[最新版]种鸭舍养殖场扩建项目监理细则(流程图丰富)

福建省XXXX白羽半番鸭

扩繁场建设项目------种鸭舍施工监理实施细则

(土建部分)

编制:

审批:

福建XX工程建设监理有限公司

大洛和盛花园项目监理部

二00九年12月

一、工程概况及特点 3

二、质量、进度、投资、安全控制及流程 3

三、监理工作的控制要点19

四、监理工作的方法及措施38

五、工程重点、难点控制41

前言

本监理实施细则根据监理规范、规划的要求进行编制。内容包括工程概况及特点、质量、进度、投资、安全控制及流程,监理工作的控制要点(包括材料质量控制要点、机械、设备控制要点、地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部等控制要点；建筑给、排水、建筑电气等分部工程控制要点另行编制),监理工作的方法及措施、工程重点、难点控制等内容。

本细则主要是依据工程施工质量验收规范及工程施工过程中常见的质量通病编制的控制要点,由于建筑工程涉及面广,难于以一概全。施工质量验收规范强调了建筑工程施工过程中的监理验收,现场监理人员将依据验收规范对工程质量进行全过程控制。

一、工程概况:

福建省XXXX白羽半番鸭扩繁场建设项目------种鸭舍位于XX际口,

建筑面积1786㎡,建筑占地面积1786㎡；为单层厂房。本工程地基基础采用独立基础形式。

1、项目名称:福建省XXXX白羽半番鸭

扩繁场建设项目------种鸭舍

2、建设地点:XX凤岗街道办

3、建设单位:福建省XX大通农牧有限公司

4、设计单位:福建XX建筑设计有限公司

5、承包单位:福建省XX建设建设有限公司

6、上部结构体系:砖墙及钢结构屋面

7、抗震设防烈度:6度

8、耐火等级:二级

9、施工工期:330日历天

10、质量等级:符合现行建设工程有关标准,规范的合格标准。

二、质量、进度、投资、安全控制及流程

(一)工程质量控制

1、质量的事前控制

(1)认真复核建设单位提供的场地有关资料,检查现场测量标桩,建筑物的定位以及高程水准。

(2)审查承包单位提交的施工组织设计或施工方案,要求提交的施工组织设计或施工方案要祥实、严密、切合实际,技术可行,措施可靠；在施工组织设计中要求编制有重点分部(分项)工程的施工工法和主体结构、屋面工程、装饰工程,、设备安装工程的工艺流程以及对当前质量通病制定的技术措施或质量预控措施。

(3)工程开工前,承包单位要做好施工准备工作,然后填报开工申请表,并附上该项工程的施工计划以及相应的工作顺序安排,人员及机械设备配置,材料准备情况等报监理组审查。

(4)审查承包单位提交的施工计划和施工质量保证措施时,应包括质量管理体系是否健全,施工现场总体布置是否合理,是否有利于保证施工的正常、顺利地进行,是否有利于保证工程质量；质量保证中有无针对性措施及预控的方法,有无可靠而有效的技术和组织措施。

(5)审查施工人员的技术资质与条件是否符合工程要求并予以认可后,方可上岗施工,重点是施工的组织者,管理者的资质与质量管理水平以及特殊专业工种的操作者的素质与能力；开工时还应检查工程主要技术负责人是否到位,并督促承包单位加强内部管理,完善质量保证体系,严格质量控制。

(6)对原材料、构配件的质量进行检查和控制；原材料进场时,应提供钢筋、水泥等的进场数量、规格、出厂证明、合格证等；使用前应由监理、承包单位派代表对材料进行抽样检验,检验不合格者应及时将该批材料退出现场；对砂、石等材料进场后应通知监理方检测其含泥量、含杂质情况,对于不符合要求的,应采取补救措施。

(7)对施工机械、设备进行检查,凡直接对工程质量有影响的施工机械,如混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、振动器等应符合技术性能要求,不合要求的,不得在工程中使用。

(8)施工中使用的衡器、量具、计量装置,如磅称、经纬仪、水平仪等应有核验报告或技术合格证,不符合要求的,严禁使用。

2、质量的事中控制

(1)工序交接检查:坚持上道工序未经检查不准进行下道工序施工的原则,上道工序完工后,先由承包单位自检,自检合格后通知现场监理人员到现场

会同检验,检验合格后签署认可,才能进行下道工序。

(2)隐蔽工程检查验收:隐蔽工程完成后,先由承包单位自检、合格后填报隐蔽工程质量验收单,报现场监理工程师,建设单位代表等检查验收签字。

(3)工程变更处理:凡承包单位施工中需改变原设计或设计图纸,不明确的,应向监理方提出书面说明,由监理单位向建设单位报告,经与设计单位协商后,由设计部门正式出变更通知后方可施工。

(4)工程质量事故处理:分析质量事故的原因、责任；审核、批准处理工程质量事故的技术措施和方案,检查处理措施的效果。

(5)质量监督权的行使:为保证工程质量和施工安全或承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理,总监理工程师经建设单位同意后,有权下达工程暂停令,要求承包单位停工整改。

(6)监督与协助施工承包单位完善工序质量控制,要求对重要的和复杂的施工项目或工序设立质量控制点,加强控制。

(7)在施工过程中监理人员进行跟踪检查,监控承包方的各项工程活动,包括施工材料、施工机械、计量设备、上岗人员以及工艺与操作等情况是否始终符合施工准备阶段所提出的要求。

(8)建立施工质量跟踪档案(施工记录、安装记录、维修记录)。

(9)定期向建设单位报告有关工程质量的动态情况及质量方面的重大事项或重大质量事故。

3、质量的事后控制

(1)凡单位、单项工程完工后,经承包单位初验合格,提出验收申请,由监理单位报告建设单位,会同有关部门共同按规定的质量评定标准和办法对已完成的分部、分项工程、单位工程进行检查验收。

(2)审核承包单位提交的竣工图及有关技术性文件。

(3)参与单位工程的竣工验收。

(4)整理有关工程项目的质量技术文件,并编目建档。

施工阶段质量控制工作流程

承包单位提交工程开工报审表

监理单位审查开工申请

核查施工单位的

施工现场质量管

理检查记录

审查承包单位现场项目

管理机构的质量管理体

系、技术管理体系、质量

保证体系

同意

否

合格

否

合格

钢筋混凝土工程质量控制程序:

熟悉图纸，审查施工方案

监理工程师

验收轴线、标高

监理工程师

施工

工序完工承包单位自检、互检

监理工程师质量检查

承包单位填报质量验收单

监理工程师签认质量验收单

分项工程、分部工程完成

承包单位提交中间验收报告

监理工程师审查

验收、签认、中间验收证书

不合格

合格

不合格

合格

钢筋工程质量控制程序:

