄，使 滨水空间不只是河水，而是一个功能完善、适宜人 居的综合体，使人们在这里更为惬意、舒适。 ② 可以通过游船展示塘西河两岸的景观，并将其与巢 湖连为一体，使塘西河与巢湖成为一个有机的整体。 • 要注重防洪和环保：利用河流地形学等科学原理和 更为温和的手段（如石灰岩石堰对水流进行的分级 控制），构筑防洪体系；要有更为完善的环保措施， 防止人类亲近滨水空间时对水体造成的污染。
滨水生态公园景观规划设计
生态科普区
环境教育
利用植物园、生态馆等场所，开展环境教育活动，提高市民的环 境保护意识。
互动体验
设置互动式解说牌、环保小游戏等设施，增强市民对环境保护的参 与感和互动性。
科研合作
与科研机构合作，开展生态科研项目，为公园的生态保护提供科学 依据。
03
详细设计
道路与交通设计
道路分级
01
根据公园使用功能和交通流量，设计不同级别的道路，包括主
通过景观元素和设施的设计，展示了当地 的历史和文化，使市民对本土文化有更深 的认识和认同。
未来发展与可持续性展望
生态修复与保护
随着时间的推移，滨水生态公园的生态系统将进一步完善和稳定，为市民提供更加优质的 环境。
促进绿色出行
通过与城市绿道的连接，滨水生态公园将促进市民采用绿色出行方式，减少对环境的污染 。
1. 提升生态环境质量，构建健康的水生态系统。
2. 保留并改造工业遗存，传承城市历史文化。 3. 创造多样化的活动空间，满足不同人群的需求。 4. 融入绿色低碳理念，实现可持续发展。
规划理念与特色
规划理念：本次设计秉持“人与自然和谐共生”的理念 ，强调尊重自然、保护生态、传承历史、以人为本的原 则。 1. 生态修复：通过植物配置、水体净化等方式，改善生 态环境质量。
总体规划布局
生态优先
以生态保护为前提，合理 规划布局，确保滨水生态 公园的可持续发展。
完整性
保持滨水区域的完整性， 将公园与城市融为一体， 促进城市与自然的和谐共 生。
功能性
充分考虑游客的需求，设 置各类功能区域，为市民 提供多样化的休闲娱乐场 所。
入口景观区
标志性景观
在公园入口处设置标志性景观， 如大型雕塑、特色花坛等，提升
滨水文旅商综合体案例
滨水文旅商综合体案例一、成都太古里锦江河畔的时尚潮地。
1. 滨水优势的利用。
成都太古里就在锦江河畔，这条河就像是太古里的天然景观带。
想象一下，你在逛着各种时尚大牌店，像古驰、路易威登啥的，逛累了一抬头就能看到锦江缓缓流淌。
商家们可聪明了，很多店铺的户外座位都朝着河边，让顾客能一边享受美食咖啡，一边欣赏水景。
而且沿着河边，太古里还设置了一些艺术装置和休闲步道。
到了晚上，锦江两岸的灯光亮起，太古里的灯光也倒映在江水里，那景色简直绝了。
游客们就像被一块大磁铁吸引着，在滨水区域流连忘返。
2. 文旅商的融合。
在文化方面，太古里保留了很多古老的川西建筑元素。
那些青瓦坡屋顶、木梁雕花的建筑和现代的商业完美结合。
你能在这儿感受到成都的传统文化底蕴，同时又能追逐时尚潮流。
比如说，有一些传统的茶馆就开在现代的商业楼里，老成都人在里面悠闲地喝茶摆龙门阵，游客们则好奇地看着这充满地方特色的场景。
商业上就不用说了，各种国际国内的高端品牌、潮流品牌汇聚一堂。
这里的人流量超级大，消费氛围浓厚。
从旅游的角度看，太古里已经成了来成都必打卡的地方之一。
很多游客专门为了太古里安排成都之行，来了之后还会沿着锦江游览成都的其他景点，带动了整个区域的文旅发展。
二、上海外滩黄浦江畔的万国风情与现代商业。
1. 滨水魅力。
上海外滩那可是大名鼎鼎啊，黄浦江就像一条流动的历史长河。
外滩的建筑沿着黄浦江一字排开，那些欧式风格的大楼见证了上海的百年沧桑。
游客们站在江边的步道上，一边是充满历史厚重感的万国建筑，一边是现代化的陆家嘴高楼大厦。
江面上船只穿梭，有豪华的游轮，也有忙碌的货船。
到了晚上，外滩的灯光秀简直是一场视觉盛宴。
灯光打在那些老建筑上，把建筑的细节都勾勒得清清楚楚，同时也照亮了黄浦江面。
很多情侣喜欢在外滩散步，吹着江风，感受着这座城市的浪漫与繁华。
2. 文旅商的协同发展。
