建设工程造价管理实施办法
大冶有色金属集团控股有限公司建设工程造价管理实施办法
(2016.10)
(征求意见稿)
1.目的
为加强公司建设工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益。
2.适用范围
本办法适用于大冶有色金属集团控股有限公司和各下属单位投资的新建、改建、扩建等工程施工阶段的造价管理活动。
3.术语
3.1限额设计：按照投资或造价的限额开展满足技术的设计工作。即按照可行性研究报告批准的投资限额进行初步设计，按照批准的初步设计概算进行施工图设计，按照施工图预算对施工图设计中各专业文件作出决策的设计工作程序。
3.2综合单价：完成一个规定的工程量清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
3.3暂列金额：用于工程施工合同签订时未确定或者不可预见的材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定的调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
3.4暂估价：招标人在工程量清单中提供的、用于支付在施工过程中必然发生、但在施工合同签订时不能确定价格的材料、工程设备的单价和专业工程的价格。
3.5招标控制价：招标人根据国家或省级建设行政主管理部门颁发的有关计价依据和办法，依据拟订的招标文件和招标工程量清单、结合工程具体情况发布的招标工程的最高投标限价。
4.职责
4.1 公司工程管理部门负责工程造价管理、监督指导、预结算编制、审核、复审工作；公司各下属单位造价管理工作的监督指导。
4.2 公司各下属单位工程管理部门负责本单位工程造价管理、预结算编制审核工作。
4.3公司监察审计部负责工程竣工结算的审计工作。
5.管理程序/要求
工程造价计价依据5.1．
(1)国家《建设工程工程量清单计价规范》；
(2)湖北省《消耗量定额及统一基价表》、费用定额、有色金属工业行业预算定额；
(3)国家、行业、地方相关标准、规范；
(4)国家和省市规定的其他计价依据。
5.2工程造价管理的基本要求
5.2.1公司建设工程造价活动必须严格执行国家建设工程造价管理的政策现
行有关标准规定.
5.2.2项目投资部门根据工程规模、功能制定科学的投资控制计划，设计单位按
投资控制计划限额设计，以保证施工图预算造价不突破投资控制计划为目标。
5.2.3项目投资部门下达施工联系函时应同时提供经批准的施工图设计文件
和施工图预算,应明确项目实施的主要内容及投资额度。
5.2.4项目实施过程中,工程管理部门要对施工过程进行全过程动态造价管理,将
工程建设造价控制在投资限额允许的范围内。
5.2.5公司各单位/部门的工程造价实行三级管理两级审核。
(1)造价编制人应审查造价依据资料的完整性、有效性、合规性，对自身收集的
工程计量、工程计价等基础资料的全面性、真实性和实用性负责，对造价成果文件的准确性、合规性负责；
(2)各单位/公司工程部门专业科室负责人是造价管理的审核人，应对造价依据资料和基础资料的完整性、有效性、合规性和全面性、真实性、实用性进行审核，并应对具体项目计量和计价的结果进行一定比例的复核，签字确认，对造价成果文件的准确性和合规性承担业务把关责任；
(3)各单位/公司工程部门主管领导是造价管理的审定人，应对造价依据资料和基础资料的完整性、有效性、合规性和全面性、真实性、实用性进行复审，对造价结果的准确性、合规性、工程经济指标和工程造价合理性进行审查、分析，签字确认，承担本单位/部门的审核把关责任。
5.2.6公司工程造管理办法中凡涉及合同工程造价事项的规定，各单位/公司工程部门都应在施工合同专用条款中明确约定。
5.3施工图预算
5.3.1编制和审查建设工程预算应坚持实事求是、科学合理、客观公正的原则，
严格执行国家有关法律、法规和政策，防止少算、漏算和高估冒算
5.3.2施工图预算由设计单位和建设单位有相应编审资格的造价专业人员编制和
审核。
对未提供施工图预算的工程项目，建设单位工程管理部门应组织编制施工图预算。施工图预算的编审内容符合建设行政主管部门造价管理规定要求，封面、格式统一。．
5.3.3建设单位工程管理部门编制施工图预算时要按下列5.3.4-5.3.9 款的程序和要求进行管理。
5.3.4编制施工图预算依据资料:
⑴经批准的设计概算文件
⑵经审定批准的全部施工图设计文件
⑶现行的设计规范、标准、通用图、标准图
⑷经审定批准或常规的施工组织设计（或方案）及技术措施
⑸现行的各类材料、机械台班价格
⑹其它相关资料
5.3.5编制和审查施工图预算前，工程管理部门要先组织施工图内部会审，根据
会审提出的问题在设计修改完善后方可编制。
5.3.6施工图预算应包括内容:
⑴封面及签署页：编制人/造价人员，审核人/科室负责人，审定人/单位或部门负责人签字；工程名称，编制单位加盖公章，编制日期。
(2) 编制说明：有工程概况及预算总价值组成，编制依据及对采用的取费标准和计算方法的说明，工程量计算的施工图号、变更图号、施工组织设计编号，工程技术经济指标分析，材料价格取定的依据，其他要说明的问题。
(3)工程费用汇总表；
(4)单位工程费用汇总表；
(5)单位工程直接费表；
(6)单位工程工程量计算书；
(7)措施项目分项汇总表；
(8)单位工程人材机价差表；
(9)补充子目估价表。
可按附表GL/3.0.1-附表GL/3.0.9编制。
5.3.7编制施工图预算时,对预算定额中缺项的子目,应根据预算定额的编制原则
和计算方法编制补充子目估价表。
5.3.8建设单位工程管理部门的施工图预算编制完成后要与设计提供的施工图预
算和投资部门的投资控制价格进行比较分析,出现较大偏差或超出投资限额的要
及时反馈投资/设计管理部门,修改设计或调整投资限额。．
部门负责人/5.3.9各单位和公司工程管理部门编制的施工图预算，应由预算编制科室负责人和单位进行两级二次审核。有限公司授权各单位管理的工程项目的施工图预算，各单位按上述要求审核后还应报公司工程管理部门按上述要求复审。
5.3.10经审核批准的施工图预算是确定工程造价、编制招标控制价和工程发包的基础和依据。
5.4工程量清单、招标控制价和工程发包
5.4.1 公司工程发包依据市场化原则定价，工程发包按公司招标管理办法实行招标，招标实行工程量清单报价制度。
5.4.2 建设工程招标工程量清单、招标控制价由工程发包单位工程管理部门编制或授权符合要求的造价咨询机构编制。工程量清单编制应根据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500的有关规定执行和符合公司制度要求，其成果文件由编制人签字负责。
工程量清单、招标控制价应经招标单位/部门专业科室负责人、单位/部门主管领导进行两级二次审核。
5.4.3工程量清单和招标控制价的单价应采用综合单价，其综合单价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及一定范围内的风险费用；措施项目清单应包含全部措施工程内容。
5.4.4工程量清单中不能确定价格的材料和专业工程应设置暂估价；不实行总价
包干的项目，可以设定分部分项工程费的10%以内的暂列金额。
5.4.5编制招标文件时，应对合同专用条款中下列涉及工程造价的事项拟定合同
专用条件：
(1)合同计价方式；
(2)主要材料、设备的供应和采购方式；
(3)预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；
(4)安全文明施工、环境保护措施费的支付计划、使用要求等；
(5)工程计量及支付工程进度款的方式、数额及时间；
(6)施工索赔的程序、时限、金额确认与支付方式；
(7)设计变更与现场签证的认定及工程价款调整办法；
(8)承担计价风险的内容、范围及超出约定内容、范围的调整办法；
(9)工程竣工结算编制与核对、支付及时间；
(10)合同解除的价款结算与支付方式；
工程质量保证金的数额、预留方式及时间；(11)．
(12)工程价款发生争议的解决方法及时限；
(13)违约责任；
(14)与履行合同、支付价款有关的其他事项。
5.4.6在工程招标过程中，需要时，造价编制/审核人员应对投标报价的合规性、合理性进行核查和分析，并进行答疑：
（1）投标文件对招标文件的实质性响应分析；
（2）投标报价文件的错漏项分析；
（3）工程量清单项目的完整性及综合单价的合理性分析；
（4）措施项目清单的完整性和合理性分析，以及其中不可竞争性费用正确性分析；
（5）暂列金额、暂估价正确性复核；
(6) 不平衡报价分析；
（7）总价与合价的算术性复核；
（8）其他应复核和澄清的问题。
5.4.7 中标人(承包人)确定后,工程发包人应当与其依法签订书面的《建设工程施工合同》。公司建设工程施工合同应统一采用建设部GF-0201《建设工程施工合同》示范文本，并应当按照国家和省市有关规定，在合同专用条款中对5.4.6款的相关专用合同条件进行约定。
对于直接发包的工程的施工合同，也应按本款要求办理。
5.4.8施工合同签订程序遵照公司合同管理办法执行.