熟悉结构施工图

承包单位、监理工程师

钢筋翻样

承包单位

钢材进场检验

承包单位、监理工程师

不合格

合格

不合格

合格

不合格

合格

模板工程质量控制程序:

基层处理、材料准备

承包单位

测设轴线、标高、放样

承包单位

不合格

合格

不合格

合格

(二)、工程进度控制

1、进度的事前控制

(1)审核施工单位提交的总进度计划和阶段进度计划。

主要审核是否符合总工期控制目标的要求,审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。要求施工单位的总进度计划必须有网络图和横

道图,监理工程师重点控制网络图中的关键线路。要求施工单位制定出保证施工进度的可靠措施。

(2)审核施工单位提交的施工方案

主要审核保证工期,充分利用时间、空间,能保证“全天候”施工的技术组织措施的可行性和合理性。

(3)审核施工单位提交的施工总平面图

主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。

2、进度的事中控制

(1)定期对工程进度进行检查研究,审核施工单位每月提交的工程进度报告。

(2)工程进度的动态管理

实际进度与计划进度发生差异时,分析产生的原因,并提出进度调整的措施和方案,并相应调整施工进度计划及材料设备、资金等进度计划；必要时调整工时目标。

(3)根据施工合同有关条款,施工图和施工组织设计制定进度控制方案及防范性对策。

(4)有关进度、计量方面的签证

进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要证据。专业监理工程师、监理员需在有关原始凭证上签署,最后由项目总监核签后方为有效。

(5)为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见。

(6)组织现场协调会,印发协调会议纪要。

3、进度的事后控制

(1)制定保证总工期对策措施

技术措施:如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体

交叉作业等。

b.组织措施:如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等。

c.经济措施:如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等。

d.其他配套措施:如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力

调度等。

(2)制定总工期突破后的补救措施。

施工阶段进度控制工作流程

要求整改同意

承包单位提交进度计划监理审批

每月

有干扰正常进行

检查

有拖延直至

工程竣工

不同意同意

(三)．工程投资控制

1、投资的事前控制

(1)熟悉设计图纸、设计要求、标底标书,分析合同价构成因素,找出工

程费用最易突破的环节,从而明确投资控制的重点,制定出控制方案和措

施。

(2)预测工程风险,分析可能发生索赔的诱因,制定出防范性对策,避免

召开协调会议监督计划实施检查执行情况

监理督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划监理审核

工程竣工验收监督工程维修合同保修期结束

或尽量减少向建设单位索赔事件的发生。

(3)及时了解材料、设备市场价格的变化情况和国家调整价格的情况,为建设单位做好甲供材料、设备的参谋。

2、投资的事中控制

(1)专业监理工程师对施工单位月完成工程量进行标准计量,并建立月完成工程量台帐。

(2)专业监理工程师及时审查施工单位报送工程付款申请,并将审查意见报送总监审核签认,对不符合施工承包合同规定的工程量拒绝付款。

(3)对于工程变更、设计修改事前进行技术经济合理性预分析。

(4)严格现场签证:对需现场签证的工程量均经专业监理工程师审查,总监核签后报建设单位批准。

(5)定期、不定期的进行工程费用分析,并提出控制工程费用的有效措施。

3、投资的事后控制

(1)审核施工单位提交的工程结算书,并提出审核意见,与建设单位、施工单位协商一致后,由总监签发工程竣工结算款支付证书。

(2)公正的处理建设单位或施工单位提出的索赔要求。

4、降低成本措施

(1)根据施工总体进度的安排情况,编制资金使用计划；使建设单位有足够的思想准备,避免因资金筹备不及时等原因造成索赔。

(2)月进度付款时要认真核对工程量,对质量不合格项目及由于施工单位原因造成的增加项目则不予以计量,同时注意及时扣回预付款项,严禁超进度付款。

(3)加强对工程签证的管理。首先要求以工程联系单形式将准备变更的

情况报监理单位、设计院核定后方予以计量,未经监理或建设单位确认的

不予计量。此外在核定单价时要按如下顺序确定(合同报价中有适应于变

更工程的价格,按合同已有价格,如无则参照类似的和适应的价格作为基

础,仍无时则由承包商提出适应价格后,监理单位参照定额核定单价后报

建设单位批准。)

