超高层建筑工程管理

1、前期的施工定位放线二者（多层和高层）之间没有什么区别，但是在高层施工时一般都有深基础，也就是有二至三层地下室，这样定桩点的时候应该尽量离槽边远一些，以免边坡发生位移造成没有必要的错误，各桩点的具体位置应在测量施工方案中明确。

2、高层基础土方开挖应充分考虑车道的留设，车辆如何协调，计算好方量与每天的工作量，这样才能控制好工期，做好专门的土方方案，在该方案中应明确边坡的监控措施，落实到人，其它的应该与多层没有太大区别。

3、钢筋工程在开始施工前应提前做好施工方案，最主要的是钢筋加工技术交底，因为高层时钢筋量比较大，在土方开挖的时候就应进行该项工作了。

4、防水施工，高层施工一般都有地下防水工程，提前做好该部分的准备工作。主要是施工方案的准备，详细做好各部位的节点图，如果塔吊需要安装在楼内时方案中应考虑此部位的防水作法，不能忽视。还有就是要与建设单位、监理单位提前考察好防水材料的施工厂家与分包单位（防水工程施工需要有专门资质的）。

5、模板工程的施工，此部分要充分考虑地下室的集水坑，电梯机坑等处的模板作法，模板在这些部位一般要有透气孔与抗浮措施，否则将影响工程质量，毕竟底板很重要，出现问题时也是很难处理的。如果该工程地上部分标准层多，应提前考虑大钢模板施工方案，选好厂家，

提前签订合同，一般一个工程4000平模板加工周期需要25天（还得要求厂子实力大一些才行），在地下室工程快完成时提前进场，因为首层大模板安装都会或多或少出现一些问题，在这个时间里可以对进场的钢模板进行检查核对，做到方案无误，至于施工时有个别螺栓眼不对那就是小事了，很好解决，只要不出现返厂加工就行。在地下室的墙体及顶板模板施工时应单独作相应的施工方案，采取不同的施工措施，建议地下室的墙体模板材料与地上顶板模板材料一致，可以进行周转使用。

6、混凝土施工时一定要考虑输送设备的选择，这也要依据工程的混凝土方量进行确定，但一般情况下80的泵就可以了，还有一个就是要考虑高度，如果过高那就是要选择性能更高的泵，备好足够的泵管，保证混凝土施工时的连续性，否则一堵管就不好玩了。

7、地下室人防工程的施工应该要特别注意一下，有的地方要求单独编制施工方案，有的人防质监站要求施工时过来隐检，有的只要提供隐蔽前的施工照片就行，照片要注明部位（轴线）等，100%不能少的就是外墙上的预留洞与人防出口通道交接处的预留电源管等，要不人家可会不给你验收的。

8、垂直运输设备的选择应多加考虑的就是吊次问题，提升速度应加以考虑，同时起重数量应结合大钢模板极重考虑，总不能定一台塔吊连自己定的大钢模也吊不起吧（还要考虑模板场地等），另外一个最重要的就是该塔的锚固以后的性能，一般塔自由高度也就是40米，超过后

建筑工程管理与实务(案例分析)

建筑工程管理与实务（案例分析）案例一【背景】某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。某施工单位中标承建该扩建工程，工程容包括一栋五层教学楼和一栋六层办公楼。教学楼建筑面积14000㎡，办公楼建筑面积8000㎡其中教学楼采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织部署中确立了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明确了施工项目管理等。由于建设单位资金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008年8月25日。【问题】（1）施工单位当如何安排两栋楼的施工顺序？理由是什么？（2）该办公楼的施工可分为哪几个阶段？各个阶段的施工顺序是什么？如果工期要求较紧迫，可以如何安排各个阶段的搭接？【分析】本案例主要考核施工程序的合理安排。【答案】（1）扩建工程的两栋楼只能先后施工，可以先安排教学楼的施工，然后再进行办公楼的施工。其理由一是学校的主要职能是教学，教学楼建成后颗粒立即投入使用，因此应当进行教学楼的施工；二是教学楼的结构、建筑构造比较复杂，因为复杂的工程在施工过程中也可能遇到各种复杂的技术、质量问题和其他难以预料的问题，所以可能耗时间较多，进而影响工期目标，为避免影响工期，通常应该先进行技术复杂工程的施工。（2）该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰装修工程。施工顺序为：土方开挖→基础工程→主体结构工程→二次围护工程→装饰装修工程。如果工期紧迫，可以安排主体结构工程与二次结构围护工程、二次结构围护工程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工程的搭接。案例二【背景】某施工单位承接了一厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂房，厂房有3个设备基础，设备重量均为5t，厂房设计安装8t桥式起重机。厂房主要承重结构为杯形独立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1.5m×6m大型屋面板、T型吊车梁。柱和屋架在现场预制，其余构件在构件厂制作。邀请充分发挥起重机效率并为构件临时固定、校正等工作留有充裕的时间。施工单位拟采用履带式起重机吊装构件，制定了结构吊装方案，柱子采用旋转法吊装。【问题】（1）单层工业厂房结构吊装方法有哪几种？本案例采用何种结构吊装方法较为合理？（2）采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有何要求？（3）设备基础施工可在何时施工？选用不同设备基础施工方案的适用条件是什么？【分析】本案例主要考核单层工业厂房结构施工方法的选择。

