关于工程竣工结算超概算情况说明
工程项目为什么会超概算？
工程项目为什么会超概算？随着国家经济体制改革的不断深化，作为经济体制改革的一部分我国投融资体制的改革力度不断加大。
政府财政性投融资建设涉及根底性、公益性设施建设，金额数量大，影响范围广，是关系到国计民生的大事。
设计概算是控制投资规模和工程造价的主要依据，也是拨款的依据，概算审查不仅能使概算投资总额更加完整、合理和接近实际，还可以对不经济、不合理的因素开展调整。
有利于控制投资规模，节省投资，保证资金的合理需要，又不留投资缺口，使工程能正常开展。
基建财务部门应参与概算的审查工作，以便取得主动权和发言权，做到事前控制。
杜绝建设项目超概算，是项目造价管理的重要内容。
经分析，对于建设项目超概算的通病究其原因，除了一般性的建筑材料及人工费涨价因素外,更重要的原因是：一、立项论证缺乏科学性。
有些工程论证项目把可行性研究变成可批性研究。
可行性研究阶段的投资估算没有做细，没打出动态的调整因素，与实际相差较大。
设计漏项时有发生，投资估算时未充分考虑各种工程情况，如工程地质情况的特殊性，造成项目上马后由于实际情况的变化而使费用增加。
某市政道路工程中的排雨工程就是一个例子，由于在工程的可行性研究报告阶段,做概算时没考虑到地下水和流沙问题，而在工程施工期间，出现大量的地下水和流沙，造成超概算35.93万元。
故对工程项目所需各种投入开展科学测算，严格要求设计部门的初步设计概算必须打紧打足，合理考虑工程不可预见等因素，从而使项目的后期实施得以顺利地开展。
二、设计环节经济控制深度不够。
设计阶段是控制工程造价的龙头，资料说明，设计是有效控制工程造价的关键，设计阶段节约投资的可能性为80%,而施工开始后节约投资仅为20%o有些设计部们的风险意识不强，设计粗糙，达不到应有的深度。
设计人员不营经济，不管工程造价及生产经营费用，设计偏于保守，设计思路老化，设计过程中缺乏多方案经济比较，造成材料用量增加，变更频繁，结果结算超概算。
方案选择不当，造成的超概算是刚性的，不可核减的。
建筑工程预算超概算、结算超预算问题的分析
建筑工程预算超概算、结算超预算问题的分析作者：钟诗贵来源：《经济视野》2015年第14期【摘要】实施建设工程招投标法后，有效地控制了工程造价提高了工程质量，实现了良好的社会效益和经济效益。
但部分建筑工程，仍出现了预算超概算、结算超预算的问题。
文章对此进行了深入分析，供同行参考。
【关键词】建筑工程预算超概算结算超预算前言自从工程建设项目招投标法实施后已有十多年。
工程建设投资与管理变得有法可依，取得的成绩有目共睹。
但现实中还存在一些现象：部分工程中标价比招标价降低了。
但竣工结算价却比合同价提高了（有些甚至达10%以上）。
出现了预算比概算高、结算比预算高的现象。
一、工程概算在进行工程项目投资时，做好项目投资概算工作是重要的建设管理内容之一。
概算包括项目从立项、可行性研究、设计、施工、投产试运行到竣工验收等所有阶段需要投入的资金总额，概算一经确立，不能随意增加。
项目投资计划要以初步设计概算为依据，并在此基础上编制施工图预算、竣工结算及对投资效果进行考核评价。
因此。
投资概算编制质量对建设项目有着重要影响。
总结近年来对工程概算进行投资评审的情况分析，主要存在以下问题：设计文件不够细致、内容过于简单粗糙。
设计深度不够和设计质量达不到要求：没有按照相关规定进行概算编制，随意编制概算：没有制定和落实严格的概算编制管理制度等。
1、设计文件（1）设计文件内容不够深入和准确。
设计文件内容表述不清楚。
或前后表述出现矛盾。
或内容不够详细。
有的内容用图表说明时。
只列图样。
没有列明图的具体尺寸等，造成问题概算的出现。
如某地需要建一所学校。
由于设计不够深入细致，只把建筑和普通给水、照明等列入到内容中，而综合布线、有线广播、消防等相关配套设施内容漏列了。
这样的概算投资肯定不能真实反映整个项目的投资成本。
资金不够理所当然。
（2）设计文件质量差。
由于设计单位提供的设计文件存在质量问题，导至概算漏项情况出现。
如某病房大楼工程设计文件中。
工程竣工结算造价超概预算的原因与控制措施
工程竣工结算造价超概预算的原因与控制措施摘要：从当前来看很多工程在竣工结算时造价都会出现超概预算的现象，并且这一现象在市政工程中一直以来都是工程建设中较为突出的问题，这会大大的增加政府公共财政支出，使得政府在财政投资方面的投入效率受到严重的影响，本研究以市政工程作为研究对象，针对工程竣工阶段结算后超出概预算必然性和其超概预算的原因进行了深入的分析，并总结出了有效的控制概预算的相应措施。
关键词：市政工程；概预算；控制措施对于市政工程建设来说概预算是其进行有效投资控制的重要依据，但是由于市政工程的投资大、工期紧、自然地理条件复杂等特殊性以及招标中经常会出现低价中标、垫付资金的现象，再加上施工企业技术水平等各种因素的影响，从而导致市政工程在竣工结算中经常会出现超概预算的现象，若不采取有效的控制措施将会大大增加政府公共财政支出。
1、市政工程项目概预算实施的必要性分析与一般的民用建筑、工业建筑、道路建筑等各类工程不同，市政工程项目往往带有公益性，并且每种市政工程项目所具有的特点也是不同的，比如绿色园林市政工程项目其经常涵盖内容多涉及景观建筑、景观桥梁、园路、土石方、绿化、雕塑、雕刻、仿古等多种不同的工作内容融合；实施范围、工程量且呈现出大小不一的现象、分布的地点也不够均匀，并且这种市政工程项目还会受到季节、气候等的影响，所以很难用单一价格来进行衡量，需要从经济的角度对其做好概预算，只有这样才可以保证工程项目的监管和施工得以顺利进行。