(4)加强图纸会审的力度,由我公司有经验的高级工程师和工程师参与

审图,并将图纸问题经建设方及时提交设计院处理,将问题处理在施工之

前,避免因设计变更等造成工程签证等问题。此外,我公司将根据具体情况

向建设单位提交合理化建议,优化施工方案。协调各专业之间的配合,力争

将各专业图纸之间的协调工作做好,将因配合不当所致的返工、增加投资

等减至最少。

(5)严格控制设计变更和材料代换等。按审批的设计文件进行审核,避

免通过设计变更而扩大建设规模,提高建设标准。对必须变更的,在满足功

能要求的情况下,提出合理化建议,尽量降低变更价款,以避免竣工结算超

过预算标准,防止工程投资失控。

(6)认真协助建设单位审核竣工结算,首先将审核依据(投标文件、承包

合同、设计图纸、设计变更及工程签证)收集整理后交建设单位,然后根据

合同情况协助建设单位对合同价款进行调整等。

施工阶段投资控制工作流程

不同意

编制资金使用计划承包单位编制施工组织审核施工组织设计

不同意

(四)工程安全控制

1、审查施工组织中的安全技术措施及专项施工方案是否符合工程建

设强制性标准。

2、在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应通知施工单位整

改；情况严重的应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。

主要技术方案技术经济分析承包单位报送已完工程实物量

审核已完工程实物量

填报已完工程结算单

审核已完工程结算单实际投资与计划投资比较分析投资偏差原因,采取纠偏措施未完工程投资预测,提出调整方案编制竣工决算文件审核竣工决算文件竣工决算

3、施工单位拒不整改或者不停止施工的,尖利单位应当及时向有关主

管部门报告。

4、审查施工现场临时用电方案,并对电气设备进行检查,每台用电设

备应有各自专用的开关箱,必须实行“一机一闸制”,做到二级用电、二级

保护。

5、检查机械设备和施工机具产品合格证,凡检测不合格的机械设备和

施工机具不得在现场使用。

6、审查模板工程设计方案和安全技术措施,检查模板及其支架是否有

足够的承载力,刚度和稳定性,模板未固定前不得进入下道工序施工。

7、审查脚手架工程施工方案,并按照各类脚手架安全技术规范、规程

进行检查,不符合要求的及时通知施工单位整改,保证作业安全。

8、巡视检查预留洞口、楼梯口、电梯井口、通告口的安全防护设备

与安全标志,如存在安全隐患应及时通知施工单位整改。

9、检查施工现场安全警示和高处作业中的安全标志,对高处作业的安

全技术措施,发现有缺陷和隐患时,必须及时解决或停止作业,特种作业人

员必须持证上岗。

10、检查施工现场的消防安全措施和消防安全管理制度,督促施工单

位做好防火工作。

施工阶段安全工作控制流程

符合要求每周

进行安全

审查安全施工组织设计(方案) 监督承包单位按施工组织(方案)施工

正常检查

直至

工程

竣工

否同意

三、监理工作的控制要点

(一)材料质量控制要点

1、检查现场各种原材料、成品、半成品、构配件、器具、设备的采购,进场验收和管理使用情况是否符合国家标准和合同约定,检查主要产品供应单位的资格和产品质量。

要求承包单位落实整改

安全隐患整改后承包单位自检

整改

监理单位核查

检查执行情况

安全隐患整改后承包单位自检

工程竣工验收

2、掌握材料信息,优选供货厂家,从而确保工程质量,降低工程造价。

3、合理地组织材料使用,健全现场材料管理制度,减少材料的损失。

4、加强材料检查验收,严把材料质量关。

(1)用于工程的主要材料,进场时必须具备正式出厂合格证；进口的材料必须具有海关,商检部门验证资料。

(2)工程中所有各种构件,必须具有厂家批号和出厂合格证；预应力钢筋混凝土构件,均应按规定的方法进行抽样检验,由于运输,安装等原因出现的构件质量问题,应分析研究,经处理鉴定后方能使用。

(3)凡标志不清或认为质量有问题的材料,对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料均应进行抽检。

(4)在现场配制的材料,如混凝土、砂浆、防水材料等应先进行试配,经试配检验合格后才能使用。

5、重视材料的使用认证,以防错用或使用不合格的材料。

(1)对主要装饰材料及建筑配件,在订货前要求厂家提供样品或看样订货,主要设备订货时,要审核设备清单,是否符合设计要求。

(2)充分了解材料性能、质量材料,适用范围,以便慎重选择和使用材料。

(3)对用于重要结构、部位的材料,使用时必须仔细地核对,认证其材料的品牌,规格,型号、性能是否适合工程特点和满足设计要求。

(4)对于新材料,新型设备应用和装置,应事先提交可靠的技术鉴定及有关试验和实际应用的报告,经确认和批准后,方可在工程中应用。

(5)代用材料必须通过计算和充分的论证,并要符合结构、构造的要求。

(6)材料认证不合格时,不得用于工程中,有些不合格的材料,是否降级使用应视使用到工程中部位予以论证,决不允许用于工程重要部位。

6、承包单位准备的材料,半成品,构配件、设备存放条件和环境应当根

市政工程旁站监理实施细则

市新机场市政交通工程 8标段监理旁站细则编制：审核：审批：华城建设监理有限责任公司 2016年10月

旁站监理细则一、工程概况 1.工程名称：新机场工作区工程（市政交通）GZQ-SZJT-002标段（监理); 2.工程地点：永定岸，市大兴区榆垡镇、礼贤镇和省市广阳区之间； 3.工程规模：道路总长约27.2km，面积约62.9万㎡；高架桥最大跨径约41m，桥梁面积约6.9万㎡；跨河桥最大跨径约30m，桥梁面积约4300㎡；给水管线，约33.3km；雨水管线约47.1km；污水管线约26.1km;再生水管线约20.1km；通信管约20525管程米；10kv 电力管井约265.27km；低压电力管线约3 4.1km；热力管线约21.31km；燃气管线约17.1km;综合管廊土建工程约3.99km；道路照明；交通工程；污水泵站；10kv开闭站；10kv电缆约17 5.6km；电力隧道约888m；能源中心工程、垃圾转运站工程、10kv监控中心等； 4.工程围：道路、高架桥、跨河桥、给水管线、雨水管线、污水管线、再生水管线、通信管、10kv电力管井、低压电力管线、热力管线、燃气管线、综合管廊、道路照明、交通工程、污水泵站、10kv 开闭站、10kv电缆、电力隧道、能源中心工程、垃圾转运站工程、10kv监控中心等设计图纸显示全部工程的监理工作。 5.工程概算投资额或建筑安装工程费：315000万元。二、方案编制依据

1、有关工程建设的法律、法规：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》（2016）、《建设工程监理规》GB/T50319-2013、《给排水管道工程施工及验收规》GB50268-2008、《城镇道路工程施工与质量验收规》CJJ1-2008、《城市桥梁工程施工与质量验收规》CJJ2-2008、《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-200 2、《建筑工程监理规程》DB J01-41-2002、《建设工程安全监理规程》DB11/382-2006、《建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境并护及保卫消防标准》DBJ01-83-200 3、《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006、《混凝土结构工程施工质量验收规程》DB 01-82-2004。 2、政府为业主建设项目所下达的文件（项目审批文件）。 3、建设行政主管部门的有关文件。 4、设计、勘察系列文件。 5、现行的技术规、施工验收规规程等。主要的规、标准见表1-2。 6、业主与承建商及物资供应商签订的工程施工承包合同及物资供应合同。 7、经公司批准同意的监理规划、监理实施细则和其他图、表、文件资料等。 8、经批准的实施性施工组织设计、施工进度计划、施工方案等。三、监理人员配备为确保工程质量，项目监理部在工程质量监理过程中注重施工过程的质量控制（事中控制），对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工

电梯安装监理细则

一、工程概况二、电梯安装前期监理工作内容三、监理工作目标及依据四、监理工作要点五、电梯安装阶段监理工作流程示意六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施七、施工完成阶段八、施工现场安全检查注意事项电梯安装工程监理实施细则一、工程概况： 1、工程名称： 1、工程建设地点：工程建设规模：地下一、二层为车库，其余为一层商业，总建设用地面积56089.0m2，总建筑面积：285061m2；其中地下建筑面积87272m2，地上建筑面积197789m2，建筑基地面积16826m2。建筑类别：一类高层民用建筑，建筑使用性质：居住建筑，建筑物耐火等级：住宅建筑分为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；商业建筑为高层裙房，其耐火等级为地上二层，建筑主体结构形式：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构，抗震设防烈度：6度，设计使用年限50年。 3、结构类型：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构。 4、工程计划开竣工日期：2016.3-2018.3 5、工程电梯部分概况：该项目共24台高层电梯、12台底层电梯，

