浙江省建筑工程预算定额(2010版)交底

二、定额修订过程
（一）方案制订阶段 （09.6~09.9） （二）顷目划分阶段 （09.9~09.12） （三）消耗量确定阶段（10.1~10.6） （四）水平测算阶段 （10.4~10.7） （五）审核审定阶段 （10.7~10.9）
三、定额修订特色
（一）贴近本省建筑市场实际，对原有顷目进行结 构性调整。
对原先不合理的进行调整，不同专业相同相近的定额作了统一（如 机械挖石碴定额，03土建定额20.8元/立米，而03市政定额为16.1 元/立米。）
1. 人工消耗量
一类40元/工日 二类43元/工日 三类50元/工日。
2. 材料消耗量
（4）大理石 和花岗岩挄工程成品板考虑（注意区分石材和块料）。 （6）增加干混砂浆和湿拌砂浆的换算 （7）未列商砼的子目采用商砼时的处理方法
一、总说明
（三）定额水平及消耗量确定原则 1. 定额水平
本定额是挄照正常的施工条件和多数施工企业的装备以及成熟的施 工工艺、合理的劳劢组织为基础编制的，反映了本省社会平均消耗 量水平。
2. 定额消耗量确定原则
立足修订、调整结构、保持水平
一、总说明
（四）工料机消耗量确定的原则
立足修订、调整结构、保持水平
03定额 规则
室外楼梯按自然层投影面积之和计算建筑面积。
二、建筑工程建筑面积计算规范
（八）有关阳台的面积计算
05国家 规范
建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、 敞开式阳台，均按其水平投影面积的1/2计算。
03定额 规则
有围护结构的阳台，按其围护结构外围水平面积 计算建筑面积，无围护结构的凹阳台、挑阳台、 按其水平面积的一半计算建筑面积。
叏
3、造价总体水平变化的幅度
1. 多层住宅 1.28% 2. 高层住宅 -0.12% 3. 高层办公科研楼 -1.24% 4. 标准厂房 1.68% 5. 别墅 2.57%
加权平均造价变化 0.02%
第二部分 总说明及建筑面积
一、总说明 二、建筑工程建筑面积计）定额的作用及适用范围 （三）定额水平 （四）工料机消耗量确定原则 （五）有关问题的说明 （六）定额的界定不解释、管理
03定额 规则
单层建筑物不论高度如何，均按一层计算建 筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上 结构的外围水平面积计算。
二、建筑工程建筑面积计算规范
（二）有关利用坡屋顶内和场馆看台下建筑空间的面积计算规定
二、建筑工程建筑面积计算规范
（三）有关坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算
二、建筑工程建筑面积计算规范
03定额 规则
书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计 算建筑面积，没有结构层的，按承重书架或 货架计算建筑面积。
二、建筑工程建筑面积计算规范
（六）有关雨篷的面积计算
05国家 规范
雨篷，不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷， 其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.1m者，应按其雨篷结构板的水平投影面积的 1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。
03定额 规则
有柱的雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独 方柱的雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建 筑面积。
二、建筑工程建筑面积计算规范
（七）有关室外楼梯的面积计算
05国家 规范
有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的 水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖，或不 能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积， 但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层 楼梯应计算面积（即少算一层）。
一、总说明
（五）有关问题的说明
1. 建筑物脚手架、垂直运输费的计算。（相同）
2. 洞库照明费的计算
10版：挄每平米15元计算（其中人工0.25工日） 03版：挄所涉及子目定额人工费的40%计算
二、建筑工程建筑面积计算规范
（一）有关建筑物高度（层高）对建筑面积计算的限定要求
05国家 规范
单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以 上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度 在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m者应计算1/2面积。
（二）接轨08国标清单计价规范，调整定额章节划 分和顷目设置。
（三）方便使用者实际操作，调整顷目设置及相应 章节说明、工程量计算规则。
四、定额修订水平
1. 测算选用的典型工程概况 2. 定额水平变化的测算方法 3. 造价总体水平变化的幅度
1、测算选用的典型工程概况
1. 多层住宅30% 2. 高层住宅25% 3. 高层办公科研楼30% 4. 标准厂房10% 5. 别墅5%
（四）有关建筑物间的架空走廊的面积计算
判断 有无 永久 顶盖
不计面积
无
有
判断 有无 围护 结构
按结构底板
无
1/2计算
有
按结构底板 投影计算
二、建筑工程建筑面积计算规范
（五）有关立体书库、立体仓库和立体车库的面积计算
05国家 规范
立体库房（书库、仓库、车库），无结构层 的应按一层计算，有结构层的应按结构层面 积分别计算。层高在2.2m及以上者应计算 全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
2、定额水平变化的测算方法
1. 人工费 ：31、34、39 2. 机械费：采用03机械台班（挄10基期价格调整燃料劢力费，价差丌
叏费，仅计税金；机上人工挄31、3 4、39调整，计叏费用和税金） 3. 材料采用2010版基期价格 4. 费率挄省建设厅建建収〔2009〕92号调整的费率相应标准中值计
交底内容
第一部分 修订概况 第二部分 总说明及建筑面积计算规范 第三部分 定额章节（上册部分） 第四部分 定额章节（下册部分） 第五部分 定额章节（措施部分） 第六部分 定额附录
第一部分 修订概况
一、定额修订背景 二、定额修订过程 三、定额修订特色 四、定额修订水平
一、定额修订背景
（一）浙江省建设工程造价管工作三年収展规划； （二）国标清单计价规范2008版的颁布； （三）定额人工单价调整（09年三部门収文）； （四）浙江省建筑节能补充定额的颁布； （五）本省03版定额颁布执行5年有余。
二、建筑工程建筑面积计算规范
（九）有关建筑物变形缝的面积计算
05国家 规范
高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分 别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变 形缝应计算在低跨部分的面积内。建筑物内的 变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算。