监理工程师培训班讲义
监理工程师培训讲义-总监理工程师管理实务
总监培训讲义总监理工程师管理实务第一章概述一总监的概念及任职条件1总监概念1.1 总监资格总监是指具备监理工程师执业资格,由监理单位派驻现场的项目监理机构总负责人。
1.2总监职责负责项目施工监理的策划和组织实施，行使业主在监理合同中赋予监理单位的权利和义务，全面负责项目监理机构的监理工作。
1.3 总监作用1.3.1 监理单位的形象大使和代言人;1.3.2 项目监理机构的核心和灵魂;1.3.3 工程建设的主要协调人。
2 总监任职基本条件2.1 持证应持有建设部和人事部颁发的《监理工程师资格证书》；《监理工程师注册证书》。
2.2 专业背景具有工程专业知识背景，有比较丰富的工程实践经验。
2.3 身体状况年龄65周岁以下，身体健康。
二总监的能力与素质1 法规体系1.1法规层次工程建设法规体系按其立法权限不同分为5个层次：法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方规章。
法律的效力高于行政法规，行政法规的效力高于部门规章；部门规章的效力高于地方性法规和规章。
1.2 法律是指由全国人大及其常务委员会通过，并以国家主席令的形式发布的各项法律。
例：中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法1.3 行政法规是指国务院依法制定，并以总理令的形式颁布的各项法规。
例：建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例安全生产许可证条例1.4 部门规章是指国务院各部门制定，并以部长令的形式发布的各项规章。
或有国务院有关部门联合制定并发布的各项规章。
例：建设工程监理规模范围与标准建设工程监理与相关服务收费管理规定工程监理企业资质管理规定注册监理工程师管理规定实施工程建设强制性标准监督规定1.5 地方性法规是指在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，由省、自治区、直辖市人大及其常务委员会制定，并发布的各项法规。
1.6 地方规章是指省、自治区、直辖市以及省会城市和经国务院批准的较大城市的人民政府，根据法律和国务院行政法规制定并发布的各项规章。
监理工程师培训讲义
第一章概述（一）提示是质量的主体。
或服务1、产品。
，二是要满足用户期望2、所谓质量：一是必须符合规定要求的各种质量指标。
外观、产品质量体现为产品的3内在和4、工作质量是指参与工程建设者，为了保证工程的质量所从事工作的水平和完善程。
度。
环境设备、方法和人员、材料、4MIE5、影响工程质量的是指6、凡列入基本建设计划的公路工程项目，都应实行政府监督、社会监理和企业自检的质量保证体系。
质量标准技术规范和合同图纸7、监理的依据是：合同条件、、受法律保护。
、监理工程师对工程质量的监理权8 9、工程质量监理是监理工程师对一项工程实行全过程、全方位和全天候的全面质量管理。
监理。
主动监理和事先、工程质量监理强调10。
施工阶段、监理的重点放在施工前的准备阶段和11的经济效益。
承包商工程支付挂钩，质量好坏直接关系到12、质量监理与综合性管理。
于一身的一种与法律13、工程质量监理是集技术、经济14、公路工程施工期的环境保护必须与工程主体“同时设计、同时实施、同时交付。
使用”两种。
和工序检查程序15、工程质量监理程序有：质量控制程序是质量控制程序的三个主要环节。
和中间交工证书开工报告、工序检查认可16、17、《中间交工证书》监理工程师进行质量监理的最后控制手段，也是中间计量和支的依据。
付18、现场监理是对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺以及材料、机械、配比等进行全方位巡视、全过程旁站、全环节检查，以达到对施工质量有效的监督与管理。
指令文件。
试验和监理工程师发布、测量、检查19、质量监理的方法有六种。
工序控制抽查和、试验、指令性文件、测量20 、质量监理的方法有旁站、21、按照现场检查时间长短不同，检查方法分为全过程旁站、部分旁站和巡视（抽）三种情况。
检22、现场监理人员应对承包人施工的隐蔽工程、重要工程部位、重要工序及工艺实行全过程的旁站监督。
．23、测量是监理工程师对承包商的路线放样和有关几何尺寸进行检查和控制的重要手段。
3 监理工程师培训讲义(平行检验)
平行检验
1.平行检验的概念和特点：
●概念：
《建设工程监理规范》GB50319-2000。
在规范的第二章以术语的形式给出了“平行检验”的释义：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
●特点：
1)“平行检验”实施者必须是项目监理机构、监理工程
师；
2)项目监理机构实施的“平行检验”必须是在承包单位自
检合格的基础上进行；
3)“平行检验”的检查或检测活动必须是监理机构独立进
行的；
4)“平行检验”的检查或检测活动必须是按照一定比例进
行的。
2.平行检验的内容和比例：
●内容：
1)建设工程监理规范（GB50319-2000）5.4.6 专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料,构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核,并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检.
