退租协议

房屋租赁补充协议

出租人：XXXXXX有限公司(以下简称“甲方”)

承租人：XXXXXXXXX有限公司(以下简称“乙方”)

就甲方与XX年X月1X日原XXXXXXXX公司和（由于乙方公司

新注册公司后，承租公司的更换）2011年X月X日与乙方签订的房屋租赁协议，乙方承租

甲方XXXXXXXXXXXXXXX6666弄X号标准厂房（以下简称“该标准厂房”），该标准厂房的

房屋产权证编号为：沪XXXXXX2009第XXXXX号。该标准厂房的建筑面积为XXXXXX平方米，土地用途为_工业用地_，厂房类型为框架结构房屋。总租赁期10年，自2XX0年X月X日起至2XXXX5月3X止。

现由于乙方经营布局的调整，使租赁房屋闲置楼层面积有较多时间，经双方多次协商一致，乙方愿意退出部分闲置房屋，双方达成如下约定，以利双方执行。

1、按照乙方生产经营情况，乙方保留承租厂房为①二楼整层，建筑面积：XXX3㎡；②一楼东段（东墙向西四间8×4＝32.0米）4间（不使用东段客梯）建筑面积853㎡。③合用西端货用电梯（合用电梯共同承担日常维保责任及费用），二端楼梯均合用，二端共用面积计取乙方承担东端的共用面积，合计（保留）租赁面积：2708.73㎡。④该房屋其余面积全部退还给甲方（由甲方另行出租）。

2、乙方退出房屋最迟在2016年10月15日前全部退出，交还给甲方（以双方现场确认为准）。

3、退出房屋经双方友好协商一致，甲方同意部分退租，免除乙方违约责任。

4、乙方退出的房屋用电量如乙方有配电余量的情况下，同意给甲方新承租户使用，用分表计量（甲方协助做好协调和收取电费）。

5、本补充协议所涉及的条款按上述条款执行。本协议一旦签订，违约方必须赔偿守约方由此造成的全部损失。乙方保留房屋面积2708.73平方米的租赁权利、义务，按2011年9月23日双方签订的《房屋租赁协议》的条款执行。

6、本补充协议双方签字盖章后生效，具体退租日期以双方现场交还验收签证为准。本协议一式二份各执一份。

出租方(甲方)：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：住址：住址：

电话：电话：

委托代理人：委托代理人：签名盖章：签名盖章：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：