湖南省住宅产业化基地可行性报告

湖南省住宅产业化基地可

行性报告

This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

湖南省住宅产业化基地

可

行

性

研

究

报

告

湖南中骐机械有限公司

二○一五年元月

目录

一、企业概况 (3)

二、住宅产业化基地实施的基本条件与优势 (5)

三、住宅产业化基地实施的主要技术内容 (9)

四、住宅产业化基地实施的总体目标和发展规划 (14)

五、主要技术成果的产业化分析 (20)

六、住宅产业化辐射效果及示范作用 (29)

七、住宅产业化基地的组织管理与计划安排 (31)

八、住宅产业化及实施的政策保证措施 (33)

九、住宅产业化基地实施的经济效益和社会效益分析 (38)

一、企业概况

1.企业基本情况

湖南中骐机械有限公司的前身是长沙百信钢结构有限公司，成立于2002年；

是一家长期从事以钢结构研发、生产与施工为主、绿色环保建筑机械设备制造及销售为配套，集科研、生产、销售于一体的企业，年制造安装能力将达到1万吨。产品已覆盖住宅工业化、钢结构加工与施工、沥青路面、市政工程等行业。服务的客户包括钢铁、冶金、电力、石化、环保、水处理、工程机械等多种行业。通过对生产技术和生产工艺进行多年的不断创新和持续改进，对各项生产工序的逐渐调整、磨合与技术创新，主打产品的主要技术指标均达到或超过了国际先进水平。

湖南中骐机械公司规划图

公司拥有钢结构、住宅产业化的先进研发队伍。2015年生产车间3万m2、员工300多人，2017年将达到10万m2、员工1500人，2020年将达到20万m2、3000人，届时，年制造安装能力将达到5~8万吨。

公司的业务分工明确，职能分配合理，协调指挥统一，从而使得管理活动高效快捷。公司依照GB/T19001-2008 质量管理体系标准运行管理及CQM-43-2006-

0091-0001类产品强制认证实施规则进行标准换版工作。

2.组织架构

公司组织架构图如下：

二、住宅产业化基地实施的基本条件与优势

湖南中骐机械有限公司研发生产基地设于湖南省辖地级市——娄底市，娄底市位于湖南的地理几何中心，有湖南省“湘中明珠”的美誉，辖娄星区、涟源市、冷

水江市、新化县、双峰县、娄底经济开发区、娄底市水府示范片万宝新区，全市东西宽160公里，南北长102公里，距长沙市区仅100公里。

住宅产业化是用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅的整体品质、提高住宅生产的劳动生产率，降低成本，降低物耗；是一种住宅建造方式的变革，就是由现在的半手工半机械比较落后的生产方式，转变成一种工业化生产方式。

实现住宅产业化，需要满足两个基本条件：1、采用工业化的建造方式；2、住宅用的构件和部件实现标准化和系列化。公司依托对产品标准、技术集成、产品模块化等系列课题的一系列整体解决方案，研发出建设时间短、投资与维护费用低的集成工业产品。公司采用目前国际最先进的产业化技术制造，生产出来的产品是目前国内性价比较高、节能环保型的高品质代表。公司全生命周期绿色产品与传统产品相比，除了具有质量好、建设速度快、成本低等特点外，还具有节水、节能、节时、节材、节地、环保的五节一环保特点。

1、交通优势

建设地点拟选在娄底市经济技术开发区工业园。这里位于娄底城区城乡结合部，铁路、公路运输十分便捷，自古以来就是湖南省主要的战略腹地和南北通达、东西连贯的要衢。湘黔、娄邵铁路在这里交汇。长韶娄高速、新溆高速、安邵高速涟源段顺利通车，娄衡、益娄高速加速推进，特别是沪昆高铁娄底段正式运行，从根本上结束了我市“外无出路、内无好路”的历史，迎来了千载难逢的高铁新时代。 207国道、320国道与正在兴建的洛（阳）湛（江）铁路、上（海）瑞（丽）高速公路贯穿娄底，使娄底成为我国江南重要的交通枢纽和物资集散地。国道主干线上瑞、太澳高速公路与洛湛、上昆铁路均在此交汇；空中走廊也十分便捷，离黄

花国际机场仅40分钟车程，构筑了便捷的交通网络，是工业建设项目的理想之地。

2、产业优势

娄底是湖南省的能源、原材料基地，工业经济高速发展，初步形成冶金、机械、煤炭、建材四大支柱产业，黑色冶金、煤炭采选在全省名列前茅，并形成了钢铁和汽车配套产品两大产业链条。娄底的能源原材料非常丰富，国家从“十二五”以后布置得很多，钢铁、煤炭、有色、化工、发电、机械制造都是比较密集的集中在了娄底地区。现有华菱涟钢等大中型国有企业11家。

1958年建成投产的涟钢集团拥有从炼焦、烧结、冶炼到轧钢等一整套现代化的工艺装备，拥有具有国际先进水平的CSP热轧生产线和冷轧薄板生产线各1条，2250mm热轧薄板生产线1条，棒材生产线2条，年轧制能力800万吨以上。其中CSP热轧薄板生产线和冷轧薄板生产线工程是建国以来湖南省投资最大的单体工业建设项目。华菱安赛乐米塔尔汽车板有限公司于2012年6月开始全面建设，生产强度高至1200MPa的先进超高强度钢板，年产80万吨冷轧卷材和50万吨热镀锌钢卷。

娄底拥有1所本科院校，5所职业技术学校，每年可输送各类技术人才10,000人以上，同时可依托涟钢培育大批高级管理人员及熟练技术工人。

3、气候条件

娄底属中亚热带大陆性季风湿润气候区。热量丰富，温度适宜，四季分明：冬季少严寒，夏季多酷热，秋季晴朗温暖，春末夏初多雨成涝，盛夏初秋少雨多旱。全年平均气温16至℃。年平均日照时间1538小时，东部多于西部。西部雪峰山脉

从新化西部风车巷蜿蜒入境，斜亘西北，境内群山林立、丘陵起伏之间，溪水奔流，河网密布，水系完整，水量充沛。水能理论蕴藏量万千瓦，其中可开发利用的万千瓦。全年最高月气温39℃，年平均气温至℃，年极端最高气温℃，年极端最低气温－℃。多年平均降水量1300至1400毫米。

4、周边关系

中骐机械与湖南华菱涟源钢铁有限公司（涟钢集团）近邻，车程仅10多分钟，涟钢是我国中南地区重要的板材生产基地；与华菱安赛乐米塔尔汽车板有限公司（VAMA）相邻，坐落于娄底市经济开发区，由与合力创建，生产钢卷材；与三一配套产业园近邻，此产业园承载者钢结构、电子、机械、汽车零部件等行业。

中骐机械提供给客户的不仅仅是高质量的产品，更有宽范围的产品咨询，有效的技术服务，完善的施工队伍，反应迅速的售后服务；通过节水、节能、节时、节材、节地及绿色环保的显着优势，比传统产业更安全耐久、节能保温、防水抗渗、低碳环保，提供健康、适用和高效的空间；以建设“五节一环保”和绿色住宅为目标，逐步实现住宅设计标准化、部品部件规模化、建筑施工装配化、装修一体化和建设管理信息化。

中骐机械经过多年的努力，形成了广大的用户群，其中不乏大中型企业：

三一集团有限公司

远大集团有限公司

湖南建工集团

信质电机（长沙）有限公司