电梯型号为HGP。一、电梯安装前期监理工作内容：（1）电梯工程特点：曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。（2）前期监理工作内容检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。分包企业应有分包合同。 2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。 4、检查电梯，注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“日立电梯（中国）有限公司广州分公司）

旁站监理细则88286

XXX项目工程旁站监理实施细则项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：

旁站监理实施细则一、旁站监理的依据 1、建设工程相关法律、法规。 2、相关技术标准、规范、规程。 3、建设工程承包合同文件、委托监理合同文件。 4、经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划、监理实施细则。二、旁站监理工程部位或工序本工程旁站监理的关键部位、关键工序范围包括 1、土方开挖。 2、桩基施工。 3、土方回填。 4、关键部位钢筋绑扎施工。 5、混凝土施工。 6、市政排水管道：排水井基础、关键或重点位置开挖、监理结合现场环境认为重点的其他部位、工序。三、旁站监理程序在本项目的旁站监理过程中我公司现场人员将根据以下程序严格对工程施工进行监督、控制，确保工程质量。

旁站监理工作流程图如下：四、旁站监理的内容 1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。 2、是否使用合格的材料、构配件和设备。 3、施工单位现场管理人员、质检人员是否到岗。 4、施工操作人员的资质、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。 5、施工过程是否存在质量和安全隐患。

旁站监理记录的内容包括：旁站监理的部位或工序、时间、地点、主要施工内容、发现或存在的问题及处理过程。总监理工程师或专业监理工程师依据旁站监理记录确认工程质量。五、旁站监理人员的职责 1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工情况，检查施工单位执行施工方案以及工程建设强制性标准的情况。 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 4、做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。 5、旁站监理人员在实施旁站监理时发现质量问题，应要求承建商立即整改，必要时向总监理工程师和委托人汇报，采取必要措施。 6、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师不得在相应文件上签字。 7、工程竣工后，项目监理部将旁站监理资料整理存档备案。六、关键部位、关键工序旁站监理措施 1、在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点和详细设计要求，对各个关键部位、关键工序制定详细的旁站监理方案，确定

砼旁站监理细则

河北电力建设监理有限责任公司迁安电厂一期工程受控状态：分发号：版本：A 修改码：总页数：5 编码：Q/JDJL.C/QA1.T/F.03-07-2006 旁站监理细则土建部分 (大体积混凝土) 编制人：年月日审核人：年月日批准人：年月日 2006年 8月 8日发布 2006 年 8月 8日实施迁安热电项目监理部发布

目录 1概述 (2) 2编写依据 (2) 3旁站监理范围 (2) 4旁站监理工作程序 (2) 5旁站监理员的职责 (4) 6 旁站结束 (5)

1概述河北大唐迁安市热力中心综合利用热电厂位于迁安市区东北约6km的蟒山南侧脚下，电厂规划容量为2×200MW，不堵死再扩建的可能性。本期工程安装1台200MW超高压、一次再热、单轴三缸双排汽采暖抽汽凝汽式机组。本工程规划安装2×200MW供热机组，实施区域集中供汽、供热和发电，削减了煤烟型污染物的排放量和降低了环境空气的地面浓度，从而改善了环境空气质量，具有可观的环境效益。 2编写依据《建设工程监理规范》GB50319-2000 《监理工作程序》河北电力建设监理有限责任公司迁安发电厂项目监理部《火电施工质量检验及评定标准》第一篇土建工程篇《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-97 《混凝土质量控制标准》GB50164-92 《河北大唐迁安热电厂一期工程（1×200MW机组）》 3旁站监理范围：涉及建设工程结构安全和使用功能的地基基础，以及大体积混凝土浇筑工程施工的质量控制，并对施工操作人员的技术水平、操作条件进行检查。控制工程建设的工期、质量、投资和安全文明施工；进行工程建设合同管理、信心管理，并协调有关单位间的工作关系。 4旁站监理工作程序：项目监理机构及时有关旁站项目通知施工承包单位，对需旁站的关键部位或工序，施工承包单位在施工前24小时通知项目监理机构，项目监理机构安排专业监理员配备必要的旁站监理设施，在预定的时间内到达施工现场，进行旁站监理。附表：旁站监理工作流程

电梯安装工程监理实施细则范本

金科空港城电梯安装工程监理实施细则编制人：批准人：

批准时间：电梯安装工程监理实施细则 1 工程概况工程名称：设计单位：监理单位：施工单位：建设地点：工程概况：本工程共设计安装电梯37台（其中观光电梯17台），额定速度1m/s，载重量1000kg:自动扶梯8台，额定速度0.5m/s，提升高度5米。 2 专业工程特点 1．目前国内对电梯的制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度，电梯的终身质量责任主要落实在生产企业。国家对电梯的生产、安装维修实行了“生产许可证”、“电梯准用证”、“委托代理制”、“进户许可证”及“安全认可证”等认证制度。在此主要介绍本工程电梯安装的直接责任方及委托代理方式。 2．电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。在此，从安全施工角度重点介绍本工程井道及电梯机房设置（有无机房、地上或地下机房）施工中的难点及安全重点。 3．简介本工程电梯工程采用的新型（控制、调速、传动等）技术及新型（断相、错相、过载保护及安全钳等）设备应用。 3 执行标准、法规 1．《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 2．《电梯技术条件》GB/T10058-2009 3．《电梯试验方法》GB/T10059-2009 4．《电梯安装验收规范》GB10060-93 5．《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 6．《电梯用钢丝绳》GB8903-2005 7．《电梯曳引机》GB/T13435-92 JG/T507201-1996 型导轨》T《电梯．8． 9．《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899-2011 11．设计施工图文件

电梯安装工程监理细则6

电梯安装工程监理细则梯安装工程监理实施细则编制人： __________________________ 批准人： _________________________ 批准时间： _______________________

____________________ 监理项目部目录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、旁站监理项目内容、方法及要求 8现场监理检查记录表式电梯工程监理实施细则 1工程概况 1.本工程建筑高度、建筑物使用性质、防雷等级、用电负荷等级及供电系统接地制式等。 2.电梯工程概况本工程电梯类型、（电梯、自动扶梯、自动人行道、液压电梯）数量、额定速度、载重量、行程