5.4.9《建设工程施工合同》是工程进度款支付和工程竣工结算的依据，当工程施工过程由于设计变更等发生工程造价调整、出现重大变化时，应及时根据审定的价款调整预算，按公司规定程序补充投资计划、签订补充协议。
5.5变更和签证
5.5.1设计变更需经投资管理/设计管理部门审查确认方为有效；设计变更的主张方应对变更内容进行估价分析；设计变更须经工程管理部门同意后实施、签认批准后方可作为工程结算依据。
(1)承包方和发包方工程管理部门应对变更内容编制分项造价,承包方须在一周内将变更附报价送发包方工程管理部门审核批准后方可实施。
(2)单位工程/分部分项工程设计变更累计费用增加超过合同签约价10%的，应停止实施。确需实施的，须要求投资管理/设计管理部门修改设计或按程序由投资管理部门办理相关费用增补后,发包方工程管理部门方可批准并通知承包人开
始实施，并办理补充协议。．
未经批准增加投资计划的，不得办理补充协议，不予结算。
5.5.2工程变更需经发包单位/部门审核同意后方可作为费用和工期调整的结算依据。变更提出单位应按表GF/C.0.2报送《工程变更单》和设计图样、报价文件、工期计算及其他有关证明材料，设计和经监理审查后，报工程管理部门审批，造价审核程序和管理要求按上款执行。
5.5.3工程现场签证按表GL/3.1.1《现场签证表》的要求报送和办理审批手续。工程现场签证必须说明原因，内容准确、事实清楚、图样规范、工程量计算准确、并现场确认，不得涂改和复印。涉及造价变化的要随附报价资料。
(1)工程现场签证必须经承包方代表、监理工程师，发包方现场代表对签证内容现场核定确认签字；
(2)凡涉及工程计量增减、工程量清单项目变化、综合单价调整或补充的内容，造价人员应同步在现场对签证内容计量、签字确认，并对签证工程量进行估价和审核。
(3)单位工程/分部分项工程现场签证费用累计导致工程造价超过合同签约价10%的，造价人员应通知现场代表，现场代表应通知承包方停止实施、或调整施工内容、或按公司规定程序追加投资。
（4）现场签证必须按当时发生当时签证的原则，现场签认工程内容和工程量，在一周内办理完毕确认和造价审批手续。经发包方工程管理部门审签确认的造价计算方式/造价作为盖章批准的条件和结算依据，严禁事后补签。
（5）如现场签证的工程内容承包单位认为/需要立即实施、否则可能影响关键线路的施工进度、造成工期延误的，承包单位可以要求监理、发包方相关人员进行现场会商，并按表GL/3.1.0《工程签证现场会商表》的要求，商定工程内容、填报最高估价、到场人员草签确认意见后，立即实施，并在规定的时间内办理完成正式签证审批手续。
上述审查签认的文件，发包方现场工程管理人员、造价人员要自行留存，用于备查和验证。
5.5.4工程管理部门造价人员对变更、签证按前述条款进行的确认审核应包括下列内容：
（1）变更或签证的必要性、合理性。
（2）变更或签证方案的合法性、合规性、有效性。
（3）变更或签证方案的可行性、经济性。
（4）造价文件计量、计价的有效性、合理性、准确性。
5.6 工程材料价格、暂估价和工程分包
5.6.1 公司工程材料价格认定采取联合询价，竞争性谈判定价，招标定价等模式。
5.6.2 常规材料中型号、规格、性能确定、品种单一、价格与建设行政主管造价部门发布的信息价格一致的，按建设行政主管造价部门发布的价格执行。．5.6.3 材料品种繁多量小、规格、型号、性能各异、价格不同的，发包单位工程管理部门须对材料价格进行询价比价认定、按表GL/3.1.2《材料询价/核价单》书面确认批准后，承包单位才能采购和作为工程造价结算的依据。
（1）询价比价的生产厂/供应商应不少于3家，且应由发、承包双方各自独立推荐不同的生产厂/供应商。
属单一来源的采购材料除外。
（2）询价比价前，应要求承包单位按《材料询价/核价单》填报材料拟购数量和报价，并推荐部分生产厂/供应商。
（3）发包单位工程管理部门组织相关人员，就承包单位申请的材料品种规格、质量型号和拟购数量，对自行推荐的和承包单位推荐的生产厂/供应商进行询价比价后，认定生产厂/供应商、型号规格、质量等级和采购价格。
工程管理部门造价人员应自行留存签字认定并经批准的《材料询价/核价单》作为竣工结算和查验的依据。
（4）凡是经认定的材料核价单必须注明材料的品牌、产地、厂家、规格、型号、质量等级，认定价格，需要时要求提供样品，工程管理部门现场管理人员应封样保管，以备验证。
5.6.4对数量多价值大、质优价高、市场价格复杂的材料和合同约定的分包工程（专业工程）的暂估价，必须采取竞争性谈判、招标的方式采购定价。
(1)承包方根据施工进度计划安排,需要提前28天向发包方提出材料采购/分包工程（专业工程）招标的书面申请和招标方案，由承包人、监理人、发包人分别组织对拟采购材料/分包工程（专业工程）进行询价。
（2）竞争性谈判和邀请招标的，发包单位要独立推荐2名及以上的潜在投标人，预防和禁止承发包双方的投标人串标围标，抬高价格。
属单一来源招标内容除外。
（3）发包单位工程管理部门，应对承包人的招标方案进行审查批准或提出修改意见；应按5.4.2款招标控制价的管理要求审查并确定招标控制价，按法律规定参加评标。
（4）发包单位/部门应与承包人共同确定中标人，并要求承包人将合同副本报送发包人留存。
5.7工程计量和合同价款支付
5.7.1工程计量遵循的原则：
满足依法依规原则；⑴．
⑵准确合理原则；
⑶明确责任原则；
⑷证据充分原则；
⑸合理时效原则。
5.7.2施工图计量必须是经会审确认的设计施工图、施工图会审纪要和审定的设计变更。
5.7.3施工方案须经监理/发包方工程管理部门组织相关技术人员审查，并经造价人员审核报价后批准，未报送报价的应视为方案不存在合同价款的增减。
施工方案内容实施完成后，监理工程师、发包方代表应对实际发生工程量审核确认后才能作为造价计价依据，与实际不符的应作说明和调整。
5.7.4陷蔽工程计量签认的内容必须真实、完整、清楚，计量准确，严禁虚增内容及工程量。隐蔽工程验收时，发包方现场代表/监理工程师对签证内容计量并签字确认，对签认内容事实和工程量负责；涉及到工程量造价变化的，工程造价人员应参与签认，并共同对签认的工程量负责。
发包方现场代表、工程造价管理人员，对现场签证的计量确认文件要自行留存，作为工程结算计量和验证备查的依据。
5.7.5竣工图计量必须是承包方修改后真实反映实际施工状况、经监理工程师和发包方现场代表审核完成、施工内容和工程量核对无误、签字确认加盖竣工图印章的用于验收和归档的竣工图。
5.7.6变更实施完成后,监理工程师和发包方现场代表，对变更实际实施内容和实际完成工程量须进行审核确认，签署审核意见。经审核确认的内容和工程量才能作为造价计价的依据。
5.7.7对未经发包人批准而超出设计图纸、合同范围和因承包人原因造成返工的工程量，监理、发包方现场代表和造价人员不予计量。
5.7.8工程管理部门造价人员对变更、现场签证、竣工图审核后认为签署不明或有疑义的，可要求承包方、发包方现场代表或监理单位澄清改正。
5.7.9对计量依据资料出现矛盾、事实不清、与设计施工图出现较大偏差或认为需要时，造价人员应会同现场管理人员、通知承包人和监理进行现场勘踏复验，现场勘踏复验的计量结果作为结算计量的依据。
5.7.10合同价款的期中支付，应根据工程施工合同中有关计量周期、支付时间和
方式、支付比例等约定，按当期实际完成的合格工程量计量和支付工程进度款。（1）进度款的支付管理应统一按表GL/3.1.2《工程款支付申请/核准表》、表
GF/A.0.8《工程款支付证书》的内容和要求进行审核批准。．
（2）发包单位/部门的现场管理人员要对施工单位当期已完成工程内容进行审核，造价人员要对已完成的工程量和价款进行审核，部门项目负责人/单位主管领导
审批确认。
有限公司授权各矿山单位管理的矿山井巷工程的进度款支付，各单位按上述要求审核后还应报公司工程管理部门按上述要求复审。
（3）各发包单位/部门的现场管理人员和造价人员，要对管理项目的工程量完成情况和合同价款支付情况按月或付款周期做好统计和登记管理。
5.8费用索赔
5.8.1承包方认为非自身原因发生的事件造成了承包人的损失、根据合同约定有
权得到追加付款和（或）延长工期的，可以要求索赔，但应在合同约定的有效时限内办理完毕，逾期办理的不予结算。
(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生28天内，向发包方递交索赔意向通知书，并说明发生索赔的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利；
(2)承包人应在发出索赔意向通知书后或索赔事件结束后的28天内，向监理/发包方正式递交索赔报告和表GL/GL/3.1.4《费用索赔报审表》，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
5.8.2发包单位工程管理部门应在合同约定的期限内,对经监理审查的承包人索赔报告进行审核。工程管理部门现场管理人员、造价人员应负责对费用索赔进行审核，审核应包括下列内容：