建筑施工管理论文建筑工程管理论文——建筑工程施工中项目管理探析

建筑工程施工中项目管理探析摘要:本文根据作者经验；阐述了项目实施过程中,施工阶段的改进不足之处;对项目中进度管理及质量管理作了简要的探讨，以供参考。关键词:建筑工程项目；进度管理；施工质量管理 1进度管理进度管理的目的，是要按照承包合同规定的进度和质量要求完成工程建设任务；同时把项目费用控制在预算范围内，为企业获得合理的利润。进度管理的职责包括以下几个部分: ①要与业主保持密切的沟通。我们定期向业主报告工程进展，对业主提出的“变更指令”和“赶工”或“加快指令”及时作出反应和处理。与业主的良好合作是顺利实施进度计划的一个重要条件。 ②组织进度计划的实施。将施工进度计划报业主审批后严格执行。把进度计划布置下去，调配人力、施工物资和资金，确保到位。及时检查和发现影响进度的问题，并采取适当的技术和组织措施，必要时修订和更新进度计划。 ③制定进度计划。我们在工程投标时已经按照招标文件或规定编制了粗略的施工方案和进度计划，中标后又根据现场施工条件和合同中的工期，编制出详细的施工进度计划。计划的内容包括确定开工前的各项准备工作、选择施工方法和组织流水作业、协调各个工种在施工中的搭接与配合、安排劳动力和各种施工物资的供应、确定各分部分项工程的目标工期和全部工程的完工时间等。 ④监督各分包单位的工作，及时协调分包单位的施工配合。工期

是指建设项目或单位工程从正式开工到全部建成投产或交付使用所经历的时间。合同工期除了上述规定的施工天数外，还应计算以下情况的工期:工程内容或工程量的变化、自然条件的不利影响、业主违约及应由业主承担的风险等不属于承包商责任事件的发生、经过业主发布变更指令或批准承包商的工期索赔要求而允许合法顺延的工期。在我们实际施工过程中使用网络计划技术进行进度调整和控制。由于种种因素的影响，实际进度与计划进度存在差异，为保证在合同工期内竣工，必须对进度计划进行必要的调整和补充。施工资源的合理配置是工程计划的一个重要组成部分。资源强度是指单位时段内使用某种资源的数量。各种资源对其强度的限制和均衡有不同的要求。人力资源，主要是某些技术工种的人力受到限制。然而，人力资源在时间上的均衡更为重要。为此，在安排施工进度时，需要考虑大型施工机械的及时转移，使用同一种大型施工机械的各个工序上相互衔接，避免时间上的重叠。另一方面，施工强度的均衡也可使施工附属系统（如混凝土生产系统、运输系统、机修系统）规模减小。施工进度控制和其它活动一样是一种周期性的循环，称四阶段循环：编制计划、执行计划、检查执行的结果和计划的偏差和影响因素、采取纠正措施。然后进入下一个循环。施工进度的影响因素包括下面几点。施工组织不当：例如，施工的任务、责任、目标不明确，劳力和施工机械调配不当，施工道路和场地布置不合理，各承包商和分包商之间施工干扰，以及因待遇问题影响工作积极性甚至罢工等，均会引起工期的延误。技术原因，承包商有时会低估施工技术的困难，没

建筑工程施工管理之我见

建筑工程施工管理之我见【摘要】本文结合建筑施工管理的特点、现状以及实际施工管理中的常见问题，对建筑施工管理中的安全、质量、成本、进度控制等几方面进行了分析。标签建筑工程；施工管理建筑工程的施工管理是一项复杂的工程，要做好这项工作，需要建筑施工企业认真分析自身的特点，充分利用自己的长处，采取科学的方法提高施工管理素质。在实际工程项目中，需要结合各项目的特点，进一步细化管理中的各项工作，才能保质保安全地按时完成施工任务。目前，我国的建筑施工企业在工程项目施工管理方面，逐步形成了具有现代管理意义的建筑工程项目施工管理。施工管理就是对工程项目进行中的安全、质量、成本、进度的控制。以下结合本人的经验谈谈对建筑施工管理中几个问题的认识。 1 施工安全管理 1.1 安全生产责任制是搞好安全工作的重要组织措施。为全面落实安全生产责任制，首先必须对各级部门在安全生产工作中的责、权、利进行明确界定，通过与各级各类人员、各单位层层落实签订《安全生产责任书》的形式，逐级落实安全生产责任，并按责任和要求追究责任。要建立安全生产责任制考核和奖惩制度，定期对生产经营单位主要负责人安全生产责任制落实情况进行考核。 1.2 施工管理工作需要常抓不懈。为此，企业要抓好以下工作：一是严格现场安全管理。通过各项制度的执行，确保安全生产秩序正常运行；二是严格责任追究制度。通过责任追究，提高各级人员责任心；三是加大安全检查力度，对野蛮生产，违章作业的行为严肃追究责任。 1.3 加强重大事故应急救援体系建设，控制和降低事故危害后果。”预防为主”是安全生产的管理核心，为了避免或减少事故和灾害的损失，应该居安思危，常备不懈，才能确保事故和灾害发生的紧急关头反应迅速、措施正确。 2 建筑施工质量管理为了控制工程质量，应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程中，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。”管理也是生产力”，管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。施工过程的各个环节要严格控制，各分部、分项工程均要全面实施管理到位。在实施全过程管理中首先要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量通病，确定质量目标和攻关内容，再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。质量控制的目标管理应抓住目标制定，目标展开和目标实现三个环节。施工质量目标的制订，应根据企业的质量目标及控制中没有解决的问题、没有经验的新施工产品以及用户的意见和特殊要求等，其中同类工程质量通病是最主要的质量控制目标；目标展开就是目标的分解与落实；目标的实施，中心环节是落实目标责任和实施目标责任。各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理，从各个侧面发挥对工程质量的保证作用，从而使工程质量控制目标得以实现。一般来说，对于现场施工管理，需要从以下几方面做好工作： 2.1 从技术上做好管理工作。