2)日常监理工程师工序检查的内容。
●比例：
1)工序质量控制确认表100%。
2)建设工程监理人员岗位职责管理规定 (讨论稿2002．1．31)
第九条项目监理机构应采用巡视、检测、见证取样和、平行检验等方式控制工程质量，
对关键部位或关键工序实施旁站监理。
平行检验比例不得低于施工单位检验数量的5％，检验费用由建设单位承担。
工程监理培训讲义
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第一讲 第一节
4、对监理日记进行规范的建议
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品抽样见证取样记录；工程材料、构配件、设备及大型施工 机具进退场情况（包括数量、使用部位及验收手续等）；检 验批、分项、分部、单位工程验收情况（包括参加人员、检 查发现问题及处理情况）；旁站监理和隐蔽工程验收情况； 现场安全生产检查内容及处理情况；发出的监理工程师通知 单、工程联系函、会议纪要、监理月报、设计变更等文件编 码及收件人;上级主管部门及公司领导巡视情况及其他情况。 由于明示了监理日记的记录内容，我们的监理人员就能按内 容要求去填写，使记录内容趋向完整。
1）．内容空泛宠统、单一片面。例如有的监理日记 写到“今天XXXXX”、“今天砌砖墙”，还有的监理日记 甚至一连几天写到“同昨天”、“无异常”等,施工进展 情况记载不详。
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第一讲 第一节
3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题
4）．内容不交圈，只提出问题,未见任何整改结果， 从而存在“缺口”， 应该说．发现问题是监理人员经验 和观察力的表现,解决问题是监理人员能力和水平的体现, 是监理的价值所在。在监理工作中．并不只是发现问题， 更重要的是怎样科学合理地解决问题.以往监理日记抽查 中“不交圈”的现象较为普遍。安全日记栏内口号式的内 容经常出现。如：进入现场要求必须戴安全帽，系安全带 等，不具任何意义。所以，监理日记应记录好问题的发现 及措施的采取，问题的解决的整个过程，使监理事件圆满 “交圈”。
《监理工程师培训》课件
明确监理工程师执业应遵循的准则，包括职业道德、职业纪律、专 业胜任能力等。
监理工程师执业证书制度
介绍监理工程师执业证书的取得、注册、年检等规定，强调证书的 重要性。
合同管理
合同管理概述
01
介绍合同管理的概念、原则、程序和方法，强调合同管理在工
程建设ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的重要性。
监理工程师在合同管理中的职责
02
明确监理工程师在合同管理中的职责和权利，包括合同策划、
合同履行、合同争议处理等。
合同风险管理
03
介绍合同风险的概念、来源和分类，阐述监理工程师在合同风
险管理中的职责和作用。
CHAPTER
05
案例分析与实践
案例一：某住宅小区的监理实践
总结词
住宅小区的监理实践，强调质量 监控和安全管理
详细描述
该案例介绍了某住宅小区的监理 实践经验，重点讲述了监理工程 师如何进行质量监控和安全管理 ，确保工程质量和施工安全。
案例二：某商业中心的监理经验
总结词
商业中心的监理经验，关注进度控制 和协调管理
详细描述
该案例分享了某商业中心的监理经验 ，主要讲述了监理工程师如何进行进 度控制和协调管理，确保工程按时完 成并保持良好的施工秩序。
案例三：某高速公路的监理案例
总结词
高速公路的监理案例，突出环境保护 和文明施工
详细描述
THANKS
感谢观看
监理工程师的资格认证
总结词
具备专业资质
详细描述
监理工程师需要具备相应的资格认证，通常需要具备工程或相关专业背景，并 经过专业的培训和考试，获得监理工程师资格证书。
监理工程师的工作内容与要求
监理工程师培训课件(共8)
提升自身专业素养的途径和方法
参加专业培训课程
参加监理工程师相关的培训课程，学习专业知识和技能，获得相 应的资格证书。
积极参与行业交流
参加行业会议、研讨会等活动，与同行交流经验和知识，拓展人 脉和视野。
实践锻炼和积累经验
通过参与实际工程项目，锻炼自己的实践能力和解决问题的能力， 积累宝贵的经验。
对未来行业发展的展望和思考
定基础。
表达清晰明确
用简洁明了的语言表达 自己的观点和想法，避 免使用模糊或含糊不清