高度等。

2 专业工程特点 1. 目前国内对电梯的制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的 “一条龙”管理制度，电梯的终身质量责任主要落实在生产企业。国家对电梯的生产、安装维修实行了“生产许可证”、“电梯准用证”、“委托代理制”、“进户许可证”及“安全认可证”等认证制度。在此主要介绍本工程电梯安装的直接责任方及委托代理方式。 2. 电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。在此，从安全施工角度重点介绍本工程井道及电梯机房设置（有无机房、地上或地下机房）施工中的难点及安全重点。 3.简介本工程电梯工程采用的新型（控制、调速、传动等）技术及新型（断相、错相、过载保护及安全钳等）设备应用。 3 执行标准、法规 1. 电梯制造与安装安全规范 2. 电梯技术条件 3. 电梯试验方法 4. 电梯安装验收规范 5. 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 6. 电梯用钢丝绳 GB8903-88 7. 电梯曳引机 GB/T13435-92 8. 电梯 T 型导轨 JG/T507201-1996 9. 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范 10. 政府行政部门规定关于发布“上海危险性较大的生产设备设计制造安装安全管理规定”的通知沪劳（86）保创字第251号关于发布：“上海电梯起重机械安全管理规定”的通知沪劳保发（89）76号关于劳动部“关于起重机械安全检察的通知”的通知沪劳保发（91）45号 11. 设计施工图文件 4监理工作流程施工准备 1、电梯安装监理工作流程土建交接检验设备进场验收机房设备安装 GB7588-1995 GB/T10058-1997 GB/T10059-1997 GB10060-93 GB16899-1997

苏州建筑工程监理有限公司苏州金科王府项目监理部旁站监理实施细则

苏州建筑工程监理有限公司苏州金科王府项目监理部旁站监理实施细则工程监理实施细则（旁站监理细则）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作操纵目标及操纵要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制

旁站监理方案为更好的对XXX工程的各关键部位、关键工序实施监理，特制定本旁站监理方案，各专业监理工程师应据此要求施工单位在对下列施工项目进行施工前，以书面形式提早24小时告知项目监理机构。一、编制依据 1、本工程项目托付监理合同； 2、业主认可的监理规划和监理实施细则； 3、经审核批准的施工组织设计； 4、建设部（2002）189号文件《房屋建设工程施工旁站监理治理方法》（试行）； 5、《中华人民共和国质量治理条例》及《中华人民共和国安全生产治理条例》； 6、相关强制性标准、规范。二、旁站监理范畴 1、土方工程：土方回填和土钉墙；. 2、混凝土结构工程：基础底板、剪力墙、梁、板节点的钢筋隐藏过程； 3、防水工程：屋面、地下室外墙细部构造及相关闭水试验； 4、接地电阻的测试； 5、穿线绝缘电阻的测试； 6、通电试验； 7、防水套管预埋； 8、强度及严密性试验； 9、系统通水及冲洗试验； 10、消防及喷淋系统调试； 11、埋地排水管道灌水试验； 12、通球试验； 13、消火栓试射。三、旁站监理内容（一）旁站监理工作要紧内容 1、检查施工人员的技术水平、施工条件是否满足施工工艺要求，专门工种人员是否持

证上岗； 2、检查材料、半成品是否报验合格，施工机械设备是否运行正常； 3、检查是否对施工人员进行技术安全交底； 4、检查施工单位现场治理人员、质检人员是否在岗； 5、检查施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件，施工组织设计进行施工； 6、检查施工单位在施工过程有否违抗“工程建设标准强制性条文”； 7、检查施工过程中是否存在质量和安全隐患，如发觉按规定及时上报。（二）旁站监理工作的具体内容 1、土方开挖、围护和回填 ①基坑开挖时，重点检查开挖顺序、开挖深度、放坡与支护是否按既定方案施工； ②基坑周围排水是否通畅，基坑内积水是否及时排除 ③基坑稳固观测，基坑周围严禁超堆荷载； ④检查坑底标高，幸免对原土造成扰动； ⑤机械开挖时不得对基桩造成碰撞及毁损。 2、结构工程（1）钢筋工程 ①检查钢筋规格、数量是否符合设计要求； ②检查钢筋爱护层垫块是否到位； ③检查在浇筑过程中钢筋位置是否移动，对梁、柱节点处钢筋再次复检。（2）砼工程（本工程采纳商品混凝土） ①在砼浇筑前检查模板拼缝是否严密，模板支撑系统是否牢固； ②检查施工预备情形，是否符合施工方案要求，如泵车位置，机械设备运转是否正常，设备数量是否满足施工要求； ③检查施工缝在接缝前是否将表面浮浆和杂物清除，接缝处是否按规范及施工方案进行； ④在浇筑过程中检查施工人员操作是否符合操作规程要求； ⑤标准养护、同条件养护砼试块留置是否符合要求；施工缝留置是否符合规范及施工组织设计要求。 3、防水工程

旁站监理细则

旁站监理细则目录一、旁站监理依据和范围二、旁站监理的程序和方式三、旁站监理控制要点及目标值四、加强对旁站监理过程中的安全生产、文明施工的监督和管理五、旁站监理人员岗位职责一、旁站监理依据和范围 1.1旁站监理依据： 1.1.1业主与施工单位签订的本工程承包合同。 1.1.2业主与监理单位签订的本工程施工监理合同。 1.1.3《堤防工程施工规范》（SL260-98）、《水工混凝土施工规范》（DL207-82）、《水利水电建设工程验收规范》（SL223-2008）、《水工混凝土施工规范》（DL/T5144-2001）、《水利水电工程土工合成材料应用技术规范》（SL/T255-98）、《水利水电基本建设工程单元工程质量评定标准》（DL/T5113-2005）、《水利水电工程施工质量检验及评定规程》（SL176-2007）及《水利工程建设项目施工监理规范》（SL288-2003）等规定的相应内容。 1.2旁站监理范围： 1.2.1根据本工程的结构特点及施工内容，确定施工监理旁站的范围包括：护脚、（齿墙及护坡）混凝土工程、穿堤箱涵钢筋混凝土工程、穿堤涵管安装工程、堤身砂卵石回填、土方回填工程等。二、旁站监理的程序和方式 2.1旁站监理的程序 2.1.1对旁站监理人员进行技术交底、配备旁站监理设施。 2.1.2对施工人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。 2.1.3旁站监理人员按照旁站监理内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。 2.1.4旁站监理结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字，并督促施工单位质检员在旁站记录上签字。 2.2旁站监理的方式 2.2.1对旁站监理的施工工序、部位及施工时段进行全过程旁站监理。 2.2.2旁站监理时间超过一个工作时，严格按制定的旁站监理交接班制度接班。 2.2.3旁站监理期间，监理人员须监督承包人严格按报经批准的施工方法进行施工，并密切注视施工的各个环节，包括材料、设备、工艺，以及施工人员到位情况等。 2.2.4旁站监理人员应当认真履行职责，在实施旁站监理时发现施工方有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工方立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。 2.2.5旁站监理人员应如实全面、准确记录施工全过程资料，施工结束后，整理存档旁站监理记录，监理记录应由监理人员及承包人的质检人员签字确认。凡旁站监理人员和施工方质检人同未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