完整的概预算在获得审核之后，其就应该对市政工程项目起到制约作用，在制约中需要将价格浮动、误差幅度等都涵盖其中，依据价格政策、宏观经济对项目进行精心设计，确保造价的准确性。
但是我们在市政工程项目实践中经常发现有超出概预算的现象，这就要求各相关主体单位做好有效的控制措施，使得投资控制和投资分配得以最好的实现。
2、导致市政工程竣工结算超出概预算的原因分析市政工程在最后的结算阶段发现投资控制已经超出了概预算，而导致其现象的原因也是多方面的，具体的体现在下面几个方面：2.1合同管理及招投标文件编制不够规范在合同管理中的不规范主要表现为合同当中的条款不够严谨，对于市政工程来说合同条款是其进行阶段审核的关键性条款，但是我们却发现合同当中的一些条款存在着约定不够严谨的现象，这样对于施工单位来说则会非常容易的通过合同条款漏洞去提高结算。
工程建设项目超概算原因分析及控制措施
工程建设项目超概算原因分析及控制措施随着我国经济建设的高速发展，各行各业的基本建设项目得到了很多政策的支持，社会各方面对建设项目的资金支持率也逐渐上升，但是，由于我国的项目管理体制并不十分完善，建设项目超概算的问题已经成为严重制约项目建设正常健康发展、影响项目效益、带有普遍性的难以根本解决的问题。
目前，不论大中型建设项目，还是小型建设项目，超概现象普遍存在，原因多种多样，这不但给建设项目投资计划的安排造成困难，甚至使投资计划失控，更可能导致项目建成后的经济效益、投资回收期发生很大变化，使得一些原本效益很好的项目，建成后面临困境，甚至成了亏损项目。
因此，必须认真分析建设项目超概算的原因，采取有效措施控制投资风险就显得十分必要。
一建设项目设计概算的含义工程建设项目概算是指在工程的初步设计阶段，以初步设计文件为依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
设计概算投资包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，是初步设计文件的重要组成部分。
经批准的概算也是编制固定资产投资计划、签订承发包合同和贷款合同以及考核项目经济合理性的依据。
设计概算包括静态投资、动态投资和铺底流动资金，设计概算经批准后，将作为控制建设项目投资的最高限额，一般不得调整。
如果由于以下原因需要调整时，应由建设单位调查分析原因，报主管部门审批同意后，由原设计单位编制调整概算，一个工程只允许调整一次概算，调整概算的因素包括：①超出原设计范围的重大变更；②超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；③超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。
二建设项目超概算的危害性建设项目超概算的危害性直接体现在拖长建设工期，加大工程造价，并造成项目建成后生产运营先天条件不足。
而更深层的危害是使项目建成后，长期不能发挥应有的社会、经济效益，甚至成为国家经济改革和企业转制的负担。
1、拖长建设工期，在项目建设施工过程中，由于超概算，造成资金短缺，有可能导致大型设备订款缺乏，拖欠施工款等现象发生，直接影响施工进度，导致建设工期延长。
工程结算超过工程合同价款
工程结算超过工程合同价款我们需要明确的是，工程结算超过合同价款可能是由于多种原因造成的，包括但不限于设计变更、市场价格波动、施工中发现的不可预见条件等。
在这种情况下，双方应当本着公平、公正的原则，协商解决超出部分的费用问题。
以下是一份工程结算超过工程合同价款的范本：工程结算补充协议甲方（建设方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），合同编号为___________。
由于_________(原因)导致实际工程结算金额超出原合同约定的价款，现甲乙双方经友好协商，一致同意就超出部分的价款达成如下补充协议：一、补充条款1. 经双方确认，因_________原因导致的增加工程量为_________元；2. 增加工程量部分的综合单价为_________元/单位；3. 上述增加工程量导致的总价款为_________元；4. 除本补充协议外，原合同的其他条款继续有效，且双方应继续履行原合同项下的其他义务。
二、支付方式1. 甲方应在本补充协议签订后的___个工作日内，向乙方支付增加工程量部分的价款；2. 乙方收到全部增加工程量的价款后，应立即组织相关资源，保证工程质量和进度符合原合同要求。
三、违约责任1. 如甲方未按本补充协议约定支付增加工程量的价款，应按照未付款金额的__%支付违约金；2. 如乙方未按原合同及本补充协议的要求完成工程，应按照延期天数每日支付__元的违约金。
四、其他1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________代表（签字）：_____________ 代表（签字）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日。
工程款超过合同价情况通报
工程款超过合同价情况通报在工程建设过程中，合理控制成本，确保项目按合同约定的价格执行是每个参与方共同的责任。
然而近期我们监管的项目中发现有部分工程项目的实际支付款项超出了合同约定的总价，这一现象不仅影响了公司的财务健康，也潜在地损害了公司与合作伙伴之间的信任关系。