06219建筑工程管理与法规

06219建筑工程管理与法规工程建设中的合同法与招标投标法课程代码：06219 一、名词解释： 1.合同：是平等的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。 2.合同法：是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间的设立、变更、终止合同时所发生的社会关系的法律规范的总称。 3.法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是与自然人相对应的概念。 4.无效合同：是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力、不给于法律保护的合同。 5.违约责任：是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 6.担保：指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。 7.抵押：指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 8.要约：是一方希望与对方订立合同的意思表示。 9.法律关系：是指法律关系的主体之间形成了一定的权利义务关系，法律关系的客体可包括物、行为和智力成果。 10.法律事实：是指能够引起法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。法律事实包括行为和事件。 11.建设法律事实：能够引起建设法律关系产生、变更、消灭的客观现象和事实，就是法律事实。建设法律事实包括行为和事件。 12.建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

13.诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。 14.邀请招标：是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 15.公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标的行为。二、简答题 1.合同法的原则？（1）平等原则。（2）自愿原则。（3）公平原则。（4）诚实信用原则。（5）公序良俗原则。 2.标准合同的条款应该包括？（1）当事人的名称或者姓名和住所。（2）标的。（3）数量。（4）质量。（5）价格或者报酬。（6）履行的期限、地点和方式。（7）违约责任。（8）解决争议的方法。 3.有下列情形之一的合同无效？（1）一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益。（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。（3）以合法活动掩盖非法目的。

(完整版)2017年二建《建筑工程管理与实务》真题及解析

2017年二级建造师建筑工程真题解析及答案一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 1、按照建筑层数分类，属于多层住宅的是() A、三层 B、五层 C、七层 D、九层【答案】B 【解析】住宅建筑按层数和高度分类：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层(高度不大于27m)为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。 2、下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是() A.屈服强度 B.抗拉强度 C.疲劳强度 D.伸长率【答案】C 【解析】建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率 3、终凝时间不得长于6.5h的水泥品种是() A.硅酸盐水泥 B.普通水泥 C.粉煤灰水泥 D.矿渣水泥【答案】A 【解析】考查无机胶凝材料的性能和应用。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类水泥不得长于10h，教材27。 4、针对平面形式为椭圆的建筑，建筑外轮廓线放样最适宜采用的测量方法是() A、直角坐标法 B、角度交会法 C、距离交会法 D、极坐标法【答案】D 5、不以降低基坑内地下水位为目的的井是() A、集水井 B、减压井 C、回灌井 D、降水井【答案】C 6、下列用于建筑幕墙的材料或构配件中，通常无需考虑承载能力要求的是

() A、连接角码 B、硅酮结构胶 C、不锈钢螺栓 D、防火密封胶【答案】D 7、关于高温天气混凝土施工的说法，错误的是() A、入模温度宜低于35℃ B、宜在午间进行浇筑 C、应及时进行保湿养护 D、宜用白色涂装砼运输车【答案】B 8、关于高强度螺栓施工的说法，正确的是() A、高清度螺栓不得强行穿入 B、高强度螺栓可兼做安装螺栓 C、高强度螺栓应一次性拧紧到位 D、高强度螺栓梅花头可用火焰切割【答案】A 9、双排扣件式钢管脚手架的主节点是指() A、连墙件与架体连接处 B、剪力撑与水平杆连接处 C、剪力撑与立杆连接处 D、纵横向水平杆与立杆连接处【答案】D 10.下列施工场所中，施工照明电源电压不得大于12V的是() A.隧道 B.人防工程 C.锅炉内 D.高温场所【答案】C 【解析】特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。 11、关于外用施工电梯与楼层间通道防护门的做法，正确的是() A、门为常闭型，开闭装置设在电梯一侧 B、门为常闭型，开闭装置设在楼层室内一侧 C、门为常开型，电梯运行期间上锁 D、门为常开型，电梯停运期间上锁答案：A 解析：外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置安全防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型的防护门。 12、按照建筑安装工程造价的构成，其他项目费用不包括() A、暂列金额 B、计日工 C、总包服务费