文化上，外滩就是一部活的上海近代史教材。
那些建筑里有银行旧址、洋行旧址等，每一栋建筑都有它的故事。
“福建日报传媒总部经济创意园区”项目的滨水性
谈“福建日报传媒总部经济创意园区”项目的滨水性【摘要】对于滨水地区的“创意园区”项目，不仅要关注其文化综合体属性而且，还要更多的承担起滨水空间界面和城市形象展示的责任。
在一定层次上，这两个任务可以较好的结合并创造出富有活力的的创意园区。
本文通过对“福建日报传媒总部经济创意园区——海峡传媒港”项目的设计实践，以对上述观点进行诠释和阐述。
【关键词】滨水；景观；城市特征；开放空间；空间界面1、项目概况“福建日报传媒总部经济创意园区——海峡传媒港”项目，是国家广告产业园和福建省重点在建项目；项目选址闽侯县城关甘蔗街道闽江边，南临江滨路，北接规划路，东侧为六号路，西侧为五号路，整个地段风景优美，江滨路通车后距福州市区仅需15—20分钟车程。
园区首期占地180亩，临江面长约420m，预计总投资28亿元，兼有媒体办公、文化交流、产业合作等多种功能。
包括将建设福建日报报业集团总部、广告文创企业总部、海峡文化产业投资基金总部、海峡全媒体制播中心、海峡新媒体孵化中心，以及传媒与广告人之家等配套设施。
2、规划设计理念1）基本理念在建设广告产业园区的同时，更希望创建一种滨水园区生活新模式，充分利用和挖掘地块地域特性和景观资源，通过“外借内造”景观等基本规划设计手法，将福州母亲河——闽江自然江景景观最大化纳入到平时办公生活中。
而作为高容积率的都市传媒总部经济创意园区同时又是作为江岸线开放空间的单向界面，以城市尺度的开放性、起伏和退台手法来营造与外围景观资源互动的、富有动感和活力的都市广告产业园区环境，自然成为了项目发展的基本规划理念。
2）总平面建筑形态从中国版图看，福州紧邻台湾海峡；从福州版图看，项目闽侯地块位于福州母亲河——闽江的上游；这种城市特征自然让人关注其独特的地域性和滨水生态性。
总图设计中充分提炼海洋卵石、贝壳、海岛形态元素以运用到总平规划建筑第五立面中，使总平面图形成流动感的弧线线型和岛状体型结构构成。
3）借景和造景借景基于对福州母亲河——闽江周边独特景观资源的充分因借，关注建筑朝向的同时要着重打造建筑滨水景观朝向。
滨水景观公园设计理念
滨水景观公园设计理念滨水景观公园是一种以水体为核心的城市公园，设计理念是将自然景观与人工景观相结合，打造一个具有丰富水景资源和多样化功能的城市休闲场所。
以下是滨水景观公园设计理念的主要内容：1. 借景生态化：滨水景观公园的设计理念首先要重视生态保护。
通过保护水体周边的湖泊、河流、溪流等滨水资源，还原和改善自然生态环境，增加湿地、蓄水量、滨水带绿化等生态功能，打造一个具有生态景观的滨水公园。
2. 多功能性：滨水景观公园不仅仅是一个观赏水景的场所，还应具备多种功能。
例如，设立儿童游乐区、健身区、休闲区等，满足不同人群的需求。
同时，滨水公园还可以设置船坞、码头等设施，方便市民进行水上运动和观光活动。
3. 透明亲水化：滨水景观公园的设计理念应建立在增加市民与水的亲密接触上。
通过设置步道、观景台、休息亭等设施，让人们可以近距离欣赏水景，感受水的魅力。
此外，还可以在水体中设置喷泉、水幕墙等水景装置，增加视觉效果，提升观赏体验。
4. 绿色生态化：滨水景观公园的绿地设计应充分考虑植被的选择和布局，打造一个绿色生态的休闲场所。
例如，引入各种乔木、灌木和花卉种植，增加绿化覆盖面积，提高景观效果；通过设置草坪、庭院、花园等景观元素，丰富公园的形式和层次。
5. 历史文化融合：滨水景观公园的设计理念还应考虑历史文化的融入。
可以利用滨水公园既有的历史建筑、文化遗址等资源，打造一个具有文化内涵的公园。
例如，在公园中设置文化广场、纪念碑、雕塑等，展示当地的历史和文化特色。
6. 可持续发展：滨水景观公园的设计理念还应注重可持续发展。
在建设过程中，要选择环保材料和节能设备，减少对环境的影响。
同时，还要开展水质监测和水生态恢复工作，保护和提升水体的质量，确保公园的可持续运营。
