楼室外装饰装修方案

洛阳·建业高尔夫花园二期

34#楼

室

外

装

饰

装

修

施

工

方

案

编制：

审核：

批准：

中建六局第三建筑工程有限公司二零一零年八月二十二日

目录

一、工程概况 (3)

二、施工准备 (3)

三、外墙保温 (4)

四、外墙面砖 (6)

五、外墙涂料 (8)

六、质量保证措施 (10)

七、安全文明施工措施 (11)

编制依据：

洛阳建业高尔夫花园二期34#楼施工图

图纸会审纪要、设计变更、技术问题核定单、工作联系单等

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

《05系列工程建设标准设计图集》（DBJT19－20－2005）

一、工程概况

阳·建业高尔夫花园二期34#楼工程位于洛阳市洛南新区凝碧北街北。总建筑面积28595.64㎡，该工程地上三十二层（顶层为复式），地下两层。主楼为剪力墙结构，±0.000对应的绝对高程为143.650m，本工程外墙装修做法主要有面砖、涂料等。

二、施工准备

2.1 材料要求：

2.1.1 水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明

或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。

2.1.2 砂子：粗砂或中砂，用前过筛。

2.1.3 浅驼色外墙面砖：应表面平整，规格一致，尺寸正确，边棱整齐。

2.l.4 本工程使用的保温板①机械固定EPS单面钢丝网夹心聚苯乙烯

泡沫塑料板及固定件、粘结砂浆、抗裂砂浆。②EPS外粘型及金

属固定件、网格布、胶粘剂、聚合物抗裂砂浆、固定件，以上材

料必须经试验合格方可使用。

2.1.5 浅驼色外墙涂料。

2.2 主要机具：

2.2.1 磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、

平锹、木抹子、钢板抹子（1mm厚）、剪刀、铁制水平尺、方尺、

靠尺板、刮尺（3000～5000mm×40mm×10～15mm）、大杠、中杠、

小杠、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、鸡腿刷子、细钢丝刷、笤帚、

大小锤子、粉线包、小线、擦布或棉丝、老虎钳子、小铲、合金

钢錾子、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、

红、蓝铅笔、铅丝、工具袋等。

2.3 作业条件

2.3.1 外架提前支搭好，其横竖杆及拉杆等应距离外墙150～200mm。

架子的步高要符合施工要求。

2.3.2 墙面基层要清理干净，脚手架眼堵好。

2.3.3 大面积施工前应先做样板，样板完成后，必须经质检部门鉴定合

格后，还要经过设计、甲方、监理、施工单位共同认定。方可组

织班组按样板要求施工。

三、外墙保温

根据设计，本工程外墙外保温采用EPS（聚苯乙烯泡沫塑料板）外保温系统，其中，现浇混凝土墙部分选用D型-钢丝网架聚苯乙烯泡沫塑料板现浇混凝土外墙外保温系统。

3.1 D型-钢丝网架聚苯乙烯泡沫塑料板现浇混凝土外墙外保温

系统

3.1.1、本系统基层墙体为现浇钢筋混凝土墙，采用复丝穿透型钢丝网架40厚聚苯板作保温隔热材料，置于外墙外模内侧，并以锚筋钩紧钢丝网片作为辅助固定措施与钢筋混凝土现浇为一体，聚苯板的抹面层为抗裂水泥砂浆，

属厚型抹灰面层。

3.1.2、聚苯板安装就位后，使用塑料膨胀螺栓固定。

3.1.3、聚苯板面的钢丝网片，在楼层分层处均应断开，不得相连。

3.1.4、洞口四角部位应铺设附加钢丝网。

3.1.5、抗裂砂浆抹面前，不允许有聚苯板酥松、空鼓部分和油渍、污物、灰

尘等，界面剂如有缺损也应补喷。

3.2 机械固定EPS钢丝网架板外墙保温

3.2.1 机械固系统金属固定件、钢丝网片、锚栓及承托件应做防腐处理。3.2.2 为保证整体墙面的平整度、垂直度，在做保温板前应用经纬仪把墙体

阳角、窗口边线处找点，拉垂直线进行检查，对不符合要求的基底进

行处理。

3.2.3 根据墙体宽度尺寸切割保温板，在每块保温板的下部角处安装承托件，

承托件中两根钢筋弯锚上部保温板，另一根钢筋弯锚下部保温板。3.2.4 镀锌薄钢板网卡，用M6金属锚杆固定于基体，双向中距500mm,梅花

形布置固定保温板。网卡处开的孔洞应用保温板修补。

3.2.5 钢丝角网墙体保温板在阴阳角处加设平网，在保温板拼缝处加设，每

边宽度为100mm，加设的钢丝网片与保温板中的网片用双股ф0.9镀

锌钢丝网绑扎，间距500mm。

3.2.6 铺设保温板，应根据墙体情况适当用粘结砂浆粘贴，铺粘时应及时检

查保温板的垂直度。

3.2.7 保温板铺设固定后可进行专用抗裂砂浆抹灰，抹灰时应保证墙面的平

整度和垂直度，以便为粘贴外墙面砖创造条件。

3.2.8 保温板安装后必须经拉拔试验合格后方可进入下到工序。

四、外墙面砖

4.4.1 基层处理

清理抹灰面上的浮灰、杂质等，对损伤处用聚合物水泥砂浆或1：3水泥砂浆修补。对混凝土墙面必须凿毛，凿毛必须符合规范要求。对于不同基体墙面应加钢丝网处理，每边宽度不小于100mm。

4.4.2 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋

高层建筑物应在四大角和门窗口边必须有1:3水泥砂浆护角，用经纬仪打垂直线找直，从顶层开始用特制的大线锤绷低碳钢丝，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，间距取1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向垂直线以四周大角和通天柱或墙垛为基准线控制，全部应为整砖。阳角处要双面排直。

4.4.3 抹底层砂浆

在抹灰前，基层上先刷一道掺水重10％的107胶素水泥浆喷毛，待喷毛砂浆达到一定强度后再分层分遍抹灰，用木抹子压实，搓平、搓毛。终凝后浇水养护。

4.4.4 弹线分格

在镶贴范围内根据实际选用的面砖规格尺寸划出分层皮数，即按墙面积的大小从上到下划出砖的皮数杆。分格线应按整块砖的尺寸均分。弹线分格时要注意水平方向与竖直方向的砖缝应一致。

粘贴若干块废面砖作为标准点，粘贴时用托线板挂直、靠牢，作为粘贴厚度的依据。横向每隔1.5m左右做一个标准点，用拉线或靠尺板来校正平整度。在门窗洞口或阳角处，均应做标准点。

4.4.5 排砖