建筑工程管理的工作探讨

建筑工程管理的工作探讨 1前言随着我国经济的发展，建筑工程技术也在不断地完善，目前的建筑工程都在往科学化、标准化、高质量、节能环保的方向发展，在这个逐渐趋于科学化的过程中，工程管理的重要性也就渐渐凸显出来。工程管理存在于施工全过程中，时间长、任务重，主要是在质量、成本、安全、进程等方面的管理，这是保证建筑工程质量和安全施工的关键。所以，需采取合理措施提升建筑工程管理，确保工程整体的质量、施工期间的安全、工程成本、施工的进程且保证最大的经济效益。 2建筑工程管理的影响因素 2.1物质因素物质因素包括材料因素和设备因素，建筑工程施工中，材料和设备的先进性都是施工质量的物质基础。节能环保的材料和技术先进的设备不仅质量优越，还能做到运送方便、操作简单，从而达到方便管理的目的。材料因素就包括水泥、钢筋、石灰等施工原材料，设备因素包括搅拌机、起重机等施工设备。

2.2人力因素由于工程量大小的异同，各个工程队伍的大小也不一样，不同的施工队伍就会有不同的施工质量。施工人员的素质高低是区别于物质硬性因素的一个软性因素，施工技术人员、施工管理人员的专业素质都会影响工程质量。 2.3管理因素管理因素则是指管理方案的科学性和严谨性，建筑工程管理是一门严谨的科学，是科学就要做到严谨。在良好的物质基础、优秀的人力资源基础上，施工质量还需要严谨的管理方案来保障。 3当前工程管理现状与问题当前，我国在建筑工程中实行项目管理工作的时间较短，且缺乏相对深入、专业、系统的探讨和研究，造成了建筑工程管理的工作中出现了一系列问题。 3.1缺乏完善健全管理的体制目前，按照我国建筑单位发展的水平看，在建筑工程的管理中还

建筑工程管理有效途径论文

浅谈建筑工程管理的有效途径摘要：运用管理的职能，促进工程技术工作的开展，正确地贯彻国家的技术政策，科学地组织技术工作，建立良好的技术秩序，保证施工过程符合国家技术规范、规程，以保证高质量地按期完成工程建设，使技术与经济、质量与进度达到统一。本文阐述了建筑工程项目管理应遵循的原则，探讨了建筑工程管理的有效途径。关键词：建筑工程；管理；原则；途径 abstract: the function of the application of management, and promote the development of engineering work, correctly implement national technical policies and scientific organization technology work, establish a good technical order, and guarantee the construction process are accord with national technology standard, procedure, to ensure the high quality to finish engineering construction, make the technology and economy, the quality and schedule to unity. this paper expounds the construction project management principles to be followed, and probes into the effective way of construction project management keywords: building engineering; management; principle; way

浅谈建筑工程施工管理方法

浅谈建筑工程施工管理方法摘要：建筑工程施工的质量管理，是建工程项目管理的重要内容，是实现工程项目的三大目标之一。施工管理就是对工程项目进行中的安全、质量、成本、进度的控制。如何加强和提高建筑工程施工管理水平高低，受到建筑业各级领导和从业者的普遍重视和关注。以下结合本人的经验谈谈对建筑施工管理中几个问题的认识。关键词：建筑工程；施工管理；管理方法前言我国的建筑施工企业在工程项目施工管理方面，逐步形成了具有现代管理意义的建筑工程项目施工管理。因此，国民对建筑业引起高度重视，施工管理在建筑工程中的重要性越来越彰显出来，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能。所以，为了保障建筑工程质量，建筑工程施工的质量管理控制工作现在是燃眉之急。 1.对施工人员应“严字当头” 施工人员作为施工行为的主体，对保证工程质量、加快施工进度、降低生产成本等起重要作用。施工人员素质是保证工程质量的前提，只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。要做好对施工人员的管理，首先应在项目部全体职工中树立质量意识，把“百年大计，质量第一”的思想深入人心。只有管理人员在工作中“严”字当头，才能带动施工人员施工时“一丝不苟”。其次，应确保项目部施工现场人员和投标文件中保持一致，避免高资深的优秀项目经理和高水平的技术负责人仅仅挂个名，流于形式。再次，在施工过程中，建立健全行之有效的管理制度和质量奖罚政策。最后，结合分项工程的技术交底，做好质量教育。 2.材料质量严格控制材料控制主要包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制。材料是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能达到预期的目标。所以，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。实际工程中，应从以下四个方面控制材料质量： 2.1材料计划的执行配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格，精心测算所需材料的数量，组织材料商供货。 2.2材料采购控制材料的采购价格，多方询价比质；面对品类繁多的材料采购单，必须将数量（含实际损耗）、品牌、规格、产地等一一标识清楚，尺寸、材质、模板等必须根据进度需要及时到位，避免材料订购不符影响施工进度和过多采购占用资金。 2.3材料的验收分类堆放根据实际现场情况及进度情况，合理安排材料进场对材料做进场验收，抽检抽样，并报检于建设单位、设计单位，现场对来料量的验收要与进度和实际用量进行对比。对材料进行整理分类，根据施工组织平面置图指定位置归类堆放于不同场地。 2.4材料发放、使用追踪、清验