1、索赔事项的时效性、程序的有效性和相关手续的完整性。
2、索赔理由的真实性和正当性。
3、索赔理由的全面性和完整性。
4、索赔依据的关联性。
5、索赔费用的准确性。
索赔审核中认为签署不明或有疑义的，可要求承包方、发包方现场代表或监理单位澄清改正。
5.8.2 发包单位/部门认为由于承包人的原因造成了发包方的损失、根据合同约定有权要求承包人赔偿的，工程管理部门应按前述承包人索赔的程序和要求进行索赔。
5.9 竣工结算审核
5.9.1工程竣工验收合格后，应要求承包方在合同约定的期限内,将完整的结算资料和竣工结算文件递交工程监理工程师/发包方工程管理部门审查，监理工程师
对工程竣工结算审核签字后交建设单位审批。
竣工结算审核应采用全面审核法。5.9.2．
5.9.3竣工结算审核应依据的资料：
(1)影响合同价款的法律、法规和规范性文件；
(2)工程承包合同、补充合同，暂估价材料设备和分包工程合同；
(3)经发包方批准并认定的施工组织设计/施工方案；
(4)经发包方签字认定的竣工图纸及变更、现场签证、隐蔽工程记录、有关工程
洽商资料、会议纪要等；
(5) 经发包人审核、承发包双方确认的施工图预算文件/已标价工程量清单；
(6)招、投标文件资料；
(7)经核定的承发包双方索赔文件;
(8)工程材料及设备认价单；
(9)现场场勘踏复验记录；
(10)经批准的开工令、竣工报告，停工、复工报告和工期核定单；
(11)当地工程造价管理机构发布的计价依据；
(12)其他相关资料。沟通、公司工程管理部门造价人员应采用现场勘踏核实、
竣工结算审核准备过程中，各单位/5.9.4
书面澄清等方式，对需进行确认、明确的事宜和发现的问题，同现场管理人员、监理人员和承包方人员进行核实、澄清和确认。结算资料一旦提交完成，直至合格。竣工结算资料不合格的不予审核，退回承包人重新整理，5.9.5
在结算审核过程中不允许再增补任何资料。经审核的竣工结算文件，过程应有详细、真实的记录及完善的资料，计量计价过程、审核记5.9.6 录等资料具备可复查性。现场管理人员和工程项目负责人应对承包人的工程竣工结算审核应对照合同检查履约情况。5.9.7《质造价人员应按现场管理人员提供的质量、工程进度、安全文明施工和环保管理等情况进行评价核定；《安全文明施工和环保管理核定单》核定结果，按合同约定的违约责任《工期核定单》、、量管理核定单》条款，核减结算价款，且必须在结算文件中独立编制。竣工结算审核过程中，如遇施工合同中约定不明和存在缺陷的、计量计价的规则和基础资料5.9.8部门相关负责人汇报，/审核人员要及时向单位的套用存在重大异义的、和其他双方存在
较大分岐事项，开展内部讨论或召开内部会议，商议解决办法，并积极同承包方进行沟通，消除异义和分岐，尽快取得一致。．
5.9.9审核完成的竣工结算，应由发包人、承包人共同核对无误,不存疑义。
5.9.10竣工结算审核的成果文件应包括竣工结算审核书封面及签署页、竣工结算审核说明、竣工结算审核汇总对比表、工期、质量、安全文明环保管理竣工结算审核汇总表、单项工程竣工结算审核汇总对比表、单位工程竣工结算审核汇总对比表等。采用工程量清单计价的竣工结算审核成果文件按附表GL/3.2.1
-附表GL/3.2.9的要求编制。
5.9.11竣工结算审核说明应包括以下内容：
⑴竣工结算审核的范围；
(2)竣工结算审核的依据；
(3)工程计量、计价及人工、材料、设备等的价格和费率取定说明；
(4)竣工结算价款的主要组成；
(5)审核增减情况和增减合同价款的主要原因；
(6)合同违约情况；
(7)审核结果；
(8)结算指标偏离原因分析；
(9)其它要说明的问题。
5.9.12特殊典型工程、工程造价出现较大变化的和认为有需要的还应作造价分析。
5.9.13经审核的竣工结算，由发包单位/部门负责审核的造价人员在其完成的审
核成果文件上签字确认；负责竣工结算审核的科室负责人和单位/部门负责人应
进行两级二次审核。
有限公司授权各下属单位管理的工程项目的竣工结算，各单位按上述要求审核后，
还应报公司工程管理部门按上述要求复审。
公司本埠全资子公司、控股公司投资建设的工程项目的竣工结算，各单位按上述要求审核后,再报公司工程管理部门按上述要求复审，或委托符合要求的造价咨
询机构复审。
5.9.14公司工程管理部门在按前款要求对各单位的工程竣工结算复审过程中，如对竣工结算的计量资料有疑问、有问题需要进一步澄清的，负责审核的造价人员应提出书面问题清单和时限，经造价科室负责人审核、部门主管领导审定后加盖公章送原单位；原单位应进行书面答复，答复意见要语言明确、事实表述清楚、计量合理准确，单位工程管理科室负责人、主管领导要审签确认、加盖公章，并对回复意见的结果负责。回复意见作为结算依据，同结算资料一并归档。
如未能取得书面澄清回复意见，造价人员可以进行判断，并将相关问题写入竣工结算审核说明中。
竣工结算需进行审计的，须经相关部门授权审计后生效。5.9.15．
6.罚则
6.1工程造价编审人员和相关负责人违反本办法规定，故意或者因过失造成编审的结算成果文件误差超出公司规定要求的，按本单位/部门和公司相关管理规定
处罚。
6.2工程造价编审人员和相关负责人内外相互串通，高估冒算，违反廉洁从业规定的依法承担相应法律责任。
6.4公司各单位工程造价人员不得接受承包单位的请托，为承包人在公司的工程编制预算或结算。
6.3 各单位/部门在工程造价管理过程中违反本办法的，按公司绩效管理考核的
要求实施考核。
7.附则
7.1各单位授权符合要求的造价咨询机构进行工程造价咨询的,造价咨询机构承
担本实施办法中造价管理人员职责,其他管理工作各单位仍按本办法的要求落实；
7.2外埠各单位和公司参股子公司可参照本办法执行,也可参照本法另行制订实
放细则。
8.支持性文件
建设工程计量清单规范。
建设工程监理规范。
公司建设工程管理办法。
公司招标管理办法。
9.管理记录
规范类表格GF/A.0.8工程款支付证书
规范类表格GF/C.0.2工程变更单
管理类表格GL/3.0.1工程预算封面及签暑页
管理类表格GL/3.0.2编制说明
管理类表格GL/3.0.3工程费用汇总表
管理类表格GL/3.0.4单位工程费用汇总表
管理类表格GL/3.0.5单位工程直接费表
管理类表格GL/3.0.6单位工程工程量计算书
管理类表格GL/3.0.7措施项目分项汇总表
管理类表格GL/3.0.8单位工程人材机价差表
补充子目估价表GL/3.0.9管理类表格
管理类表格GL/3.1.0工程签证现场会商表
管理类表格GL/3.1.1现场签证表
管理类表格GL/3.1.2材料询价/核价表
管理类表格GL/3.1.3工程进度款支付申请/核准表
管理类表格GL/3.1.4费用索赔报审表
管理类表格GL/3.2.1竣工结算审核封面及签署页
管理类表格GL/3.2.2竣工结算审核说明
管理类表格GL/3.2.3竣工结算审核汇总对比表
管理类表格GL/3.2.4工期、质量、安全文明和环保管理竣工结算审核汇总表
管理类表格GL/3.2.5单项竣工结算审核汇总对比表
管理类表格GL/3.2.6单位工程竣工结算审核汇总对比表
管理类表格GL/3.2.7分部分项工程和单价措施项目清单与计价审核对比表
管理类表格GL/3.2.8总价措施项目清单与计价审核对比表
管理类表格GL/3.2.9其他项目清单与计价审核汇总对比
工程款支付证书GF/A.0.8 规范类表格
编号：工程名称：
致：（施工单位）
根据施工合同约定，经审核编号为《工程款支付报审表》，扣除有关项后，同意支付该款项共计（大写（小写元
其中
、施工单位申报款为
、经经审核施工单位应得款为
、本期应扣款为
、本期应付款
附件
工程进度款支付报申表及附
项目监理机构（盖章
总监理工程师（签名、盖执业章
期
填表说明：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
工程变更单GF/C.0.2 规范类表格编号：
工程名称：
致：
由原因兹提工程变更，请予以审批
附件
□变更内
□变更设计
□相关会议纪
□其
变更提出单位
负责人
工程数量增或
费用增或
工期变
施工项目经理部（盖章设计单位（盖章
设计负责人（签字项目经理（签字项目监理机构（盖章建设单位（盖章
负责人（签字总监理工程师（签字
填表说明：本表一式四份，建设单位、项目监理机构、设计单位、施工单位各一份。
GL/3.0.1管理类表格工程名称：
工程预算编审书
审编制人：人：编
人: 人：审核核审
人审定: 定人：审编制造价: 编制造价:
):(造价大写):( 造价大写
(公章)公章() :编制单位:审核单位
:编制日期编审日期:
GL/3.0.2管理类表格
编制说明
工程名称：工程名称：建设单位：建设单位建筑类型建筑类型工程总造大工
程总造价（元/m2
单位工程单方造:
其他技术经济指标编制说
1工程概况：工程名称、工程范围、工程地点、建筑面积、建筑高度、占地面积、
经济指标、层高、层数、构形式基础形式、装饰标准
、预算总价值组
、编制依据（计价办法和采用的图纸、规范、施工组织设计
、工程技术经济指标分