电梯安全监理细则(最新版)

( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改电梯安全监理细则(最新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

电梯安全监理细则(最新版) 一、工程概况工程地点：椒江教五路东侧、市府大道北侧地块工程项目名称：教五路东侧、市府大道北侧地块工程建设单位：台州华禹欧士凯置业有限公司勘察单位：浙江省工程勘察院设计单位：.浙江省工业设计研究院施工单位：方远建设集团股份有限公司监理单位：浙江盛华工程建设监理有限公司总建筑面积：286034 ㎡总工期：36个月开工日期：2012年6月2日计划竣工日期：2015年6月1日

工程特点：本工程基础为钻孔灌注桩，由低层、高层组成，地下室一层。二、外用施工电梯安全监理方法外用施工电梯安全监理方法可概括为三条：一是制定实施细则；二是审查全面；三是检查督促到位。（一）、制定实施细则：监理单位应按照有关要求，编制施工电梯安装拆卸安全监理实施细则，明确安全监理的方法、措施、控制要点和检查方案。（二）、审查全面：监理单位在施工准备阶段对施工电梯安装拆卸安全监理要做好七个方面的审查、审核工作。一是审查施工单位编制的施工电梯安拆专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求；二是审查施工单位资质和安全生产许可证是否有效；三是审查安装单位的资质和安全生产许可证是否有效，审查施工单位和安装单位签订的安装协议；四是审查施工单位项目经理和专职安全员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致；五是审查安装单位的安

电梯安装工程监理细则

电梯安装工程监理方案编制（专业监理工程师）：审批（总监理工程师）：成都交犬建设集团有限公司绿地新里城项目现场监理部

精品文库机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009. 建设工程所用电梯，必须是国家颁发许可证的厂家生产的、有合格证的产品。国家明令淘汰的电梯产品不得安装使用。国外进口的电梯还必须有商检合格证明方可进场安装。监理工程师应核查下列产品的生产合格证明: 电梯曳引装置; 导轨; 轿厢、导靴、门窗; 电气装置（电缆及设备）；电气保护装置（配件及设备）。 3.2严格对安装企业进行资审 3.2.1电梯安装企业实行总、分包应按有关规定执行，总包单位应对分包单位工程质量负责，分包单位对分包的工程质量向总包单位负责。 1、适用范围适用于工业与民用建筑工程电梯安装的质量控制。 2、引用文件 2.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-93 2.2 电梯安装工程质量检验评定标准 GB 50310-2002 2.3 电梯制造与安装安全规范GB7588-2013 2.4 3、事前控制 3.1

3.2.2安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。 3.2.3安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。 324单位工程的电梯安装现场必须具备以下条件: 1）安装现场必须明确具体负责人，对工程质量全面负责。并负责制定施工组织、管理措施。 2）必须设有电气和机械工程师担任技术负责人，并熟悉电梯的技术性能和各项技术指标，对电梯安装质量负直接责任。 3）施工现场工长及技术管理人员应有助理工程师以上的技术职务，并有五年以上安装经验的人员担任。 4）电梯安装工长和质量检查员应有主管部门颁发的岗位合格证。 5）电梯安装工人必须经过专业培训，持证上岗。 6）有保证质量的规章制度、质量责任制、安装操作规程，并严格执行国家规范标准。 7）必须有专职质量检查人员、检验测试手段及调试仪器，并按有关规定经法定计量部门检定。 8）电梯安装单位必须建立资料管理制度，安装中填写各种原始安装测试记录，确保资料齐全、准确、有效。 3.3电梯设备开箱检查，其外形、外观应与图纸相符，完好无变形，无损坏；零部件规格符合图纸要求，数量齐全。各传动、转动部

旁站监理细则新版

第一节工程概况一、工程概况 1．工程名称：新一代微创手术用人工关节生产项目工程 2、工程建设地点：北京经济技术开发区内的80M-2a地块，厂区东临盛宇光电子南临世元达电子，西临永昌南路，北临世华普利特光电科技（北京）公司。 3、工程建设规模：本次设计内容占地面积4030m2，总建筑面积13982m2，其中地上部分面积为13598m2，地下部分面积为384m2（含212m2的水池）。 4、规划布局：一层西侧局部、二层西侧均为办公区、北侧、东侧、南侧布置设备用房及储存间，中间为生产区，二层的生产区为洁净室；三层西侧为生产辅助实验区，其余部分除楼、电梯间、卫生间、空调机房和及局部生产用房外，均为生产预留区；四层局部布置生产辅助实验区、卫生间、高位水箱和冷冻站。 5、工程性质: 工业厂房; 6、建设单位：基恩兴业（北京）科技有限有限公司; 7、勘察单位：中材地质工程勘察研究院有限公司; 8、设计单位：中国电子工程设计院; 9、监理单位：北京伟泽工程项目管理有限公司; 10、施工总包：中国电子系统工程第四建设有限公司; 11、项目总监理工程师：张秋翔二、建筑概况 .1、项目结构选型汇总表：

2、工程基本特征（1）本工程基本特征：设计使用年限：50年。建筑类别：建筑物的耐火等级：2级。抗震设防烈度：8度。结构类型：现浇混凝土框架结构。第二节、旁站部位及工序根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》应对本工程下列部位及工序进行旁站监理。 1. 后浇带混凝土、大体积混凝土及其它混凝土浇筑。 2. 卷材防水层细部构造处理。 3. 土方回填。 4. 梁柱节点。 5. 高低压配电装置的调试。 6. 给水管道压力试验。

旁站监理细则

一、工程概况

二、旁站监理范围根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的规定，针对本工程的实际，经规划，监理机构对如下关键部位、关键工序施工质量实施旁站监理： ①、土方回填 ②、后浇带混凝土浇筑 ③、防水混凝土浇筑 ④、卷材防水层细部构造处理 ⑤、梁柱节点钢筋隐蔽过程 ⑥、主体混凝土浇筑三、旁站监理工作方案的编写依据（1）、有关建设工程的法律、法规。（2）、《中华人民共和国建筑法》。（3）、《建设工程质量管理条例》。（4）、《中华人民共和国合同法》。（5）、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。（6）、《建设工程监理规范》。（7）、《建设工程施工质量验收规范标准》。（8）、《建设工程文件归档整理规范》。（9）、合同：建设工程监理合同、建设工程施工合同。