通过以上设计理念的贯彻，滨水景观公园可以成为一个既美丽又实用的城市空间，提供多样化的休闲娱乐活动，增加城市的生态功能，提升市民的幸福感。
登封市旅游综合体市场调查研究报告
三、城乡居民收入与消费状况
四、登封市旅游交通基础情况
第四章 登封市旅游市场分析
第一节 登封市旅游市场规模分析
一、国内旅游收入规模分析
二、旅游外汇收入规模分析
三、旅行社数量及人员分析
第二节登封市入境旅游市场规模分析
一、入境旅游收入规模分析
二、入境游客人数规模分析
三、入境旅游客源分布情况
四、登封市出境旅游市场规模分析
（四）典型案例运营分析
二、以休闲度假功能为核心的开发模式
(一）模式发展基本概述
（二）模式开发运营特征
（三）模式开发运营战略
（四)典型案例运营分析
三、以综合购物功能为核心的开发模式
(一）模式发展基本概述
（二)模式开发运营特征
(三)模式开发运营战略
(四)典型案例运营分析
四、以会展功能为核心的开发模式
(一)模式发展基本概述
（三）企业运作流程分析
第三节登封市旅游综合体盈利模式分析
一、传统观赏旅游收入模式
二、体验式观赏旅游收入模式
三、休闲旅游收入模式
四、度假旅游收入模式
经典滨水景观设计案例
六个经典滨水景观设计案例一、鲑鱼溪流公园二、新加坡碧山宏茂桥公园和Kallang河道修复三、韩国清溪川改造项目四、澳大利亚Jack Evans船港五、加拿大多伦多舍伯恩海滨公共空间六、圣安东尼滨河步道===============================【一】鲑鱼溪流公园鲑鱼溪流是在2002年才出现在史丹利公园内的一道景观，不仅为大马哈鱼回游产卵提供了场所，其本身也具有非凡的生态意义。
鲑鱼溪流设计与建设的目的就是要为公园的游客展现这一自然过程，让他们不仅欣赏到城市中心溪流的美丽风景，而且更好地理解人类与生态环境的关系。
一座连接水族馆和马尔金露天剧场，史丹利公园观景亭和温哥华水族馆之间的人行桥。
水族馆的工作人员可以将公园游客引至桥上，向他们讲解溪流系统的结构及其重要性。
溪流顺流而下，与咸水湖Seining湖交汇。
人造堰将溪流的咸水部分与再循环利用的淡水区分开来。
而这些圆木就将它巧妙地遮蔽了起来。
Seining池当中的水可以在必要的时候抽出以集中回游产卵的鲑鱼。
观景台可以让学校的孩子们和游客更好地观赏鲑鱼。
Seining池下方的溪流建设旨在保护回游的鲑鱼，帮助它们回到池中产卵。
不同的溪岸和河床环境为的是为了创造出一个更自然的栖息地。
设计强调了城市公园环境和溪流边重建自然环境之间的强烈对照。
溪流上两座横跨的人行桥的设置能够很好地提示公众对于鱼类栖息地的关注。
规划图清晰地表明了温哥华水族馆和煤港海岸之间的联系。
===============================【二】新加坡碧山宏茂桥公园和Kallang河道修复新加坡从2006年开始推出活跃，美丽，和干净的水计划（ABC计划），除了改造国家的水体排放功能和供水到美丽和干净的溪流，河流，和湖泊之外，还为市民提供了新的休闲娱乐空间。
并提出了一个新的管理可持续雨水管理的水敏城市设计方法。
加冷河-碧山公园是ABC方案下的旗舰项目之一。
该项目占地62公顷，花费4500万欧元，于2012年2月建成。
解码杭州梦栖小镇
解码杭州梦栖小镇杭州梦栖小镇位于杭州市余杭区，是由阿里巴巴集团开发建设的生活方式综合体，是一个融合了商业、文化、居住、旅游等多种元素的综合性社区。
梦栖小镇以“连接人与自然，连接人与人”为愿景，致力于打造一个具有国际影响力的创新、链路和传统产业融合发展的样板小镇。
梦栖小镇的核心区域包括滨水商业区、文化创意区、创新产业区和居住区。
滨水商业区是梦栖小镇的一个独特之处，沿着运河建设了大量的商业和休闲设施，让人们在享受购物、餐饮的也能感受到自然和水域带来的惬意和放松。
文化创意区则是以艺术、文化、设计等元素为主题，打造了一系列文化展览、艺术活动等，吸引了众多文艺青年和创意人士的目光。
创新产业区则是梦栖小镇的核心，聚集了大量的科技和互联网创新企业，为小镇的发展带来了巨大的动能。