为此，特此通报相关情况，并要求所有单位严格执行合同规定，加强财务管理。
对于发生工程款超出合同价的情况，我们已经进行了详细的调查和分析。
主要原因包括材料价格波动、设计变更、施工过程中的意外情况以及项目管理上的疏漏等。
这些因素导致最终实际支出超过了预先设定的预算和合同价。
在此，我们强调，任何成本的增加都必须经过严格的审核流程，并且在不影响工程质量和安全的前提下进行。
针对当前存在的问题，我们将采取以下措施来防范和改进：1. 加强合同管理，明确合同条款中关于价格调整的规定，确保所有参与方对合同内容有清晰的理解和共识。
2. 增强成本控制意识，对预算执行情况进行定期审查，及时发现并处理可能导致超支的问题。
3. 提高设计变更的管理效率，任何设计变更都应严格遵循审批流程，并对成本影响进行评估。
4. 强化项目团队的责任意识，确保项目经理和团队成员对成本控制承担起应有的职责。
5. 建立风险预警机制，对于市场材料价格波动等不可控因素，提前做好风险评估和应对预案。
同时，我们要求各相关单位：- 对照本次通报的情况，自查自纠，找出潜在的风险点，并制定切实可行的整改措施。
- 加强对员工的培训教育，提升其合同意识和风险管理能力。
- 定期向公司报告项目进展情况和财务状况，接受监督和指导。
- 对于已经发生的超合同价情况，要详细记录原因，提出整改方案，并追究相关人员的责任。
我们希望通过这次通报，能够引起各单位的高度重视，共同维护项目的健康发展。
我们相信，通过大家的共同努力，可以有效避免类似问题的再次发生，确保每个项目都能在合同约定的范围内顺利完成。
感谢大家的理解与合作。
如有任何疑问或需要进一步的指导，请及时与我们联系。
工程竣工财务决算报告
工程竣工财务决算报告据股份公司审计工作计划的安排，股份公司审计部派出审计组，自XXX 年XX月XX日至XX月XX日对XXX公司XXX工程建设项目竣工决算情况进行了就地审计，目的是监督、评价建设投资和交付资产的合规合法性、真实准确性和合理效益性，评价工程建设资源利用的经济性、合理性和建设效果。
本次审计在XX 公司领导和有关部门配合下，审计工作基本结束，现将审计情况报告如下:一、工程概况( 主要包括工程项目的建设地理位置、项目建设的意义、建设时间、建设规模、主要功能、工程主要内容、资金来源及到位情况、设计单位、承建单位、监理单位、批准的初步概算等情况，以及其它需要说明的情况。
)XX建设项目是XX股份有限公司为了实施XX战略，确定在XX地区建设的“十五”期间的一项重点建设项目，XX 项目的建成将促进XX 地区的资源优势转化为经济优势、产业优势，能有效提高产品附加值，从而增强企业的抗风险能力，提升企业经济效益。
为此，XX分公司根据XX地区丰富的XX资源优势和市场对优质XX产品的需求情况，XX分公司于XX年初提出了建设XX项目建设规划，XX股份有限公司XX年X月以中油计字(XX)XX号文对该项目建议书进行了批复;XX年X 月以中油计字(XX)XX号文对该项目可行性报告进行了批复；同年X月XX计字(XX)XX号文对XX项目初步设计进行了批复。
XX年X月XX分公司进行开工前的准备工作，成立了XX建设项目项目部，全面负责该项目的建设任务。
建设项目于XX年X月X日正式开工建设。
XX年X月X日进行中交，XX年X 月X日竣工投产。
建设工期XX天。
该工程主要以XX为原料，采用XX的先进工艺，工程设计生产能力XX吨/ 年，项目批准总投资为XX万元，其中：工程费用XX万元，其它费用XX万元，预备费XX 万元，建设期贷款利息XX万元，铺底流动资金XX万元。
建设项目由XX 勘察设计院承担设计；由XX 建设公司承担工程施工；由XX 工程监理公司承担工程建设监理。
工程款超过合同价情况通报
工程款超过合同价情况通报尊敬的各位合作伙伴，近期，在我们的项目管理过程中，发现某工程项目的实际支出超出了合同约定的工程款项。
为确保所有利益相关方对此类事件有充分的了解，并采取相应措施，特此发布本通报。
该项目自开工以来，我们始终坚持按照合同约定和相关法律法规进行施工和管理。
在项目执行过程中，由于原材料价格波动、设计变更、工程量调整及其他不可预见因素，导致了实际成本超出了原定的合同金额。
我们要明确，任何超出合同金额的费用都将严格遵循合同约定的处理机制。
对于本次超支情况，我们已经及时与甲方进行了沟通，并取得了共识。
我们将严格按照以下步骤进行处理：1. 详细审查：我们将组织专业团队，对超出合同价款的具体原因进行详细审查，确保每一笔费用的真实性和合理性。
2. 成本分析：通过对项目成本的全面分析，找出成本超支的关键因素，为后续的项目提供经验教训。
3. 协商解决：我们将与甲方进行深入协商，探讨可能的解决方案，包括但不限于调整合同条款、追加投资等。
4. 法律途径：如协商无法达成一致，我们将依法采取相应的法律途径，以保障公司的合法权益。
5. 预防措施：针对此次超支事件，我们将总结经验，完善内部管理，加强风险控制，防止类似情况再次发生。
我们深知，工程款超出合同价的情况会对项目的顺利进行造成影响，也可能对各方的利益产生不利影响。
因此，我们对此表示诚挚的歉意，并承诺将采取一切必要措施，最大程度地减少不利影响。
在此，我们也呼吁所有合作伙伴，共同关注项目的成本控制，提高风险意识，加强沟通协作，确保项目的顺利完成。
我们将保持高度的透明度，定期向各位通报项目的进展情况和处理结果。
我们坚信，通过共同的努力，我们能够妥善解决这一问题，实现各方的共赢。
感谢大家的理解与支持。
工程项目管理部门日期：[请填写发布日期]以上是关于工程项目超出合同价款情况的通报。
