薄抹灰工程施工方案

目录

一、工程概况 (2)

二、编制依据 (3)

三、材料、机具准备及作业条件 (3)

四、工艺流程 (3)

五、施工工艺 (4)

六、质量要求 (4)

七、质量保证措施 (5)

八、成品保护 (6)

九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施 (6)

一、工程概况

工程名称：金域蓝湾花园一期4标段

建设单位：中山市科誉房地产发展有限公司

设计单位：深圳市博万建筑设计事务所

勘察单位：广东中山地质工程勘察院

监理单位：深圳市城建监理有限公司

施工单位：河北建设集团股份有限公司

金域蓝湾花园位于中山市石岐区清溪路88号，用地西北为青溪路，紧邻岐江，南邻员峰山，距周边大信商圈，兴中商圈、益华利和商圈车程均在15分钟以内。

整个场地基本平整，4标西北角处堆有土方，高度约3~4米，场地的北面、东面紧贴厂房围墙，南面有一条甲方修建的临时道路，西面与5标段相临，5标段也即将开工，所以现阶段施工场地相当狭小，后续开展工作相对较困难；南面甲方已修好的临时道路作为进入4标施工场地的唯一通道。

工程内容：

本工程由1层地下室、一栋22层61.550m高住宅楼（8#）、两栋35层97.800m高住宅楼（9~10#）、两栋34层98.500m高住宅楼（11~12#）和两栋21层58.6m高住宅楼（13~14#）组成，地块规划用地总面积约21545.52平方米，总建筑面积104098.03㎡。

地下室共有6个防火分区，其中五、六、九、十防火分区为停车库，第七防火分区为设备房，第八防火分区为发电机房。

地下室为剪力墙结构，主体塔楼采用框剪结构，抗震等级均为二级。

二、编制依据

广深区域2017年评估要求和实测实量标准；

三、材料、机具准备及作业条件

1、材料：抗裂砂浆，产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进行批次复试。

2、机具：手推车、灰桶、铲刀、灰刀、滚筒、毛刷子、水管、抗裂砂浆搅拌机，铝合金刮尺长度要求2米～2.5米为宜。

3、结构工程已完成，并经验收合格。按要求基层处理完成并经验收合格。

4、抹灰前应检查洞口位置是否有砌筑结构。

5、穿墙螺栓孔洞处理：结构施工过程中，模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果；因此按照万科标准构造做法采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点。孔洞内的封堵材料应饱满密实，外墙涂刷防水层。

四、工艺流程

基层处理→墙面润湿→基层处理→吊垂直、套方正、贴饼、冲筋→抗裂砂浆刮平、阴角靠尺赶平、抗裂砂浆压平、压光；

五、施工工艺

5.1、基层清理

1.基层清理干净后，用水喷洒在剪力墙面上，墙体表面润湿即可，便于墙面与抗裂砂浆粘接性能更好。

5.2、基层处理

1.施工前检查基层，对基层有外露钢筋部分，用油漆或聚合物砂浆做防锈处理；对表面凹凸不平整部位，剔凿平整。

2.待墙面水渍干后，在墙体表面涂刷用108胶拌制的水泥结合剂；

5.3、吊垂直、套方正、贴饼、冲筋

用靠尺检测墙面不同部位垂直平整情况，用圈尺检测房间的几何尺寸和方正情况，以墙面实际高度决定贴饼、冲筋的数量，冲筋条间距在1.2米左右为宜。灰饼厚度控制在5mm厚，最厚不超过8mm。偏差大于8mm采用一般抹灰工艺。

5.4、抗裂砂浆刮平

1. 在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干。

2．抗裂砂浆与灰饼刮平压实，基本达到验收标准横平竖直。

3．与砖墙交接的部位要留出后续砌体抹灰挂网的位置，留置宽度为

150mm~200mm；留置挂网位置时用靠尺立在面层用灰刀割直；

六、质量要求

七、质量保证措施

7.1、材料要求：

对于进场的抗裂砂浆，必须有相关质量证明资料，和现场抽样复检，粘结材料也要有相关质保资料。抗裂砂浆也要有现场相关质保资料。

7.2、施工条件检查

抗裂砂浆施工前，相关管理人员必须严格检查现场复合施工条件，严禁在不具备条件的墙上进行施工作业。

7.3、薄抹灰施工技术交底

施工的过程中，施工管理人员必须对操作人员进行交底，并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序

严格按照三检制度，不允许上道工序不合格的产品流入下道工序。

7.4、砂浆盛放、及砂浆初凝前使用

抗裂砂浆（腻子），用灰桶、灰斗盛放，严禁砂浆落到楼层地面。抗裂砂浆初凝时间在2-3小时，每次适当搅拌灰浆，及时用完，严禁使用过时砂浆。

7.5、缺陷修补

对结构表面存在缺陷的部位、存在明显高低差的基层，先用聚合物水泥砂浆进行修补。

7.6、细找平及表面收光

待抗裂砂浆抹面完成后，用2米长靠尺进行找平压光处理，墙面平整度达到

【0,3】的要求；现场剩余材料及落地灰及时清理，做到工完场洁。

八、成品保护

施工过程中和施工结束后应做好对半成品和成品的保护，防止污染和损坏；各构造层在完全固化前应防止淋水、撞击和振动。墙面损坏处以及脚手架所预留孔洞应用相同材料进行修补。

九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施

9.1.安全目标

本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故；

9.2.项目经理全面负责安全施工，落实安全防护用品；

9.3.安全员负责现场安全宣传、检查；

9.4.安全管理制度及办法；

9.5.认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定；

9.6.实行安全生产责任制，施工安全工作由项目经理负责，各工程的安全工作由工长负责，未经安全生产教育的人员不准上岗作业；

9.7.加强安全防护措施，戴安全帽，高空作业要穿安全带及做足安全措施；

9.8.严格现场用电管理，现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置，实行现场禁烟制度，违者罚款处理

9.9.定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防治意识。

9．10雨季防护措施