的措辞。
保持开放心态
尊重他人的不同意见和 观点，以开放的心态接 受不同声音，促进多元
化思考。
寻求共同点
在沟通过程中积极寻找 共同点，增进相互理解 和信任，推动问题的解
决。
团队建设与协作能力提升
01
02
03Байду номын сангаас
04
强化团队意识
协调者
监理工程师应协调业主、施工单位、 设计单位等各方之间的关系，确保工 程建设顺利进行。
技术专家
监理工程师应具备丰富的专业知识和 经验，能够为业主提供技术咨询和支 持，确保工程建设的技术可行性。
监理工程师的职业道德与素养
遵守职业道德规范
具备专业素养
监理工程师应遵守职业道德规范，保持诚信、 公正、廉洁的执业态度，不得谋取私利或损 害他人利益。
工程验收的程序和标准
工程验收的程序 阐述工程验收的基本程序，包括申请验收、组织验收、现 场检查、资料审查、问题整改、复验和最终验收等步骤。
工程验收的标准和要求 介绍工程验收的标准和要求，包括符合国家相关法规和标 准、满足设计要求、保证使用功能、确保安全可靠等方面 的要求。
工程验收的注意事项 强调在工程验收过程中需要注意的事项，如认真审查相关 资料、严格执行验收标准、及时处理发现的问题等，以确 保工程质量和安全。
监理工程师培训讲义doc18
第一章概述（一）提示1、产品或服务是质量的主体。
2、所谓质量：一是必须符合规定要求，二是要满足用户期望。
3、产品质量体现为产品的内在和外观的各种质量指标。
4、工作质量是指参与工程建设者，为了保证工程的质量所从事工作的水平和完善程度。
5、影响工程质量的4MIE是指人员、材料、设备、方法和环境。
6、凡列入基本建设计划的公路工程项目，都应实行政府监督、社会监理和企业自检的质量保证体系。
7、监理的依据是：合同条件、合同图纸、技术规范和质量标准。
8、监理工程师对工程质量的监理权受法律保护。
9、工程质量监理是监理工程师对一项工程实行全过程、全方位和全天候的全面质量管理。
10、工程质量监理强调事先监理和主动监理。
11、监理的重点放在施工前的准备阶段和施工阶段。
12、质量监理与工程支付挂钩，质量好坏直接关系到承包商的经济效益。
13、工程质量监理是集技术、经济与法律于一身的一种综合性管理。
14、公路工程施工期的环境保护必须与工程主体“同时设计、同时实施、同时交付使用”。
15、工程质量监理程序有：质量控制程序和工序检查程序两种。
16、开工报告、工序检查认可和中间交工证书是质量控制程序的三个主要环节。
17、《中间交工证书》监理工程师进行质量监理的最后控制手段，也是中间计量和支付的依据。
18、现场监理是对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺以及材料、机械、配比等进行全方位巡视、全过程旁站、全环节检查，以达到对施工质量有效的监督与管理。
19、质量监理的方法有检查、测量、试验和监理工程师发布指令文件。
20、质量监理的方法有旁站、测量、试验、指令性文件、抽查和工序控制六种。
21、按照现场检查时间长短不同，检查方法分为全过程旁站、部分旁站和巡视（抽检）三种情况。
22、现场监理人员应对承包人施工的隐蔽工程、重要工程部位、重要工序及工艺实行全过程的旁站监督。
23、测量是监理工程师对承包商的路线放样和有关几何尺寸进行检查和控制的重要手段。
第2讲 监理工程师-讲义
二、监理工程师的注册
监理工程师的注册，根据内容的不同分为初始注册、 续期注册和变更注册 （一）初始注册 1、申请初始注册的程序 2、申请监理工程师的初始注册，需提交以下资料 （1）监理工程师申请注册表 （2）《监理工程师执业资格证书》 （3）其他有关资料 （二）续期注册 监理工程师初始注册的有效期为2年 （三）变更注册 监理工程师变更注册后1年内不得再次变更注册。
时，可以承担支付违约金的责任。 （2）工程监理企业的违约给委托人造成损失时，
承担赔偿的责任。 （二）行政责任 （三）刑事责任
2.3 监理工程师的考试和注册
一、监理工程师执业资格考试 （一）我国实行监理工程师执业资格制度的重要意义。 （二）监理工程师的报考条件 （三）考试内容与方式 （四）考试管理
我国对监理工程师执业资格考试实行政府统一管理。 国家成立由建设行政主管部门、人事行政主管部门、计划 行政主管部门和有关专家组成的“全国监理工程师资格考 试委员会”，省、自治区、直辖市成立“地方监理工程师 资格考试委员会”
第2讲 监理工程师