建筑工程管理及相关法律法规考试题

建筑工程管理及相关法律法规考试题考生姓名：张光福考试科目：建筑工程管理及相关法律法规开考时间：2014/9/3 10:55:13 考试时间：90分钟一、单项选择(每题2分) 1.在建设工程发包和签订工程合同前，必须向建设行政主管部门申请办理的手续是( )。 A．施工许可证 B．报建登记手续 C．规划许可证 D．国土使用证 2.建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地( )申请领取施工许可证，但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 A．县级以上人民建设行政主管部门 B．市级以上人民建设行政主管部门 C．省级以上人民建设行政主管部门 D．国务院建设行政主管部门 3.一般情况下，( )的建筑工程可以不申请施工许可证。 A．工程投资额在3万元以下或者建筑面积在30平方米以下 B．工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下 C．工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000平方米以下 D．工程投资额在3000万元以下或者建筑面积在30000平方米以下 4.根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列关于领取施工许可证应当具备的条件表述不准确的是( )。 A．建设资金已经落实 B．已办理了该建筑工程用地批准手续 C．已经确定施工企业 D．施工图设计文件已按约定完成 5.根据《建筑法》，下列不属于领取施工许可证的条件是( )。 A．建设资金已经落实 B．有保证工程质量和安全的具体措施 C．已经确定施工企业 D．拆迁工作已经完成 6.《建筑工程施工许可管理办法》规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。 A．10％ B．20％ C．30％ D．50％ 7.施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是( )。离考试结束还有36分钟46秒

建筑工程管理与实务试题

一、单项选择题(共40题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意) 场景(一) 某幼儿园教学楼为3层混合结构，基础采用M5水泥砂浆砌筑，主体结构用M5水泥石灰混合砂浆砌筑；2层有一外阳台，采用悬挑梁加端头梁结构。悬挑梁外挑长度为2．4m，阳台栏板高度为l．1m。为了增加幼儿的活动空间，幼儿园在阳台增铺花岗石地面，厚度为l00 mm，将阳台改为幼儿室外活动场地。另外有一广告公司与幼儿园协商后，在阳台端头梁栏板上加挂了一个灯箱广告牌，但经设计院验算，悬挑梁受力已接近设计荷载，要求将广告牌立即拆除。根据场景(一)。回答下列问题。 1．本工程主体结构所用的水泥石灰混合砂浆与基础所用的水泥砂浆相比，其( )显著提高。A．吸湿性 B．耐水性 C．耐久性 D．和易性 2．按荷载随时间的变异分类，在阳台上增铺花岗石地面，导致荷载增力Il，对端头梁来说是增加( )。 A．永久荷载 B．可变荷载 C．间接荷载 D．偶然荷载 3．阳台改为幼儿室外活动场地，栏板的高度应至少增加( )m。 A．O．05 B．0．10 C．0．20 D．0．30 4．拆除广告牌，是为了悬挑梁能够满足( )要求。 A．适用性 B．安全性 C．耐疲劳性 D．耐久性 5．在阳台端头梁栏板上加挂灯箱广告牌会增加悬挑梁的( )。 A．扭矩和拉力 B．弯矩和剪力 C．扭矩和剪力 D．扭矩和弯矩 8．根据本工程混凝土强度等级的要求，主体/来源考试大/混凝土的( )应大于或等于30 MPa，且小于35MPa。 A．立方体抗压强度 B．轴心抗压强度 C．立方体抗压强度标准值 D．轴心抗压强度标准值

D．25 24．本工程室内防水施工基底清理后的工艺流程是( )。 A．结合层→细部附加层→防水层→蓄水试验 B．结合层→蓄水试验→细部附加层_→防水层 C．细部附加层_→结合层→防水层→蓄水试验 D．结合层_细部附加层→蓄水试验→防水层 25．室内防水地面蓄水检验，下列表述正确的是( )。 A．蓄水深度应高出地面最高点20～30mm，24h内无法渗漏为合格 B．蓄水深度应高出地面最高点20-30 mm，48 h内无法渗漏为合格 C．蓄水深度应高出地面最高点40-50 inm，24 h内无法渗漏为合格 D．蓄水深度应高出地面最高点40～50 mm，48 h内无法渗漏为合格场景(六) 某施工单位承担一项大跨度工业厂房的施工任务。基础大体积混凝土采用矿渣硅酸盐水泥拌制。施工方案采用全面分层法，混凝土浇筑完成后14 h，覆盖草袋并开始浇水，浇水养护时问为7 d。浇筑过程中采取了一系列防止裂缝的控制措施。根据场景(六)，回答下列问题。 26．影响混凝土强度的因素主要有原材料和生产工艺方面的因素，属于原材料因素的是( )。A．龄期 B．养护温度 C．水泥强度与水灰比 D．养护湿度 27．为了确保新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件，本工程大体积混凝土浇筑完成后应在( )h 以内覆盖并浇水。 A．7 B．10 C．12 D．14 28．本基础工程混凝土养护时间不得少于( )d。 A．7 B．24 C．21 D．28 29．混凝土耐久性包括混凝土的( )。 A．碳化 B．温度变形 C．抗拉强度 D．流动性 30．属于调节混凝土硬化性能的外加剂是( )。 A．减水剂 B．早强剂 C．引气剂 D．着色剂

