恒大标准商业及恒大影城机电设计要求及指引(2016年5月修订)

《标准商业及恒大影城机电设计标准》

(2016年修订版)

编写说明

【编制目的】

统一集团标准商业及恒大影城项目的机电设计标准。

【实施原则】

1. 《标准商业及恒大影城机电设计标准》(2015年试行版)自2015年月日起实施。

2. 新方案：原则上参照本《标准商业及恒大影城机电设计标准》进行设计；

【使用说明】

1.必须在满足国家、地方规范的前提下使用本要求。

2.若当有特殊要求或习惯做法，须根据项目实际情况及具体要求单项报批。其中

涉及永久供水方案、热水方案、空调冷热负荷、冷热源、冷热水参数、供暖热负荷、热源参数、配电方案、地下室设备房布置方案的，需报集团设计成本控制中心审批。

【编制部门】

集团建筑设计院公建设计管理部

【修订版本】

1.本版本在2015年试行版的基础上，于2016年5月对采暖问题进行了修订

【目录】

编写说明 (1)

【目录】 (2)

（一）给排水专业 (4)

1．总则.............................................. 错误!未定义书签。2．给水、中水、热水系统.............................. 错误!未定义书签。3．排水系统.......................................... 错误!未定义书签。4．消防系统.......................................... 错误!未定义书签。5．设备技术要求...................................... 错误!未定义书签。6．附图.............................................. 错误!未定义书签。（二）暖通专业. (13)

1．总则 (13)

2．冷热源 (15)

3．空调水系统 (16)

4．空调风系统 (17)

5．采暖系统 (18)

6．通风系统 (19)

7．防排烟系统 (19)

8．各业态设计要求 (20)

9．燃气系统 (23)

（三）电气专业 (24)

1．总则 (24)

2．供配电系统 (24)

3．低压配电 (25)

4．电气照明 (25)

5．防雷、接地系统 (26)

6．火灾自动报警系统 (26)

7．平面布置要求 (26)

8．设备选择及安装 (27)

9．线路敷设 (28)

附录一恒大影城影厅及大堂配电要求 (30)

附录二配电箱选型 (36)

附录三梯架用料厚度标准 (38)

(四)智能化系统设计要求 (39)

1．总则 (39)

2．系统设计总体要求 (39)

3．系统组成 (39)

4．系统设计及功能要求 (40)

5．系统配置标准 (58)

（一）给排水专业

1．总则

1.1 本工程给排水设计需满足国家规范，如当地有特殊规定或习惯做法时，按当地规定执行（并须在送审文件说明）。否则，按本设计要求及标准执行，本设计及标准未尽事宜，应参照国家及当地相关标准执行。

1.2给排水设计一般分两个阶段进行：主体施工图设计和装修施工图设计，装修阶段需根据装修图及各专业提资完善图纸。

1.3给排水设计内容：

1.2.1给水、中水、热水系统；

1.2.2排水系统；

1.2.3消防系统

2．给水、中水、热水系统

2.1室外部分给水、中水管材

2.1.1市政给水管DN≥100采用水泥砂浆衬里球墨铸铁管，DN＜100采用衬塑钢管。

2.1.2加压给水管埋地部分采用衬塑钢管，DN≤100丝扣连接，DN>100法兰连接，法兰可在出厂前加工好，也可现场加工，现场焊接法兰工艺需获得集团年度合作厂家的技术支持，法兰接口不得直接埋设于土壤中，应加设热塑套。室外埋地加压给水管应视具体情况考虑防腐，严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工。

2.1.3海边项目给水管埋地部分（含生活给水及消防给水)采用钢塑复合压力管（即PSP管，中间层为焊接钢管、内外层均为聚乙（丙）烯塑料），双热熔连接（具体技术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:2008、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-2007、《钢塑复合压力管》CJ/T183-2008、《钢塑复合压力管用双热熔管件》CJ/T237-2006），管件与管材应由同一厂家供货。

2.1.4恒大影城室外部分给水管材要求引用恒大《住宅设计要求与标准》（2015年版）。若《住宅设计要求与标准》更新，恒大影城室外给水管材要求也引用更新后的《住宅设计要求与标准》。

2.2室内部分给水、中水、热水管材

2.2.1户内水表前采用衬塑钢管，表后冷水、中水采用冷水PP-R管，热水采用专用热水PP-R管，管材必须经过8760h热稳定性试验。

2.2.2海边项目户内水表前采用钢塑复合压力管，扩口或双热熔连接（具体技

术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:2008、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-2007、《钢塑复合压力管》CJ/T183-2008、《钢塑复合压力管用双热熔管件》CJ/T237-2006），管件与管材应由同一厂家供货。

2.3生活水池、水泵房管材及阀门

2.3.1水泵吸水管、出水管采用不锈钢管，止回阀前焊接（与阀门、过滤器等附件连接时采用法兰连接）；止回阀后管道DN≤80采用卡压式连接，DN>80采用焊接。

2.3.2泵房内生活给水管道阀门采用不锈钢阀门（或厂家配套的阀门）。

2.3.3生活水泵出水管采用不锈钢缓闭消声止回阀。

2.4冷水系统技术要求

2.4.1市政直接供水范围内的楼层生活用水优先考虑市政管网直接供水。采用市政管网直接供水时，宜同时接一路水泵加压供水管作为事故备用水源，并应符合恒大设计成本质量控制中心审批的小区永久供水方案。

2.4.2小便斗应采用感应冲洗阀冲洗，公共卫生间坐式大便器采用角阀冲洗，公共卫生间蹲式大便器采用脚踏冲洗阀冲洗,商铺卫生间大便器采用高水箱或低水箱冲洗，放映夹层蹲式大便器采用高水箱或者低水箱冲洗。

2.4.3寒冷地区预留的天面冷却塔机组的给水接口应有冬季排空防冻措施。

2.4.4首层超市仓库区域需预留DN40给水接口，检修阀后的接DN20水表及管道，详见下图：

2.4.5首、二层周边商铺需考虑将来做餐饮用途的给排水需求。面积小于等于200㎡的商铺预留DN32给水管，面积大于200㎡的商铺预留DN40给水管。

2.4.6二层儿童乐园需考虑钓金鱼池给水排水，给水管预留DN20接口，需考虑防止水质污染措施。二层儿童乐园还需考虑将来做餐饮用途的给排水需求。可在墙角预留DN40给水管接口，详见下图：