我们将持续关注此事的进展，并及时向大家更新信息。
如有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
工程实施及竣工结算时投资超概原因分析及解决方案
价值工程0引言每个建设项目，都要经历前期（可研、方案）、中期（初步设计、施工图设计）和后期（竣工结算）这三个阶段。
每个阶段都要编制相应的造价文件，对相应的工程阶段进行成本核算。
估算是在项目前期对整体工程投资的资金体现，也是工程全过程造价的高度提炼。
工程概算是建设项目在初步设计阶段，依据概算（预算）定额计算整体投资的造价文件。
工程预算（或工程量清单）是在施工图设计阶段，依据预算定额（清单规范）及相关费用文件编制的造价文件。
竣工结算是指工程项目竣工以后建设单位与施工单位通过甲方委托的咨询公司对该工程发生的实际建造成本作最后清算了结。
1超概的原因分析1.1可研阶段投资估算没有考虑周全，致使投资偏低，为今后工程实施留下隐患项目前期，经济人员由于种种原因，诸如对项目的周边环境，地理位置、地质情况及引入条件等了解的不够充分，致使费用考虑的不足或尚有欠缺，比如，在河岸、山体附近的工程，就要考虑大量换土的费用，还要考虑到山石爆破的问题，同时由于水位较高，还要增加一笔不小的降水费用。
这些费用在前期都要考虑到，而且项目施工中费用都会很大。
1.2可研编制人员专业经验匮乏，造成估算费用的较大偏差一份完整的可研，是由总图、工艺、建筑、结构、给排水、采暖通风、燃气动力、电气、智能化控制、环境、节能、绿建、经济等各个专业组成的，每个专业都要从各自专业的角度阐述项目的可行性，对于经济专业要求更高，要将上述各专业在项目中的体现都要以费用的形式反映到可研中，这个阶段经济人员不可能按设计专业配置人员，往往由一位编制人员担任，所以这就要求技术经济人员知识面要广，涉及的相关专业都要略知一二。
一般的公共建筑估算较为简洁，通常以单位建筑面积造价指标形式体现，但工业项目相对就复杂了，工艺估算要列出主要设备的清单及规格、参数，主要材料也要列出相应工程量及单价，由于工艺及分部复杂，一个大型项目的估算要达到上百页。
最近参与的一个长输热网的可研项目，管网估算内容并不多，但涉及的场站不少，每座能源站又有许多换热、水泵等大型设备，每座站房都配套设有给排水、采暖通风、电气、智能化和自动化控制系统，而且长输管线经过山川、河道、铁路等特殊路段，所以更增加了估算费用的不确定性。
工程竣工造价超概预算的原因与控制策略分析刘定平
工程竣工造价超概预算的原因与控制策略分析刘定平发布时间：2021-10-05T01:24:51.087Z 来源：《基层建设》2021年第18期作者：刘定平[导读] 近年来，我国城市化建设步伐越来越快，经济发展、技术创新更是推动了建筑工程行业的新发现身份证号码：43242719760523xxxx摘要：近年来，我国城市化建设步伐越来越快，经济发展、技术创新更是推动了建筑工程行业的新发现。
而伴随着我国建筑施工市场竞争愈发激烈，建筑工程项目投资超概预算的问题得到了社会广泛关注。
在工程竣工造价中，投资超概预算的情况十分常见，使企业的预期效益难以达到，影响工程项目的顺利推进。
引发投资超概预算的原因多种多样，例如国家政策的调整、市场变化、不法建设程序、不合理的管理手段等等，工程竣工造价超概预算带来的负面影响极大，因此必须采取有效控制策略。
关键词：工程竣工造价；超概预算；原因；控制策略1、前言城市化的持续进步，国家大力推进建筑工程建设发展，在各方支持下，我国建筑工程获得了更大的资金支持。
但与此同时，由于我国目前没有建立起完善的工程竣工造价概预算管理体制，导致投资超概预算的问题越来越突出。
工程造价概预算工作水平很大程度上影响了工程建设资金投入的合理性，间接决定了工程项目的建设进度以及品质质量，目前，工程竣工结算概预算水平很大程度上影响了企业在建筑工程领域的竞争力和经济效益。
必须针对其原因进行分析，保障工程造价概预算的科学性。
2、建筑工程造价概预算概述在建筑工程项目设计研究阶段，相关工作人员通过收集分析施工设计图、概算定额标准等数据，对工程费用支出进行计算，这项工作就是建筑工程造价概预算。
工程概预算是从整个工程的设计阶段到竣工阶段的全部过程实施的整体造价控制，目的是为了保证建筑工程的质量与进度的同时，能够使其投资金额达到预期，将成本控制在预期范围内，从而为企业创造更大的经济效益。
总的来说，建筑工程造价超概预算的情况源于多种原因而导致的，但其结果指向只有一个，那就是会导致工程建设成本增加，给建筑企业带来经济利益的损失[1]。
工程结算超过合同金额
工程结算超过合同金额
合同范本。
标题，工程结算超过合同金额。
合同编号，【编号】。
甲方，【甲方名称】。
乙方，【乙方名称】。
根据双方自愿，在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，
就【工程项目名称】的工程结算超过合同金额事宜，达成如下协议：
一、工程结算超过合同金额的定义。
1.1 工程结算超过合同金额是指在工程项目施工过程中，由于
工程变更、工程量增加、材料价格波动等原因，导致最终结算金额
超出合同约定的金额。
1.2 工程结算超过合同金额的计算方式由双方协商确定，并在
合同中明确约定。
二、工程结算超过合同金额的处理方式。
2.1 一旦工程结算金额超出合同约定金额，甲方应在【超出金额】日内向乙方支付超出部分的款项。
2.2 超出金额的支付方式和时间由双方协商确定，并在合同中
明确约定。
2.3 如因工程结算超过合同金额引起的纠纷，双方应通过友好