精品
二、监理工程师的素质要求
（一）要有较高的学历和广博的知识面 （二）要有丰富的工程建设实践经验和组织协调能力 （三）要有良好的品德
（1）热爱本职工作。 （2）具有科学的工作态度 （3）具有良好的性格 （4）具有廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操。 （四）要有健康的体魄和充沛的精力
成为一名皇家特许建造师的意义何在？
在如今竞争十分激烈的年代里，获得皇家特许建造师这一 资格非常重要。例如，目前英国的许多公司通常要求其项目 管理人员获得这一资格，这一方面可以证明个人的实力，另 一方面可以增强公司的社会地位。一个公司要想成为特许建 筑公司，就要求公司的绝大多数的部门经理取得皇家特许建 造师这一资格。
监理工程师培训课件
监理工程师培训课件一、教学内容本节课的教学内容来自于小学数学教材第五册第六章《几何图形》。
本章主要内容包括：了解和掌握基本的几何图形（三角形、四边形、圆形等），学会用字母表示几何图形的面积和周长，学会计算常见几何图形的面积和周长。
二、教学目标1. 学生能够识别和理解三角形、四边形、圆形等基本几何图形，并掌握它们的特征。
2. 学生能够用字母表示几何图形的面积和周长，并熟练进行计算。
3. 学生能够运用所学知识解决实际生活中的问题，提高解决问题的能力。
三、教学难点与重点重点：学生能够掌握基本几何图形的特征，用字母表示几何图形的面积和周长，并熟练进行计算。
难点：学生能够运用所学知识解决实际生活中的问题。
四、教具与学具准备教具：黑板、粉笔、课件学具：笔记本、尺子、圆规、三角板五、教学过程1. 实践情景引入：让学生观察教室里的物品，找出三角形、四边形、圆形等基本几何图形。
2. 讲解基本几何图形的特征：通过黑板、课件展示基本几何图形，引导学生了解和掌握基本几何图形的特征。
3. 用字母表示几何图形的面积和周长：通过例题讲解，让学生学会用字母表示几何图形的面积和周长，并熟练进行计算。
4. 随堂练习：让学生运用所学知识解决实际问题，例如计算教室地板的面积、圆桌的周长等。
5. 作业布置：布置一些有关基本几何图形的练习题，让学生巩固所学知识。
六、板书设计板书内容：基本几何图形：三角形（△）：三边，三个角四边形（□）：四边，四个角圆形（○）：半径，圆心用字母表示几何图形的面积和周长：三角形面积：A = 1/2 base height四边形面积：A = base height圆形面积：A = π r^2圆形周长：C = 2 π r七、作业设计（1）三角形：底边长为6cm，高为4cm（2）四边形：底边长为8cm，高为5cm（3）圆形：半径为5cm2. 应用题：教室的长为10m，宽为8m，求教室地板的面积。
答案：1. （1）三角形面积：A = 1/2 6cm 4cm = 12cm^2周长：C = 3 4cm = 12cm（2）四边形面积：A = 8cm 5cm = 40cm^2周长：C = 2 (8cm + 5cm) = 26cm（3）圆形面积：A = π 5cm^2 ≈ 78.5cm^2周长：C = 2 π 5cm ≈ 31.4cm2. 教室地板面积：A = 10m 8m = 80m^2八、课后反思及拓展延伸本节课学生对基本几何图形的理解和掌握程度较高，但在运用所学知识解决实际问题时，部分学生还存在一定的困难。
安全监理工程师培训讲义
安全监理工程师培训讲义一、引言在建筑工程领域，安全始终是重中之重。
作为安全监理工程师，肩负着保障工程项目施工过程安全的重要责任。
为了更好地履行这一职责，提升专业素养和工作能力，本次培训将为大家详细讲解安全监理工程师的相关知识和技能。
二、安全监理工程师的职责与工作内容（一）职责安全监理工程师是工程项目监理团队中的关键角色，其主要职责包括但不限于：1、审查施工单位的安全生产许可证、安全生产保障体系等相关文件，确保施工单位具备合法的安全生产条件。
2、审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案，提出改进意见，确保施工方案符合安全要求。
3、检查施工现场的安全生产状况，如施工设备的安全性、施工人员的个人防护用品佩戴情况等。
4、对施工过程中的危险作业进行旁站监理，及时发现并处理安全隐患。
5、协助建设单位与施工单位签订安全生产协议书，并监督其执行。
（二）工作内容1、施工准备阶段（1）熟悉施工图纸和设计文件，了解工程特点和施工环境，为后续的安全监理工作做好准备。