居住区则是为小镇的居民提供舒适便捷的居住环境，既有高端住宅社区，也有传统民居，同时也配备了一系列的教育、医疗、休闲等配套设施。
梦栖小镇以“连接”为理念，致力于打造一个融合了商务、居住、文化、教育、旅游等多种元素的综合性社区。
小镇内的各种功能区域之间紧密相连，人们可以在其中享受到极大的便利和舒适。
梦栖小镇也积极推动各种资源的共享和互联，例如建设了共享停车场、共享办公空间等，让小镇内的各种资源充分流通和利用。
在小镇的建设过程中，梦栖小镇也注重保护环境和推动可持续发展。
小镇内有大片的绿化植被，运河水域也得到了妥善保护，小镇内的各种建筑也注重节能减排，使用环保材料，力求达到绿色建筑的标准。
梦栖小镇也积极推动绿色出行，鼓励居民使用公共交通或非机动车出行，同时也建设了一系列的步行街和自行车道，为居民提供了便利的绿色出行环境。
除了商务和生活功能外，梦栖小镇还注重推动文化和旅游的融合发展。
小镇内有许多文化艺术活动和展览，如音乐会、艺术展等，吸引了大量的文艺青年和艺术爱好者。
小镇内的景点和特色街区也吸引了大量游客前来观光游览，为小镇带来了巨大的经济效益。
滨水儿童乐园策划方案
滨水儿童乐园策划方案一、引言滨水儿童乐园是一个面向儿童的综合性游乐园，位于市中心的滨水公园。
本文档旨在介绍滨水儿童乐园的策划方案，包括乐园背景、场地规划、设施设置、运营管理等方面内容，旨在为滨水儿童乐园的建设和运营提供参考。
二、乐园背景滨水公园作为该市的重要户外休闲场所，每年都吸引着大量市民和游客前来游玩。
然而，目前该公园缺少以儿童为主要受众群体的项目，难以满足家庭游客的需求。
因此，为了丰富公园的设施，并提供更多针对儿童的娱乐项目，我们计划在公园内策划建设一个滨水儿童乐园。
三、场地规划3.1 场地选取滨水儿童乐园选址于滨水公园西侧的一块面积约15000平方米的开放场地，该场地周边环境优美，周边有足够的停车位和交通设施，便于家庭游客前来。
3.2 布局设计根据乐园的功能和活动需求，我们将滨水儿童乐园分为以下区域：1.入口区：位于乐园东侧，设置售票处、安全检查区和乐园规则宣传牌等设施。
2.主题游乐区：乐园的核心区域，设置多个儿童游乐设施，如旋转木马、蹦床、滑梯等，以及休息区、卫生间等配套设施。
3.亲子活动区：用于举办亲子活动和游戏，包括小型比赛、手工制作等项目。
4.观赏区：设置花坛、水景等观赏设施，提供休闲环境和拍照背景等。
5.餐饮区：设置餐厅和小吃摊位，为游客提供饮食服务。
6.服务设施区：包括医疗室、丢失物品处、应急设施等，以确保游客的安全和便利。
四、设施设置4.1 主题游乐设施为了吸引儿童和家庭游客，滨水儿童乐园将设置多种主题游乐设施，包括但不限于：1.旋转木马：各种形状和座位数量的旋转木马，适合不同年龄段的儿童乘坐。
2.小型过山车：适合年龄较大的儿童，提供刺激和挑战。
3.蹦床：提供跳跃和娱乐，锻炼儿童的体能。
4.滑梯：各种高度和长度的滑梯，适合儿童玩耍和体验。
5.迷宫：提供冒险和探索的乐趣，培养儿童的智力和想象力。
4.2 亲子活动设施除了主题游乐设施，我们还将设置一些亲子活动设施，鼓励家庭参与儿童的游戏和互动，如：1.家庭拓展项目：如攀岩、绳网等，适合家庭成员一起完成。
威海东部滨海新城规划
城市概况威海位于中国山东半岛最东端，陆地总面积5797平方公里，常住人口282万，海岸线长985.9公里，被誉为“蓝色休闲之都、世界宜居城市”，是著名的滨海旅游度假圣地。
城市名片联合国“人居奖”城市全国文明城市中国第一个国家卫生城市中国第一个国家环境保护模范城市 国家园林城市国家森林城市国家级海洋生态文明示范区最适宜人类居住的城市中国投资环境40优城市自然基础威海自然风光秀丽，气候和环境宜人，冬无严寒夏无酷暑，雨水丰富、年温适中、气候温和，历年平均气温12.2摄氏度，历年平均降水量737.7毫米，历年平均日照时数2480小时，空气质量优良率达87.9%，市区绿化覆盖率达到47.2%，是中国空气质量与海水质量最好的地区之一，具有“海在城中，城在山中，楼在林中，人在绿中”的独特景观。
