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【篇一：合同书】

合同书

第一章总则

第一条：香港东逸国际集团有限公司和湖北省荆门市福祥置业有限公司，根据《中

华人民共和国外合资经营企业法》和中国的其它有关法规本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国湖北省荆门市共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。

第二章合资各方

第二条：本合同的中方为：中国湖北省荆门市福祥置业有限公司（以下简称甲方）

在中国湖北省荆门市登记注册，其法定地址在中国湖北省荆门市白云大道35号。

甲方的法定代表姓名：邓德荣、职务：董事长、国籍：中国。

第三条：本合同的外方为：中国香港东逸国际集团有限公司（以下简称乙方）在

中国香港登记注册，其法定地址在中国香港大屿东涌道26

号33/f 楼。乙方的法定代表姓名：陈颂年、职务：总经理、国籍：中国香港

第三章成立合资经营公司

第四条：根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，

甲、乙双方同意依据本合同条款在中国境内建立合资经营有限责任公司（以下简称合资公司）

第五条：合资公司的名称为：东逸福祥有限责任公司，合资公司的法定地址为：

湖北省荆门市白云大道35号。

第六条：合资公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条

例规定。

第七条：合资公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资对合

资公司的债务承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享

利润和分担风险及亏损。

第四章生产经营目的、范围和规模

第八条：甲、乙方合资经营目的是：本着加强经济合作的愿

望，采

用先进而适用

的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，提高

经济效益。

第九条：合资公司生产和经营范围：房地产开发、销售、旅游项目

开发。

第五章投资总额与注册资本

第十条：合资公司的投资总额为人民币2亿元。

第十一条：合资公司的注册资本为1000万元人民币，其中：甲方

出资400万元

人民币，占注册资本的40%；乙方出资600万元人民币，占注册资

本的60%。

第十二条：双方将以现金作为出资。

第十三条：合资公司注册资本由甲、乙方按其出资比例一次性缴付。第十四条：资本转让：除非得到另一方的同意并经审批

机关批准，

合同任何一方

都不得将其认缴的资本股份全部和部分转让给第三方。

，任何一方都不得将其认缴的资本

股份全部或部分用作抵押，也不得用于担保。

第六章董事会

第十六条：合资公司注册登记日为合资公司董事会成立之日。

第十七条：董事会由五名董事组成，其中甲方委派2名，乙方委派

3名。董事长

由甲方委托委派，副董事长由乙方委派。董事、董事长任期三年，

经委派方继续委派可以连任。

第十八条：董事会是合资公司的最高权力机构，决定合资公司的一

切重大事宜：

1、修改合资公司的章程；

2、终止或解散合资公司；

3、与其它经济组织合并；

4、合资公司注册资本的增加、减少；

5、采纳，更改或终止集体劳动合同，职工工资制度和集体福利计划等；

6、分红；

7、批准年度财务报表。

第十九条：董事会所有决议均需全体董事的多数表决方能通过。

第二十条：董事长是合资公司的法定代表，如果董事长不能行使其职责，应书面

授权副董事长或其他董事代理。

第二十一条：董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集主持会议，经三分之

一的董事提议，董事长可召开董事会临时会议，会议纪要归合资公司存档，任何一名董事如不能出席会议，应以书面委托的形式拟定一名代理出席会议和行政表决权。如果董事不出席会议也不委托他人参加会议，应视作弃权。

第七章经营管理机构

第二十二条：合资公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管

理机构设总经理一人，由甲方推荐，副总经理二人，由甲方推荐一人，乙方推荐一人。总经理、副总经理由董理会聘请，任期三年。第二十三条：总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合资公司的

日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。

第二十四条：总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的，经董事会会议决议可

随时撤换。

第八章监事会

第二十五条：公司设监事会，由二人组成。监事由公司全体股东委派产生，对股

东负责。监事任期每届三年，任期届满可以连任。监事行使下列职权。

1、检查公司财务；

2、对董事会成员主级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规，公司章程或者股东决议的董事会成员，高级管理人员提出罢免的建议；

3、董事会成员和高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事

会成员和高级管理人员予以纠正；

4、向股东提出提案；

5、依照《公司法》条款的规定，对董事会成员、高级管理人员提起

诉讼。第十六条：公司董事会成员、高级管理人员不得兼任公司监事。

第九章劳动管理

第二十七条：合资公司职工的招聘、辞退、合同期限、工资、社会

劳动养老保险。

生活福利等事宜，按照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共

和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法，经董事会研

究制定方

案由合资公司和合资公司工会组织集体或个别地订立劳动合同，报

当地劳动管理部门备案。外籍职工有关劳动事务按国家规定办理。

第十章工会

第二十八条：工会的任务为：