协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
三、其他条款。
3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程结算完成之日
终止。
3.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，__________签订地点，__________。
本合同经双方确认无误后生效。
合同范本专家签名，__________ 日期，__________。
工程结算可以超工程合同价
工程结算可以超工程合同价【工程结算超合同价范本】甲方（业主）：_____________乙方（承包商）：_____________根据甲乙双方签订的《建设工程合同》（以下简称“原合同”），鉴于工程项目在实施过程中出现了超出原合同约定范围的变更，现根据相关法律法规和行业惯例，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程结算事宜达成以下补充协议：一、工程变更1. 由于设计变更、材料价格波动、工程量增减等原因，导致工程实际造价超出了原合同约定的总价。
2. 甲乙双方确认，所有变更均已按照原合同规定的程序进行了申请、审批和实施。
二、结算原则1. 工程结算应基于实际完成的工程量和相应的单价进行计算。
2. 对于超出原合同范围的变更部分，应根据双方协商一致的新单价或市场合理价格进行调整。
3. 如涉及到新材料的使用，应参照市场行情确定其价格。
三、结算金额1. 经过双方核实，工程结算总金额为人民币（大写）_____________元，超出原合同价人民币（大写）______________元。
2. 超出部分的详细清单如下：- 设计变更费用：_____________元- 材料价格波动增加费用：_____________元- 工程量增减费用：_____________元- 其他费用：_____________元四、支付方式1. 甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，支付给乙方超出部分的工程款项。
2. 余款支付时间及方式按照原合同规定执行。
五、其他事项1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：____年____月____日。
项目竣工财务决算说明书
**项目竣工财务决算说明书一、项目概况（必写）（一）**年*月*日，本项目取得**单位（单位名称为全称，下同）《关于**项目建议书的批复》（文号），批复投资额**万元。
**年*月*日，本项目取得**单位《关于**可行性研究报告的批复》（文号），批复估算投资额**万元。
**年*月*日，本项目取得**单位《关于**初步设计的批复》（文号），批复概算投资额**万元，所需资金来源……O批复总建筑面积**平方米，总用地面积**平方米（批复建设规模）。
批复主要建设内容包括**等工程（批复具体建设内容等）。
（注：1.如未取得初设批复需另行注明。
2.如未取得初设批复则可研批复要注明建设规模与具体建设内容等，以此类推。
）（二）本项目实际开工时间为**年*月*日,竣工时间为**年*月*日,竣工验收时间为**年*月*日。
项目位于**,实际总建筑面积**平方米，实际总用地面积**平方米（实际建设规模）。
实际完成建设内容包括**等工程，增加/减少**等工程（实际完成建设内容，按照批复具体建设内容中的完成部分写，如有增加/减少，须注明增加/减少内容）。
（三）本项目建设单位为**单位，代建单位为**,设计单位为**,监理单位为**,全过程咨询单位为**,竣工财务决算编制单位为**。
根据提供的招投标资料，**工程、**工程和**工程进行公开招标，分别由**单位、**和**中标施X o**设备经公开招标向**单位采购。
（注：1.参考上述语句，表述参与建设单位，包含建设单位、代建单位、设计单位、监理单位、主体土建工程和园林绿化工程等工程施工单位、重要设备供应单位等。
2.无，请写“无二、工程结算情况（必写）（一）本项目**工程由**单位委托**造价咨询有限公司审核，送审金额**元（精确到分，下同），审定金额**元，核增**元，核减**元，净核增/减**元，核增/减主要原因（二）本项目**工程由**单位委托**造价咨询有限公司审核，送审金额**元（精确到分，下同），审定金额**元，核增**元，核减**元，净核增/减**元，核增/减主要原因……。
工程竣工决算说明书
XX工程财务竣工决算说明书XX工程于2007年得到XX发改委及XXX集团有限公司的批复,于XXXX 年XX月XX日正式开工建设,并于XXXX年XX月XX日完工投产。
现根据财政部XX号文件有关竣工决算的规定编制“XXXX工程竣工决算”，竣工决算截止日期：XXXX年XX月XX日。
项目批复文件：1、XXXX号文——《关于准予XXXX有限公司XXXX工程项目核准的决定》2、XXXX号文——《关于XXXXX工程初步设计的批复》批复概算总投资元。
一、概算执行情况：工程概算投资：元，截至竣工决算日，实际完成投资元。
总投资财务分布情况如下：建安投资：元；设备投资：元；待摊投资：元。
土地元实际完成总投资控制在概算总投资范围以内。
二、建设规模及工程概况：本项目为新建工程，主要经营业务为XXXX。
公司概况如下：此外，本工程的配套设施还包括供电照明、给排水、通信、控制、消防、环保等。