交通条件开通威海至北京、上海、广州、沈阳、哈尔滨、长春、延吉、成都、西安、济南等国内城市航线，同时开通首尔、釜山、台北等国际和港澳台航线。
航空高铁直达北京、上海、武汉、西安等重要城市，同时开通了威海至北京、威海至济南、威海至汉口的旅客列车，可实现与全国各地货物直达运输。
铁路交通条件全市公路通车里程达到7060公里，其中干线公路1349公里(高速公路124.5公里)，农村公路5711公里，威青高速、烟威高速两大高速公路可实现与全国城市的快速连通。
公路全市拥有威海港、石岛港、龙眼港3个国家一类开放口岸，27条海上运输航线，港口货物年吞吐量7000万吨，集装箱吞吐量100万标箱。
港口新城概况威海东部滨海新城位于威海几何中心位置，西接威海经济技术开发区（国家级开发区）建成区，东连好运角旅游度假区，南联文登、荣成、乳山，规划面积191平方公里，包括经济技术开发区泊于镇、桥头镇全部和崮山镇部分区域，其中城市建设用地45平方公里，规划可容纳45万人居住、工作和生活。
城市机遇作为未来威海市的新城区、新中心，威海东部滨海新城是威海市集全市之力发展的重点区域，入选山东省绿色生态示范城区，列入国家“中欧低碳生态城市合作项目专项试点示范”，列为“国家级产城融合示范区”。
城市滨水功能区发展国际案例
城市滨水功能区发展国际案例滨水功能区是指位于城市河流、湖泊或海滨等水域附近的区域，通过合理规划和开发，将水域资源与城市建设相结合，实现人与自然的和谐发展。
下面列举了十个国际案例，展示了不同城市在滨水功能区发展方面的成功经验。
1. 悉尼港湾（澳大利亚）：悉尼港湾是澳大利亚最大的天然港口，通过开发滨水功能区，打造了国际知名的旅游景点。
悉尼歌剧院和海港大桥成为悉尼的地标建筑，吸引了大量游客和投资。
2. 阿姆斯特丹运河（荷兰）：阿姆斯特丹拥有众多运河，通过修复和开发这些运河，打造了美丽的滨水景观。
运河旁的建筑以及人行道和自行车道的设置，使得阿姆斯特丹成为了一个步行和骑行友好的城市。
3. 温哥华滨水区（加拿大）：温哥华位于太平洋沿岸，通过开发滨水功能区，将城市与海洋紧密相连。
滨水区内有众多公园、步行街和娱乐设施，提供了丰富的休闲和娱乐选择。
4. 波特兰滨水公园（美国）：波特兰在城市规划中注重保护和利用水资源，建设了一系列滨水公园。
这些公园不仅提供了休闲和娱乐场所，还帮助改善了城市的生态环境。
5. 上海滨江区（中国）：上海滨江区是中国最具国际化的滨水功能区之一。
通过开发滨江区，上海打造了世界级的金融中心和滨江旅游区，吸引了大量国内外投资和游客。
6. 渥太华运河（加拿大）：渥太华运河是加拿大最古老的人工运河，通过修复和开发，成为了渥太华的一大亮点。
运河沿岸有众多公园和景点，吸引了游客和居民。
7. 柏林斯普雷河滨水区（德国）：柏林斯普雷河滨水区是柏林的新兴滨水功能区，通过河岸改造和建设，打造了休闲、娱乐和文化活动的场所。
滨水区内有众多美食街区和艺术展览，吸引了年轻人和艺术爱好者。
8. 多伦多滨水区（加拿大）：多伦多位于安大略湖边，通过开发滨水区，打造了一个充满活力的滨水城市。
滨水区内有众多购物中心、餐厅和娱乐场所，吸引了大量游客和投资。
9. 伦敦滨水区（英国）：伦敦滨水区是伦敦市中心的重要滨水功能区，通过河岸改造和开发，打造了众多公园和文化设施。
城市滨水景观案例
城市滨水景观案例一、整体概况。
这个滨海湾啊，就像是新加坡的一颗超级大明珠。
它处在新加坡的市中心，周边高楼大厦林立，现代化的建筑和这个滨水景观融合得那叫一个绝。
二、特色景观元素。
1. 滨海湾花园。
这里面有超级巨大的植物冷室，就像两个超级大的玻璃罩子。
花穹里面有各种来自世界各地的花卉植物，不管是色彩斑斓的郁金香，还是奇奇怪怪的沙漠植物，都能在这儿看到。
感觉就像是走进了一个植物联合国一样。
还有云雾林，一进去就像到了云雾缭绕的仙境，到处是瀑布和高大的热带植物，那湿度，就跟在雨林里似的。
2. 滨海湾金沙酒店。
这个酒店可是标志性建筑啊。
