外墙保温工程施工合同(博兴华兴)

外墙保温工程施工合同

发包方：东营奥城地产开发有限公司（以下可简称：甲方）

承包方：山东博兴县华兴保温工程有限公司（以下可简称：乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方的权利、义务，特签订合同文本，以资双方共同遵守。

一、工程名称：唐正四季花园32#-33#、38#-41#、46#、47#住宅楼及48#公建楼外墙保温工程

二、工程施工地点：东营市东四路唐正四季花园项目

三、工程量、工程造价及施工依据：

1、工程量

外墙保温（75MM厚B1级EPS）：7750㎡（注：约计数），工程合同单价为：85元/㎡。

檐口、门窗侧边保温（20mm厚玻化微珠保温）：3290㎡（注：约计数），工程合同单价为：60元/㎡。

外墙保温（45MM厚B1级EPS）：：3400㎡（注：约计数），工程合同单价为：72元/㎡。

2、本项工程合同总造价约为：1100950.00元，（人民币大写）：壹佰壹

拾万零玖佰伍拾元整（注：据实结算）。

3、该单价包含材料费、施工费（人工费、机械费、水电费、检测试验费、卫生清理费）、管理费及利润、税金等全部费用。造型檐线不单独定价，按表中价格和实际展开面积计算。当乙方工期拖延时，甲方有权将乙方工程量交由其他单位施工。

四、承包方式：包工包料。

五、质量标准：合格；

六、施工作法、技术要求及所用材料的规格、型号：

1、施工做法：

（别墅外墙保温做法）

①20mm厚水泥砂浆找平层；（总包单位施工）

②专用胶粘剂75mm厚B1级EPS聚苯乙烯泡沫板（比重20KG/立方米），大于

1.5mm板孔隙采用发泡聚氨脂填堵；涂胶粘接面积不小于聚苯板总面积40%；

③专用抗裂砂浆5mm厚压入耐碱网格布（160K/㎡），表面抹平；锚固件固定，固定锚栓（不少于6个/m2）;

④面层施工见图纸（另行安排）

（女儿墙、檐口、门窗侧边）

①20mm厚水泥砂浆找平层；（总包单位施工）

②20mm厚玻化微珠保温；

③专用抗裂砂浆5mm厚压入耐碱网格布（160K/㎡）；表面抹平；

④面层施工见图纸（另行安排）

（48#公建楼外墙外墙保温做法）

①20mm厚水泥砂浆找平层；（总包单位施工）

②专用胶粘剂45mm厚B1级EPS聚苯乙烯泡沫板（比重20KG/立方米），大于

1.5mm板孔隙采用发泡聚氨脂填堵；涂胶粘接面积不小于聚苯板总面积40%；

③专用抗裂砂浆5mm厚压入耐碱网格布（160K/㎡），表面抹平，锚固件固定，固定锚栓（不少于6个/m2）；

④面层施工见图纸（另行安排）

（2）技术要求

耐碱玻纤网

罩面砂浆产地：

EPS板

外墙外保温系统性能要求

注：材料进场时必须提供耐碱玻纤网、EPS板(B1级阻燃，符合规定质量)、及所有材料的产品相关资料，产品必须符合以上要求及外墙外保温应用技术规程DBJ14-035-2007，防火要求执行公通字2009-46号文规定；招标方封闭样品，中标单位严格按样品供货，招标方委托有关部门对样品进行检测，若不符合，招标方拒付工程款，中标单位承担相应赔偿，并承担检测费。

（3）、乙方保证在接到甲方通知3日内施工人员及材料进入施工现场。

（4）、主要材料规格及品牌选用：

①EPS板:B1级，容重20KG/M3；品牌：凯杰、三木、秦恒

②耐碱玻纤网：华发牌160G/M2

③粘接胶浆、抗裂抹面砂浆：三木、北京敬业达、博兴华兴

④锚栓：采用不锈钢锚栓或经过表面防锈处理的金属锚栓，有效固定深度砼：≥25mm,砌体墙≥50mm。塑料罗盘直径≥50mm。

七、付款方式及工程量确认办法：

1、工程施工完成70%以后，现场验收合格，付至合同款的50%；工程施工完成经现场验收合格后，付至合同总价款的80%，工程竣工验收备案后30日内结算完成，结算后三个月内付至结算额的95%，余5%为质保金，质保期为两年，质保期满两月内无质量问题无息付清剩余款项。

2、投标时缴纳的20000元投标保证金转为合同履约保证金，在施工完毕后无息退还。

3、对随意调换使用非甲方约定产品、材料的，每发现一次处罚5000元。

4、工程价款的结算，以完成的工程实际工程量为最终依据。

八、工程延期：

如遇下列情况之一，经双方共同确认以后，工期作相应顺延并以书面形式确定：

1、设计方案（结构、造型等）有重大变更，未及时通知乙方，使工程不能正常施工等。

2、不具备乙方进场条件（如：土建工程未到位等），乙方不能按期进场开展工作。

3、未按合同规定拨付进度款而影响工程进度。

4、不可抗力（注：本合同不可抗力是指因战争动乱，空中飞行物体降落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾以及双方协议约定的特级大风、雨、地震等工程造成延误或损害的自然灾害）。

九、甲方职责：

1、在乙方进驻工地前甲方须将施工所需水、电接到约定地点，并确保乙

方施工期内的需要。

2、开通施工场地的通道，满足乙方施工运输的需要。

十、乙方职责：

1、乙方进入施工现场前要向甲方或监理公司提供详尽的施工组织方案、进度计划、月进度报告等资料。

2、乙方在施工过程中，随时接受质检部门、甲方驻工地代表、监理公司人员的监督检查，并给予积极配合，对乙方工程质量不合格的部位应立即返工或修改，由此造成的经济损失由乙方自行承担。

3、乙方必须按照国家相关法律法规及强制性标准，严把材料关及工艺要求。

4、负责产品材料的保管，施工人员人身安全的措施。

5、遵守地方法规以及政府相关行业管理部门对施工现场的管理规定。

6、竣工清理现场并具备交验条件。

7、乙方负责消防、节能、及质监部门验收。

十一、施工工期：

开工日期自2013 年4月10日始，至2013 年 5 月10日止，日历工期为30 天（如因雨、雪、风等天气而影响工程施工时，工期可顺延）。每拖一天承包方付0.5‰的违约责任。

十二、合同争议、合同的生效与终止：

（一）争议：甲乙双方因合同纠纷发生争议，可选择以下方式解决：

如发生纠纷由甲乙双方协商解决，如协商不成由守约方所在地人民法院裁决。

（二）合同的生效与终止：

本合同自双方盖章后生效，于甲方支付进度款项完毕，乙方将工程整体移交给甲方后，除保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满，甲方支付款项完毕后，保修条款自然终止。

十三、交工质量、保修承诺

1、交工质量、保修承诺：本工程必须达到建设及规划等相关部门的验收