三、资金来源及使用情况：1、资金来源：XX工程的建设资金来源为自有资金和银行贷款，全部由建设单位——XXXX有限公司筹集并拨付。
至XXXX年XX月XX日，累计拨款XXX元。
2、资金使用情况：全部拨款全部用于此项工程的建设投资,投资分布如下：建安投资：XXXXXXXX元；设备投资： XXXXXXXX元；待摊投资： XXXXXXXX元。
土地： XXXXXXXX元四、建设成本的核算及计算：此项工程的建设成本按XXXX号文件《基本建设财务管理规定》核算，工程的建设成本包括建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资。
1、建筑安装部分，以工程结算的实际建造数量和结算费用为总价，按比例分摊待摊投资后，汇总计算实际造价。
2、需安装设备，以工程结算的实际数量和合同规定的货物总价为基价分摊待摊投资后，汇总计算实际造价。
3、待摊投资的分配，按下述公式计算：单位（单项）工程或设备应分摊的待摊投资=待摊投资总额X[单项工程造价/（建安工程总价+需安装设备的设备投资总价）]。
工程竣工结算超施工图预算原因分析及解决方法
工程竣工结算超施工图预算原因分析及解决方法建筑、市政、水利等等专业工程项目在开始施工前，一般都需要编制工程施工图预算。
施工图预算是根据工程的施工图纸、工程预算定额、费用定额、材料预算价格以及与其配套使用的有关规定，预先计算和确定工程项目所需全部造价的技术经济文件。
施工图预算是控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施，可作为确定合同价款的基础，编制标底的依据。
而工程竣工结算是指工程竣工并交工验收后，施工单位与建设单位之间根据双方签订的合同、竣工图纸、变更等相关资料进行的工程价款结算，是整个工程设计施工实践后的工程价值的经济反映。
理论上，工程竣工结算与施工图预算之间差距不应过大，但据调查, 实际上，工程竣工结算超出施工图预算的现象屡见不鲜，究其原因并找到解决方法，对控制工程造价具有重大的意义。
一、原因分析（一）设计不完善1、有些工程项目前期工作不充分，时间紧，工程仓促上马，没有明确的使用要求和功能要求，致使施工图纸设计得不够科学合理，做法不具体，标注不清晰，使得编制人员无法详细、准确地编制施工图预算，出现少项、漏项、错项，造成实际造价与预算不符。
2、有些工程项目由于各种原因，形成“三边”工程，“边勘察、边设计、边施工”，预算简单，工程随意性较大，容易失去造价控制，增加不必要的工程费用。
（二）预算不准确1、建设工程前期准备如果不充分，地质勘探就得不到准确的数值甚至来不及做地质勘探，地质状况就不能被准确表现出来。
实际施工时，情况发生变化，如遇地下障碍物、流砂。
土方坍塌等，导致更改基础设计，增加工程造价。
2、预算没有特殊施工技术措施，工程项目成本是由项目单位实体性消耗部分和措施性消耗部分所决定的，实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算，不会有较大差别，措施性消耗部分则是由于环境的建设、过程、手段、方法等不同的差异而造成的。
工程施工组织设计方案的不合理，将严重影响到工程量计算的准确性。
工程竣工决算超合同价
工程竣工决算超合同价我们需要了解什么是工程竣工决算。
简而言之，它指的是工程项目完工后，根据实际完成的工作量和相应的单价，计算出的最终费用。
这个费用包括了材料、人工、机械使用费等所有成本。
而当这个最终费用超出了原先合同中约定的总价，就出现了“超合同价”的现象。
我们以某地标建筑项目为例，来具体分析这种情况。
该项目原计划投资1亿元，但在工程竣工后的决算中，实际花费达到了1.3亿元，超出合同价30%。
这样的超支情况引起了业主方、施工方以及监管部门的高度关注。
造成超合同价的原因多种多样。
在这个案例中，主要原因包括：原材料价格的波动导致成本上升；设计变更增加了额外的工作量；施工过程中出现了意料之外的技术难题，需要采用更为昂贵的解决方案；还有项目管理不善，导致了效率低下和资源浪费。
对于业主方来说，超合同价意味着更大的资金压力，可能会影响到整个项目的投资回报率。
而对于施工方，虽然短期内可能会因为额外工作量获得更多的收入，但长期来看，信誉受损和后续索赔风险也会随之增加。
面对这样的情况，各方应如何应对？业主方和施工方应共同审查项目的实际花费，明确哪些是合理支出，哪些是可以削减的成本。
双方应协商解决超出预算部分的费用分摊问题。
在此基础上，为了避免类似情况再次发生，建议采取以下措施：1. 加强前期预算编制的准确性，充分考虑市场波动和潜在风险。
2. 强化项目管理，优化资源配置，提高施工效率。
3. 增强沟通协调，确保设计方案的稳定性，减少不必要的变更。
4. 建立风险预警机制，对可能导致成本增加的因素进行监控和预防。
5. 签订合理的合同条款，明确超支责任和处理流程。
工程建设项目超概预算原因分析
工程建设项目超概预算原因分析发布时间：2023-01-28T08:22:09.200Z 来源：《中国建设信息化》2022年第18期作者：慕宏石[导读] 现阶段，在建筑工程实际经营中，超概预算的情况也屡见不鲜，通过做好造价超计划管理慕宏石身份证号码：23232119880613****摘要：现阶段，在建筑工程实际经营中，超概预算的情况也屡见不鲜，通过做好造价超计划管理，并采取相应的方法进行合理规避，就可以提升施工水平，从而提高施工的整体效益。
基于此，本文就工程建设项目超概预算原因进行简要分析。