、材料价格取定依
、其它需特殊说明的问
GL/3.0.3管理类表格
工程费用汇总表
工程名称：第页共页
序费用名取费基费费用金
编制日:
编制: 审核:
GL/3.0.4管理类表格
单位工程费用汇总表
工程名称：第页共页
序号费用名称取费基数费率费用金额
编制日:
审核:
编制:
GL/3.0.5管理类表格单位工程直接费表
工程名称：第页共页
其中（元）其中（元）单合编定额名单工程序（元人工费材料费机械费机械费人工费材料费合
编制日:
:
审核编制:
GLGL/3.0.6管理类表格
单位工程工程量计算书工程名称：第页共页
工程量工程量表达项目名定额编序数单
:
编制日:
审核:
编制人
GL/3.0.7管理类表格
措施项目分项汇总表
第页共工程名称：页
工程价值（元其中（元定额序子目名人工费合数合单单材料费合机械费合排水降
混凝土、钢筋混凝土模板及支
脚手
垂直运输四
大型机械设备进出场及安拆
已完工程及设备保护
其
页合
合
编制审核编制日:
:
:
GL/3.0.8管理类表格
单位工程人材机价差表
工程名称：第页共页
序材料名材料规单材料预算市场价差合
:
编制日:
审核:
编制人
GL/3.0.9管理类表格
表估价充子目补
子目名称：
工作内容：
补充子目估价表编基人工材料数单名单综合工
其他材
编制人: :审定人: 审核人
工程签证现场会商表GL/3.1.0管理类表格
□□□造价计算方式/计算公式签证的内容和草图签证的原因
(参与现场会商确认在此栏内签署意见并签名)
年月日
承包人须于年月日前凭本表办理正式《现场签证》文
件，逾期本表作废。本表不能作结算依据。
本项签证最高估价日月年元以内。承包人代表：现场签证表GL/3.1.1管理类表格编号：工程名称：
注：1、在选择栏中的“□”内作标识“√”；
2、本表一式四份，由承包人在收到发包人（监理人）的口头或书面通知后填写，发包人、监理人、承
建设工程造价咨询合同精华版
建设工程造价咨询合同精华版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-089389
建设工程造价咨询合同精华版 第一部分建设工程造价咨询合同 ______________（以下简称委托人）与________________（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1．项目名称：________________________________ 2．服务类别：________________________________ 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1．建设工程造价咨询合同标准条件； 2．建设工程造价咨询合同专用条件； 3．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自 _______年_______月_______日开始实施，至_______年_______月_______日终结。 七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。 委托人：（盖章）___________咨询人：（盖章）___________ 法定代表人：（签字）_______法定代表人：（签字）_______ 委托代理人：（签字）_______委托代理人：（签字）_______ 住所：_____________________住所：_____________________ 开户银行：_________________开户银行：_________________ 帐号：_____________________帐号：_____________________ 邮政编码：_________________邮政编码：_________________ 电话：_____________________电话：_____________________
造价工程师应具备的素质
造价工程师应具备的素质 摘要：我国自1996年建立了工程师执业资格制度以来，造价工程师在建设投资过程中发挥着越来越重要的作用。本文在职业道德和品行、知识水平和业务技能以及创新精神几方面论述了 一名合格的造价工程师应具备的素质。 二十一世纪，随着国民经济的高速发展，我国的建设投资规模在2001年近3万亿元的基础上仍将不断地增加。怎样使这些宝贵的建设资金得到充分利用，以谋求最大的投资效益呢？其中造价工程师在投资建设过程中担任着重要的角色，其素质的高低也直接影响到工程项目的实施和建设投资的顺利运作。我国自1996年建立了造价工程师执业资格制度以来，通过几年的培训和严格的考核，在80万名概预算人员中涌现出了一批造价工程师，他们在国家建设中做出了不可磨灭的贡献，在确保建设工程造价工作的质量，维护国家和社会的公共利益方面起到了积极的作用。那么他们又应该具备什么样的素质呢？ 1、造价工程师及素质的含义 “造价工程师”就是既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程造价限额得到控制，并取得最大投资效益的人。更准确地说，造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员，这就是造价工程师。什么是素质？所谓“素”，即本来的、原有的。所谓“质”，是指一事物区别于其它事物的内在规定性。一般说来，人的素质，是指人们从事某种活动所必备的生理条件、知识水平和品质等要素的质量状况。 2、造价工程师应具备的职业道德和品行 由于造价工程师维护的是国家和社会的公共利益，并且他们的工作直接涉及到业主和承包商的经济利益，所以造价工程师具备良好的职业道德和品行是极其重要的。 （1）造价工程师应该有高度的政治觉悟和思想水平，就是要热爱祖国、热爱人民、热爱社会主义、热爱本职工作，坚持以为人民服务为宗旨，做到国家和人民的利益高于一切，能够用马克思主义的立场、观点和方法去观察、处理社会主义市场经济中出现的新情况、新问题。具体地说就是在执业过程中应做到不为世俗偏见所左右，不为金钱物质所动摇，不为邪恶势力所吓倒，坚持客观实际的原则，维护雇主、委托人或公众的利益，不得因循私情或牟取私利而泄露在执业中掌握的技术和经济秘密。还有一点，就是必须处理好与公众、与雇主和委托人、与合作造价工程师之间的关系。 （2）造价工程师应该有强烈的事业心和责任感，有了强烈的事业心，才会产生认真负责、恪尽职守的高度责任感。同时为了维护造价工程师的职业荣誉和尊严，还应做到谦虚谨慎、实事求是、坚持原则、团结互助、真诚待人，诚实、公平、全心全意地为雇主、委托人和公众服务。在国家查出的经济犯罪大案要案中有相当一部分罪犯是与工程建设密切相关的，他们为了谋取私
工程造价必备相关知识介绍
工程造价必备相关知识介绍 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要容，也是按基本建设程序办事的重 要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
《建设工程造价管理基础知识》
第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1、1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共与国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限与程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证; ②申请施工许可证应具备的条件: a)已办理建筑工程用地批准手续; b)在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证; c)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; d)已经确定建筑施工单位; e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; f)有保证工程质量与安全的具体措施; g)建设资金已经落实; h)法律、行政法规规定的其她条件。 ③施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不 开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同 投标协议连同投标文件一并提交; ②除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可; ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给她人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转 包给她人;禁止分包单位将其承包的工程再分包; ④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位 与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业; 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度与群防群治制度