（10）、工程地质勘察资料、经批准的设计文件（包括经设计确认的工程变更文件等）。（11）、工程施工组织设计和监理规划，监理细则。四、旁站监理程序结合本工程的实际情况及依据相关旁站监理的规定，本工程的旁站监理工作在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责本工程按如下程序进行旁站监理的实施： ①、承包单位根据项目监理机构编制的旁站监理方案，在需实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24h，书面通知项目监理机构； ②、项目监理机构由总监理工程师安排旁站监理人员按照旁站监理方案中的内容实施旁站监理； ③、旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施； ④、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要旁站的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工； ⑤、旁站监理人员在实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向

电梯工程施工监理细则

电梯工程监理实施细则工程名称：和静县金融大厦建设项目建设单位：新疆博康房地产开发有限公司编制人：审核人：审批人：新疆卓越工程项目管理有限公司二0一五年八月二十六日

一、工程概况工程名称：和静县金融大厦建设项目工程地址：和静县城建设单位：新疆博康房地产开发有限公司监理单位：新疆卓越工程项目管理有限公司设计单位：新疆筑铭建筑规划设计有限责任公司地勘单位：巴州基安岩土工程勘察设计有限责任公司施工单位：新疆双雄建设（集团）有限责任公司建筑面积：总建筑面积15076.6平方米，地下2919.8平方米，地上12156.8平方米层数：地下一层，地上十一层结构形式：框架剪力墙结构结构类别：丙类建筑高度：46.95米抗震设防烈度：7度使用年限：50年建筑类别：二类耐火等级：地上二级，地下一级防水等级：屋面II级，地下室一级质量要求：合格计划开竣工日期：2015年月日至2015年月日，总工期天二、编制依据 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件

2、建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件 3、电梯制造商提供的电梯安装技术要求及相关图纸 4、《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 5、《电梯安装验收规范》GB10060-2011 6、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 7、《电梯试验方法》GB/T10059-2009 三、监理工作流程四、 1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确

保安全可靠； 2、电梯的各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求； 3、电梯的平层、层门开启，楼层召唤，楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确； 4、电梯的运行试验、超载试验均符合质量要求。五、质量预控措施（1）建设工程所用的电梯必须是具有国家质量监督检验总局颁发生产许可证的厂家生产的，有合格证的产品。进口电梯必须通过国家商检局检验。安装单位进场施工前需向工程所在地质量技术监督局告知，并取得质量技术监督部门许可后方可进场施工。（2）严格对安装企业进行资质审查 1）安装企业必须持有国家质量监督检验总局颁发的电梯安装许可证，安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程； 2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责； 3）电梯安装队伍必须实行专业化。安装人员都要经过严格的培训，取得国家质量技术监督部门颁发的特种人员作业证书才能上岗，并注意其证书的有效期； 4）电梯设备开箱检查其规格、型号、外形、外观应与图纸相符，完好无变形、无损坏；零部件规格符合图纸要求，数量

旁站监理方案(最新范本)

“雅阁星城二期（好望角）”工程监理旁站方案项目监理机构（章）：雅阁星城二期（好望角）项目监理部总监理工程师:______________________ 日期:___ _ ___________ 呼和浩特市宏祥市政工程咨询监理有限责任公司工程旁站监理方案 1、工程概况工程名称：雅阁星城二期（好望角）勘察单位：昆山市建筑设计院设计单位：内蒙古工大建筑设计有限责任公司施工单位：内蒙古昭华建筑工程（集团）有限责任公司监理单位：呼和浩特市宏祥市政工程咨询监理有限责任公司建设单位：内蒙古鼎泰房地产开发有限公司工程规模：5万平方米 2、结构摘要 2.1 本工程的±0.00相当于黄海绝对高程 M。本工程为地下室二层，框架、剪力墙结构。地上十九、十一层，基本层高米，最高处为×××米； 2.2 本工程地基均为CFG桩及平板式筏型基础基础，基底持力层为粘土持力层。 2.3 本工程地下室筏板板厚1400、700 ，配筋为ф20@200双层双向；地下室剪力墙外墙厚300，钢筋主要为ф16，内墙厚250，钢筋主要为ф12；地下室顶板厚250，钢筋主要为三级钢ф14@150双层双向和三级钢ф12（支座附加筋）；楼层板厚100/130（客厅部位），钢筋主要为三级钢ф8@180双层双向；主体结构柱尺寸为×， 2.4 用于本工程的主要钢筋型号有I级钢（HPB235）、II级钢（HRB335）。

2.5 混凝土强度等级；垫层混凝土为C15，结构混凝土均为C30，其中地下室有防水要求，防水等级为P6。膨胀加强带为C35，P8。 2.6 本工程楼地面为水泥砂浆，外墙为，内墙为，屋面防水采用， 3、旁站监理的依据 3.1建设工程有关法律、法规：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程管理条例》《中华人民共和国合同法》《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 3.2技术标准、规范、规程：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 3.3 合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同、打桩合同、各类分包合同。 3.4 设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件、技术核定单等）。 3.5施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划，监理细则等。 4、旁站监理的范围根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》、以及现行的施工质量验收规范的要求，结合本工程特点，本项目监理部决定对土方回填，CFG桩，后浇带及其它结构混凝土、

房建旁站监理实施细则书

廉租房工程（9#～16#）旁站监理细则编制：审核：

目录一、工程概况二、建筑工程施工旁站监理目标三、建筑工程施工旁站监理组织机构四、建筑工程施工旁站监理的依据五、建筑工程施工旁站监理的内容六、建筑工程施工旁站监理的程序七、建筑工程施工旁站监理的实施八、建筑工程施工旁站监理人员的职责九、建筑工程施工旁站监理管理制度

一、工程概况 1、工程名称：廉租房9#～12#楼及商业附房 2、建设单位：房地产开发有限公司 3、设计单位：屋建筑设计事务所 4、勘察单位： 5、监理单位：建设咨询有限责任公司 6、施工单位：建筑公司 7、建设地点：工程规模： 9#建筑基底面积：540.59 m2，地下室建筑面积：540.52 m2，商店面积：133.2 m2，阳台全面积：297.85 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：3287.2 m2，共计建筑面积：4125.57 m2（包括地下室及阳台面积）。 10#建筑基底面积：512.41 m2，地下室建筑面积：512.41 m2，阳台全面积：255.3 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：2606.1 m2，共计建筑面积：3373.81 m2（包括地下室及阳台面积）。11#建筑基底面积：539.29 m2，地下室建筑面积：539.29 m2，阳台全面积：446.12 m2，商店面积：198.77 m2，住宅建筑面积：3085.5 m2共计建筑面积：4269.68 m2（包括商店、地下室及阳台面积）。12#建筑基底面积：404.13 m2，地下室建筑面积：404.13 m2，阳台全面积：282.75 m2，住宅建筑面积：1958.90 m2共计建筑面积：2645.78 m2（包括地下室及阳台面积）。13#建筑面积：4240 m2（其中商业附房面积220.7m2），建筑基底面积：616.5 m2，14#建筑面积：4340.1 m2；建筑基底面积：659.4 m2；15#、16#