它那独特的船型建筑横在三座大楼之上，从远处看就特别霸气。
酒店前面就是滨海湾，住客可以在酒店的无边泳池里畅游，一边游一边俯瞰整个滨海湾的美景，那感觉就像是在天空中游泳一样，超级爽。
3. 滨海堤坝。
这可是个很实用又很有趣的东西。
它就像一个大屏障，一方面可以防止海水倒灌进城市，保护城市的安全；另一方面呢，它上面还有个大草坪，人们可以在草坪上野餐、放风筝，看着远处的海景和城市景色，别提多惬意了。
三、人的活动与互动。
1. 休闲娱乐。
沿着滨海湾的步道，不管是白天还是晚上，都有很多人在散步、跑步或者骑自行车。
到了晚上，灯光亮起，整个滨海湾就像一个梦幻世界，还有街头艺人在表演，唱歌的、跳舞的、玩魔术的，特别热闹。
2. 水上活动。
这里可以划船，你能看到一艘艘小船在水面上穿梭，就像一只只小鸭子。
有时候还会有一些帆船比赛，帆船在海面上乘风破浪，那场面可壮观了。
四、对城市的意义。
1. 经济意义。
滨海湾吸引了大量的游客，带动了旅游业的发展。
那些高档酒店、餐厅、商场因为有这么美的滨水景观，生意都超级火爆。
而且也吸引了很多企业来这里设立办公地点，因为环境好啊，员工工作起来心情也舒畅。
2. 环境意义。
滨海湾的绿化做得特别好，那些植物不仅让空气变得清新，还为城市里的小动物提供了栖息地。
而且它的水体治理也很成功，水清澈见底，没有异味，让整个城市的生态环境都提升了一个档次。
滨水空间融入商业功能案例
滨水空间融入商业功能案例滨水空间是指河流、湖泊、海洋等水域周边的地区，具有独特的自然景观和生态环境。
将商业功能融入滨水空间，不仅可以提供商业服务，还可以充分利用水域资源，打造独特的商业体验。
以下是符合要求的10个滨水空间融入商业功能的案例：1. 滨江商业步行街：在河岸边建设商业步行街，提供各类商业设施和服务，如餐饮、购物、娱乐等，吸引游客和当地居民前来消费，同时欣赏滨江美景。
2. 滨水运动中心：在湖泊或海洋边建设滨水运动中心，提供水上运动设施和培训服务，如帆船、皮划艇、冲浪等，吸引运动爱好者前来体验，同时促进当地旅游业发展。
3. 滨水酒店度假村：在海滩或湖泊周边建设高档酒店度假村，提供豪华住宿、水上娱乐和休闲设施，吸引国内外游客前来度假，推动当地经济发展。
4. 滨水文化艺术中心：在河流或湖泊畔建设文化艺术中心，举办各类艺术展览、演出和文化活动，吸引艺术爱好者和文化游客前来参观，提升城市文化品位。
5. 滨水商业园区：在河岸或湖泊周边建设商业园区，吸引各类企业入驻，提供办公、研发和生产等服务，促进当地经济发展和就业机会。
6. 滨水餐饮街区：在河流或湖泊边建设特色餐饮街区，集聚各类餐饮店铺，提供美食和用餐环境，吸引食客前来品尝当地特色美食，推动餐饮业发展。
7. 滨水购物中心：在滨水地区建设购物中心，集合各类品牌商店和零售店，提供购物和娱乐设施，吸引消费者前来购物，促进商业繁荣。
8. 滨水健身公园：在河岸或湖泊周边建设健身公园，提供户外健身设施和运动场地，吸引居民前来锻炼身体，改善生活质量。
9. 滨水会议中心：在滨水地区建设会议中心，提供会议和展览设施，吸引各类商务活动和会议前来举办，促进商务交流和合作。
10. 滨水休闲广场：在河流或湖泊畔建设休闲广场，提供休闲设施和活动场地，如公园、游乐设施、露天剧场等，吸引居民和游客前来休闲娱乐，增加城市活力。
以上是10个滨水空间融入商业功能的案例，通过合理规划和设计，可以充分利用滨水资源，提供多样化的商业服务，促进经济发展和城市形象提升。
国内外滨水民宿案例
国内外滨水民宿案例
国内滨水民宿案例：
1. 苏州吴江震泽古镇“禹悦里”民宿：坐落于太湖之畔，紧邻古镇区，依托吴江丝绸文化和太湖美食文化，打造成独具江南特色的民宿。
内部设计将传统与现代融合，拥有多功能餐厅、茶室、儿童娱乐区等设施。
2. 杭州临安湍口众安氡温泉度假酒店：坐落在千岛湖的源头，集休闲、养生、文化、娱乐、餐饮和住宿于一体。
酒店内设有不同类型的客房、温泉池、SPA中心等，提供宁静舒适的住宿体验。
国外滨水民宿案例：
1. 挪威峡湾的“Fjellstul”民宿：位于挪威西海岸的峡湾地区，拥有壮观的