北京市建设工程造价管理协会201511号文
北京市建设工程造价管理协会 京价协 [2015]011号 关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用 及费用指数”后的解释和自律管理 根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干 意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会 （简称京价协）于2011 年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了 参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特 别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。 一、调整“参考费用及指数”的依据 本次调整是在 2011 年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京 价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、 办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布 的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的 数据均来源于工程造价咨询单位会员。 二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释 《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用 例如： 某工程建筑安装工程造价为6000 万元，计算工程量清单编制费用如下： 200 万元× 3.2 ‰ =0.64 万元 (500-200) ×2.7 ‰=0.81 万元 (2000-500) ×2.4 ‰ =3.6 万元 (6000-2000) × 2.1 ‰=8.4 万元 合计费用 =0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元 （二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程 造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定； （三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用 收取后与本方的费用一并支付给被委托方。 （四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。 三、注意事项 （一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委 托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；
工程造价进阶知识必备
一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费
其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保)社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注2009年无变化) 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费:教会差使他具资办财险税险———— 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费) 他(其他)
监理收费参考计算(
监理费计算过程（参考） 一、该项目施工监理费计费额5000万： 计算得计费额为5000万，计算其收费基价。 （1）根据《建设工程监理与相关服务收费标准》附表二：施工监理服务收费基价表，计费额处于区段值5000万（收费基价为120.8万）与8000万（收费基价为181.0万）之间，则对应于5000万计费额的收费基价： 收费基价=y = 120.8+ (181.0-120.8)/( 8000-5000) × (5300-5000) =126.82（万元） (2）施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价X专业调整系数X工程复杂程度调整系数×高程调整系数=126.82×0.85×1.0×1.0= 107.797万元（暂按一般难度系数） (3）施工监理服务收费＝施工监理服务收费基准价×(1士浮动幅度值）= 107.797万元×（1—20%）=86.2376万元（暂按8折计算） 附表二 施工监理收费基价表 单位：万元
注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。 专业调整系数：一般（Ⅰ级）0.85 ；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15 。计算施工监理服务收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。 附表三 施工监理收费专业调整系数表 工程类型专业调整系数 1．矿山采选工程 黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程 0.9 选煤及其他煤炭工程 1.0 矿井工程，铀矿采选工程 1.1 2.加工冶炼工程 冶炼工程 0.9 船舶水工工程 1.0 各类加工、冶炼工程 1.0 核加工工程 1.2 3.石油化工工程 石油工程 0.9 化工、石化、化纤、医药工程 1.0 核化工工程 1.2 4.水利电力工程 风力发电、其他水利工程 0.9 火电工程、送变电工程 1.0 核能、水电、水库工程 1.2 5．交通运输工程 机场场道、机场空管工程和助航灯光工程 0.9 铁路、公路、城市道路、轻轨工程 1.0
建设工程造价管理基础知识.doc
建设工程造价管理基础知识 第一章建筑丁程造价管理相关法规与制度 1、《建筑法》实施的时间2 3川请领取施工许可证。工程造价在2许可证 4、建设单位应当自领取施工许可证之日起向发证机关屮请延期；延期以两次为限，每次不超过 5、在建的建筑工程因故屮止施T的，建设单位应当自屮止施丁之口起证机关报 告，并按照规定做好建设工程的维护管理丁?作 6、因故不能按期开工超过 7、建设丁■期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的的到位资金原则上不得少于合同价的8可以由两个以9、建筑工程承包中的工程分包。101112发现工程设计不符合建设工穆质量标准或者合同约定的质暈要求的，要求设计单位改正；认为工程施工不符合工程实际要求、施T技术标准和合同约定的，1有权要求建设施工企业（施工单位）改正 13、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度 14、施工现场安全由建筑施T企业负责。《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费 15、《建筑工稈安全生产管理条例》屮规定建设单位应当按照法律法规和共建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故发生 16、《建筑工程安全生产管理条例》屮规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施，保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全 17、《建筑工程安全生产管理条例》屮规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程， 18、在正常使用下建设T程的最低保修期限为：19、税率是指应纳税额与计税基数之间的比例关系，是税法结构中的核心部分。我国现行的税率有三种，即20、稈造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。即：甲级企业注册资金不少于￥100 7;元；乙级企业注册资金不少于￥50 ）］元21 2 持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、玄辖市人民政府建设主管部门备案 10、当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。要约：是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。不含仃合同得以成立的主要内容和对方同意后受其约束的表示无法律责任
