二次结构防开裂方案

涿州香邑溪谷原墅二次结构防开裂预案

专

项

施

工

方

案

涿州香邑溪谷原墅

二次结构防开裂施工方案

编制人：杜**

审核人：俞**

***：***

新东阳建设集团有限公司

涿州香邑溪谷原墅项目部

年月日

一、工程概况 (3)

二、编制依据 (3)

三、防开裂的各项施工措施 (4)

四、二次结构防开裂措施 (4)

1.防止墙面开裂组织措施 (4)

2.防治墙面开裂的技术措施 (4)

1)防止填充墙开裂 (4)

2)墙面抹灰起壳裂缝 (5)

一、工程概况：

本工程为香邑溪谷原墅住宅小区，位于河北省涿州市，西侧为货场路，东侧紧连东兴北街，规划市政路横六西路。总建筑面积为36361.24m²，项目北区含11栋多层住宅为全现浇钢筋混泥土剪力墙结构。主体结构设计使用年限为50年，钢筋混凝土结构抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为7度。耐火等级：二级。本工程墙体围护结构为非承重砌体填充墙。±0.00以下砌体采用蒸压灰砂砖；±0.00以上采用加气混凝土砌块，容重≤8KN/m³。

编制依据

1.、《砌体填充墙结构构造》(12G614-1)；

2.施工组织设计；

3.GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》；

4.GB50108 《地下工程防水技术规范》；

5.GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；

6.GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

二、防开裂的各项施工措施

(一)组织措施：

1、施工现场项目部应成立防开裂领导小组。该小组负责拟订整个无开裂活动的计划以及实施与活动相关的各项工作。

2、由项目总工程师制订防开裂技术措施，现场质量员、施工员根据各自工作具体实施，并将技术措施以书面的形式交业主和监理单位，互相督促实施。

3、审查施工分包方的质量保证体系，施工分包方必须编制防开裂的质量保证措施交项目工程师审核，被确认批复后，施工分包方应认真实施。

4、对容易产生开裂现象的部位（如外墙、屋面、混凝土浇捣裂缝外粉刷、楼地面、铝合金门窗、室内给水和排水等）应严格进行重点控制，对关键工序项目部实行全程质量监督，确保各分项工程无渗漏。

5、每月对创无开裂活动进行检查、评比，总结经验、取长补短，共同提高。

6、对一些容易产生开裂渗漏部位的细部处理，设计单位提供节点详图，确保施工总承包方和分包施工单位验收有依据，尤其是屋面节点的细部处理。

7、要贯彻样板引路制度，创无开裂的细部处理也要有样板，每一项无开裂的细部处理首件样板，须经监理工程师认可后方准全面推广。

三、二次结构防开裂措施

1.防止墙面开裂组织措施

1)严格把好材料质量关，本工程外墙采用加气混凝土砌块砌筑，专用粘结剂施工，施工时严把砌块质量，材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，砌块外观质量、尺寸偏差应满足设计要求。产品的性能、强度、干燥收缩值、抗冻性等应符合设计与国家要求。砌块砌筑应采用砌筑专用粘结剂。为减小砌块的含水率，应堆放在不被雨雪影响的干燥场所。

2)严格把好施工人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工，对进场的施工人员做好岗前培训工作。

3)严格把好施工质量关，严格按照施工质量验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙开裂这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。

4)严格把好监督验收关，施工员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。

2.防治墙面开裂的技术措施住宅工程墙体开裂依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下几方面：

1)防止填充墙开裂

（1）墙体砌块表面应干净无油污无粉尘，强度等级须符合设计要求。（2）砌筑前，墙基层应验收合格；砌筑砂加气砌块墙部位的楼地面、灰渣杂物及高出部分应清理干净。

（3）根据建筑平面图，进行砌块墙排块工作，合理使用砌块；为有效制砌体的收缩裂缝和保证砌体强度，对砌块上墙含水率小于等于15%。砌筑填充墙时，必须把预埋在柱中的拉结钢筋砌入墙内。拉结钢筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求。填充墙与框架柱之间的缝隙应采用砂浆填满。填充墙砌至接近梁、板底时，应留

30-50mm空隙，间歇一周后采用细石混凝土分两次塞实。采用合理的砌筑方法。在技术交底、施工方案中明确组砌方法，外墙砌至梁底时，顶部留30mm高，用细石砼嵌实,填缝时必须分两次填塞，第一次填时应做成梯形，等砼收缩后再进行第二次堵缝，每次填塞时间间隔在7天以上。

（4）外墙砂加气砌块，采用专用粘结剂，砂加气砌体的竖向灰缝宽度水平灰缝厚度宜分别为6mm和4mm。灰缝应横平竖直、砂浆饱满，正反手墙面均宜进行勾缝。砂浆的饱满度不得小于80%。横向灰缝的一次铺灰长度不应大于2m，竖向灰缝应采用临时内、外夹板夹紧后灌缝。

（5）外粉正式开始前必须进行一次验收。对外墙面，尤其是砌筑墙体中所有亮缝、瞎眼缝必须处理完毕（可开40mm深“Ｖ”槽，用防水砂浆处理）。

在砌筑墙体与砼墙体结构交结处，敷设330mm宽钢丝网，并粉50mm 宽防水水泥砂浆，以防止此处变形裂缝。

2)墙面抹灰起壳裂缝

（1）墙面抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。

（2）在外墙加气砌块、混凝土梁、柱等部位抹灰前墙面必须喷浆处理，加强抹灰层与墙体之间地粘结力。

（3）墙面抹灰前在不同基体交接处、门窗洞口四角、水电墙体开槽布线管等部位的加强处理：本工程外墙采用330宽钢丝网加强，每侧宽不小于150；内墙采用330宽网格布加强，防止因不同基体抹灰收缩不匀而产行裂缝。

（4）抹灰砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，本工程抹灰内墙底层为DP15砂浆抹灰，面层采用DP20砂浆施工；外墙抹灰在不同材料交接处采用DP15防水砂浆抹灰，DP20水泥砂浆找平压光。施工时严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实，抹灰层厚度大于35厚时必须贴加强网，防止抹灰层空鼓开裂。

（5）抹灰砂浆必须随拌随用，一般2小时内必须使用完，落地灰必须及时使用，禁止使用初凝后砂浆。

（6）外墙抹灰应避免在雨天或尖热阳光暴晒下作业。

（7）抹灰完后必须做好养护工作，养护不少于3天。