(完整版)设计薪资提成管理办法

设计部制图规范及奖惩制度

一、完整的设计包括下列内容：

1、设计总说明；

2、总平面图（大的公寓、别墅要有分区域或各居室平面图）；

3、各部位立面图及剖面图；

4、节点大样图；

5、固定家具制作图；

6、线路走向图；

7、开关，插座面板布置图；

8、给排水平面图（涉及改造部分）；

9、顶视图；

10、建筑立面图（别墅）；

11、装修材料表；

12、平面设计图；

平面设计图包括底部平面设计图和顶部平面设计图两份。平面图应有墙、柱定位尺寸，并有确切的比例。不管图纸如何缩放，其绝对面积不变。有了室内平面图后，设计师就可以根椐不同的房间布局进行室内平面设计。设计师在布置之前一般会征询顾客的想法。

平面图表现的内容有三部分，第一部分标明室内结构及尺寸，包括居室的建筑尺寸、净空尺寸、门窗位置及尺寸；第二部分标明结构装修的具体形状和尺寸，包括装饰结构在内的位置，装饰结构与建筑结构的相互关系尺寸，装饰面的具体形状及尺寸，图上需标明材料的规格和工艺要求；第三部分标明室内家具，设备设施的安放位置及其装修布局的尺寸关系，标明家具的规格和要求。

13、设计效果图；

设计效果图是在平面设计的基础上，把装修后的结果用透视的形式表现出来。通过效果图的展示，家庭装修房主能够明确装修活动结束后房间的表现形式。它是家庭装修房主最后决定装修的重要依据。因此是装修设计中的重要文件。装饰效果图有黑色及彩色两种，由于彩色效果图能够真实，直观地表现各装饰面的色彩，所以它对选材和施工也有重要作用。但应指出的是，效果图表现装修效果，在实际工程施工中受材料、工艺的限制，很难完全达到。因此，实际装修效果与效果图有一定差距是合理的，正常的。

14、设计施工图；

施工图是装修得以进行的依据，具体指导每个工种，工序的施工。施工图把结构要求、材料构成及施工的工艺技术要求等用图纸的形式交待给施工人员，以便准确、顺利地组织和完成工程。

施工图包括立面图、剖面图和节点图。

施工立面图是室内墙面与装饰物的正投影图，标明了室内的标高，吊顶装修的尺寸及梯次造型的相互关系尺寸，墙面装饰的式样及材料、位置尺寸，墙面与门、窗、隔断的高度尺寸，墙与顶，地的衔接方式等。剖面图是将装饰面剖切，以表达结构构成的方式、材料的形式和主要支承构件的相互关系等。剖面图标注有详细尺寸，工艺做法及施工要求。

节点图是两个以上装饰面的汇交点，按垂直或水平方向切开，以标明装饰面之间的对接方式和固定方法。节点图应详细表现出装饰面连接处的构造，注有详细的尺寸和收口、封边的施工方法。