电梯监理实施细则

电梯安装监理实施细则一、工程概况二、编制依据 1、经批准的监理规划； 2、《建设工程监理规范》GB50319-2000； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 6、经审定的电梯安装方案； 7、电梯制造与安装安全规范GB7588-95 ； 8、电梯技术条件GB/T10058-97 ； 9、电梯试验方法GB10059/T-97 ； 10、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999 年版）。三、安装准备监理 1、搜集、学习电梯安装技术规范、标准； 2、告知建设单位办理电梯报监手续； 3、熟悉图纸，参加设计技术交底和图纸会审； 4、协助考察、选择电梯安装分包商，审查分包单位资质报审表及其营业执照、安装资质、安全生产许可证、项目管理班子资格、三类人员安全考核合格证、特殊工种特种作业操作资格证等证明资料，复核分包合同、安全协议； 5、审查安装专项方案、安装工艺（安装手册或安装说明书）、施工操作规程； 6、协助进行电梯设备定制或采购； 7、审查安装单位施工现场质量和安全保证体系； 8、督促总包、分包单位做好质量、安全技术交底。 9、电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。四、安装施工监理一）、设备进场验收 1、组织：建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。 2、内容：（1）、审查随机文件：土建布置图，产品出厂合格证，门锁装置、限速器、缓冲器的型式试验合格证书复印件，装相单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图；（2）、开箱检验：安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件和导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等进行开箱检查，检查数量、规格、质量规格数量是否和装箱单相符，是否有损坏，对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱

旁站监理方案及细则

目录一、工程项目概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 2 二、旁站监理范围。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 三、旁站监理程序。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 3 四、旁站监理人员的主要职责。。。。。。。。。。。。。。 4 五、旁站监理工作内容。。。。。。。。。。。。。。。。。5 1. 土钉墙施工旁站监理工作内容。。。。。。。。。。。。。5 2. 土方回填施工旁站监理工作内容。。。。。。。。。。。。 7 3. 混凝土灌注桩浇筑旁站监理工作内容。。。。。。。。。。 7 4. 后浇带混凝土浇筑旁站监理工作内容。。。。。。。。。。 10 5. 防水混凝土浇筑旁站监理工作内容。。。。。。。。。。。11 6. 卷材防水层细部构造处理旁站监理工作内容。。。。。。。12 7. 梁柱节点钢筋隐蔽过程旁站监理工作内容。。。。。。。。12 8. 主体混凝土浇筑旁站监理工作内容。。。。。。。。。。。 13

旁站监理细则一、工程项目概况 1、项目名称：中南林学院科技综合楼 2、建设地点：韶山南路116号 3、结构类型及工程特点：本工程基础采用独立基础-筏板形式。上部结构采用钢筋砼框架剪力墙结构，楼板采用现浇钢筋砼及无粘结预应力结构。 4、程项目建设各相关单位名录： 1）建设单位：中南林学院 2）设计单位：湖南省农林工业勘查设计研究总院 3）监理单位：长沙天鉴建设监理咨询有限公司 4）质量监督单位：湖南省建设工程质量安全监督直属站 5）安全监督单位：湖南省建设工程质量安全监督直属站 6）承包单位：湖南格塘建筑工程公司二、旁站监理范围根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的规定，针对本工程的实际，经规划，监理机构对如下关键部位、关键工序施工质量实施旁站监理：土钉墙施工土方回填

建筑工程旁站监理实施细则

第一章工程项目概况一、工程名称：XXXX商住小区（一期) 二、工程地点：XXXXXX 三、工程概况：本工程位于四川省XXXXXX,面积219870.63平方米，包含1#～20#、36#～、42#栋楼、地下车库、临时样板房。本工程为框架、剪力墙、框-剪结构，地上建筑为1～4层，1～10层，1~33层，地下1层。本工程设计使用年限为50年，建筑工程安全等级为二级，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度为7级。主要参建单位：建设单位：XXXX 地勘单位：XXXXXX 设计单位：XXXXXX 监理单位：XXXXXXXX 施工单位：XXXXX 四、监理工作程序 1、落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。 2、在监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验等进行全面检查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单位的有关现场管理人员、质量检查人员是否上岗。 3、对需要旁站的部位和工序、在具体条件（施工单位已经检查符合设计和规范要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时，通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施

工现场实施旁站监理。及时准确、真实的按JL-C003表式内容认真填写，必须有可追溯性。同时旁站结束后，施工单位的质检员也应在记录上签名确认。 4、在巡视、旁站监理过程中，发现有违反设计文件施工承包合同和强制性标准条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全隐患时，应按规定程序及时上报，并将整改处理的意见记录在案。总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录，确认某部位或工序的工程质量。五、监理方式 1、一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。 3、旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。 4、发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。 5、项目监理机构根据本工程项目类型、规模和特点，对涉及结构安全的重点部位和工序隐蔽工程和施工中发现的质量安全问题作音像资料应准确、完整和真实，使工程竣工后提供的音像资料能全面

电梯安装监理实施细则

中茵国际大酒店及磁湖半岛住宅工程电梯安装工程监理细则一、工程慨况：工程名称；中茵国际大酒店及磁湖半岛住宅工程工程地点：省市团城山广会路工程建筑面积：113628m2 参建单位：建设单位：中茵股份勘察单位：佳境建筑设计单位：中南建筑股份监理单位：合联建设监理施工单位：宝业建工集团（总包）中南勘察基础工程（桩基）华太岩土工程（边坡支护）省工业设备安装公司（机电安装）二、分部分项工程监理细则电梯工程监理主要依据GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规》及GB10060-93电梯安装验收规进行，本监理细则着重规强制性条文必须严格执行，具体的主控项目及一般项目应按规规定标准执行。基本规定及材料设备管理： a．电梯安装前应按规进行土建交接检验。 b．电梯安装前应按规进行电梯设备进场验收，验收随机文件必须包括下列资料：（a）产品出厂合格证；（b）门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件；（c）装箱单；（d）安装、使用维护说明书；（e）动力电路和安全电路的电气原理图；（f）设备零部件应与装箱单容相符；（g）设备外观不应存在明显的损坏。c．参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。 d．承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质。仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期。 e．隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。（甲）强制性条文：如下强制性条文必须严格执行。 a．井道必须符合下列规定：（a）当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；（b）电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2米的安全保护围封，并应保证有足够的强度；