2012定额第十二册-刷油、防腐蚀、绝热工程(北京定额计算规则)

2012《北京市建设工程计价依据-预算定额》

2012《北京市建设工程计价依据-预算定额》共分七部分二十四册：

01房屋建筑与装饰共一册

02仿古建筑共一册

03通用安装工程共十二册含:机械设备；热力设备；静置设备及工艺金属结构；电气设备；建筑智能化；自动化控制仪表；通风空调；工业管道；消防工程；给排水采暖燃气；通信；刷油防腐绝热。

04市政共两册含：市政道路桥梁；市政管道。

05园林绿化共两册含：庭园工程；绿化工程。

06构筑物共一册

07城市轨道交通共五册含：土建；轨道；通信、信号；供电；智能与控制、机电。

本定额适用于北京的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通的新建扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建及行道新辟栽植和旧园林栽植改造。不适用于房屋修缮、临时工程、山区工程、道路及养护工程。

各章中工程量计算规则中带底纹字体部分是同国家标准工程量清单计量规范中的工程量计算规则一致的内容。

人工消耗量=基本用工+超运距用工+人工幅度差，不分技术等级一律为综合工日。

材料消耗量=主材+辅材+零星材料。

机械台班消耗量=正常合理的机械配备综合取定。

人工单价=基本工资+辅助工资+工资性津贴+交通补助+劳动保护费。

材料费=材料（设备）原价+运杂费+运输损耗费+采购保管费。

本定额的材料单价是指材料预算价格=市场价+采保费

市场价=原价+运杂费+运输损耗费

采保费费率是市场价的2%

机械费=机械使用或租赁费+仪器仪表使用费

企业管理费：管理及服务人员工资（岗位、薪级、绩效、津贴补贴、补助、加班假日工资）、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利、劳动保护费、工程质量检测费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务经费、税金、其他。注：工程质量检测费是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费，不包括对地基基础工程、钢结构工程、电梯工程、室内环境等所发生的专项检测费用。其他是指科技经费、业务招待、广告、咨询评估、投标、租赁、保险、公证、诉讼、法律顾问、协会会费、党委宣传、共青团经费、董事会费、上级集团总公司服务费、民兵训练、绿化、门前三包等费用。