建筑工程管理探讨

建筑工程管理探讨经济发展、人民生活和社会事业的正常开展，都离不开必需的建筑设施。建筑行业从古至今，一直以来都是关系到国计民生的重要领域。改革开放以来，我国建筑行业发展迅猛，成为推动国家经济发展的排头兵。经过多年的发展，从技术、设备等硬件条件看，我国建筑行业在许多领域上已经走在世界的前列，但同时，人们也应该看到，在管理体制、理念和模式等方面，我国建筑行业距离外国先进水平还很远。这种管理上的缺陷是限制我国建筑企业飞速发展的重要瓶颈，我国建筑行业要真正走出国门，走向世界，参与世界性的竞争，就必须提高自身管理水平。文章围绕我国建筑工程管理有关问题进行探讨，首先阐述了建筑工程管理的基本概念，其次分析了当前我国建筑工程管理中存在的不足以及建筑工程管理的影响因素，最后提出针对性的解决策略。标签：建筑；建筑工程管理；重要性及意义；主客观因素引言建筑产业是我国国民经济体系中重要的支柱性产业。进入21世纪以来，我国经济繁荣，建筑产业更是实现了爆炸性的增长，成为国家经济社会发展的强大动力，因而其发展状况受到政府乃至社会各界的高度广泛关注。随着我国市场经济体制改革的逐步深入，建筑市场竞争日趋激烈，特别是外国企业的进入，使得我国建筑企业所面临的环境加倍严峻。建筑企业要生存、要实现健康发展，就必须提高自身的市场竞争力。而从建筑行业本身而言，建筑工程是建筑企业的产品，建筑工程质量安全就是建筑企业市场竞争力的最核心体现。刻苦修炼“内功”，强化建筑工程管理，确保工程质量安全，打造优质工程，是建筑企业当前克服市场竞争压力，实现企业可持续发展的必由之路。至关重要的影响。 1 建筑工程管理的基本概念建筑工程管理以制度、法规为手段，以工程质量安全指标的圆满实现为目标，对建筑工程项目实施全过程予以科学控制，确保工程项目按照既定计划顺利实施。根据管理的重点不同，建筑工程管理分为质量管理，进度管理，成本管理，安全管理等。建筑工程规模大，投入多，主客观影响因素众多，除了天气、交通等外部环境因素外，项目实施过程中的工序组织协调、资源配置等内部因素也都对建筑施工影响深远。工程管理就是要针对上述因素开着管理，发挥有利因素，消除不利影响，保障建筑工程的顺利施工见识，各项指标圆满达成。 2 当前我国建筑工程管理中存在的缺陷管理体制不完善和管理制度执行性不够是当前我国建筑工程管理所面临的最大问题。作为一项规模庞大的系统化工程，建筑工程施工管理要取得实效，必须有一个设置科学、运转高效的施工团队，并辅以严格周密的制度规范和充分的人员、物资保障。但在实际工作中，建筑企业更加关注工程本身，对管理等宏观

工程项目管理之我见

工程项目管理之我见如何运用现代科学技术和管理手段对施工项目的各个环节进行有效控制，最大限度的控制成本、提高效益，是每个建筑施工企业研究的重大课题，特别建筑市场面临国内外企业同台竞技、竞争更加激烈的今天，加强项目管理显得尤为紧迫。项目管理团队组建发挥人才优势，组建精干高效的项目指挥机构。一个施工项目的成败很大程度上取决于人才的配置、机构的合理设置，特别是现场施工管理、工程技术、物资设备管理、经营计价计量人员更是事关项目的质量进度、成本控制和能否把经营成果找出来、算出来、要回来的关键所在。如果我担任该项目的项目副经理，负责项目的施工管理和日常事务工作。我根据自身的长处和缺陷，在项目班子的组建上向公司提如下几点建议和想法： 1、公司应为项目配备项目工程师（技术负责人）1个、经验丰富的楼号长2个，常驻施工现场的商务合约管理1人，物资采购员1人，多年安全管理经验的安全员1人，以上人员是项目管理的核心人员，必不可少； 2、公司人事部门在确定项目班子人选前，应将拟用人员的履历档案提前交给我一份，好让我尽快熟悉每个岗位的人员，在以后的工作中能人尽其才，发挥其特长； 3、在人员选用上，内部人员聘用按学历、职称、实际工作能力相结合的原则进行综合考评，侧重专业业绩和业务能力，学历、职称作为参考，一专多能者优先录用；在编制上，坚持因事设岗、以岗定人、定薪；编制定员确定后，对各部室的职能、业务范围及各岗位的责权利，特别是工资奖金待遇等进行了进一步的明确，合理的分工和工资奖金分配能够使员工的积极性和潜能得到最大限度的激发和调动，形成心往一处想、劲往一处使的团队精神。 4、项目管理过程中，个人的能力再强毕竟是有限的，而且每个人都会存在这样那样的缺陷。比如我的组织协调能力较强，处理突发事情的能力较强，但是工程技术不是很全面，性格比较急。因此，我十分注重团队的力量，我会团结每位同事，发挥每个人的长处，只有团结一致，精诚合作，那才是无坚不摧的。劳务队伍的选择和使用项目管理成败的另一个关键因素就是选择优良的劳务队伍或施工班组。近几年，全国各地都掀起了城市建设的高潮，因此，经济发达地区的民工荒也越演越烈，给我们选择劳务队伍造成了很大的困难。在劳务队伍的选择方面我有以下几点想法： 1、公司应建立一个合格分承包商考核体系，把一些多年合作、信誉良好的分承包商纳入我们的选择范围。并对这些分承包商逐年考核、分级管理。 2、必须签订相应的劳务合同，合同明确承包单价、付款方式、质量、安全、工期目标。关于图纸或合同中未明确的部分，公司应授予项目部适当的自主权，由项目部主管负责人和商务合约部等相关部门和劳务分承包商协商解决，避免不必要的矛盾和怠工现象发生。

