监理工程师培训课件

监理资料课件

监理文件资料是实施监理过程的真实反映，既是监理工作成效的根本体现，也是工程质量、生产安全事故责任划分的重要依据，项目监理机构应该做到“明确责任，专人负责”。这是《建设工程监理规范》（2012年征求意见稿）中对监理资料的陈述。

从这个陈述中明确了，监理文件资料是工程质量和生产安全责任事故划分的重要依据。也就是说，监理文件资料记录的监理工作是监理人合理规避风险的重要依据。监理文件资料对我们监理人的重要性不言而喻了。在这里也顺便提一下，我们以前对于生产安全事故的叫法是安全生产事故，现在已经变更为生产安全事故。在叫法上来说更科学了。别的不多说了，切入正题。今天很高兴能有机会与大家交流和沟通关于监理资料方面的一些内容。我主要是准备了部分重要监理文件资料的编制及要求，结合现场实际工作来做一下交流。由于水平有限，时间也比较仓促，有什么说的不妥的地方还请大家批评指正。

监理文件资料的内容

在《建设工程监理规范》（GB50319—2000 中对于监理文件资料的描述是施工阶段监理资料。在《建设工程监理规范》GB50319—2012（征求意见稿）中更名为监理文件资料。项目监理部进驻工地后，首先应该按照公司资料体系文件的要求建立监理文件资料体系。资料体系的建立可以使现场监理工作有条不紊的进行，资料体系的建立基本明确了需要进行的监理工作。具体做法很简单把监理文件资料进行分类，之后给资料盒贴侧签标明资料盒内文件资料的内容，盒内做卷内目录，明确资料盒内文件资料的详细内容。资料体系建立以后，所收集到的资料按照名称和顺序装进资料盒就可以了。建立资料体系的原则是使监理文件资料分类合理、齐全有序、易于管理、方便使用。对于资料的管理，总监理工程师应指派专人负责监理文件资料的日常维护和整理工作。

监理文件资料的一般规定：

1、项目监理机构应建立完善的监理文件资料管理制度，设专人管理监理文件资料；

2、项目监理机构应及时、准确、完整的收集、整理、编制和传递监理文件资料；

3、项目监理机构应采用计算机技术进行监理文件资料的管理，实现监理文件资料管理的科学化、程序化、规范化。

一、监理文件资料主要包括：

1 勘察设计文件、委托监理合同及其他合同文件；

2 监理规划、监理实施细则、旁站监理方案；

3 设计交底与图纸会审会议纪要；

4 施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案、施工进度计划等的报审文件资料；

5 分包单位资格报审文件资料；

6 施工控制测量成果报验文件资料；

7 总监理工程师任命书、开工令、工程暂停令、开/复工报审文件资料；

8 工程材料、设备、构配件报验文件资料；

9 见证取样和平行检验文件资料；

10 工程质量检查报验资料及工程有关验收资料；

11 工程变更、费用索赔及工程延期文件资料；

12 工程计量及工程款支付文件资料；

13 监理通知、工作联系单与监理报告；

14 第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要；

15 监理月报、监理日记、旁站记录；

16 工程质量/生产安全事故处理文件资料；

17 工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料；

18 监理工作总结。

在旧版的《建设工程监理规范》中是28条内容，新版的《建设工程监理规范》中合并为18条。在新旧版《建设工程监理规范》中所使用的A、B、C类表格也有变化：A类表（也就是承包单位用表）从旧版的10个增加到14个；B类用表（也就是监理单位用表）从旧版的6个增加到

了8个；C类用表（通用表）从旧版的2个增加到3个。这个内容大家做一个了解就可以了，毕竟新的规范还未正式实施。虽然在规范上规定的监理文件资料只有这18条，但是在我们日常的监理工作中所产生的监理文件资料远远不止这些。

二、监理文件中主要资料的填制或编写要求

1、监理合同及中标通知书：住建部对《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－0202）进行了修订，制定了《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202），新版的监理合同去掉了“委托”两个字。项目监理机构进驻现场后，现场应留存监理合同的复印件。作用：一是备查，以备建设主管部门来工地检查；二是有助于监理工作的开展。总监理工程师应组织项目监理部的全体监理人员对合同进行学习，掌握合同的主要内容如监理工作的范围、内容、服务期限、和酬金，双方的义务、违约责任、与监理费相关的条款等。

2、施工合同、分包合同及材料订购合同等。同样，现场的监理人员要熟悉与工程相关的各种合同。我们监理服务要保证业主的合法权益，连合同都没有，合同的内容都不熟悉，怎么能保证业主的合法权益？所以对于与工程相关的合同都应该由总监理工程师组织全体监理人员进行学习。监理部都应留存相关合同的复印件。

3、工程相关的手续：建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、红线图、安全生产许可证、施工许可证等，项目监理机构留存复印件就可以。其他手续齐全后才能取得施工许可证，所以只要办理了工程施工许可证那么其他手续就都齐全了。

4、勘察设计文件：主要包括岩土工程勘察报告、施工图、《施工图审查意见书》、施工图审查批准书或备案单等。

施工图的审查是由建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。施工图纸经过审查合格后必须进行审查备案，该手续必须是由县级以上建设行政主管部门对辖区内的图纸审查机构审查通过的图纸进行备案工作，即加注建设行政主管部门的意见。

建设单位各项手续不全，项目监理机构应发《监理工作联系单》与建设单位来进行沟通和督促。可以减轻监理单位相应的责任。各种手续和合同文件资料都应由建设单位向项目监理机构提供。

5、施工图纸会审纪要：施工图纸会审纪要是施工图纸会审会议形成的文件资料，施工图纸的审查能够体现监理的技术水平，项目监理部必须认真对待，如有必要可由公司出面聘请专家对施工图进行预审。

施工图纸会审程序：

图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。

（1）图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。

（2）图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派一代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。