规费：

（1）社会保险费=养老+医疗+失业+工伤+生育+残就

（2）住房公积金

税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加

总承包服务费：施工总承包人为配合协调建设单位在现行法律、法规允许的范围内另行发包的专业工程服

务所需的费用。主要内容包括：施工现场的配合、协调、竣工资料汇总，为专业工程施工提供现有施工设

施的使用。建设单位另行发包专业工程的两种服务形式：（1）总包为建设方提供现场配合、协调及竣工资

料汇总等有偿服务；（2）总包既为建设方总包为建设方提供现场配合、协调、服务，又为专业分包人提供

现有施工设施的使用如：办公室、水电、道路、脚手架、垂直运输及竣工资料汇总等服务内容；

甲供材料：对建设方自行供应材料设备的服务包括：到指定地点的核验、点交、保管、协调等有偿服务内

容。材料设备价格计算按照预算价格计入基价中，结算时承包人按材料设备预算价的99%返还建设方，不

再计取总承包服务费。

现场管理费：施工企业项目经理部在组织施工过程中发生的费用。

通用安装工程费用标准

一、适用范围

（一）住宅、公建：适用于动力、照明、防雷、消防、智能化设备安装等电气工程以及采暖、给排水、燃气等工程。

1.住宅建筑：住宅、宿舍、公寓、别墅。

2.公共建筑：不属于住宅的其他公共建筑。

（二）其他：适用于变配电工程、通风空调工程、电梯安装工程、锅炉、热力站、独立的机房（站）及附属设备安装工程以及室外电缆工程、架空配电线路、路灯、室外管道工程。

二、有关规定

（一）单层建筑的企业管理费按照公建相应檐高的取费标准执行。

（二）电气安装工程中，带有变电设施的变电和配电工程应以低压柜出口为界，分别执行安装工程中的住宅、公建和其他的相应取费标准。

（三）借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业的取费标准。

（四）企业管理费构成比例

三、

（一）预算价：人+材+机

（二）企业管理费：以相应部分的人工费为基数计算

（三）利润：以人工费与企业管理费之和为基数计算

（四）规费：以人工费为基数计算

（五）税金：以预算价、企业管理费、利润、规费之和为基数计算

（六）专业工程造价：由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成

（七）总承包服务费：按另行发包的专业工程造价（不含工程设备费）为基数计算

企业管理费

利润

规费

税金

总承包服务费

第十二册刷油、防腐蚀、绝热工程册说明

一、适用于工业和民用建筑项目的设备、管道、金属结构等的刷油、防腐蚀、绝热工程。

二、一般钢结构，包括吊架、支架、托架、梯子、栏杆、平台等。

四、建筑物檐高：

以室外设计地坪标高为计算起点

1.平屋顶带挑檐，算到挑檐板下皮

2.平屋顶带女儿墙，算到屋顶结构板上皮

3.坡屋面或其他曲面屋顶，均算到墙的中心线与屋面板交点的高度

4.阶梯式建筑物，按高的计算

5.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁不计算檐高

第一章除锈工程说明

一、本章包括：动力工具除锈、喷射除锈、化学除锈等。

二、本章适用于金属表面的电动工具除锈、喷射除锈及化学除锈工程。

三、各种管件、阀件及设备上人孔、管口凹凸部分的除锈已综合在定额内。

四、电动工具除锈分轻、中、重三种，其标准为：

1.轻锈：部分氧化皮开始破裂脱落，红锈开始发生。

2.中锈：氧化皮部分脱落，呈堆粉末状，除锈后用肉眼能发现腐蚀小凹点。

3.重锈：氧化皮大部分脱落，呈片状锈层或凸起的锈斑，除锈后出现麻点或麻坑。

五、喷射除锈标准：

1.Sa3级：除净金属表面上的油脂、氧化皮、腐蚀产物等一切杂物，呈现均一的金属本色，并有一定的粗糙度。

2.Sa2.5级：完全除去金属表面上的油脂、氧化皮、腐蚀产物等一切杂物，可见的阴影条纹、斑痕等残留物不得

超过单位面积的5%。

3.Sa2级：除去金属表面上的油脂、锈皮、松疏氧化皮、浮锈等杂物，允许有紧附的氧化皮。

六、本章喷射除锈按Sa2.5级标准确定。若变更级别标准，如采用Sa3级，定额乘以系数1.1；如采用Sa2级或Sa1级，

定额乘以系数0.9。

七、喷射除锈采用的磨料，按干燥的石英砂、河砂编制。

八、因施工需要发生的二次除锈，应另行计算。

工程量计算规则

一、设备、管道除锈以平方米计量，按图示表面积尺寸以面积计算。

二、钢结构除锈以千克计量，按金属结构的理论质量计算。

第二章刷油工程说明

一、本章包括：管道、设备、金属结构刷油及布面、灰面、玛蹄脂面刷油等。

二、本章定额工作内容中包括手工除锈，不再另行计算。

三、各种管件、阀件及设备上人孔、管口凹凸部分的刷油已综合在定额内。

四、零星刷油（包括：色环漆、喷标示、散热器补扣等）执行本章定额相应子目，其人工乘以系数2.0.

五、通风管道表面刷油执行矩形管道刷油子目。

六、设备及管道的支、吊架刷油均执行金属结构刷油子目，其中管道支吊架刷油的人工乘以系数1.2。

七、本章定额刷底漆按安装前集中刷（喷）漆编制，刷面漆按安装地点就地刷（喷）漆编制；若刷底漆需在安装地点

就地刷漆，其人工乘以系数1.2。

工程量计算规则

一、管道刷油以平方米计量，按图示表面积尺寸以面积计算。钢管刷油工程量计算可查阅附录，铸铁管刷油工程量计