建设工程造价咨询合同(标准版本)
CF—2002—0212 建设工程造价咨询合同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分建设工程造价咨询合同 ______________(以下简称委托人) 与湖北浩华工程投资项目管理有限公司（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1．项目名称： 2．服务类别：结算审核 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1．建设工程造价咨询合同标准条件； 2．建设工程造价咨询合同专用条件； 3．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自
年月日开始实施，至年月日终结。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。 委托人：(盖章) 咨询人：(盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字) 住所：住所： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱： 年月日年月日
第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。 1．“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。 2．“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。 3．“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 4．“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。 第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
2020年一级造价工程师《建设工程计价》考前必背知识点
2020年造价师《工程计价》考前必背知识点 考点：建设工程造价的构成 考点：设备购置费的构成和计算 设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 进口设备原价的构成及计算
考点：建筑安装工程费的构成 （一）建筑安装工程费用内容 1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 （二）我国现行建筑安装工程费用项目组成 考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）人工费 是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 （二）材料费 材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。 （三）施工机具使用费 建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费. （四）企业管理费 包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职 工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;?财产保险费;?财务费；?税金： 企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育 费附加等。?其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律 顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
《建设工程造价管理基础知识》模拟题
《建设工程造价管理基础知识》 模拟真题（1） 一.单项选择题（共60题，每题1分，共60分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）1．甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级依次为一级、二级、三级。当三家单位实行联合共同承包时，应按（）的业务许可范围承揽工程。 A．甲 B．乙 C．丙 D．建设单位认可 2.下列表述中，错误的是（）。 A.要约可以撤回 B.要约可以撤销 C.承诺可以撤回 D.承诺可以撤销 3.承诺对要约内容的非实质性变更指的是（）。 A.受要约人对合同条款中违约责任和解决争议方法的变更 B.承诺中增加的建议性条款 C.承诺中要求增加价款 D.受要约人对合同履行方式提出独立的主张 4. 《招标投标法》规定编制投标文件的时间自招标文件出售之日起到投标人提交投标文件截止之日至，最短不得少于（）日。 A.10 B.20 C.15 D.5 5.我国造价工程师的初始注册和续期注册的有效期为（）年。 A.均为3年 B. 均为4年 C.分别为2年和4年 D. 分别为3年和4年 6．一座大型食品加工厂属于（）。 A．单项工程 B．建设工程 C．建设项目 D．单位工程 7．以下关于项目建议书的说法中，不正确的是（）。 A.项目建议书经批准后，可以进行详细的可行性研究工作，但并不表明项目非上不可 B.经过批准的项目建议书是项目的最终决策。 C.企业不需要编制项目建议书而可直接编制可行性研究报告。 D.项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，供国家选择并确定是否进行下一步工作 8．项目后评价的基本方法是（）。 A.对比法 B.分析法 C.统计法 D.总结评价法 9．（）是以项目的实际资源消耗测算为基础，根据所需资源的实际价格，详细计算各项活动或各项成本组成的目标成本。。 A.目标利润法 B.技术进步法 C.按实计算法 D.定率估算法 10．项目成本控制包括计划预控、过程控制和纠偏控制三个环节，其中不包括（）。 A.计划预控 B.设计控制 C.过程控制 D.纠偏控制 11．下列不属自然风险的是( )。 A.异常恶劣的雨、雪、冰冻天气 B.未能预测到的特殊地质条件 C.恶劣的施工现场条件等 D.环境保护法规的限制
建设工程造价咨询合同(通用模板)
建设工程造价咨询合同 中华人民共和国建设部 制定国家工商行政管理总局
第一部分建设工程造价咨询合同 _XXXXXX审计局_（以下简称委托人）与XXXXXX工程项目咨询有限公司（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1．项目名称：XXXXXX迁建工程竣工决算审计 2．服务类别：结算审计，本工程报审造价为：元 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1．建设工程造价咨询合同标准条件； 2．建设工程造价咨询合同专用条件； 3．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金，按沧政办字[2018]26号文件《沧州市社会中介机构承担政府投资建设项目结算审计计费办法（试行）》计算服务费用。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。 七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。
委托人：（盖章）咨询人：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 住所：住所： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 传真：传真： 年月日年月日
第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。 1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。 2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。 3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。 第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 咨询人的义务 第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。 第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正