在设计施工图时，无论是剖面图还是节点图，都应在立面图上标明，以便正确指导施工。

设计部全套施工图所需图纸内容：

1、现场实测平面尺寸图：

应标注所有转角及墙体的尺寸，表明水及开关、插座的位置及高度、窗台及窗高、梁位置及大小、楼板标

高，以及特殊情况的说明。

2、平面布置图：

体现平面设计、空间划分、家具摆放等，画面应准确、活跃，丰富。

3、平面间隔图：

体现设计后的空间划分、平面尺寸（含新砌或改动的墙体尺寸、固定家具尺寸、门窗尺寸、地台尺寸、铺

地图案等），不表现活动家具及摆设，如铺地复杂，应另出铺地平面图。

4、给、排水图；

直观体现上下水管的走向、定位、高度等，标明空调管道胡走向、定位、高度等；

5、配电图

直观体现开关，插座的水平位置及高度（应于立面图配合），线路的走向、定位、方式（包含电话、电视及电脑线路等）

6、天花平面图

准确标注天花造型的尺寸，标高，标明选材的尺寸、型号，规格等

7、立面图

准确表达设计意图、用材、尺寸、色彩，详细标注选材的型号，规格，标明墙上开关，插座的位置、高度、

排列方式等

二、设计、绘图规范

依照现行的公司标准《图纸规范的管理规定和处罚细则》绘制出图，并严格施行相关审图程序。

1、图纸精确要求

1）图框内尺寸、划线粗细、主要材料标注册以及图面布局见设计部制图规范，按公司统一标准执行。

2）家私材料要明确标注。

3）内部结构要表明尺寸、形状。

4）床、桌、柜等尺寸要符合配套家私的要求。

2、图纸数量要求

1）平面图、天花图各一张：跃式及复式有N张平面图及天花图。

2）供、排水管一张。

3）强、弱电路图一张。

4）施工方案立面所有墙面立面图（注明顶、地台标高、靠墙家私标高以及家私三视图）。

5）所有不靠墙家私三视图。

3、手册要求

1）在公司要求的时间内完成图纸的绘制，图纸及预算单标注必须明了（如客户名称、地址、电话等，每张

图的具体项目名称必须标明），失误一次罚款50元整。

2）每完成一份图纸由其设计师自己签字认可，上交设计部经理审核签字。

三、设计的收费原则与标准

1、设计师与客户在方案及预算的过程中已达成一定的意向时，需收取一定的设计定金，以保证施工图的顺

利完成，将设计定金转为第一批工程款。

2、收费依据：按照设计面积和户型进行收费

3、收费标准：

1) 中小户型家装设计（面积100 M2以内）：60M2

2) 中大户型家装设计（面积100 M2-150 M2以内）：80 M2；

3) 大户型家装设计（面积150 M2-250 M2以内）：100元/ M2；

4) 小别墅（面积250 M2以上）：150元/ M2。

5) 特别户型及报价若高于150元/ M2，须报公司设计部备案；

3、效果图收费办法：

小别墅：600元/张，复式及跃式房400元/张，平面套房：200元/张。

4、外地工程跟进：差旅费及食宿费由发包方负责。

5、服务内容：

客户咨询及洽谈及预算报价服务，设计及绘制全套施工图，跟进工程及催结工程款，包括为客户做材料

搭配及后期配饰服务。

四、设计部与其他职能部门的协作关系

1、与市场部的关系：

设计部门员工应积极配合市场部的工作，尽职尽责完成每一项设计任务，并做好与客户的交流与沟通，认

真听取反馈意见，虚心接受批评建议，在技术上给予市场部有力支持。

2、与工程部的关系：

（1）、设计人员要保证出图质量，按制图标准严格要求，并认真听取工程技术人员的意见。

（2）、设计部应协助工程部做好客户服务工作和现场勘察工作，需调整方案的，应及时作出回应，以保证

工程的顺利进行。

（3）、设计部应对工程的质量和效果饯行监督、评议，及时矫正工程中出现的问题。

3、与材料公司的关系：

设计部应尽量提供业主签字确认的材料样板。给业主的报价要经过材料部审核。

五、设计师级别管理

1、新进入公司的所有设计师适应期为七日(一周)，试用期为两个月。原则上新入职设计师均为助理设计师，经两个月试用期（特殊人才一个月即可）基本考核合格后方能转为正式设计师。

2、助理设计师第一个月只有试用期基本底薪，第二个月发放基本工资加当月履职津贴及业务提成，第三个

月视个人具体情况补发第一个月的履职津贴，在试用期内完成相应的的工作任务，并表现优秀的给与相应

奖励。

3、助理级设计师在试用期内申报评级通过的，按所评定级别给予下一级别待遇，没有通过的，仍按正常程

序办理。

4、设计师级别一经评定，就必须按相应级别产值标准及基本考核标准进行考核。

5、设计师级别评定采取动态管理，每3个月一评。采取易上易下的原则，参评标准不高，评审完全以业绩为主。

6、评审参照：业绩50%，工作态度20%，纪律5%，团队合作15%，上级领导打分10%。