综合物流园建设项目可行性研究报告

湖北泽中物流有限公司

通城县综合物流园建设项目可行性研究报告

湖北泽中物流有限公司

2011年3月

目录

第一章总论 (3)

1.1项目概要 (3)

1.2可行性研究报告的编写依据、范围和指导思想 (3)

1.3研究范围 (4)

1.4推荐方案与研究结论 (4)

1.5存在问题及建议 (6)

第二章项目背景与发展概况 (8)

2.1项目背景 (8)

2.2项目建设的必要性 (9)

2.3项目进展 (11)

第三章市场分析 (12)

3.1我国物流行业发展状况 (12)

3.2我国仓储配送业发展现状 (13)

3.3行业发展趋势 (14)

3.4我国第三方物流市场需求分析 (15)

第四章项目建设条件评价 (17)

4.1选址及项目区概况 (17)

4.2交通状况 (18)

4.3经济建设 (18)

第五章项目总体方案设计 (20)

5.1项目规划方案 (20)

5.2物流配送管理 (22)

5.3土建工程 (25)

5.4水电工程 (29)

5.5采暖通风和制冷 (30)

5.6智能化电气设计 (31)

第六章消防 ...................................................................................... 错误!未定义书签。

6.1设计依据..................................................................................... 错误!未定义书签。

6.2概况............................................................................................. 错误!未定义书签。

6.3建筑消防.................................................................................... 错误!未定义书签。

6.4消防用电及消防报警................................................................. 错误!未定义书签。

6.5消防管理..................................................................................... 错误!未定义书签。第七章环境保护 ................................................................................ 错误!未定义书签。

7.1建设地点环境现状..................................................................... 错误!未定义书签。

7.2主要污染源及污染物................................................................. 错误!未定义书签。

7.3综合治理方案............................................................................. 错误!未定义书签。

7.4绿化............................................................................................. 错误!未定义书签。

7.5环境影响评价............................................................................. 错误!未定义书签。第八章节约能源 ................................................................................ 错误!未定义书签。

8.1编制依据..................................................................................... 错误!未定义书签。

8.2能耗分析..................................................................................... 错误!未定义书签。

8.3节能措施..................................................................................... 错误!未定义书签。

8.4节水措施..................................................................................... 错误!未定义书签。第九章劳动卫生安全 ........................................................................ 错误!未定义书签。

9.1设计依据..................................................................................... 错误!未定义书签。

9.2工程概述..................................................................................... 错误!未定义书签。

9.3防护设施..................................................................................... 错误!未定义书签。

9.4项目运营中安全防保主要措施................................................ 错误!未定义书签。

9.5工业卫生..................................................................................... 错误!未定义书签。

9.6预期效果及存在的问题与建议................................................. 错误!未定义书签。第十章企业组织管理 ........................................................................ 错误!未定义书签。

10.1园区管理组织机构................................................................... 错误!未定义书签。

10.2项目定员................................................................................... 错误!未定义书签。

10.3人员培训................................................................................... 错误!未定义书签。

10.4财务管理与控制机制............................................................... 错误!未定义书签。

10.5采购管理规划........................................................................... 错误!未定义书签。

10.6信息化管理系统建设............................................................... 错误!未定义书签。第十一章项目实施进度安排 ............................................................ 错误!未定义书签。

11.1项目的前期准备工作............................................................... 错误!未定义书签。

11.2实施进度安排........................................................................... 错误!未定义书签。

11.3项目建设管理........................................................................... 错误!未定义书签。第十二章投资估算与资金使用 . (37)

12.1项目总投资估算 (37)

12.2总投资估算表 (37)

12.3项目资金筹措 (37)

第十三章项目财务评价 (38)

13.1财务分析基本假设 (38)

13.2运营成本及运营收入估算 (38)

13.3损益估算与净现金流量预测 (40)

13.4敏感性分析 (46)

第十四章可行性研究结论 (47)

14.1研究结论 (47)

14.2建议 (48)