工程造价基础简答题复习
1、工程项目的建设程序：编制项目建议书；进行可行性研究及项目评估；编制计划任务书、选择并确定建设地点；编制设计文件；编制年度工程建设投资计划；建设项目施工准备；建设项目施工生产；建设项目生产准备；竣工验收、交付使用；建设项目后评价。 2、工程建设是形成新的固定资产的综合性经济活动过程，包括进行设备购置、安装和建筑的生产活动及与之相关的其它各项工作。 3、基本建设程序有哪些阶段：项目建议书阶段；可行性研究阶段；设计工作阶段；建设准备阶段；建设施工阶段；生产准备阶段；竣工验收交付使用阶段。 4、工程造价的两种含义：工程造价是指工程项目自开始建设至竣工，到形成固定资产为止的全部费用。第一种含义：从投资者的角度来看，工程造价指完成一个建设项目所需费用的总和。包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、预备费、建设期贷款利息等。第二种含义：从承包商的角度来看，工程造价指发包工程的承包价格。即为完成一建设项目，预计或实际在建筑市场、设备市场等交易活动中形成的勘察设计、监理价格、设备采购价格或建设项目工程总价格。 5、造价工程师应具备的能力：1）了解所建项目的生产工艺条件，了解工程和房屋建筑及施工技术；了解各分部工程所包括的具体内容，了解指定设备和材料的性能并熟悉施工现场各工种的职能；2）能采用现代经济分析方法，对拟建项目计算期内投入产出诸多经济要素进行调查、预测、研究、计算和论证从而选择、推荐较优方案作为投资决策的重要依据。3）能够运用价值工程等技术经济方法，组织评选技术方案，优化设计，使设计在达到必要功能前提下，有效地控制投资项目。4）具有根据图纸和现场情况计算工程量的能力，能够对工程项目进行投资估算、设计概算、施工图预算，编制招标文件及标底，进行投标报价，能使估价的准确度控制在一定范围之内。5）需要对合同协议、法律有确切的了解，当需要时，能对协议中的条款做出咨询，在可能引起争论的范围内，要有与承包商谈判的才能和技巧。具有足够的法律基础知识，有获得价格和成本费用信息、资料的能力和分析这些资料的能力。 6、造价工程师的执业范围：1）工程概算、工程预算、工程量清单、工程结算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核；2）建设项目投资估算的编制、审核和项目经济评价；3）建设项目各阶段的工程造价控制；4）工程经济纠纷的鉴定；5）工程变更及合同的调整和索赔费用的计算；6）工程造价计价依据的编制和审核；7）与工程造价业务有关的其它事项。 1、我国现行的建设工程投资及造价构成：我国现行建设项目投资由固定资产投资和流动资产投资组成。建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，根据工程建设过程中各类费用支出的性质、途径不同，工程造价可分为：设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其它费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 2、什么是措施项目费，包含哪些费用内容？措施费是指完成工程项目施工，发生该工程施工前和施工过程中非实体项目的费用。主要包括：环境保护费、文明施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、模板及支架费、脚手架费、已完成工程及设备保护费、施工排水费、降水费。 3、设备购置费由哪些费用组成：设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。 4、在成本估价法中，非标准设备的原价由哪些费用构成？在成本估价法中，非标准设备的原价由材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套费、包装费、利润、税金及非标准设备费构成。 5、进口设备抵岸价的费用构成：通常进口设备抵岸价由货价、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、消费税、增值税、海关监管手续费、车辆购置附加费等构成。 6、工程建设其它费及其组成：工程建设其它费是指从工程筹建到工程竣工交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生的各项费用。按其内容可分为三类：土地使用费；与工程建设有关的其它费用；与企业未来生产经营有关的其它费用。 7、与项目建设有关的其它费用包含哪些内容：建设单位管理费；勘察设计费；研究试验费；建设单位临时设施费；工程监理费；工程保险费；引进技术和进口设备的其它费用；工程承包费。 8、间接费中社会保障费包括的内容：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。 9、建设单位经费包括：工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、工程招标费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工验收费、后评估费等。 10、企业管理费中的劳动保险费包括：离退休职工易地安家补助费、职工退职金、6个月以上病假人员工资、职工死亡丧葬补助和抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。1、建设工程定额及其特点：建设工程定额是指在正常施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准；建设工程定额的特点是：科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性和时效性。 2、何谓消耗量定额及包含的内容：消耗量定额是指根据合理的施工组织设计，按照正常的施工条件制定的，生产一个规定计量单位的合格产品（分项工程或结构构件）所消耗的人工、材料、机械台班数量标准，是国家或地区编制颁发的一种法令性指标。主要包括：人工消耗量定额、材料消耗量定额、机械台班消耗量定额。 3、企业定额及其特点：企业定额是指由施工单位考虑本企业的具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平而编制的定额。企业定额只在企业内部使用，亦可用于投标报价，是企业素质的一个标志。企业水平一般高于国家现行定额，以满足企业管理和市场竞争需要。 4、什么是计量观察法？使用其目的是什么？计量观察法是测定定额通常使用的方法，它以工时消耗为对象，以观察测时为手段，以现场观察为特征，通过抽样技术进行直接的时间研究。应用计时观察法的主要目的是查明工作时间消耗的性质和数量，查明和确定各种因素对工作时间消耗数量的影响，找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性。 5、计量观察法有哪几种方法？1）测时法。适用于测定那些重复循环工作的工时消耗；2）写实记录法。用一个表格详细记录在一段时间内观察对象的各种活动、时间消耗及完成的产品数量；3）工作日写实法。是研究整个工作班内各种工时消耗的方法。 6、预算定额的作用：1）是编制施工图预算的基本依据；2）是对设计方案进行技术经济比较、分析的依据；3）是施工企业进行经济活动分析的依据；4）是编制综合预算定额、概算定额和概算指标的基础；5）是编制标底、投标报价的基础；6）是工程结算的依据；7）是编制施工组织设计的依据。 7、预算定额编制的原则：1）按社会平均水平确定预算定额的原则；2）技术先进、经济合理；3）简明适用、严谨准确。 1、何谓定额计价？定额计价基本方法是什么？定额计价是我国长期传统的计价模式，工程造价人员采用国家、部门或地区统一规定的消耗定额、统一的单价和统一的取费标准来确定工程的价格。其基本方法是工料单价法，工料单价法是指分部分项工程作为直接工程单价，以分部分项工程量乘以对应的单价后合计为单位工程直接费。直接费汇总后，另加间接费、利润、税金等得到工程承发包价格。按分部分项工程单价产生的方法不同，工料单价法又分为单价法和实物法。 2、人工、材料、机械台班单价中包含哪些具体费用？