关键词：工程建设；超概预算；原因；1工程建设项目超概预算原因1.1 预算方案存在短板建筑项目一般实行造价计划，不过部分企业工程造价预算编制标准较少，项目计划出现不符时，也会导致费用超标。
项目工作人员技术水平欠缺，部分计划没有反映出项目实际费用，与现场状况不匹配，项目实施中必定会存在困难，项目逾期风险大，不利工程造价控制和项目价值提高。
工程造价计划不能动态调整，关于建筑材料、人力、设备费用计算的预算中，依据的是当时市场报价。
而市场在持续变动中，建筑周期很长，项目实施中材料价格、人员开支等会因为价格而变动。
这些价格的上涨，必定会与成本不一致。
1.2 对招标涵盖信息掌握不够全面，对风险要素考察不够在招投标过程中，对投资方的资金来源和因投资连续性而带来的对担保能力的风险了解不够，造成在中标后建设时，因资金投入不充分而导致的大量成本增加以及管理工作失控等现象。
招标文件中涉及对施工内容了解还不够全面，仅按清单内价格，施工图纸内和目录外的不同收费，常常在招标文件中一语带过。
轻则可以用利润补亏欠，更甚者，还会对施工单位造成信誉度不良的影响。
1.3 受环境、市场等其他因素的影响工程项目的建造实施过程中不但周期长，且牵涉广泛，相应工程的售价会由于技术和人力采购等外在条件的变动出现相应的波动，造成预算价值高于实际施工价值，直接影响企业的效益。
工程施工大于工程结算价格
工程施工大于工程结算价格随着社会经济的不断发展和城市建设的日益加快，各种工程施工项目也在不断增多。
而在工程施工过程中，由于各种原因，往往会出现工程施工大于工程结算价格的情况。
这种情况一方面加大了工程开发者的经济压力，另一方面也影响了工程施工项目的正常进展。
因此，需要对工程施工大于工程结算价格的原因进行深入分析，并提出相应的解决办法，以保障工程施工项目的顺利进行。
一、工程施工大于工程结算价格的原因1. 施工单位违约在工程施工过程中，施工单位可能存在违约行为，例如未按合同约定时间完成工程、未按质量标准完成工程、未按规范要求进行施工等。
这些违约行为都会导致施工成本的增加，从而使工程施工大于工程结算价格。
2. 材料价格波动由于市场供求关系的变化、国际原材料价格涨跌等因素的影响，工程施工中所需的各种材料价格可能会发生波动。
如果施工单位在报价阶段没有对材料价格进行足够的预测和调研工作，就很可能导致工程施工大于工程结算价格。
3. 设计变更在工程施工过程中，由于各种原因可能会发生设计变更，从而导致施工工艺、施工工期等发生变化。
如果没有及时与相关方进行沟通并进行合理的补偿，就可能导致工程施工大于工程结算价格。
4. 施工安全事故在工程施工过程中，可能会发生各种施工安全事故，例如坍塌、火灾等。
这些安全事故会导致施工单位为修复事故现场付出额外的成本，从而使工程施工大于工程结算价格。
5. 政策法规变化在工程施工过程中，可能会出现政策法规的变化，如环保、安全生产、质量标准等方面的变化。
这些变化可能需要施工单位进行技术改进和设备更新，从而导致工程施工大于工程结算价格。
二、解决工程施工大于工程结算价格的办法1. 加强合同管理在工程施工前，应严格审查、签订合同。
合同的签订应明确规定工程施工的价格、工期、质量标准等内容，并对违约行为进行惩罚性条款的明确规定。
同时，对施工单位的信誉度、施工业绩等方面进行充分的调查和评估，避免施工单位的违约行为。
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关于XX工程竣工结算超概算情况说明AAAA:
我公司于2014年中标承建XX工程,因本工程设计未结合现场实际情况,施工场地多为低洼坑地,公路涵洞未接通汉昌河,急需对CCC场镇滨河街涵洞及其附属设施进行整治;因考虑广场适用性及BBBB:得长远规划,须对XX工程设计变更;施工中因考虑整体景观效果及居民休闲娱乐,需增加配电房、广告石、公路路沿、景观凉亭、拦车石球及排水管网等零星工程。
因上述原因造成本工程设计变更较大及施工费用增加。
为保证本工程得顺利推进,我公司报告建设、监理单位后,并以《工程洽商及技术核定签证表》得形式对施工中存在变更进行签章确认,再进行施工。
竣工后,根据建设、监理单位现场收方得完成工程量参照《投标报价》计价结算金额超出原概算。
其中本工程结算与原投标报价存在差异较大工程内容如下:
一、XX工程进场后,建设单位提供给我单位得施工场地并未完成三通一平,红线范围内有7条自然冲沟汇水乱灌及K0+0-K0+646段因CCC泥石流形成得坑洼地,景观工程施工前需对增加如下工程内容:
1、对7条自然冲沟增加7座涵洞解决排水,增加7座涵大样图及工程量统计。
1)涵洞钢筋工程数量明细表
2)涵洞工程数量明细表
2、K0+0-K0+646段进行场平填方,K0+0-K0+646段进行场平平、剖面
及工程量统计。
1)桩号K0+000-K0+040场平填方(运距3km)工程量为:(16+15)÷2×2、20×40=1364m³
2)桩号K0+040-K0+248场平填方(运距3km)工程量为:(10+9)÷2×1、60×208=3161、6m³
3)桩号K0+248-K0+315场平填方(运距3km)工程量为:(15+14)÷2×2、5×67=2428、75m³
4)桩号K0+315-K0+506场平填方(运距3km)工程量为:(18+17)÷2×1、50×191=5013、75m³
5)桩号K0+506-K0+570场平填方(运距3km)工程量为:(15、50+15)÷2×1、60×64=1561、60m³