海景和山景。
民宿由几栋木制建筑组成，设有多个豪华套房和露台，提供钓鱼、划皮艇等水上活动。
2. 澳大利亚塔斯马尼亚州的“The Nest”民宿：建在悬崖顶部，拥有无敌
的海景。
民宿内设有两个豪华套房、一个无边泳池和一个瑜伽平台。
客人可以在这里享受私人烧烤晚餐、在无边泳池游泳或进行瑜伽等放松活动。
以上案例仅供参考，建议查阅旅游网站获取更多国内外滨水民宿的信息。
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滨水创意型旅游综合体
人具有天然的亲水性，水体可以提供游憩休闲、开阔心境、风水暗示，清洁空气等多方面的价值，对旅游人群具有很大的吸引功能。
中国首批12 个国家级旅游度假区中，绝大部分是以水体作为依托。
滨水旅游因水体水岸特征的不同又分为：滨海、滨湖、滨江(河)，岛屿及湿地旅游。
其中滨海、滨湖开发前景最为看好。
首先，我国拥有1.8万公里的大陆海岸线、1.4万公里的海岛岸线;同时我国拥有的湖泊景观资源位居世界第三，总数量有11万座湖泊，仅次于北美地区和北欧地区。
其次，我国在南北方向上纬度跨度大，依水而居的生活方式积淀了厚重的人文资源，滨水资源地域差异显著，形成了卖点各异的滨水旅游资源。
(一)开发条件
1、水体条件
一般要求水域面积较大, 水质优良，水体有一定的自净化能力为佳。
水面平静度适宜、水缓浪低，临水自然灾害少，丰水期、枯水期水平面落差尽量小。
2、综合自然条件
当地温度条件适合, 风力等条件适宜，生态环境良好，水岸地形多样。
3、市场条件
地处经济发达地区,具备邻近客源市场的区位优势,交通进入性良好,地域市场有一定休闲度假氛围，市场培育时间短，附近有较理想的城镇作游客接待的依托。
(二)开发模式
从现状来看，国内滨水型创意旅游综合体起点较低，开发同质化现象较为明显。
通过“丰富亲水相栖的立体游憩，挖掘伴水而生的人文科普、融合与水相邻的多元业态、优化水景为先的空间布局”四大手段，可实现滨水旅游综合体开发的领先地位。
图3-13：滨水型创意旅游综合体的开发手段
1、丰富亲水相栖的立体游憩
水体游憩开发在空间上具备较强的立体性。
可以依据三个主要空间关系设计滨水游憩设施及活动。
水体项目：
“水体”在景观和功能上是项目的核心标识系统和游憩目的地。
可以设计游艇、帆船、充气船、龙舟、竹筏、游泳、冲浪、钓鱼、漂浮岛等水面项目，水质清澈度高的也可以设计潜水、观景潜艇、水下观景馆、水下雕塑公园等水下项目。
以游艇为主题的高端滨水旅游综合体已经获得了众多开发商的青睐，目前在国内开发水平最高的为厦门香山国际游艇会，以游艇生活为核心构建了游艇码头、游艇俱乐部、商业步行街、别墅、商业、写字楼等综合性业态。
图3-14：香山国际游艇会鸟瞰
水空项目：
“水空”是水面上的空间，具有凌空游乐和大尺度观光的多种特征。
包括水上飞机、水上热气球、水上滑翔伞、水上伞翼、索道等游乐项目。
水岸项目：
“水岸”是临近水体的陆地，是水游憩最重要的区域，是最有价值的水景区域。
可以设置沙滩排球、沙滩足球、沙滩橄榄球、沙滩风筝、沙滩运动车、弹射蹦床、沙雕、沙滩浴场、室外泳池、水岸马术等休闲项目，满足绝大部分游客的游憩需要。
更为重要的是，对于滨水型创意旅游综合体而言，水岸物业(开放式商业、酒店、私属度假房产)，是实现项目价值回报最为重要的开发区域，在所有项目开发中均是重中之重。
2、挖掘伴水而生的人文科普
依水而居的人类社会，在众多的滨水区域内积淀了厚重的人文资源，在滨水型创意旅游综合体的开发过程中，从文化内涵、生活方式、社会背景、历史变迁、自然生态等众多因素中发掘，可以形成独具一格的项目特色。
历史文化
多数滨水地区有古城遗迹、宗教庙堂、殖民旧居、神话传说等诸多人文遗存。
要注重对历史遗存的保护、挖掘和利用，将历史元素组织进公共空间中;海南三亚的南山、浙江舟山的普陀山的宗教资源在旅游业中得到了充分利用。
安徽黄山丰乐湖景区的德懋堂，通过复建徽派建筑挖掘居住文化，也取得了良好的市场效果。