（2）审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案等文件，重点审查其中的安全技术措施是否符合工程建设强制性标准。
（3）审查施工单位的安全生产管理制度、安全生产责任制、安全操作规程等文件，确保施工单位有完善的安全管理体系。
（4）检查施工单位的安全生产管理人员配备情况，核实其是否具备相应的资格证书。
2、施工阶段（1）定期巡视施工现场，检查施工单位的安全措施落实情况，如安全防护设施的设置、施工机械的运行状况等。
（2）对危险性较大的分部分项工程进行旁站监理，监督施工单位严格按照专项施工方案进行施工。
（3）检查施工单位的安全教育培训情况，包括新入场工人的三级安全教育、特种作业人员的持证上岗情况等。
（4）参加施工单位组织的安全检查活动，对发现的安全隐患提出整改要求，并跟踪整改情况。
（5）审查施工单位提交的安全防护、文明施工措施费用使用计划，并监督其合理使用。
3、竣工验收阶段（1）参与工程竣工验收，检查施工现场的安全状况是否符合要求。
监理员培训课程讲义PPT课件
（一）建设工程作为产品结合其生 产特点有四个方面：
1、产品的固定性和生产的流动性； 2、产品多样性和生产的单件性； 3、产品形体庞大、高技术、生产周 期长、有风险
4、产品的社会性、生产的外部约束 性。
第一章第一节建设工程质量控制概述P48序8
（二）工程质量本身有5个方面的 特点： 1、影响因素多； 2、质量波动大； 3、质量隐蔽性； 4、终检的局限性； 5、评价方法的特殊性。
第一章第一节建设工程质量控制概述P47序6
（二）影响工程质量的因素 就是人、机、料、法、环五个方 面，简称4M1E 1、人员素质（Man) 2、工程材料(Material) 3、机械设备(Machine) 4、方法(Method) 5、环境条件(Environment)
第一章第一节建设工程质量控制概述P48序7
第二章 第一节 概述P57序20
p57页的图3-1系统图对三个环 节的控制概念表达得很清楚。
（二）按物质形态转化的阶段 控制质量，即投入的物质资源 控制-过程控制-产品产出质量控 制，过程控制即对5个影响因素 （即4M1E）进行全面控制。
第二章 第一节 概述P57序21
（三）按工程项目施工层次划分 的系统控制过程 建筑工程项目按国家统一标准可 以划分为单位工程、分部工程 （子分部工程）、分项工程、检 验批等层次。 施工作业的工序质量控制是最基 本的质量控制。
第二章第二Leabharlann 施工准备的质量控制P71序35⑦所提出的施工工艺、方法是否合理、 切合实际； ⑧施工图和说明书中涉及的标准、图集 、规范、规程等是否具备 7、严把开工关（开工条件审查） 8、监理组织内部的监控准备工作 如建立监理组织机构、进行责任分工、 编制监理规划、监理实施细则、建立有 关台账制度、办理见证送检卡、配备监 理仪器设备、熟悉合同、招标文件、设 计文件、有关规范标准等等。
2024监理工程师讲义
2024监理工程师讲义一、引言监理工程师是在工程建设过程中起到监督、检查、协调等职能的专业人员。
本讲义旨在介绍2024年监理工程师的工作职责、技能要求以及工作流程，帮助读者全面了解监理工程师的角色和职责，并提供一些实用的工作方法和技巧。
二、2024监理工程师的职责1. 监督工程施工过程，确保施工符合设计图纸和相关法规标准；2. 检查工程材料的质量，确保施工使用的材料符合要求；3. 协调各方利益关系，解决工程施工中的纠纷和问题；4. 检查工程安全措施，确保施工过程中的安全性；5. 检查工程进度，监督施工进展，及时发现和解决施工延误问题；6. 编写监理报告，记录工程施工过程中的问题和解决方案；7. 协助业主进行工程验收，确保工程质量符合要求。
三、2024监理工程师的技能要求1. 具备扎实的工程知识基础，熟悉建筑、结构、电气等相关专业知识；2. 具备良好的沟通能力和协调能力，能够与各方保持良好的合作关系；3. 具备较强的问题解决能力和判断能力，能够及时发现和解决工程施工中的问题；4. 具备一定的法律法规知识，了解相关建筑法规和标准；5. 具备较强的抗压能力和应变能力，能够在紧张的工作环境下工作；6. 具备较强的文字表达能力和报告撰写能力，能够清晰准确地记录工作过程和问题。
四、2024监理工程师的工作流程1. 前期准备阶段：a. 研究工程设计图纸和施工合同，了解工程要求和合同条款；b. 制定监理工作计划，确定工作目标和时间节点；c. 开展工程现场勘察，了解工程环境和施工现状。