(完整版)建筑工程法规

2A331000建筑工程法规 2A330000 建筑工程法规及相关知识 2A331000 建筑工程法规 2A331010 建筑工程施工管理有关法规 2A331011 掌握民用建筑节能的法规为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，国务院令第530号公布了自2008年10月1日起施行的《民用建筑节能条例》（以下简称《条例》）。该条例分别对新建建筑节能、既有建筑节能、建筑用能系统运行节能及违反条例的法律责任作出规定。一、民用建筑节能概念本《条例》所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。二、新建建筑节能《条例》对新建建筑从政府监管和工程建设的各个环节规定了相应的节能措施。主要内容有：（一）国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。国务院节能工作主管部门、建设主管部门应当制定、公布并及时更新推广使用、限制使用、禁止使用目录。（二）建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。（三）施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。（四）设计单位、施工单位、工程监理单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理。（五）工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告。（六）施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。（七）建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。（八）建筑的公共走廊、楼梯等部位，应当安装、使用节能灯具和电气控制装置。（九）国家机关办公建筑和大型公共建筑（本条例指单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑）的所有权人应当对建筑的能源利用效率进行测评和标识，并按照国家有关规定将测评结果予以公示，接受社会监督。（十）房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖台同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。（十一）在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。（十二）保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。三、既有建筑节能四、法律责任 2A331012掌握注册建造师执业工程规模标准中有关建筑工程的规定一、房屋建筑专业工程规模标准（一）一般房屋建筑工程 1.工业、民用与公共建筑工程大型：建筑物层数≥25层；建筑物高度≥100m；单跨度≥30m；单体建筑面积≥30000m2 中型：建筑物层数5～25层；建筑物高度15～lOOm；单跨跨度15～30m；单体建筑面积3000～30000m2；小型：建筑物层数<5层；建筑物高度<15m；单跨跨度<15m；单体建筑面积<3000m2。 2.住宅小区或建筑群体工程

建筑工程管理与实务复习提纲

背景：某住宅工程，建筑面积3000m2，结构类型为框架结构8层，抗震设防烈度为7度，由某建筑工程公司承建。该工程施工中，在第三层梁拆模后，发现局部混凝土梁表面有蜂窝麻面，有一处露筋现象，经现场混凝土强度检测，混凝土强度满足设计要求。问题： 1、梁混凝土表面蜂窝、麻面、露筋发生的原因有哪些？ 2、试述混凝土孔洞处理的步骤。 3、简述影响混凝土抗压强度的主要因素有哪些？解： 1、模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物，木模板在混凝土入模前没有充分湿润，模板脱模剂涂刷不均匀，模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆，混凝土保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当，混凝土坍落度、和易性不好，混凝土浇筑时振捣不当，混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析，混凝土拆模过早。 2、孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，按照批准的方案进行处理，通常是将孔洞出的不密实的混凝土凿掉，要凿成斜型，以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，先刷一层水泥浆或界面剂，然后用高一级微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。在处理梁中孔洞时，应在梁底先用支撑支牢后，再处理。 3、主要因素有：原材料及生产工艺方面的因素。原材料方面的因素包括：水泥强度与水灰比，骨料的种类、质量和数量，外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括：搅拌与振捣、养护的温度和湿度、龄期。【案例6】背景：某工地临时供电采用TN-S接地、接零保护系统，采取“三级配电”、“两级漏电保护”模式。施工中发生多起事件。事件一：一场暴雨后，由于开关漏电，导致线路起火，总配电箱初级漏电保护未动作，经查总配电箱漏电保护器失灵，开关箱未设漏电保护器，保护零线未做重复接地。事件二：安全员在临时用电安全检查中发现，有个别用电设备未做保护接零，而是直接做了接地；有的开关箱未上锁，箱门敞开着；PE线绝缘皮破损。事件三：经电工测定，开关箱中的漏电保护器，其额定漏电动作电流为45mA，额定漏电动作时间为0、6s。在总配电箱（配电柜）中作为初级保护的漏电保护