6)桩号K0+570-K0+646场平填方(运距3km)工程量为:(10+10)÷2×0、9×76=684m³
XX工程桩号K0+0-K0+646场平填方(运距3km)共计14213、7m³。
3、广场施工位置回填至设计标高后与原河堤有2m高差需增加92m挡墙,景观工程外侧汉昌河有约7m河堤挡墙损毁需修复。
广场外挡墙,补河堤挡墙大样图及工程量统计
1)广场外挡墙,补河堤挡墙工程量
2)河堤挡墙填方工程数量明细表
二、因CCC 场镇车辆较少,路边停车位已满足正常使用,修建停车位占用滨河景观大道面积,为给CCC 场镇居民提供更好得休闲环境,建设单位要求将停车位取消,变更为花坛、景观步道、2座休闲景观亭。
三、为更好美化滨河景观大道与考虑CCC 场镇整体规划效果,建设单位要求对土建铺装、梯步与花坛布局进行调整。
1、广场铺装变更为,中间广场圆形采用600*600*30花岗石砖铺装,广场剩下区域采用600*300*30青石砖铺装及600*300*30花岗石砖广场镶边。
其广场面积:(88+88)÷2×(18、5+21、5)÷2=1760㎡,600*300*30青石砖铺装面积:1760-181、37-50、7=1527、93㎡,600*300*30花岗石砖(广场圆形)3、14×7、62=181、37㎡,600*300*30花岗石砖(广场镶边)169×0、3=50、7㎡。
步道铺装设计为200*100*25烧结砖席纹铺,因200*100*25烧结砖耐久性差且与景观整体铺装不协调,步道铺装变更为采用600*300*30青石砖铺
装。
600*300*30青石砖(步道、广场、梯步)工程数量明细表
梯步做法标准断面,标准铺地结构大样图下:
2、因本工程工期紧,考虑城口本地无页岩砖生产厂家,申请将花坛墙体变更
为现浇C20砼,并考虑到拆模后砼色泽与景观大道铺装更相融,对现浇C20砼进行高级抹灰。
因建设单位提供施工区域未进行场地,需对步道、花坛、广场施工前进行土地开挖并夯实。
花坛剖、立面图如下:
四、花坛施工后,花坛内土层薄且不适合种植土,须增加外运种植土约3585、17m3。
广场两侧花坛13、14施工时立面采用抹灰与广场铺装格调不一致,与参建各方协商一致将花坛13、14立面及顶面铺装300*600*20海浪花砖。
花坛填土工程数量明细表
五、河景观大道原公路侧已安装路灯,可适当增加庭院灯安装间距以节省损电及投资。
广场为当地居民休闲场所需增加3座高杆广场大灯,以满足使用。
广场内侧有6座路灯管线故障,建设单位要求增加管线修缮公路路灯。
六、广场电气管线控制系统无安全地方布置,建设单位要求在广场侧增加一座长3m,宽2、4m,高2、5m得配电房。
其增加工程内容:人工挖方:(3、1×2+2、4×2)×0、3×0、4=1、32m³;地圈梁C30砼:(3、1×2+2、4×2)×0、3×0、4=1、32m³;地圈梁钢筋:((3、1×2+2、4×2)×4×1、58+((3、1×2+2、4×2)÷0、2+1)×1、4×0、617)÷1000=0、12t;C30砼砌块墙体:(3、1×2×2+2、4×2×2-2×1-1、4×1、2)×0、14=2、56m³;外墙100*100mm米黄色饰面砖:3、1×2×2+2、4×2×2-2×1-1、4×1、2=18、32㎡;内墙漆:3、1×2×2+2、4×2×2-2×1-1、4×1、2=18、32㎡;天棚漆:3、7×3=11、1㎡;C30现浇屋面:3、7×3×0、12+9、91×0、12=2、52m³;C30现浇屋面钢筋:(3、7×3+9、91)×12、34÷1000=0、26t;屋面琉璃瓦(含剪边13、4m、琉璃瓦脊10m、角吻4套、顶珠1座):3×1、65÷2×2+3、7×1、34÷2×2=9、91㎡;塑钢玻璃窗:1、4×1、2=1、68㎡;不锈钢防盗网:1、4×1、2=1、68㎡;防盗门:1道;PVC-DN20线管:10m;BV-2、5mm2铜芯线:25m;32w节能灯:1盏;开关:1套;插座:4套;配电房详图如下:
七、为更好完善美化滨河景观大道规划效果,建设单位要求增加滨河大道公路侧青石路沿991、1m。
八、为更好完善滨河景观大道排水,需对S形步道、广场公路侧增加PVC排水管及检查井,需对滨河大道原污水井进行修复。
其增加PVC管C20砼填充2、61m3;PVC管Φ200安装(广场)110m;PVC管Φ110安装(S步道)23m;地漏(S步道)3个;排水管挖方7、52m3;检查井4个(水篦子4套;检查井砼墙体、底板:5、92m3;排水检查井挖方2、16m3);补修污水井:4个(砼墙体、底板:3、71m3;挖方:1、6×1、6×0、7×4=7、17m3)。
九、为更好美化滨河景观大道景观效果,建设单位要求广场旁增加一座景观石,在广场公路侧增加33个D600拦车石球,在广场靠河堤侧增加92m不锈钢拦杆。
1)景观石大样及工程量统计
景观石钢筋砼支座12、38m3;景观石支座铺装600*300*30花岗石砖12、30㎡;景观石钢筋砼支座钢筋(现浇件钢筋)0、87t。
2、广场不锈钢栏杆大样图
十、桂花桥施工造成桥头景观石损坏,需对桂花桥桥头景观石拆除重建,并对施工范围内两棵大树进行移栽。
其增加桂花桥桥头景观石风钻拆除原墙体拆除0、125m3;桂花桥桥头景观石补修C25砼0、125m3;桂花桥桥头景观石抹灰0、75㎡。
综上所述,我公司秉承客观、诚信得原则,根据《设计图》及《工程洽商及技术核定签证表》要求按实完成本工程施工内容。
一、本项目工程设计工程量、变更工程量与竣工工程量对比如下:
二、工程费用对比表
特此说明！
FFFFF
2018年5月6日。