2. 施工监理阶段：a. 监督施工过程，检查施工质量和工程进度；b. 检查工程材料的质量，确保符合要求；c. 协调各方利益关系，解决工程纠纷和问题；d. 检查工程安全措施，确保施工安全；e. 编写监理报告，记录工程问题和解决方案。
3. 工程验收阶段：a. 协助业主进行工程验收，确保工程质量符合要求；b. 整理工程档案，归档相关资料和报告。
监理员培训讲义(进度控制)
（一）施工进度监督检查的日常监理工作
• 1.现场监理人员每天对施工进度监督、 检查，填写施工进度现场记录，并对施 工进度状况进行分析，特别是对关键路 线进度的监督、检查、分析、预见和预 控。
• 2.监理单位要求承包人做好现场施工记 录，并按周、月提交相应进度报告，特 别是对工期的延误和可能的工期延误必 须分析原因、提出解决对策。
• 对于关键路线的严重拖延，监理机构及时组织 承包人研究赶工措施方案，并向发包人报告。
（三）关键路线的控制
• 2．采用新技术 • 采用新技术、新工艺，是保证工程
质量、加快进度的有效措施。
（四）施工进度计划的调整
• 1.进度延误的计划调整 • 计划调整的原则是：
• （1）日进度的延误尽量在周计划内调整，周 进度的延误尽量在下周计划内调整，月计划 的延误尽量在下月计划内调整；一个项目进 度的延误尽量在本项目计划时间内或其自由 时差内赶工完成，尽量减少对后续项目尤其 是其他承包人承担的项目的影响。发包人确 定的进度里程碑计划不得随意突破。
施工暂停
三、暂停施工管理
3 监理机构下达暂停施工通知，应征得发包人同意。发包人应 在收到监理机构暂停施工通知报告后，在约定时间内予以答复； 若发包人逾期未答复，则视为其已同意，监理机构可据此下达暂 停施工通知，并根据停工的影响范围和程度，明确停工范围。 • 4 下达暂停施工通知后，监理机构应指示承包人妥善照管工程， 并督促有关方及时采取有效措施，排除影响因素，为尽早复工创 造条件。 • 5 当发生了需暂时停止施工的紧急事件时，监理机构应立即下达 暂停施工通知，并同时报发包人。 • 6 在具备复工条件后，监理机构应及时签发复工通知，明确复工 范围，并督促承包人执行。 • 7 监理机构应及时按施工合同约定处理因工程停工引起的与工期、 费用等有关的问题。 • 8 由于承包人的原因造成施工进度拖延，可能致使工程不能按合 同工期完工，或发包人要求提前完工，监理机构应指示承包人调 整施工进度计划，编制赶工措施报告，在审批后发布赶工指示， 并督促承包人执行。
监理工程师培训班讲义
监理报告的编制与提交
编制监理报告
根据项目进展和监理工作情况， 编制定期或不定期的监理报告。
提交监理报告
及时向业主提交监理报告，汇报项 目进展、工作成果和存在的问题。
跟进与反馈
根据业主的反馈意见，对监理报告 进行修改和完善，持续改进工作质 量。
监理资料的整理与归档
整理监理资料
对项目过程中产生的各类监理资 料进行分类整理。
案例四：某公共设施的工程监理实践
总结词
公共设施工程监理实践，涉及社会关注度高、工期紧 和质量要求高等特点。
详细描述
某公共设施工程监理实践案例，针对社会关注度高、工 期紧和质量要求高等特点，监理工程师需具备高度的责 任心和专业素养。在施工过程中，注重与各方沟通协调 ，确保工程的顺利进行。同时，严格把控施工质量和验 收标准，加强施工现场的安全管理，确保公共设施的安 全性和功能性。通过优化资源配置和合理安排施工进度 ，按期完成公共设施的建设任务，满足社会公众的需求 。
合同履行
监督合同履行情况，确保各方按照合同约定 履行义务。
合同纠纷处理
参与合同纠纷处理，维护公司利益。
质量监管能力
质量标准制定
根据项目需求和行业标准，制定项目 的质量标准和质量计划。
质量检查与控制
对项目实施过程中的质量进行检查和 控制，确保项目质量符合要求。
不合格品处理
对不合格品进行处理，分析原因并采 取纠正措施，防止问题再次发生。
监理工程师的职业发
05
展
监理工程师的职业前景
市场需求大
薪资待遇优厚
随着建筑行业的快速发展，监理工程 师的需求量不断增加，职业前景广阔。
监理工程师的薪资待遇相对较高，能 够为从业者提供良好的经济保障。
2024年监理工程师房超讲义
2024年监理工程师房超讲义一、前言。
小伙伴们！欢迎来到2024年监理工程师的学习世界。
我是房超，今天就由我来给大家好好讲讲监理工程师相关的那些事儿。
这讲义就像是咱们通往成功监理之路的地图，只要跟着走，肯定错不了。