浅谈建筑工程中管理的重要性与实施途径

浅谈建筑工程中管理的重要性与实施途径建筑工程管理工作能够为建筑工程的实施质量提供有效保障，促进工程施工的安全性。随着近几年社会的不断进步和发展，建筑的实用性、安全性以及美观性成为人们的关注话题，为了提高建筑的实施质量和安全性，不仅要引起相关人员的重视，还要促进各项方面工作的严格执行。 1 建筑工程中管理重要性 1.1 成本管理的重要性工程项目建设中存在的成本主要为计划、预算、实际成本。其中，成本管理需要做好前期的预算工作，促进控制与核算工作的形成。成本管理与工程项目实施的经济效益存在密切关系，所以，相关的工作人员要根据业务分工情况，将生产经营作为工作实施的核心部分，并促进成本管理机制的有效形成。如：工程项目中的管理人员负责成本控制，对施工成本、施工进度、施工质量等各个要素进行控制，促进成本管理的科学化实施，并为其制定合理的实施计划，这样不仅能实现精细化管理，还能促进工程项目结算工作的优化性。 1.2 质量管理的重要性

提高工程质量，能够促进建筑物的有效使用，保障人们生命、财产的安全性。对于建筑工程中的管理环节，其质量因素更为重要，不仅覆盖的范围比较广，也能促进投资管理、进度管理工作的有效实施。针对投资的目标以及工期目标，促进宏观控制工作的形成，保证能够为其形成质量管理体系，促进项目建设工作的积极形成。同时，质量管理工作还需要考虑工作人员、材料、环境以及工序等，实现管理组织的合理性，激发工作人员的积极性，保证他们能够对工程质量与工程效率有效控制。还需要对施工材料严格控制，因此，要通过合格证以及质量监督部门检验，对其安装之前，按照一定标准与规范促进质量标准的合理性。在这些工作执行下，不仅能保证工程项目实施的合格性，为其奠定良好基础，还能为施工环节提供经济性、合理的技术，以促进施工过程的顺利实施。 1.3 安全管理的重要性我国具有丰富的劳动资源，在建筑行业发展中具有较大优势。但很多建筑企业在不断发展下，存在一些安全问题，影响了建筑行业的积极发展。为了促进实施的安全性，一定要改变建筑工程的实施质量和安全性，施工单位以及相关政府积极努力，相互合作，保证效果的有效形成。政府还需要为其建立完善的安全管理监督机制，利用法律对其约束，保证能够将安全管理工作积极落实，在此情况下，不仅能

建筑工程施工现场管理方法

建筑工程施工现场管理方法之所以一再强调建筑施工的现场管理，是因为其本身对建筑工程的顺利完成意义重大。在现在建筑工程行业之间存在着激烈的竞争，其中具有一定规模的，素质比较高的，专业性比较强的施工企业比较容易抢占竞争的有利地位。现场管理作为当前企业管理的关键部分，加强其本身的水平才能帮助企业发挥自己的优势。同时，建筑企业加强现场管理工作念那个增加对建筑过程各个环节的掌控，加强对建筑工程技术的控制，进而改善建筑工程本身的质量水平。现在建筑工程施工现场管理中存在的问题 1.对质量进行控制的市场不完善，相关工作人员素质有限现在，国内的建筑行业存在着现场管理质量控制市场不完善，相关工作人员素质有限，难以带领建筑工人开展现场的建筑工程工作。另一方面，国内不少建筑企业的管理比较落后，有时甚至会出现无证从业，工作人员的责任感也比较欠缺的现象。正是由于这种管理能力上的欠缺，不少施工现场都会出现质量管理上的问题。国内的建筑施工单位大多为自己控制质量，这种缺乏监管的情况也导致了国内质量控制市场在制度层面存在的欠缺。 2.质量控制在信息管理层面比较落后伴随科技的不断进步，电脑信息技术对于工程质量有着实际应用意义。不过，因为国内建筑企业管理水平比较低，有着管理信息比较

落后的现象。同时施工单位的相关工作人员缺少相关的信息技术知识背景，这也就导致我国施工单位常常出现文件存在不同，效率低下的情况。所以，国内的质量控制管理存在着不科学的现象，这也导致国内的建筑工程施工质量在信息管控方面难以达到成熟程度。 3.施工现场控制并未得到应有重视对于企业管理而言，施工现场管理有着十分重要的意义。而现场管理部门在建筑工程过程中并没有得到应有的重视。现在建筑企业更注意推进建筑进度，其中一些建筑企业甚至忽略了对建筑施工过程中的质量控制，进而使相关单位难以合理管控建筑工程的现场控制。另外，施工单位并未给现场控制部门合理的相关权利，工作不具有强制性。 4.现场管理工作比较欠缺这种现场管理工作欠缺主要体现在以下几个方面：施工现场是否安全决定了管理工作水平的高低，然而现在的现场管理人员安全意识却比较薄弱，很少把安全意识当作自己工作中的首要内容。比如建筑施工过程中，对于施工者配置的安全设备存在欠缺，缺少方粉尘、防坠落、防火等设备，这对其人身安全构成了威胁。此外，现场管理具有系统性的特征，唯有把细节当作入手点，才可以发现人员配置，施工分工等方面存在的问题。不过现场工作大多为混乱的状态，出现漏洞也是难以完全避免的。优化建筑工程施工现场管理的方法