建筑技术经济学思考题与习题

《建筑技术经济学》思考题与习题

第一章 绪论

思考题

1. 技术经济学的性质是什么？

2. 为什么在技术实践活动中要讲求经济效果？

3. 技术与经济之间的关系怎样？

4. 技术经济学的研究对象和任务是什么？

5. 技术经济分析的基本步骤是什么？

6. 技术方案经济效果评价的基本原则是什么？

7. 技术经济分析人员应具备哪些主要能力？

8. 技术方案应具备哪些方面的可比条件才有可比性？

第二章 现金流量构成与资金等值计算

思考题

1. 什么是现金流量?财务现金流量与国民经济效益费用流量有什么区别？

2. 构成现金流量的基本经济要素有哪些?

3. 经济成本与会计成本的主要区别是什么？

4. 为什么在技术经济分析中要引入经营成本的概念？

5. 绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？

6. 在技术经济分析中是如何对时间因素进行研究的？试举例说明之。

7. 何为资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？

8. 单利和复利的区别是什么?试举例说明之。

9. 什么是终值？现值？资金等值？ 10. 什么是名义利率？什么是实际利率? 练习题

1. 利用复利表和线性插入法求下列系数值： （1）（F /A ，11.5%，10）（2）（A /P ，10%，8.6）（3）（P /A ，8.8%，7.8） （（１）17.1459,（２）0.1791,（３）5.4798）

2. 在银行存款1000元，存期5年，试计算下列两种情况的本利和： （1）单利，年利率7%；（2）复利，年利率5%。 （1350元，1276元）

3. 某公路工程总投资10亿元，5年建成，每年末投资2亿元，年利率为7%，求5年末的实际累计总投资额。 （11.5亿元）

4. 某工程国家要求建成投产前的投资总额不能超过3000万元，3年建成。按计划分配，第1年投资1200万元，第2年投资1000万元，第3年投资800万元，建设银行贷款年利率为8%，则每年实际可用于建设工程的投资现金金额及实际应用建设的投资现值总额为多少？（2550.68万元） 提示：P =

3)08.01(1200++2)08.01(1000

++)

08.01(800+=2550.68（万元）

由计算可知工程建设时所花的总投资为3000万元，实际用在工程建设上的只有2550.68万元，其余449.32万元交了利息，占投资总额的4.977%，可见缩短建设周期的重要性。 5. 年利率为10%，每半年计息1次，从现在起连续3年的等额年末支付为500元，与其等值的第0年的现值是多少？ （123.97元） 提示：方法一：先求有效年利率，再求现值。

有效年利率为： i =m m r )1(+

－1=2)2

%101(+－1=10.25% 方法二：把等额支付的每一个支付看作为一次支付，利用一次支付现值公式计算。 P =500×2)2%101(-+

+500×4)2%101(-++500×6

)2

%101(-+=1237.97(元) 方法三：取一个循环周期，使这个周期的年末支付变成等值的计息期末的等额支付系列，从

而使计息期和支付期完全相同，则可将有效利率直接带入公式计算。 年末存款500元的等效方式是在每半年末存入 A =500×(A /F ,i ,n )=500×(A /F ,10%/2,2)=243.9 P =A ·(P /A ,i ,n )=243.9×(P /A ,5%,6)=1237.97(元)

6. 现金流量图如图2.1所示，年利率为12％,每季度计息１次，求年末终值F 为多少？

）

图2.1

（112.36元）

提示：计息期长于支付期时，原财务活动的现金流量图应按以下原则进行整理：相对于投资方来说，计息期的存款放在期末，计算期的提款放在期初，计算期分界点处的支付保持不变。按此原则进行调整，得到等值的现金流量图如图2.2所示。

图2.2 根据整理过的现金流量图求得终值

F =(-300+200)×4)3%121(+

+300×3)3%121(++100×2

)3

%121(+-300×)3

%

121(+

+100=112.36（元） 7. 设有一机械设备，在使用期５年内，其维修费在第1,2,3,4,5年年末的金额分别为500,600,700,800和900元。若年利率以10%计,试计算费用的终值、现值及对应增额部分的现值和年金。（4157.65元，2581.57元;686.18元,184.10元）

第三章 技术方案经济评价

思考题

1. 影响基准折现率的因素主要有哪些？

2. 内部收益率的经济涵义是什么？

3. 试述经济评价指标之间的关系。

4. 投资方案有哪几种类型，试举例说明。 练习题

1. 某投资方案的现金流量图如图3.1所示，设i =10%，计算其静态投资回收期。

年

图3.1

（4.33年）

2. 设有某项目A ，投资及各年的收益如表

3.1，求该项目的内部收益率。

表3.1 资料表

3. 现有两种可选择的小型机床，其有关资料如表3.2所示，他们的使用寿命相同，都是5年，基准折现率为8%，试用净现值法评价选择最优可行机床方案。

表3.2 机床有关资料 单位：元

（机床为较优方案）

提示：)(2541元≈A NPV , )(323元≈B NPV , B A NPV NPV > ,故机床A 为较优方案。 4. 两种机床资料如表3.3，基准收益率为15%，试用年费用比较选择最优可行方案。

表3.3 资料数据 单位：万元

（机床为较优方案）

提示：)(3170元=A AC ，)(2793元=B AC ，B A AC AC <，故机床B 为较优方案。 5. 两个互斥方案，寿命相同，资料如表3.4，基准折现率为15%，试用差额投资内部收益率法比较和选择最优可行方案。