图3-15：德懋堂项目布局图
民俗体验
大面积水体是渔业和水生种植业发展的重要条件,我国沿海、湖泊都有丰富的水产,湖区附近常常成为鱼米之乡。
当地居民靠水为生，产生了不同于内陆平原传统农耕文化生活方式，同时也产生了赛龙舟、祭河神等特有的民俗活动。
滨水旅游与当地农业的开发相结合,能够非常有效地满足旅游者参与性的要求,也能使滨水旅游产品具有其他旅游地所不可模仿的特征。
近年来我国深圳、广州等城市发展的休闲渔业旅游不仅对养护渔业资源，保护生态有好处，而且还可以创造就业机会。
生态科普
旅游者存在着对新鲜事物的探究心理，滨水旅游项目可以包含多种科普教育元素。
目前我国水库水利工程建设已经成为了一种独特的旅游项目，河南丹阳湖正在建设以“南水北调水源地博物馆”为核心的旅游区，就是以此为核心驱动力。
除此外，大连海昌极地海洋世界、杭州西溪天堂项目中的湿地博物馆，也都成为项目地的核心吸引物之一。
3、融合与水相邻的多元业态
亲水驱动力是滨水型创意旅游综合体项目的基础，在与水相关的物业设计中，作为驱动因素的水并不是项目的目的，由水派生出来的相关业态才是投资者最为关注的重点。
因此，水要和相关业态结合形成一个主题鲜明的新的消费驱动因素。
在项目主题定位中，
要明确项目地的业态功能，如养老养生、商务会议、休闲度假、高尔夫、游艇俱乐部、度假别墅、主题公园等多元业态。
满足消费者需要，形成新的消费驱动力。
如：丽江泸沽湖古城湖畔高尔夫俱乐部的高尔夫+酒店+别墅的多元业态组合;三亚鸿洲游艇会的游艇+商业+酒店+餐饮+高层公寓的多元业态组合。
4、优化水景为先的空间布局
据海外相关调查数据表明，即使是以游艇为主题的滨海创意旅游综合体，旅客的绝大部分的时间也是在水岸上度过的。
成功的旅游综合体项目，水域大小不是其惟一评判标准，而更重要的在于空间、自然、水体关系的和谐。
增强水体的可接近性
很多的滨水区往往面临潮水、洪水的威胁，设有防洪堤、防洪墙等防洪公共设施。
这些设施可采用不同高度临水台地的做法。
按淹没周期，分别设置无建筑的低台地(湿地、沙滩)，允许临时建筑的中间台地(广场、观景台)和建有永久性建筑的高台地(主要建筑体)三个层次。
滨水地段分层分段，综合利用，创造亲水的公共活动空间，同时设置亲水设施，增强观水视野，营造亲水的视觉感受。
减少干扰的交通组织
外部交通系统不干扰水岸线，内部交通路网实行人车分流，尽量减少穿越滨水区的交通影响，创造一种宜人的滨河步行系统正成为一种时尚和共识。
同时，只有吸引更多的步行人流，沿岸的商店和广场才能增加人气，起到带动经济发展的作用。
例如，万达在武汉中央文化区开发的世界级水岸步行街——楚河汉街正是遵循了这一交通规划原则。
景观最大化的建筑设计
开发强度控制：一般来说，滨水地区应当突出水面开敞的空间形态特点，避免大量的、高密度的开发压迫滨水地区。
滨水度假区在开发强度上应当尽量减少地形改造，度假区的设计同周围的自然环境和谐一致。
建筑体量控制：建筑高度控制按分区控制，总体上由内部向水体形成顺次跌落的建筑高度布局。
建筑布局通透、开阔，最大限度的利用的水景资源，高档物业，及餐饮等商业规划在最靠近水或水景观最好的位置。
(三)产业体系
滨水旅游综合体除了涉及基础的旅游产业和和房地产业外，还可以与农林渔业、运动休闲产业、养生养老产业、会展会议产业、游艇产业等各种产业紧密相关，形成互动开发格局。
以产业促进滨水旅游综合题的稳定客源，以休闲度假提升这些产业的经济价值。
真正实现互利开发，互动提升。
(四)开发策略
1. 明确客户、产品、市场定位。
可根据目标市场细分，打造针对不同市场人群的细分项目，一方面可提升滨水开发品质;更重要是可有效强化细分客群的忠诚度。
2. 旅游度假设施先行，适当布置一定数量的公共设施，在经营模式上先聚集人气，从而形成前期的品牌效应和广泛的市场认可。
3. 建筑设计上以“区域形象”的高度进行创作。
开发具有地区标识意义的地标建筑可以迅速增强滨水区域的吸引力;
4. 举办滨水相关的热点活动提高人气。
如：水上运动、沙滩球类比赛、沙滩雕塑展等。