二、监理工程师概述。
（一）什么是监理工程师。
监理工程师啊，就像是建筑工程里的超级管理员。
想象一下，一个大的建筑项目就像一场超级复杂的戏剧演出。
那导演是项目经理，演员是各种施工队伍，而我们监理工程师呢，就是那个拿着小本本，时刻盯着舞台上每一个动作，确保表演不出错的舞台监督。
我们要保证工程按照预定的剧本（也就是设计图纸和规范要求）顺利进行，质量、进度、安全等等各个方面都得照顾到。
（二）监理工程师的职责。
1. 质量监理。
这可是咱们的首要任务。
就好比你去买个手机，肯定希望它质量好，没毛病对吧？建筑工程也是一样。
从原材料进场，像那些钢筋、水泥，我们就得像检查进口水果一样，仔细查看它们有没有合格证明，质量是不是达标。
在施工过程中，每一道工序都得在我们的眼皮子底下过关，就像手机组装过程中的每一个小零件都得安装正确一样。
比如说混凝土浇筑，振捣得够不够密实，表面是不是平整，这都是我们要关注的。
要是发现质量问题，那可不能含糊，必须让施工方马上整改，就像手机发现有瑕疵就得返工一样。
2. 进度监理。
这个就像是一场马拉松比赛中的计时员。
工程都有个计划好的工期，就像马拉松选手有自己预计的完赛时间。
我们得时刻盯着施工方有没有按照计划跑。
要是某个阶段慢了，就像选手在某个赛段掉队了，我们就得去分析原因。
是工人不够，还是设备出故障了？然后督促他们想办法赶上来，可不能让整个工程变成一场没完没了的长跑。
3. 投资监理。
简单来说，就是要让工程在预算范围内完成。
这就好比你出去旅游，给自己定了个预算，不能超支。
在工程里，我们要审查施工方的费用申请，看看有没有乱花钱的地方。
比如说，施工方申请购买一种特别贵的材料，我们就得看看是不是真的有必要，有没有更性价比高的替代品。
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40、对格式条款有两种以上解释的，应当 作出不利于提供格式条款一方的解释。
41、合同生效后，当事人由于法定代表人 变动可以不履行合同义务。（ ）
42、合同当事人一方通知对方解除合同， 对方有异议的，可以请求法院或者仲裁 机构确认解除合同的效力。（ ）
43、合同解除后，合同所有条款均不再具 有效力。（ ）
56、监理人未按商定规定的时间参加材料检验， 也未作出其他指示，则应对承包人自行按要求 检验的结果予以确认。（ ）
57、由于承包人违约，二是监理人有必要发布工 程变更指令，由此造成的额外费用应由承包人 承担。（ ）
监理工程师培训班讲义
58、合同当事人也可作为保证人提供履约 保函。（ ）
59、如合同双方对合同文件解释不一致而 发生争议，在问题解决前可以全部中止 履行合同。（ ）
11、合同经双方当事人协商一致订立，即 可生效。（ ）
12、合同的无效，由法院或仲裁机构确认。 13、承包人运至现场的设备、材料，可以
随意撤离现场。（ ） 14、监理机构开具了“移交证书”后，即可
解出了承包人对工程的全部责任。（ ）
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15、只要监理机构认为合理，即可解除承 包人在施工承包合同中所承担的某些义 务。（ ）
60、无民事权利能力或无民事行为能力者 不能作为合同的主体。（ ）
61、只要承包人承担责任，分包人可以不 具备相应资质条件。（ ）
52、有关政府主管机关可以作为合同的担 保人。（ ）
53、承包人应将索赔报告直接交给发包人。
监理工程师培训班讲义
54、承包人将争端提交监理人后，可暂停施工或 减缓施工速度，等待监理人作出决定。（ ）
55、经监理人审查批准的，由承包人负责设计的 图纸，适用中由于设计错误而出现质量事故， 应由监理人承担责任。（ ）
48、承包人作同期记录、编制索赔报告、 修改施工计划等费用，均可单独列入索 赔款项中。（ ）
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49、没有监理人批准，工程的任何部分均 不得覆盖或使之无法查看。（ ）
50、监理人未及时提供图纸，承包人可以 要求顺延工期，赔偿停工、窝工的损失。
51、即使已经过检查，后来又发现工程存 在质量缺陷，监理人仍有权指令承包人 拆除有缺陷工程。（ ）
20、《水利水电土建工程施工合同条件》 中的“索赔程序”仅适用于承保人向发包人 的索赔。（ ）
21、合同当事人如不服仲裁裁决，可向法 院起诉，要求重新判决。（ ）
