建造合同准则讲稿(77)PPT课件

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合同总收入
合同收入包括两部分内容：(1)合同中规定的初始收入，
即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商订的 合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。(2)因合
同变更、索赔、奖励等形成的收入，这部分收入并不
构成合同双方在签订合同时已在合同中商订的合同总 金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、 奖励等原因而形成的追加收入。建造承包商不能随意 确认这部分收入，只有在符合规定条件时才能构成合 同总收入。
②直接费用比例法。
间接费用分配率＝当期实际发生的全部间接费用÷ 当期各合同发生的直接费用之和
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某合同当期应负担的间接费用＝该合同当期实际发
生的直接费用×间来接自 中费国最用大的分资料配库下率载
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几种费用的处理
（1）“与合同有关的零星收益”，应冲减合 同成本。
零星收益是指在合同执行过程中取得的、但 不计入合同收入而应冲减合同成本的非经常 性的收益。如完成合同后处置残余物资取得 的收益。
建造合同准则讲稿
岳华会计师事务所
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郭东超
建造合同的基本概念：
建造合同是指为建造一项资产或者在设计、 技术、功能、最终用途等方面密切相关的 数项资产而订立的合同。由于建造合同的 开工日期与完工日期通常分属于不同的会 计年度，在这种情况下，如何将合同收入 与合同成本进行配比，分配计入实施工程 的和各个会计年度，就成为一个非常重要 的问题。建造合同准则规定了如何将合同 收人和合同成本分配计入实施工程的各个 会计年度。
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建造合同的分类：
（1）固定造价合同：固定造价合同是指按照 固定的合同价或固定单价确定工程价款的建 造合同。
（2）成本加成合同。成本加成合同是指以合 同允许或其他方式议定的成本为基础，加上 该成本的一定比例或定额费用确定工程价款 的建造合同。
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（1）合同变更而增加的收入，应在同时具备下列 条件时予以确认： ①客户能够认可因变更而增加的收入； ②收入能够可靠地计量。
（2）合同索赔款而形成的收入，应在同时具备下 列条件时予以确认： ①根据谈判情况，预计对方能够同意这项索赔； ②对方同意接受的金额能够可靠地计量。
（3）合同奖励而形成的收入应在同时具备下列条 件时予以确认：
①根据目前合同完成情况，足以判断工程进度和 工程质量能够达到或超过既定的标准； ②奖励金额能够可靠地计量。
合同总成本
合同成本应包括从合同 签订开始至合同完成止所 发生的、与执行合同有关 的直接费用和间接费用。
直接费用
包括四项费用：耗用的人工费用、耗用的材料费用、 耗用的机械使用费和其他直接费用。
（2）企业行政管理部门为组织和管理生产经 营活动所发生的管理费用不计入合同成本， 而计入管理费用。
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（3）企业因筹集生产经营所需资金而发生的 财务费用，如发生的利息净支出、汇兑净损 失、金融机构手续费以及筹资发生的其他财 务费用不计入合同成本。
（4）“因订立合同而发生的有关费用”，是 指企业为订立合同而发生的差旅费、投标费 等，应在发生时直接确认为当期费用。
建造合同的特点
建造合同属于经济合同范畴，但它不同于一 般的材料采购合同和劳务合同，而有其自身 的特征，主要表现在：(1)先有买主(即客户)， 后有标底(即资产)。建造资产的造价在签订合 同时已经确定；(2)资产的建设期长，一般都 要跨越一个会计年度，有的长达数年；(3)所 建造的资产体积大，造价高；(4)建造合同一 般为不可取消的合同。
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(3)耗用的机械使用费。主要包括施工生产过程中使 用自有施工机械所发生的机械使用费、租用外单位 施工机械支付的租赁费和施工机械的安装、拆卸和 进出场费。
(4)其他直接费用。其他直接费用是指在施工过程中 发生的除上述三项直接费用以外的其他可以直接计 入合同成本核算对象的费用。主要包括有关的设计 和技术援助费用、施工现场材料二次搬运费、生产 工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、 工程点交费用、场地清理费用等。
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建造合同的合并和分立
一般情况下，企业应以所订立 的单项合同为对象，分别计量和确 认各单项合同的收入、费用和利润。
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合同的分立
每项资产均有独立的建造计划；
建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判， 双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同 条款；
每项资产的收入和成本可单独辨认。
如果不同时具备上述三个条件，则不能将建 造合同进行分立，而应仍将其作为一个合同 进行会计处理。
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合同的合并
(1)该组合同按一揽子交易签订；
(2)该组合同密切相关，每项合同实际上已构 成一项综合利润率工程的组成部分；
(1)耗用的人工费用。主要包括从事工程建造的人员 的工资、奖金、福利费、工资性质的津贴等支出。
(2)耗用的材料费用。主要包括施工过程中耗用的构 成工程实体或有助于形成工程实体的原材料、辅助 材料、构配件、零件、半成品的成本和周转材料的 摊销及租赁费用。周转材料是指企业在施工过程中 能多次使用，并可基本保持原来的实物形态而逐渐 转移其价值的材料，如施工中使用的模板、挡板和 脚手架等。
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间接费用
企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工 生产活动所发生的费用。
（1）间接费用主要包括临时设施摊销费用和施工、 生产单位发生的管理人员工资、奖金、福利费、劳 动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、 低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅 费、财产保险费、工程保修费、排污费等。
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（2）间接费用一般应设置必要的会计科目进行归 集，期末再按一定的方法分配计入有关合同成本。
间接费用的分配方法主要有人工费用比例法、直接 费用比例法等
①人工费用比例法。
间接费用分配率＝当期发生的全部间接费用÷当期 各合同发生的人工费之和
某合同应负担的间接费用＝该合同实际发生的人工 费×间接费用分配率