人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、劳动保护费等；材料的价格是指材料从来源地到达施工工地仓库出库后的综合平均价格，一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采保费构成，此外在计价时还应包括单独列项计算的检验试验费；施工机械使用费是根据施工中耗用的机械台班数量和机械台班单价确定的，包括折旧费、大修费、常修费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等。 3、投资估算指标有哪三个层次，各有什么意义？投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项支出的技术经济性指标，内容因行业不同而不同，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。1）建设项目综合指标：指按规定应列入建设项目的从立项筹建开始至竣工交付使用的全过程投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用、预备费等；2）单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑安装工程费，设备、工器具及生产家具购置和其他费用；3）单位工程指标：按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。 4、固定资产静态投资部分的估算方法有哪些：单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法等。 5、定额计价的不足之处：在定额计价模式下的人工、材料、机械消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的，取费标准根据不同地区平均水平测算，企业自主报价的空间很小，不能结合项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主报价，也不能满足招标人对对建筑产品质优价廉的要求。且由于工程量的计算由招投标各方单独完成，计价基础不统一，不利于招标工作，在工程竣工结算时容易引起争议。
工程造价咨询单位资质
X15工程造价咨询单位资质 一、承办单位 标准定额站 二、许可依据 《工程造价咨询单位管理办法》（建设部令第74号） 三、许可条件 1、资质等级与条件：工程造价咨询单位资质等级分为甲级、乙级，其资质标准应分别达到《工程造价咨询单位管理办法》（建设部令第74号）所规定的相应条件。 2、脱钩改制及规范管理的要求：应达到建设部《关于工程造价咨询机构与政府部门实行脱钩改制的通知》（建标[2000]208号）、《关于贯彻<关于工程价咨询机构与政府部门实行脱钩改制的通知>的若干意见》（建办标[2000]50号）和中国建设工程造价管理协会《关于工程造价咨询机构脱钩改制有关问题的请示的复函》（中价协（2000）032号）所规定的要求。 3、资质晋级标准：取得乙级资质三年后，达到甲级资质标准的，可申请晋级甲级资质。 四、报送材料 1、工程造价咨询单位资质申请报告； 2、工程造价咨询单位资质等级申请书；
3、从业人员专业技术职称证书和造价工程师注册证书或山东省工程造价专业人员业务水平等级证书以及身份证； 4、企业法人营业执照或企业名称预先核准通知书； 5、满足资质等级标准要求的出资人协议、出资证明及公证书，单位章程及公证书； 6、人才交流中心出具的人事代理合同； 7、养老保险和医疗保险金纳凭证； 8、办公场所证明； 申请材料为复印件的，申请人应当提供原件，由接收单位当场复印或核对，并加盖载有接收单位名称及“复印自原件”或“与原件核对一次”字样的专用章后接收。 五、许可数量 无数量限制 六、许可程序 1、受理申请人报送的工程造价咨询单位资质申请材料； 2、承办人初审材料； 3、综合管理科提出核审意见； 4、站长办会会议研究； 5、厅分管领导审定； 6、作出许可决定，核发资质证书。 七、办理时限 受理后20日作出许可决定。
造价工程师建设工程造价管理过关必做1500题
造价工程师《建设工程造价管理》过 关必做1500题 第一部分复习指南 目录 封面益星学习网提供全套资料，真题押题视频免费下载 第一章工程造价管理及其基本制度 第一节工程造价的基本内容 第二节工程造价管理的组织和内容 第三节工程造价专业人员管理制度 第四节工程造价咨询管理制度 第五节国内外工程造价管理的发展 第二章相关法律法规 第一节建筑法及相关条例 第二节招标投标法及其实施条例 第三节合同法及价格法 第三章工程项目管理 第一节工程项目管理概述 第二节工程项目的组织 第三节工程项目的计划与控制 第四节流水施工组织方法 第五节工程网络计划技术 第六节工程项目风险管理 第四章工程经济 第一节资金的时间价值及其计算 第二节投资方案经济效果评价 第三节价值工程 第四节工程寿命周期成本分析 第五章工程项目投融资
第一节工程项目资金来源 第二节工程项目融资 第三节与工程项目有关的税收及保险规定 第六章工程建设全过程造价管理 第一节决策阶段造价管理 第二节设计阶段造价管理 第三节发承包阶段造价管理 第四节施工阶段造价管理 第二部分历年真题及详解[6小时视频讲解] 2016年全国造价工程师《建设工程造价管理》真题及详解 2015年全国造价工程师《建设工程造价管理》真题及详解 2014年全国造价工程师《建设工程造价管理》真题及详解[视频讲解] 2013年全国造价工程师《建设工程造价管理》真题及详解[视频讲解] 第二部分考试真题 第一章工程造价管理及其基本制度 第一节工程造价的基本内容 一、单项选择题（每题的备选项中，只有一项最符合题意） 1．建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（）。[2015年真题] A．分部组合 B．分层组合 C．多次计算 D．单独计算 【答案】D查看答案 【解析】由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征：①计价的单件性；②计价的多次性；③计价的组合性；④计价方法的多样性；⑤计价依据的复杂性。其中，建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。 2．工程项目的多次计价是一个（）的过程。[2016年真题] A．逐步分解和组合，逐步汇总概算造价 B．逐步深化和细化，逐步接近实际造价 C．逐步分析和测算，逐步确定投资估算 D．逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价 【答案】B查看答案
监理收费标准
附件： 建设工程监理与相关服务收费标准 1总则 1．0．1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》(附表一)。 1．0．2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。 1．0．3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。 1．0．4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四) 收费。 1.0．5 施工监理服务收费按照下列公式计算： (1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值) (2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数 1．0．6施工监理服务收费基价 施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基
价表》(附表二)确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。 1．0．7 施工监理服务收费基准价 施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1．0．5(2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。1．O．8 施工监理服务收费的计费额 施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额4 0％以上的工程项目，其建筑 安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40％的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40％的工程项目的计费额。 工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有引进设备 的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。 施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。