22、如一方不执行仲裁裁决，另一方可向 仲裁庭申请强制执行。（ ）
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23、《水利水电土建工程施工合同条件》规 定，在合同实施过程中，承包人同意发包人 在指定分包并与分包人签订了分包合同，但 由于指定分包人的原因造成的分包项目的质 量问题，不能免除承包人的责任。（ ）
27、《水利水电土建工程施工合同条件》 规定的调价公式中的基本价格指数，是 指递交投标书截止日期当天的价格指数
28、用调价公式计算的价格调整差额不仅 包括了对公式中所选调价因子项的调价， 也包括了对调价因子外的其他未选项的 调价。（ ）
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29、在单价合同中，工程量清单职工的工 程量就是用以作为支付的工程量。（ ）
担民事责任。（ ） 7、承包人提出并经监理机构统一的施工方案，
承包人不对该方案的可行性承担责任。（ ） 8、合同条款的核心问题是规定当事人的权利
义务和分配风险。（ ） 9、一个工程承包合同只有一个工程移交证书。
（）
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10、移交证书是在工程基本完工，通过完 工验收后，由发包人签发给承包人。（ ）
24、工程承包合同当事人一方对监理人就某 一合同纠纷的决定不满意，并在规定时间内 将提请仲裁的意向通知对方，副本交监理人， 则监理人的决定对双方无约束力。（ ）
25、招标是要约，投标是承诺。（ ）
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26、《水利水电土建工程施工合同条件》 规定，由于不可抗力造成工程损失与损 害，虽然不是发包人违约，但发包人让 应承担。（ ）
36、任何情况下，只要撤销要约的同志在 受要约人发出承诺通知之前到达受要约 人，就可以撤销要约。（ ）
37、不论当事人采用什么形式订立合同， 承诺生效时合同就成立。（ ）
38、建设工程合同的当事人未采用书面形 式订立合同，但一方已经履行主要义务， 对方接受的，该合同成立。（ ）
39、承诺对要约内容作出非实质性变更， 在任何情况下，该承诺有效。（ ）
30、承包人提前完工，发包人不一定要给 已奖金。（ ）
31、发包人与建立人签订的监理合同不属 于建设工程合同。（ ）
32、预付款就是发包人付给承包人的定金 33、只有法人之间才能订立合同。（ ） 34、《中华人民共和国合同法》规定，当事人订立合同一律必须采用书来自形式。监理工程师培训班讲义
35、要约一旦发出，就不能撤回。（ ）
16、经监理工程师检查验收的工程或材料， 承包人不再承担质量责任。（ ）
17、一方违约合同，两一方可以依法解除 合同，也可以要求违约方继续履行合同。
18、第三者责任险是指由于履行合同引起 的任何人员伤亡或任何财产损失进行的 保险。（ ）
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19、监理工程师要求承包人为其他承包人 提供服务，应是为承包人的应尽义务， 不要再补偿。（ ）
44、合同的公证和签证都是一种司法行为。
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45、《中华人民共和国合同法》规定，建 设工程未经验收的，不可提前交付使用。
46、发包人逾期不支付价款，除按照建设 工程的性质不一折价、拍卖的以外，承 包人可以申请法院将该工程依法拍卖， 优先取得赔偿价款。（ ）
47、如一事件使承包人某一施工工序延迟， 但不影响总工期，发包人可不予补偿工 期。（ ）
建设项目合同管理
复习思考题
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一 、 判断题
1、我国法律规定，合同必须经公证或签证 后才能成立。（ ）
2、只有合同当事人双方协商一致，才能解 除合同。（ ）
3、我国经济仲裁不实行级别管辖和地域管 辖。（ ）
4、合同从被确认为无效时起无效。（ ）
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5、合同中没有仲裁条款就不能申请无效（ ） 6、被代理人必须对代理人合法的代理行为承